Dette rummelige lejlighedsprojekt ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía-kvarter på Costa del Sol. Området er kendt for sin nærhed til både strand og byens faciliteter, hvilket giver en dynamisk livsstil. Med direkte adgang til kysten og en kort afstand til lufthavnen, tilbyder projektet en bekvem base for både fastboende og feriegæster, der søger sol og middelhavsliv.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder dette projekt i Nueva Andalucía en højere prisklasse. Dette afspejler sandsynligvis den mere eksklusive beliggenhed tæt på Puerto Banús og etablerede golfbaner. Mens projekter i mindre centrale eller udviklingsorienterede områder kan tilbyde lavere startpriser, placerer denne ejendom sig i den øvre ende, hvilket korrelerer med den attraktive livsstil og faciliteter, der kendetegner Marbella-regionen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt et sted imellem, hvilket indikerer, at Nueva Andalucía's nærhed til hotspots som Banús premium-placering driver prisen op. Den angivne pris på €629.000 for en 3-værelses lejlighed er derfor i overensstemmelse med markedsvilkårene for etablerede, eftertragtede områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et etableret boligområde tæt på Puerto Banús, hvilket sikrer umiddelbar nærhed til kysten og vigtige faciliteter. Placeringen i et bymæssigt miljø betyder, at mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af komfortabel bolig og praktisk beliggenhed. Med god plads, en sydvestvendt orientering og adgang til fællesfaciliteter, imødekommer den behov for både afslapning og socialt samvær.
Projektet er en eksisterende bygning, med lejligheder klar til indflytning. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri, hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt færdig og tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller muligheden for at skræddersy indretningen. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ikke mulighed for personlige tilpasninger af materialer eller design. Fokus ligger på de eksisterende faciliteter og den nuværende stand.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fast bolig eller et feriehus i et dynamisk miljø ved kysten. Den passer til familier, der ønsker at bo tæt på skoler og fritidsaktiviteter, samt til golfspillere, der drager fordel af de mange baner i nærheden. Par eller enkeltpersoner, der foretrækker en livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og strandliv, vil også finde ejendommen attraktiv. Den klare, sydvestvendte orientering og den rummelige terrasse gør den ideel til dem, der nyder udendørslivet og solrige dage. Desuden, for dem, der rejser ofte, er nærheden til Malaga lufthavn en væsentlig fordel.
Ejendommen har et funktionelt køkken med direkte forbindelse til stuen, hvilket skaber et åbent og socialt miljø. Stuen er rummelig og indrettet med plads til både spise- og opholdsområde. En pejs tilføjer en hyggelig atmosfære til rummet. Lejligheden har højt til loftet og store vinduer, der sikrer rigeligt med naturligt lys og en følelse af rummelighed. Terrassen er en fremtrædende funktion, der giver adgang fra både stuen og køkkenet, og den er perfekt til udendørs ophold. Der er tale om en fuldt udstyret lejlighed, som dog sælges umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at indrette personligt. Fællesfaciliteter inkluderer en swimmingpool og et fælles haveanlæg.
Lejligheden udbydes til en pris fra 629.000 €. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret og attraktivt område på Costa del Sol. Som en del af et færdigbygget projekt er der tale om et eksisterende aktiv, hvor den angivne pris repræsenterer den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne type og størrelse i området. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på etager eller specifikke udsigter, men den angivne pris er et startpunkt for denne boligtype.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder en livsstil præget af nærhed til kysten og et bredt udvalg af faciliteter. Området er særligt populært blandt golfentusiaster med flere anerkendte baner inden for kort køreafstand. Samtidig er det kun en kort tur til Puerto Banús' marina med dens butikker, restauranter og natteliv. Byens infrastruktur understøtter et aktivt hverdagsliv med supermarkeder, apoteker og et hospital inden for en radius af 2 km. Den tætte beliggenhed ved havet, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver rig mulighed for vandsport og afslapning ved vandet. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for privat transport for daglige gøremål.
Beliggende i Nueva Andalucía, lever man her i et etableret boligområde med en urban følelse, men med naturen og kysten lige om hjørnet. Dagligdagen præges af nem adgang til en bred vifte af faciliteter: et supermarked ligger kun 353 meter væk, og en apotek er kun 64 meter fra ejendommen. For familier er der flere skoler i nærheden, herunder British International School 4,2 km væk. Området er et mekka for golfspillere med flere baner inden for 2-3 km, mens strandlivet ved Playa de Puerto Banús er lige ved hånden. Aftener kan tilbringes på en af de mange restauranter eller caféer, der findes inden for en 2 km radius, eller ved den nærliggende marina. Den flade hældning mod stranden og den korte afstand bidrager til en behagelig oplevelse af kysten.
Denne bolig er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en populær enklave vest for Marbella. Området er kendt for sin nærhed til både strande, golfbaner og den berømte marina Puerto Banús, hvilket giver en dynamisk livsstil med mange fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella-kommunen. Det giver en god balance mellem at være tæt på Marbellas livlige centrum (7 km) og det mere rolige kystmiljø. Afstandene til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er overskuelige, hvilket gør det muligt at udforske regionen. Placeringen vest for Marbella og tæt på Puerto Banús positionerer ejendommen i hjertet af Costa del Sols mest eftertragtede områder, kendt for sin luksus og livsstil.
Projektet nyder godt af en fremragende placering med hensyn til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos inden for 2 km. Inden for en 2 km radius finder man et rigt udvalg af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes ubesværet. Der er også ladestandere til elbiler tæt på.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året, er området ideelt til udendørsaktiviteter næsten hele året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig, flad adgang til kysten. Det generelt milde klima og den lange periode med solskin understøtter en aktiv livsstil og bidrager til områdets popularitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Der er adskillige golfbaner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hvilket gør det til et attraktivt område for golfspillere. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige muligheder for vandsport ved marinaerne. De mange restauranter og caféer bidrager til et levende socialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella-kommunen. Det giver en god balance mellem at være tæt på Marbellas livlige centrum (7 km) og det mere rolige kystmiljø. Afstandene til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er overskuelige, hvilket gør det muligt at udforske regionen. Placeringen vest for Marbella og tæt på Puerto Banús positionerer ejendommen i hjertet af Costa del Sols mest eftertragtede områder, kendt for sin luksus og livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL205469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
