Овај стан са три спаваће собе и три купатила налази се у Puerto Banús, престижној марини југозападно од Marbelle. Некретнина простире се на 120 м², спремна је за усељење и изграђена је 1999. године. Нуди модеран, реновирани ентеријер са функционалним распоредом, укључујући пространу трпезаријску зоне са отвореном кухињом и вишенаменску затворену терасу. Локација омогућава практичан пешачки приступ плажама, продавницама и садржајима, што га чини погодним као стални дом или инвестициону некретнину у веома траженој зони Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и живописне марине Puerto Banús. Налази се у развијеном урбаном окружењу где је многе свакодневне потребе могуће задовољити пешице или бициклом. Близина мора и садржаја луке одређује његов приморски и градски карактер.
Ова некретнина је намењена онима који траже удобан и савремен простор за живот на одличној локацији. Распоред са три спаваће собе и три купатила, као и затворена тераса, одговара породицама или појединцима који желе и опуштање и функционалност. Статус спремног за усељење привлачи купце који желе одмах да се уселе, без потребе за обимном обновом.
Завршен 1999. године, овај стан је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђен и доступан за одмах усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, скорашња реновација обезбеђује модерне стандарде. Оријентативни датум завршетка указује на његово утврђено присуство на тржишту некретнина Puerto Banúsa.
Ова некретнина не нуди градњу од нуле, будући да је завршена 1999. године. Не поседује приватну башту, јер су садржаји попут базена и баште заједнички. Иако укључује подземну гаражу, не пружа паркинг ван улице осим гараже. Специфичне оцене енергетске ефикасности нису наведене.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже софистициран приморски животни стил на једном од најпрестижнијих места у Marbelli. Привлачи оне који цене близину плаже, ресторана и куповине, са садржајима буквално пред вратима. Распоред и садржаји чине га практичним избором за стални дом за оне који се досељавају у регион, или за коришћење као луксузан дом за одмор. Инвеститори га могу размотрити због потенцијала на глобално препознатој дестинацији познатој по атрактивном тржишту некретнина, посебно с обзиром на реновирано стање и одличну локацију.
Некретнина је прошла кроз модерну реновацију, што је резултирало обновљеним ентеријерима. Кључне карактеристике укључују пространу дневну собу са трпезаријом и отвореном кухињом, опремљену уређајима од нерђајућег челика, као што сугерише анализа слика. Купатила су описана као модерна, са туш-кабинама, а једно има двоструки умиваоник. Значајна карактеристика је затворена тераса са системом Lumon, која пружа прилагодљив простор са природном светлошћу током целе године. Додатне карактеристике које доприносе удобности и квалитету укључују клима-уређај (грејање и хлађење), приступ лифту у згради и заједнички базен.
Стан је понуђен по фиксној цени од 1.485.000 €. Као утврђена некретнина, ово одражава његову тренутну тржишну вредност у ексклузивној зони Puerto Banús. Цена није оријентативна полазна тачка за више јединица, већ представља тачну тражену цену за овај стан са три спаваће собе и три купатила. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремног за усељење, што привлачи купце који траже брзу куповину на премијерној приморској локацији.
Puerto Banús је познат као луксузна марина и центар забаве на Costa del Sol, који привлачи међународне посетиоце и славне личности. Локација овог стана смешта га у срце овог динамичног окружења, нудећи животни стил који одређују приморски живот и градска погодност. Мештани могу да уживају у непосредној близини ексклузивних бутика, разноврсних ресторана и живописне марине, а свакодневне потребе попут супермаркета и апотека такође су на дохват руке. Положај некретнине у ограђеном насељу и приватна гаража додају слојеве безбедности и погодности. Клима, са просечним месечним температурама од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C, подржава активан живот на отвореном током целе године, са 6-месечном сезоном купања.
Живот у Puerto Banús нуди мешавину софистицираног градског живота и приморског уживања. Непосредно окружење карактерише марина, луксузни малопродајни објекти и широк избор ресторана. Свакодневне потребе задовољавају супермаркет на 451m и апотека на 274m. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 1.3 km. Надморска висина насеља од 11 метара даје осећај интегрисаности у приморски пејзаж без значајних топографских изазова. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 9 линија, иако близина већине садржаја сугерише да аутомобил можда није неопходан за свакодневни живот.
Ова карта приказује положај стана у Puerto Banús, глобално препознатој луксузној марини на шпанској Costa del Sol. Истиче близину некретнине приобалној зони, ексклузивним садржајима и саобраћајним везама, илуструјући њену интегрисану улогу у овој живописној приморској заједници.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús се налази југозападно од Marbelle на Costa del Sol, познатој обалској зони у јужној Шпанији. Функционише као посебна, високолуксузна енклава у оквиру шире општине Marbella. Његов положај смешта га између већих градова Málage на истоку и Algecirasa на западу, нудећи приступ разноликим регионалним искуствима. Развој марине учврстио је његов статус као главне дестинације за међународни туризам и луксузни живот.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Плажа је на кратком ходу, а Playa de Puerto Banús је на свега 686m. Неколико голф терена налази се у радијусу од 2.2-2.5 km, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Некретнина је удаљена око 45 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што је око 45 минута вожње. Marbella је на 7 km, а Algeciras на 59 km. Јавни превоз је лако доступан и омогућава путовање у околини. За власнике возила, тачке за пуњење електричних возила налазе се на 325m.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Costa del Sol је значајна атракција, а Puerto Banús има просечну годишњу температуру од 19.2°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој сезони купања од око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Положај некретнине на надморској висини од 11 метара смешта је директно у приморску климатску зону. Нагиб до најближе плаже је минималних 0.3%, што указује на раван и лако приступачан приморски амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Мештани имају погодан приступ неколико плажа, са Playa de Puerto Banús на 686m и Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 km. Подручје је такође центар спортских активности, са више голф терена у близини, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro налазе се на 2.2 km. Марина сама нуди могућности за водене спортове и једрење, у складу са ексклузивним животним стилом везаним за Puerto Banús.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL183917
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, овај стан у Puerto Banús има значајно вишу цену, што одражава његову ултра-престижну локацију и утврђени луксузни статус. Док ти пројекти нуде новоградњу од 205.000-269.950 €, цена ове некретнине од 1.485.000 € одражава престиж, садржаје и директан приступ првој линији до мора карактеристичне за Puerto Banús. Овај стан циља купце који дају приоритет непосредном приступу светски познатом центру животног стила и опипљивим предностима утврђене, вишекласне заједнице, уместо новоградње у развојним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
