Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en la Costa del Sol. Con una superficie de 132 m², ofrece tres dormitorios y dos baños, distribuidos en una sola planta. La urbanización cerrada, River Garden, garantiza un entorno seguro y tranquilo, rodeado de vegetación y proximidad al mar, combinando la serenidad con la conveniencia de servicios cercanos.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando su ubicación en una zona de mayor prestigio y consolidación, así como su tamaño y características. Mientras que las opciones mencionadas representan ofertas de obra nueva con precios de entrada más accesibles, este proyecto se distingue por estar listo para entregar y por su emplazamiento dentro de un núcleo urbano altamente demandado, cercano a servicios exclusivos y al reconocido puerto deportivo de Puerto Banús. La disponibilidad inmediata y las comodidades específicas de la urbanización River Garden justifican su valor en el mercado local, orientado a compradores que buscan calidad de vida y acceso inmediato a un estilo de vida mediterráneo de primer nivel, en contraposición a proyectos más alejados o en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana con servicios a poca distancia. La proximidad a Puerto Banús y a varios puntos de interés como playas y campos de golf subraya su emplazamiento privilegiado en la zona, facilitando el acceso a actividades de ocio y vida social.
La distribución del apartamento, con estancias amplias y luminosas gracias a sus grandes ventanales, responde a la necesidad de confort y funcionalidad. La terraza privada, accesible desde varias estancias, promueve un estilo de vida interior-exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y la vida al aire libre.
El estado actual del proyecto es 'Gereed', lo que significa que el edificio ha sido completado y está listo para su ocupación. Esta condición permite una adquisición y mudanza inmediatas, eliminando los tiempos de espera asociados a las fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, aunque su proximidad a la costa es un punto a favor. Tampoco se trata de una promoción de obra nueva en construcción, sino de una propiedad ya construida y disponible para entrega inmediata.
Este apartamento en Nueva Andalucía es adecuado para quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para familias o parejas que valoran la amplitud de tres dormitorios y la conveniencia de una urbanización cerrada con piscina. Su cercanía a campos de golf, playas y el puerto deportivo de Puerto Banús lo hace atractivo para aficionados al golf y amantes del estilo de vida costero. La disponibilidad inmediata permite a los compradores planificar su mudanza sin demoras, satisfaciendo la necesidad de una adquisición rápida. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una zona de alta demanda.
El apartamento, descrito como espacioso y confortable, presenta un diseño práctico con una distribución que facilita la vida diaria. Destaca la presencia de una terraza privada, accesible desde el salón y la cocina, que amplía el espacio habitable hacia el exterior. Los grandes ventanales y techos altos contribuyen a una abundante luz natural y una sensación de amplitud. Aunque no se detallan específicamente los materiales de acabado en la descripción proporcionada, el estilo general se describe como cálido y moderno. La cocina está completamente equipada y el sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, indicando un nivel de confort adecuado para su uso durante todo el año. La urbanización cuenta con zonas verdes y una piscina comunitaria.
El precio de este apartamento se sitúa en €629,000. La propiedad está lista para su entrega, lo que significa que no existen tiempos de espera para la ocupación. Al tratarse de una vivienda ya construida, las condiciones de compra son más directas. La disponibilidad de tres dormitorios y dos baños en 132 m² ofrece un equilibrio entre espacio y precio, posicionándose dentro del segmento medio-alto del mercado residencial de Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Ofrece una mezcla de villas, apartamentos y complejos residenciales, rodeada de campos de golf de renombre. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo pero activo, con fácil acceso a las comodidades urbanas de Marbella y Puerto Banús. Los residentes disfrutan de la cercanía a playas, restaurantes y una gran variedad de actividades deportivas y de ocio. La infraestructura está bien desarrollada, garantizando servicios eficientes y una buena conectividad. El entorno natural, con vistas a la Sierra de Ronda en la distancia, complementa el estilo de vida mediterráneo.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. A poca distancia, se encuentran las vibrantes instalaciones de Puerto Banús con su marina, boutiques de lujo y restaurantes, así como el centro de Marbella, que ofrece una mezcla de historia, cultura y comercio. Las playas cercanas, como Playa de Puerto Banús, son accesibles a pie o en un corto trayecto. La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad a supermercados, farmacias, bancos y centros de salud, muchos de ellos a menos de 2 km. La zona está bien conectada por transporte público, con varias líneas y paradas de autobús, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales.
Esta ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, se encuentra en un área urbana consolidada, cerca del vibrante puerto deportivo de Puerto Banús y rodeada de campos de golf de renombre. La proximidad a la costa y a servicios esenciales define su atractivo como un enclave residencial cómodo y bien conectado en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un área residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a Marbella (7 km) y, a mayor distancia, a Málaga (54 km), la capital provincial. Algeciras (59 km) se encuentra en la otra dirección, ofreciendo conexión hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación central en la franja costera malagueña facilita la exploración de la región, desde la dinámica vida urbana de Málaga hasta los encantos naturales y culturales de la provincia.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, siendo el principal punto de acceso aéreo. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 300 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se hallan a 2.2 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a unos 2 km. La proximidad a un supermercado (353 m), una farmacia (64 m) y un centro de salud (1.9 km) asegura la cobertura de necesidades básicas. La red de transporte público local con 50 paradas de autobús facilita el acceso a las localidades vecinas.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol anuales. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un clima que permite actividades exteriores durante la mayor parte del año. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por aproximadamente 5 meses. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar garantiza un entorno costero sin grandes desniveles, y la suave pendiente hacia la playa (0.0%) facilita el acceso y disfrute del litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos principales, con playas como la Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y la Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen diversas opciones para disfrutar del mar y el sol. Para los amantes del golf, la zona es reconocida mundialmente; campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a poca distancia (aproximadamente 2 km). Además, la oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y marinas como el Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), proporcionando un amplio abanico de actividades acuáticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un área residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a Marbella (7 km) y, a mayor distancia, a Málaga (54 km), la capital provincial. Algeciras (59 km) se encuentra en la otra dirección, ofreciendo conexión hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación central en la franja costera malagueña facilita la exploración de la región, desde la dinámica vida urbana de Málaga hasta los encantos naturales y culturales de la provincia.
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| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL205469
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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