Obiekt położony jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w zachodniej części Marbelli, znanej z doskonałej infrastruktury i bliskości do popularnych atrakcji. Ten apartament oferuje nowoczesne udogodnienia w otoczeniu miejskiego krajobrazu, łącząc komfort życia z dostępem do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. Jego lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dynamiką nadmorskiego życia na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten apartament, jest jedną z bardziej ugruntowanych i zintegrowanych dzielnic na Costa del Sol, oferującą szeroki wachlarz usług i udogodnień na miejscu. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), które są często położone bliżej plaży, ale w mniej prestiżowych lokalizacjach i z niższymi cenami, Nueva Andalucía przyciąga klientów szukających wyższego standardu i bliskości ekskluzywnych terenów jak Puerto Banús. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) często reprezentują nowsze budownictwo, oferując często więcej udogodnień w ramach osiedla (jak prywatne baseny czy ogrody), ale mogą być położone dalej od głównych centrów miejskich lub atrakcji, jakie oferuje bezpośrednie sąsiedztwo Marbelli. Cena 629 000 € za apartament w Nueva Andalucía odzwierciedla lokalizację w strategicznym punkcie Costa del Sol, z dostępem do infrastruktury, która jest trudna do znalezienia w tańszych lokalizacjach. Dzielnica ta, z uwagi na bliskość pól golfowych i portu, przyciąga międzynarodową klientelę, co wpływa na stabilność cen i popytu na rynku wtórnym, w odróżnieniu od niektórych nowszych, bardziej oddalonych inwestycji, które mogą być bardziej podatne na wahania rynkowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, blisko portu i plaży, w urbanizacji oferującej dostęp do miejskich udogodnień. Położenie zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, jednocześnie oferując przestrzeń mieszkalną z widokiem na zieleń. Bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury miejskiej definiuje codzienne życie.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, łączącego funkcjonalność z dostępem do udogodnień. Przestronny taras i dobra orientacja południowo-zachodnia sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w gęsto zaludnionej strefie miejskiej zaspokaja potrzeby związane z łatwym dostępem do usług.
Budynek został ukończony, co oznacza, że apartament jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub planowanych rozbudowach wskazuje na stabilność obecnej struktury osiedla. Stan gotowości eliminuje czas oczekiwania związany z budową.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani lokalizacji w pierwszej linii brzegowej, mimo bliskości plaży. Nie jest to również projekt o charakterze wiejskim ani odosobnionym. W warunkach miejskich dostępność przestrzeni zielonych może być ograniczona do terenu osiedla. Nie ma informacji o prywatnych basenach.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie życie w miejskiej, ale jednocześnie bliskiej naturze okolicy. Doskonale sprawdzi się dla pary lub rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania, gdzie codzienne potrzeby są zaspokajane w zasięgu spaceru, a bogata oferta rekreacyjna jest na wyciągnięcie ręki. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, podczas gdy osoby preferujące plażowanie będą cieszyć się odległością 301 metrów od plaży Puerto Banús. Jest to również opcja dla osób zainteresowanych aktywnym wypoczynkiem, dzięki bliskości centrów sportowych i marin. Dla osób przyjeżdżających z zagranicy, odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu gwarantuje poczucie bezpieczeństwa, co może być istotne dla osób szukających domu wakacyjnego lub bezpiecznego miejsca dla rodziny.
Apartament, mimo że nie jest najnowszym budownictwem, jest opisany jako w dobrym stanie. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje funkcjonalność i praktyczne rozwiązania. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy sezonu. Duże okna i wysokie sufity w całym mieszkaniu przepuszczają obfitość naturalnego światła, optycznie powiększając przestrzeń i tworząc jasne wnętrza. Kominek w salonie dodaje przytulności w chłodniejszych miesiącach. Prywatny taras stanowi rozszerzenie przestrzeni dziennej, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wspólny garaż podziemny z miejscem parkingowym i komórką lokatorską zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Osiedle River Garden jest utrzymane w dobrym stanie, z zielonymi terenami i otoczeniem rzeki, co podkreśla dbałość o estetykę przestrzeni wspólnych.
