Este apartamento reformado se encuentra en Aldea Blanca, Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Ofrece tres dormitorios y dos baños, con acabados modernos y un diseño interior de estilo escandinavo. La propiedad se beneficia de una licencia de alquiler activa, lo que la posiciona como una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión, combinando confort y funcionalidad en un entorno de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra a poca distancia de Puerto Banús y del mar. La ubicación urbana garantiza fácil acceso a servicios esenciales como supermercados y farmacias, mientras que la proximidad a rutas de transporte facilita los desplazamientos a ciudades cercanas y al aeropuerto.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades, este apartamento ofrece un espacio habitable versátil. La distribución abierta, la cocina moderna y los dormitorios bien proporcionados se adaptan tanto a la vida permanente como al uso vacacional. La terraza privada con vistas a la piscina comunitaria y jardines añade un valor significativo para el disfrute diario.
Aunque se describe como recientemente reformado, el estado de construcción del edificio base no se especifica, pero la vivienda actual se presenta en excelentes condiciones. La reforma completa asegura acabados modernos y funcionales, listos para ser habitados sin necesidad de obras adicionales.
Este proyecto se centra en apartamentos y no ofrece chalets ni villas. Tampoco proporciona vistas panorámicas de montaña ni acceso directo a campos de golf desde la propiedad, aunque estos se encuentran cercanos. La orientación principal es sur, lo que puede limitar la luz solar directa en otras fachadas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y con todos los servicios a mano. Es una opción para aquellos que valoran la vida urbana cerca del mar y de la actividad de Puerto Banús, pero prefieren la tranquilidad de una urbanización cerrada. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler a corto plazo encontrarán atractivo su licencia de alquiler y su historial. También es una consideración para personas que desean una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, y con un diseño interior moderno y funcional, que facilite la adaptación inmediata a la vida en la Costa del Sol.
El apartamento ha sido recientemente reformado con un enfoque en el diseño interior de estilo escandinavo, caracterizado por tonos neutros, líneas limpias y una maximización de la luz natural. Se han utilizado materiales de calidad para crear un ambiente moderno y funcional. La cocina abierta está equipada como un espacio social y de trabajo, con una isla central integrada. Los baños, incluyendo un baño en suite para el dormitorio principal, presentan acabados contemporáneos. Las características como armarios empotrados, doble acristalamiento y acceso directo a la terraza contribuyen a la sensación de confort y calidad general de la vivienda.
El apartamento tiene un precio de salida de €1,295,000. El mercado en esta zona de Nueva Andalucía presenta una oferta variada, y esta propiedad se sitúa en el segmento de gama media-alta, reflejo de su ubicación privilegiada, tamaño y recientes reformas. La disponibilidad se confirma como existente, siendo una propiedad lista para la ocupación inmediata. La fluctuación de precios en la zona está influenciada por la demanda, la cercanía a puntos de interés como Puerto Banús y la calidad general de las propiedades reformadas.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser un área residencial establecida al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a Puerto Banús y a una gran cantidad de campos de golf. Este apartamento se ubica dentro de una urbanización cerrada y segura, Aldea Blanca, que combina arquitectura de estilo mediterráneo con espacios comunes bien cuidados. La vida aquí transcurre a un ritmo cómodo, con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el puerto deportivo a un paso. La presencia de jardines comunitarios y piscinas fomenta un ambiente de tranquilidad y bienestar, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar al acceso a todas las comodidades urbanas.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno vibrante pero residencial. A pocos metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La proximidad a Puerto Banús, con su marina, boutiques de lujo y restaurantes, ofrece opciones de ocio y entretenimiento. Para quienes disfrutan del deporte, la zona está rodeada de campos de golf de renombre y centros deportivos. La red de transporte público, con múltiples paradas y líneas, permite moverse fácilmente por la región. La presencia de escuelas internacionales a poca distancia añade valor para familias.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto en Nueva Andalucía, un enclave codiciado en la Costa del Sol occidental. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, campos de golf y las playas, así como la red de comunicaciones que conecta con Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, formando parte del corredor urbano de la Costa del Sol. Está a unos 7 km de Marbella centro, una ciudad conocida por su dinamismo y oferta cultural. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro económico y turístico. Algeciras, a 59 km, ofrece una perspectiva diferente hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta posición central permite acceder fácilmente a las infraestructuras y atracciones de toda la región, equilibrando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a grandes núcleos urbanos.
La ubicación es un punto fuerte, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 45 km, accesible en unos 40 minutos de viaje. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Varios campos de golf de prestigio, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, están a unos 2 km. Comercios, restaurantes, farmacias y bancos se encuentran a poca distancia, algunos a menos de 400 metros, haciendo que la vida diaria sea muy práctica sin necesidad de un vehículo propio para muchas actividades.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El área de Nueva Andalucía, situada a tan solo 7 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima suave, con temperaturas que oscilan típicamente entre 12°C y 27°C. El agradable clima permite un extenso zwemseizoen de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas y actividades acuáticas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es notable, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen diversas opciones para disfrutar de la costa. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Los Naranjos y Las Brisas a unos 2 km. Además, existen centros deportivos y recreativos como el Polideportivo San Pedro a 2.5 km, y marinas como Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km, que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio y náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, formando parte del corredor urbano de la Costa del Sol. Está a unos 7 km de Marbella centro, una ciudad conocida por su dinamismo y oferta cultural. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro económico y turístico. Algeciras, a 59 km, ofrece una perspectiva diferente hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta posición central permite acceder fácilmente a las infraestructuras y atracciones de toda la región, equilibrando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a grandes núcleos urbanos.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL105121
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un precio considerablemente superior, partiendo de €1,295,000. Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación de alta demanda en el corazón de la Milla de Oro, la cercanía a Puerto Banús y el nivel de acabados de lujo post-reforma, además de la licencia de alquiler. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, se sitúa en un segmento de mercado diferente. Las propiedades en Nueva Andalucía, especialmente las reformadas y cercanas a zonas exclusivas, tienden a mantener un valor más elevado y una demanda constante, reflejando el atractivo de un estilo de vida consolidado y bien comunicado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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