See alates 1970. aastast on see elutuba pindalaga 93 m² olnud elamukompleksi keskpunktiks Nueva Andalucías. Kinnistu paikneb kahel tasandil ning pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba, mis on paigutatud suuremeelselt, et tagada mugavus ja privaatsus. Selle lõunapoolne orientatsioon ja aiavaated loovad rahuldava elukeskkonna, mis on tihedalt seotud ümbritseva linnakeskkonnaga. Projekti valmimine 1970. aastal tähistab selle pikaajalist kohalolekut piirkonnas, pakkudes samas võimalusi tänapäevaseks kohandamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See esimesel korrusel asuv korter asub Nueva Andalucía südames, kõigest mõnesaja meetri kaugusel Puerto Banúsist ja rannast. See lähedus tähendab, et paljud linna mugavused, nagu kauplused, restoranid ja sadam, on kergesti ligipääsetavad jalgsi, integreerides elaniku aktiivsesse piirkonda.
Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga elamu on loodud funktsionaalsust silmas pidades. Suurepärane elutuba ja võimalus neljanda magamistoa loomiseks vastavad mitmesugustele elamisvajadustele, olgu need siis püsielukohad, puhkemajad või investeeringud.
Ehitatud 1970. aastal, on see korter juba valmis. Kuigi hoone ajalugu on pikk, pakub see võimalusi moderniseerimiseks, et viia see tänapäevastele standarditele vastavaks. Eluase on saadaval koheseks kasutamiseks või ümberehitamiseks.
See kinnisvara ei paku otsest merevaadet ega ühtegi kaasaegset ehitusstandardit, mis on iseloomulikud uutele arendustele. Lisaks ei sisalda see mööblit, mis nõuab ostjalt täiendavaid investeeringuid sisustuse osas. Ümbruskond on aktiivne, mis võib tähendada suuremat liiklust.
Ref: VL436061
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ehitatud 1970. aastal, kajastab korter selle ajastu ehitustavasid. Põrandapind on 93 m² ja sellel on kolm magamistuba ja kolme vannituba. Valgusküllane elutuba avaneb suurele terrassile. Köök on täielikult varustatud praktilisuse ja igapäevase elamise jaoks. Põrandad on kaetud plaatidega, mis on hooldatavad. Aknad on tõenäoliselt valmistatud alumiiniumist või PVC-st, mis tagavad teatud määral heliisolatsiooni ja vastupidavuse. Magamistoad on avarad, peamine magamistuba on eraldi vannitoaga. Lisavõimalusena saab ühest ruumist kujundada neljanda magamistoa. Üldine viimistlustase vajab tõenäoliselt uuendamist, et vastata kaasaegsetele nõuetele, pakkudes samas võimalusi isikupärastamiseks.
Kolmetoaline korter Nueva Andalucías on hinnatud alates 630 000 eurost. See hind peegeldab korteri suurust (93 m²), kolme magamistoa ja kolme vannitoa konfiguratsiooni ning selle atraktiivset asukohta lähedal Puerto Banúsile ja merele. Kuigi hoone on valminud 1970. aastal, viitab hind selle asukohale ja potentsiaalile, mida saab täiendavate renoveerimistöödega suurendada. Müügis olevad korterid, millel on erinevad vaated (aed, bassein) ja orientatsioonid (lõuna), võivad pakkuda erinevaid elamistingimusi. Kinnisvara on saadaval koheseks kasutamiseks, mis võimaldab ostjatel kiiresti asuda.
Eluase Nueva Andalucías, kohe Puerto Banúsi lähedal, pakub elanikele aktiivset elustiili. Ümbritsetud poodide, restoranide ja sadamaga, kus on palju tegevust, on see piirkond rahvarohke ja elav. Lähedus rannale (301 m) ja suurepärane juurdepääs ühistranspordile muudavad selle koha atraktiivseks neile, kes eelistavad olla linna mugavuste keskel. Hoone ise, mis on valminud 1970. aastal, on ehitatud piirkonna kohta, mis on tuntud oma kaubandus- ja meelelahutusvõimaluste poolest. Siiski tasub arvestada, et elutempo võib olla kiire, eriti turismihooajal, mis võib mõjutada üldist rahu.