Cena apartamentu wynosi 629 000 euro, co plasuje go w wyższym segmencie cenowym rynku nieruchomości w regionie. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie budowy. Powierzchnia mieszkalna 132 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami sugeruje, że cena jest ustalona na podstawie wielkości, standardu wykończenia oraz lokalizacji w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía. W okolicy dostępne są również inne typy nieruchomości, ale ten konkretny apartament oferuje określony metraż i układ pomieszczeń. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że może to być pojedyncza oferta lub ostatnia dostępna.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica znana z połączenia życia miejskiego z bliskością natury i rozrywki. Ten apartament, zlokalizowany w urbanizacji River Garden, oferuje codzienne życie z wygodnym dostępem do wszystkiego, co niezbędne. Odległość 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús oraz bliskość supermarktów (353 m) i aptek (64 m) podkreślają miejski charakter lokalizacji. Położenie blisko portu i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Mieszkańcy mogą korzystać z 10 linii komunikacji publicznej, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. Jednocześnie, bliskość pól golfowych (2 km) i centrów sportowych (2,5 km) zaspokaja potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku. Apartament, z orientacją południowo-zachodnią, zapewnia dużo naturalnego światła, a taras stanowi idealne miejsce do relaksu. Mimo miejskiego otoczenia, osiedle jest opisane jako spokojne i dobrze utrzymane.
Położenie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o bogactwie oferty gastronomicznej i usługowej. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i innych plaż w odległości kilku kilometrów, a także portów jachtowych, stanowi o atrakcyjności lokalizacji dla osób ceniących życie nadmorskie. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej na 10 liniach ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Odległość 1.9 km do szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), podkreśla charakter regionu jako destynacji dla miłośników tego sportu.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, jest kluczowa dla zrozumienia projektu. Obszar ten jest znany z połączenia luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości do ekskluzywnych portów. Położenie w pobliżu plaż i głównych dróg komunikacyjnych podkreśla dostępność i możliwości rekreacyjne regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Znajduje się na zachód od centrum Marbelli, zaledwie 7 km od jej serca. Jest to strategiczne położenie, łączące spokój rezydencjonalnej dzielnicy z dynamiką większych ośrodków. Odległość do prowincjonalnej stolicy, Malagi, wynosi 54 km, a do ważnego portu Algeciras 59 km. Ta centralna lokalizacja na Costa del Sol ułatwia dostęp do całej Riviery, oferując jednocześnie korzyści wynikające z bliskości rozwiniętej infrastruktury miejskiej, jak również terenów naturalnych i turystycznych, które charakteryzują ten popularny region Andaluzji.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą łączność. Dystans do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 45 km drogą powietrzną, co przekłada się na dogodny dojazd. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże są oddalone o 2-3 kilometry. Region jest również znany z licznych pól golfowych; najbliższe, takie jak Golf Los Naranjos, są oddalone o około 2 km. W odległości 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest zlokalizowana zaledwie 64 metry od budynku, co świadczy o wysokim stopniu dostępności podstawowych usług. Miasta takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km) są łatwo dostępne, oferując jeszcze szerszy zakres udogodnień i atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie. Apartament znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym temperaturom i minimalnym różnicom w ciągu roku. Okres przyjemnej temperatury wody do pływania trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura przekracza 20°C. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z płaskim terenem do niej prowadzącym, podkreśla dostępność do nadmorskich form rekreacji. Bliskość terenów zielonych, jak wskazano w opisie osiedla River Garden, oraz umiarkowana odległość od gór w głębi lądu, tworzą zróżnicowane środowisko naturalne, typowe dla południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów, jest jedną z wielu dostępnych w okolicy, obok Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest światowej klasy destynacją golfową, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskim sąsiedztwie. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość portów jachtowych, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Obecność licznych restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Znajduje się na zachód od centrum Marbelli, zaledwie 7 km od jej serca. Jest to strategiczne położenie, łączące spokój rezydencjonalnej dzielnicy z dynamiką większych ośrodków. Odległość do prowincjonalnej stolicy, Malagi, wynosi 54 km, a do ważnego portu Algeciras 59 km. Ta centralna lokalizacja na Costa del Sol ułatwia dostęp do całej Riviery, oferując jednocześnie korzyści wynikające z bliskości rozwiniętej infrastruktury miejskiej, jak również terenów naturalnych i turystycznych, które charakteryzują ten popularny region Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL205469
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
