न्युवा अंदालुसिया, मालागा में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट, पुएर्टो बनुस के नजदीक एक शहरी वातावरण में बसा हुआ है। यह प्रॉपर्टी एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है जहाँ सभी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आराम और सुविधा का मेल हो, और जहाँ से आसपास के आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सके। यह अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर है जहाँ आप एक समृद्ध जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्युवा अंदालुसिया के एक सघन शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पुएर्टो बनुस के करीब है। समुद्र तट और विभिन्न व्यावसायिक प्रतिष्ठान पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाएँ और तटीय जीवनशैली दोनों चाहते हैं।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाला यह अपार्टमेंट, परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और एक बड़ा ढका हुआ टेरेस, इसे साल भर आरामदायक रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक पुरानी इमारत में स्थित है। जबकि इमारत पुरानी है, अपार्टमेंट को अच्छी स्थिति में पेश किया गया है, और आधुनिकीकरण की संभावनाओं के साथ आता है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प हो सकता है जो किसी स्थापित क्षेत्र में प्रॉपर्टी चाहते हैं।
यह एक पुराना प्रोजेक्ट है जो 1970 में बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि इसमें नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीक या आधुनिक निर्माण मानक नहीं हो सकते हैं। प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, और यह नया निर्माण नहीं है।
Ref: VL436061
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यदि आप पुएर्टो बनुस के आकर्षण और तट के निकट रहने का आनंद लेते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एक प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने के लंबे तैराकी के मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो धूप वाले मौसम और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में बनकर तैयार हुआ था, और यह अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। इसमें एक चिमनी वाला एक बड़ा रहने और खाने का क्षेत्र है, जो एक गर्म वातावरण प्रदान करता है। तीन बड़े एन-सुइट बेडरूम अधिकतम आराम और गोपनीयता प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई रोजमर्रा के उपयोग के लिए व्यावहारिक है। प्रॉपर्टी में दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और एक बड़ा ढका हुआ टेरेस है जो बगीचे तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। नवीनीकरण की संभावनाएँ इसे और अधिक आकर्षक बनाती हैं।
इस 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €630,000 से शुरू होती है। यह एक स्थापित क्षेत्र में एक बड़े अपार्टमेंट के लिए एक विशिष्ट मूल्य सीमा है, खासकर पुएर्टो बनुस और समुद्र तट के निकट। प्रॉपर्टी 93 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है। यह एक ऐसी प्रॉपर्टी है जो एक स्थापित स्थान पर बड़े रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त हो सकती है।
न्युवा अंदालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट, एक जीवंत शहरी परिदृश्य का हिस्सा है जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं जो सुविधा को महत्व देते हैं। पुएर्टो बनुस और इसके मरीना की निकटता एक विशेष आकर्षण है, जो नौका विहार, खरीदारी और भोजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। यहाँ का औसत तापमान 19.2°C रहता है, और साल में 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करता है।
न्युवा अंदालुसिया का यह क्षेत्र सुविधाओं से समृद्ध है। 2 किलोमीटर के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं। 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल भी स्थित है। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में शिक्षा के महत्व को दर्शाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप, इस क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी को दर्शाते हैं। यह सब एक ऐसे वातावरण का निर्माण करता है जहाँ दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है।
यह नक्शा न्युवा अंदालुसिया, मालागा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह पुएर्टो बनुस, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और प्रमुख परिवहन मार्गों जैसे महत्वपूर्ण स्थानों से इसकी निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्युवा अंदालुसिया, मारबेला शहर के करीब स्थित एक प्रमुख स्थान है, जो लगभग 7 किलोमीटर दूर है और जहाँ 147,958 निवासी हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित हिस्से में है। 54 किलोमीटर दूर मालागा शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र है, और एल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है। पुएर्टो बनुस मरीना 1.0 किलोमीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं की तत्काल पूर्ति सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किलोमीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप खिलती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह सपाट इलाके में है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में गोल्फ के कई विकल्प हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) और CrossFit Marbella (3.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्युवा अंदालुसिया, मारबेला शहर के करीब स्थित एक प्रमुख स्थान है, जो लगभग 7 किलोमीटर दूर है और जहाँ 147,958 निवासी हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित हिस्से में है। 54 किलोमीटर दूर मालागा शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र है, और एल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह न्युवा अंदालुसिया स्थित अपार्टमेंट एक स्थापित और शहरी वातावरण में स्थित है। जबकि एक्वामार (टॉरे डेल मार) €269,950 से शुरू होता है, और लेंटाना रेसिडेंसियल (मिजास) €205,000 से, और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना) €239,000 से, यह प्रॉपर्टी €630,000 पर उच्च मूल्य वर्ग में आती है। यह अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है; न्युवा अंदालुसिया, विशेष रूप से पुएर्टो बनुस के पास, आम तौर पर अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक महंगा बाजार है। यह अपार्टमेंट उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में रहने की सुविधा और जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, भले ही यह एक पुराना प्रोजेक्ट हो। पुरानी परियोजनाओं में अक्सर आधुनिकीकरण की आवश्यकता होती है, लेकिन वे अच्छी तरह से स्थापित समुदायों में स्थित हो सकती हैं, जैसा कि यह मामला है।
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