Ovaj prostrani apartman u prizemlju, smješten u srcu Nueva Andaluzije, nudi iznimnu lokaciju s pješačkom udaljenosti od Puerto Banúsa i samo 600 metara od prestižne plaže Playa del Duque. Okružen svim potrebnim sadržajima, vrhunskim restoranima i buticima, ovaj apartman spaja prostranost, udobnost i nenadmašnu lokaciju s južnom orijentacijom. Predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelle, idealan za stalni boravak, odmor ili kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju uz obalu, s ključnim sadržajima kao što su plaža, marine i komercijalni centri na pješačkoj udaljenosti. Blizina Puerto Banúsa pruža pristup luksuznom načinu života, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, osiguravajući dobru prometnu povezanost.
Ova nekretnina odgovara potrebama za prostranim životnim prostorom, udobnim spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama i direktnim pristupom vrtu. Mogućnost prenamjene dodatnog prostora u četvrtu spavaću sobu s kupaonicom zadovoljava potrebe za rastućom obitelji ili dodatnim smještajnim kapacitetom.
Apartman je izgrađen 1970. godine i dostupan je u useljivom stanju. Iako je dobro održavan, nudi potencijal za modernizaciju, omogućujući novim vlasnicima da prilagode prostor prema vlastitim željama i suvremenim standardima.
Ovaj apartman ne nudi potpuno novu gradnju niti najmodernije dizajnerske značajke bez potrebe za adaptacijom. Njegova lokacija u postojećem urbanom području znači da nema ekskluzivitet izoliranog imanja te je dio aktivne zajednice s pripadajućim sadržajima.
Ref: VL436061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman predstavlja povoljan izbor za kupce koji traže nekretninu u srcu urbane obale Costa del Sol, s naglaskom na praktičnost i blizinu svih sadržaja. Pogodan je za one koji žele živjeti na pješačkoj udaljenosti od plaže, marine i bogate ugostiteljske ponude. Obitelji će cijeniti mogućnost stvaranja dodatne spavaće sobe te blizinu obrazovnih ustanova. Investitori mogu prepoznati potencijal za iznajmljivanje zbog izvanredne lokacije i mogućnosti proširenja prostora. Kupci koji traže dom koji nudi kako mir zajedničkog vrta i bazena, tako i živost gradskog života, pronaći će ovdje ravnotežu.
Apartman je izgrađen 1970. godine i trenutno je u dobrom stanju, ali nudi značajan potencijal za modernizaciju. Uključuje ugrađene ormare za optimalno skladištenje i potpuno opremljenu kuhinju koja zadovoljava svakodnevne potrebe. Spavaće sobe su prostrane, a glavna spavaća soba nudi dodatnu privatnost s vlastitom kupaonicom. Veliki klizni prozori vode na prostranu natkrivenu terasu, omogućujući obilje prirodnog svjetla. Potencijal za preuređenje i prilagodbu prostora prema modernim standardima pruža mogućnost podizanja kvalitete završne obrade i funkcionalnosti.
Cijena od 630.000 € za apartman s tri spavaće sobe i tri kupaonice odražava njegovu prostranost i prestižnu lokaciju u blizini Puerto Banúsa. S obzirom na stambenu površinu od 93 m² i potencijal za proširenje, cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za nekretnine ove vrste u traženim područjima Marbelle. Dostupnost je trenutna jer je zgrada useljiva, što omogućuje brzu kupnju i korištenje.
Ovaj apartman u prizemlju nudi svakodnevni život ispunjen udobnošću i praktičnošću. Jutro započnite na prostranoj natkrivenoj terasi s direktnim pristupom zajedničkom vrtu, uživajući u južnoj orijentaciji. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok obližnji Puerto Banús nudi širok spektar restorana, trgovina i zabavnih sadržaja. Mir zajedničkog vrta i bazena pruža odmor od gradske vreve, dok je plaža na samo 301 metar udaljenosti. Okolna urbana sredina s 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km osigurava dinamičan društveni život, a blizina internacionalnih škola čini ga prikladnim i za obitelji.
Život u ovom apartmanu znači biti uronjen u dinamično okruženje Nove Andaluzije, poznate kao 'dnevna soba Marbelle'. Pješačka udaljenost do Puerto Banúsa nudi pristup ekskluzivnim restoranima, buticima i noćnom životu. Blizina plaže Playa del Duque (600 m) i drugih obližnjih plaža omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i banaka na dohvat ruke. Općinske škole i međunarodne obrazovne ustanove dostupne su u krugu od nekoliko kilometara, dok obližnja bolnica i zdravstveni centri osiguravaju sigurnost.
Ova lokacija u srcu Nove Andaluzije, poznate kao 'zlatna milja', smještena je između planina i mora. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i noćnom životu, te prekrasnih plaža, definira ovaj prostor kao središte mediteranskog načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u dinamičnom području Nueva Andalucía, strateški smještenom između živahnog Puerto Banúsa i centra Marbelle (7 km). Ova pozicija omogućuje lak pristup svim urbanim sadržajima Marbelle, poznate po svom kozmopolitskom šarmu i bogatoj ponudi. Također je dobro povezan s drugim većim gradovima poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km), što ga čini prikladnim čvorištem za istraživanje regije Costa del Sol.
Lokacija nudi izvrsnu bereikljivost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Ključni sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije, s golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na maloj udaljenosti. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunca s povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno vanjsko življenje tijekom šest mjeseci, s temperaturama mora pogodnim za kupanje. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži od 0.2% doprinose ugodnom okruženju. Blizina obale osigurava svježi morski zrak, dok obližnja brda pružaju mogućnosti za istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude raznolike mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Područje je također središte za golf, s nekoliko prestižnih golf terena poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na maloj udaljenosti. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km) dostupni su za ljubitelje aktivnog načina života.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u dinamičnom području Nueva Andalucía, strateški smještenom između živahnog Puerto Banúsa i centra Marbelle (7 km). Ova pozicija omogućuje lak pristup svim urbanim sadržajima Marbelle, poznate po svom kozmopolitskom šarmu i bogatoj ponudi. Također je dobro povezan s drugim većim gradovima poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km), što ga čini prikladnim čvorištem za istraživanje regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas-Costi (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji ističe se po svojoj lokaciji i cijeni. Iako su navedeni usporedni projekti cjenovno pristupačniji, oni se obično nalaze u drugim, manje ekskluzivnim područjima ili su novije gradnje. Ovaj apartman, iako starije gradnje, nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine prestižnog Puerto Banúsa i plaže, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže etabliranu lokaciju s bogatom ponudom sadržaja. Cijena od 630.000 € odražava ovu premium lokaciju i potencijal za adaptaciju, dok usporedni projekti nude niže cijene, ali obično s drugačijom vrstom životnog stila ili lokacijom koja nije toliko centralno smještena u odnosu na ključne atrakcije Zlatne milje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
