Dit gerenoveerde appartement is gelegen in de gevestigde residentiële wijk Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het biedt een woonoppervlak van 169 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en met directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, belichaamt het de mediterrane levensstijl met moderne gemakken. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel residentieel gebruik als een potentiële investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave bekend om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De ligging nabij de kustlijn benadrukt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de zee en strandactiviteiten.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De recent uitgevoerde renovatie en de moderne afwerking komen tegemoet aan de wens voor instapklaar comfort. De ligging in een veilige, afgesloten urbanisatie sluit aan bij de behoefte aan privacy en beveiliging.
Het appartement is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is klaar voor directe bewoning of verhuur. De focus ligt op de verbeterde staat en de moderne interieurafwerking, wat een directe meerwaarde biedt ten opzichte van een standaard oplevering.
Dit appartement is niet gelegen in een nieuwbouwproject en de opleverdatum is reeds in het verleden. Er is geen eigen zwembad voorzien, enkel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Verder zijn er geen specifieke database-beperkingen bekend, maar gezien de ligging in een gevestigde wijk is uitbreiding van de woonruimte niet voorzien.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare residentie in een gevestigde zone van de Costa del Sol, met een directe link naar de maritieme en golfactiviteiten van de regio. Het is aangewezen voor kopers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een beveiligde woonomgeving. Het combineert wooncomfort met investeringspotentieel, dankzij de reeds aanwezige verhuurlicentie en de positieve verhuurgeschiedenis. Het kan dienen als permanente verblijfplaats, een vakantiewoning, of een combinatie hiervan, ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft met toegang tot zowel strand als golf, en tegelijkertijd geniet van de levendigheid van Puerto Banús en Marbella.
Het appartement onderging een recente renovatie, waarbij de nadruk lag op een moderne, functionele inrichting met een Scandinavische esthetiek. Dit uit zich in een neutrale kleurenpalet, strakke lijnen en een efficiënte indeling die de natuurlijke lichtinval maximaliseert. De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en voorzien van een centraal eiland, wat het een sociaal middelpunt maakt. De slaapkamers zijn ontworpen met oog voor comfort en privacy, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een en-suite badkamer en het terras. Hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn toegepast om een duurzaam en aangenaam leefklimaat te garanderen, met aandacht voor details zoals inbouwkasten en dubbele beglazing.
Het appartement is te koop voor een prijs van €1.295.000. Deze prijs is indicatief voor het type woning met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 169 m² in deze specifieke locatie binnen Nueva Andalucía. Gezien de recente renovatie en de ligging in een gevestigde urbanisatie met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is momenteel beschikbaar voor directe overdracht, zonder wachttijd voor oplevering.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een harmonieuze mix van stedelijk comfort en residentiële rust. Gelegen in een beveiligde, afgesloten urbanisatie, kunnen bewoners rekenen op een veilige omgeving met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen, die zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het mogelijk om de auto vaker te laten staan. De ligging combineert de voordelen van een gevestigde woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen Costa del Sol, met de zee en stranden op korte afstand. Het appartement zelf, met zijn lichte en moderne interieur, nodigt uit tot ontspanning na een dag vol activiteiten of werk.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendige woonervaring. Met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 0,7 km afstand, brengt bewoners dicht bij een bruisende jachthaven, luxe winkels en een gevarieerd culinair aanbod. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km afstand. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Het openbaar vervoer met 50 haltes in de buurt zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, gelegen tussen de kust en de bergen. De exacte locatie biedt nabijheid tot zowel de maritieme activiteit van Puerto Banús als de golfvallei, omgeven door een reeks voorzieningen en residentiële gebouwen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het vormt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen. Marbella, met zijn historische centrum en diverse voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 54 km en biedt een internationaal vliegveld en culturele attracties. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter gelegen, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zorgt voor dagelijks gemak. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke helling naar de kustlijn en een aangename, kustgebonden beleving. De ligging in Nueva Andalucía, een relatief vlak gebied, draagt bij aan het comfort voor dagelijkse activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand en is bekend om zijn levendige sfeer. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden diverse topbanen zich binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) bieden aanvullende faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het vormt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen. Marbella, met zijn historische centrum en diverse voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 54 km en biedt een internationaal vliegveld en culturele attracties. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL105121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €1.295.000 voor 169 m² in Nueva Andalucía weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, evenals de recente renovatie en de staat van oplevering. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwe ontwikkelingen zijn met een focus op lagere instapprijzen, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een meer gevestigde en luxe woonervaring. De directe nabijheid tot voorzieningen, de beveiligde woonomgeving en de esthetische modernisering zijn factoren die de hogere prijs rechtvaardigen. Het is gericht op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een premium locatie en afwerking, in tegenstelling tot instapmodellen in minder centrale of minder ontwikkelde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
