Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Leiligheten, med 3 soverom og 3 bad, tilbyr 93 m² boareal. Bygningen, ferdigstilt i 1970, er plassert i et etablert boligområde. Området kombinerer en avslappet middelhavslivsstil med praktisk tilgang til alt som trengs for dagliglivet, inkludert shopping, restauranter og transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, kun en kort spasertur fra Puerto Banús, et kjent marinaområde med et rikt utvalg av restauranter og butikker. Nærheten til kysten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, sikrer umiddelbar tilgang til strandliv og middelhavsklima.
Med tre romslige soverom og tre bad, er denne leiligheten funksjonelt utformet for familier eller de som verdsetter ekstra plass. Den private terrassen og tilgang til felles hage og svømmebasseng, kombinert med en sydvendt orientering, bidrar til et komfortabelt og lysrikt boareal.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1970, og representerer en eldre, men etablert bygningsmasse. Selv om den ikke er nybygg, gir den en mulighet for modernisering. Eiendommen er klar for innflytting, men kan moderniseres for å tilpasses dagens standarder og personlige preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggfasiliteter eller moderne standarder uten oppgraderinger, da det ble ferdigstilt i 1970. Det er ingen spesifikke begrensninger listet opp utover dette, men potensielle kjøpere bør vurdere den eldre bygningsmassen i planleggingen av eventuelle renoveringer.
Ref: VL436061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for individer eller familier som søker en permanent bolig eller et feriehus med enkel tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter på Costa del Sol. Kjøpere som verdsetter en etablert urban setting nær kysten, vil finne denne leiligheten attraktiv. Den er også egnet for de som ønsker å modernisere en bolig til egen smak, og skape et personlig hjem. For investorer kan leiligheten representere en mulighet i et populært turistområde, gitt nærheten til Puerto Banús og strendene. Personen som velger denne leiligheten, verdsetter sannsynligvis en livsstil med korte avstander til restauranter, shopping og rekreasjon, og setter pris på et solrikt klima og tilgang til utendørsaktiviteter som golf og strandliv.
Leiligheten har en grunnleggende, men funksjonell standard fra ferdigstillelse i 1970. Den inkluderer romslige soverom med eget bad (ensuite), et fullt utstyrt kjøkken og en stue med peis. Materialbruken reflekterer tiden bygget ble ferdigstilt, med potensial for oppgradering. Den private terrassen gir et utendørs oppholdsrom. Fellesområdene omfatter en hage og et svømmebasseng. Potensielle kjøpere bør vurdere omfanget av oppgraderinger som trengs for å møte moderne kvalitetsstandarder og personlige preferanser, spesielt med tanke på kjøkken og bad.
Leiligheten er tilgjengelig for kjøp til en pris fra €630,000. Med 3 soverom og 3 bad fordelt over 93 m² boareal, representerer dette en pris på omtrent €6,774 per kvadratmeter. Prisen er satt i et marked der eiendommer i dette området ofte har høy etterspørsel, spesielt med tanke på beliggenhet nær Puerto Banús og stranden. Tilgjengeligheten av flere enheter eller varianter er ikke spesifisert, men den oppgitte prisen gjelder for denne spesifikke leiligheten som er ferdigstilt.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til et livlig bymiljø. Daglige gjøremål som handling i matbutikken (353 m) eller en tur til apoteket (64 m) er lett tilgjengelige til fots. Området er også preget av mange fritidsaktiviteter; med golfbaner som Los Naranjos Golf Club kun 2 km unna, og flere strender innen få kilometers rekkevidde. Leilighetens beliggenhet gir en følelse av å være en del av et veletablert nabolag, samtidig som man har kort vei til de mer pulserende delene av Marbella. Den sydvendte orienteringen og tilgang til hage og felles basseng bidrar til en avslappet livsstil, perfekt for de som søker sol og varme året rundt.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et etablert og levende område. Med en gangavstand til Puerto Banús, er et rikt utvalg av restauranter, butikker og uteliv innen rekkevidde. Dagligvarer kan kjøpes på supermarkeder som ligger få hundre meter unna, og apotek og banker er også lett tilgjengelig. Området er kjent for sine golfbaner og nærheten til strendene, noe som gir mange fritidsmuligheter. Til tross for den urbane beliggenheten, tilbyr fellesområdene med hage og basseng et roligere sted å trekke seg tilbake.
Denne leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, en populær del av Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, en verdenskjent marina, samt flere strender. Området er også omgitt av golfbaner og har god tilgang til lokale tjenester som butikker og restauranter, noe som fremhever bekvemmeligheten av beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel i Marbella kommune. Marbella selv, en større by med ca. 148,000 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Videre er Málaga by, provinshovedstaden med en internasjonal flyplass, ca. 54 km unna. Denne plasseringen gir en god balanse mellom den mer eksklusive atmosfæren i Marbella og den større urbane infrastrukturen i Málaga.
Leiligheten har utmerket tilgang til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler dagliglivet. For golfentusiaster er flere anerkjente baner, som Golf Los Naranjos, bare 2 km unna. Den internasjonale flyplassen i Málaga er 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonal reise. Offentlig transport er også lett tilgjengelig med 50 holdeplasser innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for privat transport for mange turer.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, og spesielt dette området i Nueva Andalucía, nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C årlig. Med over 3,856 soltimer per år, er det et ideelt sted for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer rundt 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 10 meter over havet, med en svært svak helling mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den generelle beliggenheten gir en følelse av å være nær naturen, samtidig som man er tett på byens fasiliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har umiddelbar nærhet til kysten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. Området er også et paradis for golfspillere, med en rekke baner innen 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos. For de som søker andre former for rekreasjon, finnes det sportsentre og vannsportaktiviteter i nærheten, som marinas i Puerto Banús og Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel i Marbella kommune. Marbella selv, en større by med ca. 148,000 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Videre er Málaga by, provinshovedstaden med en internasjonal flyplass, ca. 54 km unna. Denne plasseringen gir en god balanse mellom den mer eksklusive atmosfæren i Marbella og den større urbane infrastrukturen i Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€239,000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer den svært attraktive beliggenheten nær Puerto Banús og kysten, et område som generelt har høyere eiendomsverdier på grunn av eksklusivitet og fasiliteter. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg eller lavere priser, gir denne leiligheten tilgang til et etablert og prestisjefylt område med umiddelbar nærhet til strand og marina. Potensialet for modernisering kan gjøre den til en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker å investere i en oppgradering for å matche dagens standarder i et ettertraktet marked, i motsetning til nybygg som allerede er ferdige.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
