Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a zároveň v dosahu veškeré městské vybavenosti. Jedná se o lokalitu známou svou kombinací plážového života, golfových hřišť a rušného společenského dění, což z ní činí atraktivní volbu pro různé typy kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží, v městském prostředí, kde jsou veškeré potřebné služby na dosah ruky. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je přibližně 300 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Objekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Možnost přizpůsobení interiéru pro vytvoření čtvrté ložnice rozšiřuje jeho funkčnost.
Jedná se o starší zástavbu s datem dokončení kolem roku 1970, což naznačuje potřebu modernizace. Ačkoli je apartmán okamžitě obyvatelný, nabízí potenciál pro renovaci a zvýšení jeho hodnoty a komfortu.
Tento apartmán nenabízí nejnovější standardy výstavby ani moderní vybavení bez úprav. Chybí zde výhled na moře z většiny pokojů a přímý přístup do soukromé zahrady. Energetická efektivita nemusí odpovídat současným normám.
Ref: VL436061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré městské infrastruktury. Ideální je pro ty, kteří si přejí být v centru dění, s přístupem k plážím, restauracím a nákupním možnostem v pěší vzdálenosti. Zároveň je atraktivní pro investory, kteří vidí potenciál v modernizaci a následném pronájmu, vzhledem k poptávce v této lokalitě. Možnost úprav interiéru pro vytvoření čtvrté ložnice činí z apartmánu flexibilní řešení pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář.
Apartmán byl dokončen v roce 1970 a jeho současný stav naznačuje, že může vyžadovat modernizaci, ačkoli je popsán jako v dobrém stavu. Původní prvky, jako je krb v obývacím pokoji, mohou přidávat na charakteru. Vybavená kuchyně a tři apartmánové ložnice naznačují původní standardy vybavení. Prostor pro úpravy, včetně možnosti vytvoření čtvrté ložnice, umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle moderních představ. Komunální prostory, jako jsou zahrady a bazén, jsou udržovány, což přispívá k celkovému dojmu z rezidenčního komplexu.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 630 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku z roku 1970, nelze očekávat cenové rozpětí typické pro nové developerské projekty. Dostupnost je okamžitá po dokončení koupě. Cena odráží lokalitu v blízkosti Puerto Banús a potenciál pro modernizaci interiéru. Není uvedena informace o dalších jednotkách nebo cenových úrovních, což naznačuje jedinečnou nabídku.
Tento apartmán představuje příležitost k životu v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svým kosmopolitním charakterem a vynikající polohou. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností k široké škále služeb. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což usnadňuje běžné nákupy. Okolí nabízí bohatý výběr restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren, které uspokojí různé chutě. Blízkost přístavu Puerto Banús (1 km) poskytuje přístup k exkluzivním obchodům, restauracím a jachtařskému životnímu stylu. Obyvatelé mohou využívat také komunální bazén a udržované zahrady, což přispívá k relaxační atmosféře navzdory městskému prostředí.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí dynamické a mezinárodní komunity. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti služeb. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 3.8 km) činí z lokality atraktivní místo pro rodiny. Městské prostředí s 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro objevování širšího okolí je automobil výhodou. Vzdálenost k nemocnici (1.9 km) zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči.
Tento apartmán se nachází v oblasti Nueva Andalucía, známé jako 'údolí golfu', jen kousek od luxusního přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním silnicím, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro milovníky slunce, golfu a luxusního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemím, s vynikajícím přístupem k hlavním dopravním tepnám. Marbella (7 km) je známá svými luxusními službami a přístavem, zatímco Málaga (54 km) nabízí kulturní vyžití a větší městskou infrastrukturu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a přístupem k městským centrům.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost k různým službám a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfisté ocení blízkost několika prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé obchody a restaurace, které uspokojí každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 856 hodin ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírná orientace k jihu přispívají k příjemnému mikroklimatu. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý (sklon 0.2%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Místní sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnání s novými developerskými projekty v regionech jako Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje jinou kategorii nemovitostí. Ceny nových bytů v těchto oblastech jsou výrazně nižší, často nabízejí modernější vybavení a energetickou účinnost, ale obvykle v méně etablovaných nebo méně exkluzivních lokalitách. Tento apartmán, ač starší, se nachází v prestižní zóně s vysokou poptávkou, což se odráží v ceně 630 000 EUR. V Esteponě (Etherna Homes 2, od €239,000) jsou rovněž dostupné nové projekty za nižší ceny. Nabídka v Nueva Andalucía je cílená na kupující, kteří upřednostňují polohu a životní styl před novostavbou, nebo vidí investiční potenciál v rekonstrukci nemovitosti v lukrativní oblasti. Dostupnost služeb a rekreačních aktivit v pěší vzdálenosti je zde na vysoké úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID