Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a zároveň v dosahu veškeré městské vybavenosti. Jedná se o lokalitu známou svou kombinací plážového života, golfových hřišť a rušného společenského dění, což z ní činí atraktivní volbu pro různé typy kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží, v městském prostředí, kde jsou veškeré potřebné služby na dosah ruky. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je přibližně 300 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Objekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s pohodlným přístupem k městské infrastruktuře, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Možnost přizpůsobení interiéru pro vytvoření čtvrté ložnice rozšiřuje jeho funkčnost.
Jedná se o starší zástavbu s datem dokončení kolem roku 1970, což naznačuje potřebu modernizace. Ačkoli je apartmán okamžitě obyvatelný, nabízí potenciál pro renovaci a zvýšení jeho hodnoty a komfortu.
Tento apartmán nenabízí nejnovější standardy výstavby ani moderní vybavení bez úprav. Chybí zde výhled na moře z většiny pokojů a přímý přístup do soukromé zahrady. Energetická efektivita nemusí odpovídat současným normám.
Ref: VL436061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré městské infrastruktury. Ideální je pro ty, kteří si přejí být v centru dění, s přístupem k plážím, restauracím a nákupním možnostem v pěší vzdálenosti. Zároveň je atraktivní pro investory, kteří vidí potenciál v modernizaci a následném pronájmu, vzhledem k poptávce v této lokalitě. Možnost úprav interiéru pro vytvoření čtvrté ložnice činí z apartmánu flexibilní řešení pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář.
Apartmán byl dokončen v roce 1970 a jeho současný stav naznačuje, že může vyžadovat modernizaci, ačkoli je popsán jako v dobrém stavu. Původní prvky, jako je krb v obývacím pokoji, mohou přidávat na charakteru. Vybavená kuchyně a tři apartmánové ložnice naznačují původní standardy vybavení. Prostor pro úpravy, včetně možnosti vytvoření čtvrté ložnice, umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle moderních představ. Komunální prostory, jako jsou zahrady a bazén, jsou udržovány, což přispívá k celkovému dojmu z rezidenčního komplexu.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 630 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku z roku 1970, nelze očekávat cenové rozpětí typické pro nové developerské projekty. Dostupnost je okamžitá po dokončení koupě. Cena odráží lokalitu v blízkosti Puerto Banús a potenciál pro modernizaci interiéru. Není uvedena informace o dalších jednotkách nebo cenových úrovních, což naznačuje jedinečnou nabídku.
Tento apartmán představuje příležitost k životu v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svým kosmopolitním charakterem a vynikající polohou. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností k široké škále služeb. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což usnadňuje běžné nákupy. Okolí nabízí bohatý výběr restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren, které uspokojí různé chutě. Blízkost přístavu Puerto Banús (1 km) poskytuje přístup k exkluzivním obchodům, restauracím a jachtařskému životnímu stylu. Obyvatelé mohou využívat také komunální bazén a udržované zahrady, což přispívá k relaxační atmosféře navzdory městskému prostředí.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí dynamické a mezinárodní komunity. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti služeb. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 3.8 km) činí z lokality atraktivní místo pro rodiny. Městské prostředí s 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro objevování širšího okolí je automobil výhodou. Vzdálenost k nemocnici (1.9 km) zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči.
Tento apartmán se nachází v oblasti Nueva Andalucía, známé jako 'údolí golfu', jen kousek od luxusního přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním silnicím, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro milovníky slunce, golfu a luxusního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemím, s vynikajícím přístupem k hlavním dopravním tepnám. Marbella (7 km) je známá svými luxusními službami a přístavem, zatímco Málaga (54 km) nabízí kulturní vyžití a větší městskou infrastrukturu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a přístupem k městským centrům.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost k různým službám a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfisté ocení blízkost několika prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé obchody a restaurace, které uspokojí každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 856 hodin ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírná orientace k jihu přispívají k příjemnému mikroklimatu. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý (sklon 0.2%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Místní sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy a vnitrozemím, s vynikajícím přístupem k hlavním dopravním tepnám. Marbella (7 km) je známá svými luxusními službami a přístavem, zatímco Málaga (54 km) nabízí kulturní vyžití a větší městskou infrastrukturu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a přístupem k městským centrům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s novými developerskými projekty v regionech jako Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje jinou kategorii nemovitostí. Ceny nových bytů v těchto oblastech jsou výrazně nižší, často nabízejí modernější vybavení a energetickou účinnost, ale obvykle v méně etablovaných nebo méně exkluzivních lokalitách. Tento apartmán, ač starší, se nachází v prestižní zóně s vysokou poptávkou, což se odráží v ceně 630 000 EUR. V Esteponě (Etherna Homes 2, od €239,000) jsou rovněž dostupné nové projekty za nižší ceny. Nabídka v Nueva Andalucía je cílená na kupující, kteří upřednostňují polohu a životní styl před novostavbou, nebo vidí investiční potenciál v rekonstrukci nemovitosti v lukrativní oblasti. Dostupnost služeb a rekreačních aktivit v pěší vzdálenosti je zde na vysoké úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
