Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een residentiële woonervaring aan de Costa del Sol. Het project is reeds voltooid en situeert zich in een stedelijke omgeving dicht bij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 132 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, richt het zich op bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een dynamische kustregio. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke centra met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanafprijs van €629.000 voor 132 m² (€4.765/m²) is significant hoger dan de genoemde projecten die variëren van €205.000 tot €269.950 en een lagere prijs per vierkante meter hanteren. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusievere locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, jachthavens en de meer exclusieve delen van Marbella. De projecten in Torre del Mar en Mijas liggen doorgaans in minder exclusieve zones, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Hoewel Estepona zich ook ontwikkelt tot een high-end bestemming, biedt dit specifieke project in Nueva Andalucía een directe link met de allure van Marbella en de 'Golf Valley'. De prijs weerspiegelt de gevestigde reputatie en de premium voorzieningen die in deze specifieke regio van de Costa del Sol worden aangeboden, waaronder de directe stedelijke toegang en de nabijheid tot high-end recreatie zoals Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke context met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, benadrukt de mediterrane ligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en commerciële activiteit, wat een levendige sfeer garandeert.
Dit appartement is ontworpen voor dagelijks gebruik, met een focus op praktische indeling en comfort. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. De functionele keuken en leefruimte zijn ingericht op een hedendaagse levensstijl, met aandacht voor lichtinval en ruimtegevoel.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De bouwfase is afgerond, waardoor de koper direct kan intrekken en kan genieten van de nieuwe woning zonder de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten. De afwerking en installaties zijn conform de huidige bouwnormen.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, daar het zich in een stedelijke omgeving bevindt met omliggende bebouwing. De locatie is niet afgelegen; voorzieningen en potentieel verkeer zijn onderdeel van de stedelijke context. Het appartement is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een residentieel verblijf aan de Spaanse kust met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het is een passende keuze voor wie een permanente woning overweegt, waarbij de 3 slaapkamers ruimte bieden voor een gezin of gasten. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt en waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en medische diensten, is dit een aantrekkelijke optie. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportieve individuen en levensgenieters aan. Personen die de voorkeur geven aan een afgewerkte woning zonder bouwvertragingen, zullen de gereedheid van het project waarderen. De locatie in een levendige Spaanse stad combineert de lokale cultuur met internationale faciliteiten, wat het geschikt maakt voor een breed publiek dat een actieve levensstijl zoekt.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een tegelvloer en een houten aanrechtblad, wat een functionele en esthetisch verantwoorde ruimte creëert. De leefruimte is ruim opgezet, met een open haard die zorgt voor sfeer en warmte. Grote ramen en hoge plafonds in het gehele appartement bevorderen een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de flexibiliteit geeft om eigen meubilair te kiezen. Er is sprake van airconditioning en centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een private garageplaats en een berging in de gemeenschappelijke kelder biedt praktische opslagmogelijkheden en parkeergemak. Toegang tot de verdiepingen is verzekerd via een lift.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €629.000. Gezien de woonoppervlakte van 132 m², resulteert dit in een prijs per vierkante meter van circa €4.765. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella, en de afwerking van een nieuwbouwproject. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor aankoop en bewoning. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke ligging binnen het complex of eventuele extra's. De markt in deze regio kent doorgaans een stabiele vraag, mede door de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, wordt gekenmerkt door een gevarieerde stedelijke structuur. Dit appartement bevindt zich binnen deze dynamische zone, waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen (supermarkt op 353m) en medische zorg (apotheek op 64m, ziekenhuis op 1.9km) binnen handbereik liggen. De omgeving telt tevens een aanzienlijk aantal restaurants (70 binnen 2km) en cafés (10), wat duidt op een levendig sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen nabij, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De nabijheid van de kust (Playa de Puerto Banús op 301m) biedt recreatiemogelijkheden. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereren een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk eigen vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio nuttig kan zijn. De gemiddelde temperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een stedelijke woonomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige lokale economie en een ruim aanbod voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot kustactiviteiten. Het ziekenhuis op 1.9 km en de apotheek op 64 meter zorgen voor medische bereikbaarheid. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede connectiviteit binnen de regio. De locatie biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met de nabijheid van kustrecreatie.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst het in een dynamisch deel van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen, kenmerkend voor dit gebied. Het geeft ook de stedelijke opbouw weer met winkels, restaurants en residentiële zones, wat de algehele leefomgeving van dit project illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Marbella, een van de grotere steden in de regio met 147,958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bevinden zich Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners). Deze positionering biedt de voordelen van een levendige lokale gemeenschap met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van grotere steden in Andalusië. De nabijheid van Marbella is bijzonder relevant voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven, gastronomie en recreatieve faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is optimaal. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía garandeert dat basisvoorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand zijn. Ook golfbanen zijn goed bereikbaar, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Nueva Andalucía, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar wordt geschat op 3,856, wat zorgt voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de kustnabijheid en het milde klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.7 km) dragen bij aan het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. Marbella, een van de grotere steden in de regio met 147,958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bevinden zich Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners). Deze positionering biedt de voordelen van een levendige lokale gemeenschap met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en culturele aanbod van grotere steden in Andalusië. De nabijheid van Marbella is bijzonder relevant voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven, gastronomie en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL205469
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