Nueva Andalucía, mis asub Marbella lähedal, on elav piirkond, kus kaubanduskeskused ja restoranid on käe-jala ulatuses. Linnakeskkond pakub pidevat juurdepääsu erinevatele teenustele, sealhulgas kauplustele (353 m), apteekidele (64 m) ja meditsiiniasutustele (1.9 km). Lisaks on lähedal arvukalt restorane (69) ja kohvikuid (10), mis toetavad aktiivset sotsiaalelu. Selle asukoha eeliseks on ka lähedus Puerto Banúsile, mis on tuntud oma jahi- ja ööelu poolest. Ühistranspordi olemasolu (10 liini, 50 peatust) muudab piirkonna kättesaadavaks ka neile, kes autot ei kasuta. Mitmekultuuriline keskkond, kus on 52 hotelli ja suur turismimagnetism, tagab pideva elanikkonna liikumise.
See kaart illustreerib Nueva Andalucía, Marbella, positsiooni. See annab ülevaate korteri lähedusest merele, Puerto Banúsi sadamale ja muudele piirkondlikele keskustele, nagu Marbella linn. Samuti näitab see golfiväljakute ja peamiste transporditeede paiknemist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli südames, vaid 7 km kaugusel Marbellast. See asukoht pakub tasakaalu linna mugavuste ja rahulikuma elukeskkonna vahel. Lähedus Marbellale tähendab kiiret ligipääsu suurematele teenustele, samas kui Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) pakuvad täiendavaid võimalusi ja ühendusi. Piirkond on osa Costa del Soli infrastruktuurist, mis on tuntud oma turismipotentsiaali ja mitmekesiste vabaajategevuste poolest, sealhulgas golfiväljakud ja rannad.
Kinnistu asub strateegiliselt 45 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste reisidega. Läheduses (301 m) asuv Playa de Puerto Banús pakub kiiret juurdepääsu rannikualale. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km). Linnakeskkond tähendab, et igapäevased mugavused, nagu supermarketi (353 m) ja apteegi (64 m), on kergesti kättesaadavad. Ühistranspordi (10 liini) olemasolu suurendab piirkonna ligipääsetavust veelgi, vähendades vajadust auto järele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaatilised tingimused Nueva Andalucías on tüüpilised Vahemere piirkonnale, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C, keskmise aastatemperatuuriga 19.2°C. Piirkond saab ligi 3856 päikesetundi aastas, mis võimaldab nautida pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud. Kinnistu asub merepinnast 10 meetri kõrgusel, mis tagab kerge ligipääsu rannikule ja tasase maastiku (kalle randa 0.2%). See madal kõrgus merepinnast koos ranniku lähedal asuvate aladega pakub soodsat mikrokliimat, kus on vähem äärmuslikke temperatuure.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Elanikel on hea juurdepääs rannikualale, kus Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest; Golf Los Naranjos on vaid 2.0 km kaugusel. Lisaks spordivõimalustele pakub läheduses asuv Puerto Banús (1.0 km) võimalusi jahisadamate külastamiseks ja erinevateks veespordialadeks. Mitmekesised vabaajategevused, alates rannapuhkusest kuni golfi ja jahisadamate külastamiseni, tagavad aktiivse elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli südames, vaid 7 km kaugusel Marbellast. See asukoht pakub tasakaalu linna mugavuste ja rahulikuma elukeskkonna vahel. Lähedus Marbellale tähendab kiiret ligipääsu suurematele teenustele, samas kui Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) pakuvad täiendavaid võimalusi ja ühendusi. Piirkond on osa Costa del Soli infrastruktuurist, mis on tuntud oma turismipotentsiaali ja mitmekesiste vabaajategevuste poolest, sealhulgas golfiväljakud ja rannad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
See Nueva Andalucías asuv korter pakub unikaalset kombinatsiooni linnakeskkonna mugavusest ja ranniku elustiilist. Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), on antud korteri hind (630 000 €) märkimisväärselt kõrgem. See erinevus on tingitud peamiselt asukohast. Nueva Andalucía ja Puerto Banús on kõrgelt hinnatud piirkonnad, mis pakuvad eksklusiivsust ja ligipääsu luksuslikele teenustele, mida odavamad projektid tavaliselt ei paku. Näiteks on selle korteri lähedus Puerto Banúsile ja merele (301 m) oluline tegur. Samal ajal, kuigi teised mainitud projektid pakuvad modernsemat ehituskvaliteeti ja uuemaid mugavusi, on antud korteril oma ajaloolise väärtuse ja potentsiaali tõttu teatud võlu. Piirkond on tihedalt asustatud, kus on arvukalt restorane ja kauplusi käe-jala ulatuses, mis eristab seda rahulikumatest piirkondadest. Golfiväljakute (2.0 km) ja rahvusvaheliste koolide (3.8 km) lähedus lisavad väärtust peredele ja golfihuvilistele. Seega, kuigi hind on kõrgem, peegeldab see asukohta ja pakutavaid mugavusi, mis on Costa del Soli ihaldatuimates kohtades tavaline.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
