Šis plašais, pirmā stāva dzīvoklis atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, netālu no prestižā Puerto Banús Marbellā. Objekts piedāvā 93 kvadrātmetru plašumu ar trim guļamistabām un trim vannasistabām, nodrošinot komfortablu dzīves telpu. Ēka celta 1970. gadā, un dzīvoklis ir gatavs pārcelšanai, piedāvājot stabilu pamatu modernizācijai un pielāgošanai personīgajām vajadzībām. Tas ir piemērots gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā brīvdienu māja.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir labi attīstīts pilsētas rajons. Tā tuvums pludmalei (301 m) un ostai (1.0 km) nodrošina piekļuvi piekrastes aktivitātēm un izklaides iespējām. Vietējā infrastruktūra, tostarp veikali un restorāni, ir sasniedzama pastaigas attālumā, integrējot dzīvokli pilsētas dzīves ritmā.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu mājokli pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. Piedāvātā platība un iespēja izveidot papildu guļamistabu apmierina vajadzības pēc elastīgas telpas. Tuvumā esošās ērtības un transporta savienojumi atbalsta aktīvu un mobīlu dzīvesveidu.
Ēka celta 1970. gadā, un šis dzīvoklis ir pilnībā pabeigts. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tas piedāvā stabilu pamatu un esošās konstrukcijas, kas ir gatavas dzīvošanai. Objekts sniedz iespēju veikt modernizāciju atbilstoši mūsdienu prasībām un gaumei, saglabājot tā vēsturisko raksturu.
Šis dzīvoklis neatrodas jaunbūvē un tā celtniecība pabeigta 1970. gadā, kas var nozīmēt nepieciešamību pēc modernizācijas, lai atbilstu jaunākajiem standartiem. Nav nodrošinātas jaunas būvniecības garantijas. Privātā dārza nav, pieejams koplietošanas dārzs. Virtuve ir aprīkota, bet tās dizains var nebūt atbilstošs jaunākajām tendencēm.
Ref: VL436061
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kas meklē mājokli ar stabilu pamatu piekrastes pilsētas vidē. Ideāli tiem, kam svarīga ir atrašanās vieta netālu no Puerto Banús, ostas un dažādām ērtībām, kas sasniedzamas pastaigas attālumā. Tas der gan tiem, kas plāno dzīvot pastāvīgi un vēlas piekļuvi visām pilsētas priekšrocībām, gan arī tiem, kas meklē brīvdienu mājokli ar vieglu piekļuvi pludmalei un izklaides iespējām. Iespēja izveidot ceturto guļamistabu padara to piemērotu arī lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa birojam vai viesiem. Tiem, kas vēlas atjaunot mājokli savām vajadzībām, šis dzīvoklis piedāvā potenciālu radīt personalizētu vidi, izmantojot esošās telpas un plānojumu.
Šis dzīvoklis, kas celts 1970. gadā, piedāvā esošo būvniecības kvalitāti ar funkcionālu iekārtojumu. Dzīvojamā zona ir plaša, ar lielām durvīm uz terasi, nodrošinot dabiskās gaismas plūsmu. Trīs guļamistabas ir labi proporcionētas, un katrai ir sava vannasistaba, nodrošinot privātumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, piedāvājot praktiskumu ikdienas lietošanai. Lai gan esošā apdare ir labā stāvoklī, ir iespēja veikt modernizāciju, lai uzlabotu materiālu kvalitāti un dizainu. Kopienas teritorijā ir labiekārtoti dārzi un koplietošanas peldbase, kas norāda uz kopējo uzturēšanas līmeni. Materiālu izvēle mājokļa atjaunošanā varētu ietvert mūsdienīgus apdares materiālus, lai paaugstinātu komforta un estētikas līmeni.
Šis 93 m² dzīvoklis ar trim guļamistabām un trim vannasistabām tiek piedāvāts par cenu sākot no 630 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Nueva Andalucía rajonā, tuvu Puerto Banús un jūrai. Lai gan objekts ir gatavs pārcelšanai, tā vecums (celtniecība pabeigta 1970. gadā) un potenciālā nepieciešamība pēc modernizācijas var ietekmēt tā pašreizējo vērtību salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Tiek piedāvāta viena vienība, un tā ir pieejama nekavējoties. Papildu izmaksas, piemēram, nodokļi un uzturēšanas maksa, nav iekļautas norādītajā cenā.
Nueva Andalucía ir dzīvīga pilsētas daļa, kas piedāvā stabilu ikdienas dzīves vidi. Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kur veikali, restorāni un citas svarīgas iestādes ir viegli sasniedzamas kājām. Tuvums jūrai (301 m līdz Playa de Puerto Banús) piešķir piekrastes dzīves stila elementus, tomēr pilsētas infrastruktūras pieejamība nodrošina ērtības. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas iegāde (353 m līdz tuvākajam lielveikalam) vai medicīniskā palīdzība (1.9 km līdz slimnīcai), ir viegli risināmas. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves dinamiku kopā ar piekrastes tuvumu, piedāvājot sabalansētu vidi gan pastāvīgai dzīvei, gan brīvdienām.
Dzīvojot šajā dzīvoklī, ikdienas dzīve ir cieši saistīta ar pilsētas un piekrastes ritmu. Tuvums ostai (1.0 km) un jūrai (301 m) nodrošina piekļuvi ūdens aktivitātēm un pludmales dzīvesveidam. Pilsētas vide nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas produktu iegāde (353 m) vai farmaceitisko līdzekļu saņemšana (64 m līdz aptiekai), ir viegli sasniedzamas. Pieejami arī vairāki restorāni (69 restorāni 2 km rādiusā) un kafejnīcas (10 kafejnīcas). Sabiedriskais transports (10 OV-lijnes, 50 OV-haltes) nodrošina mobilitāti arī bez personīgās automašīnas, taču tuvumā esošā EV uzlādes stacija (368 m) liecina par modernāku transporta infrastruktūru. Veselības aprūpes pieejamība (1.9 km līdz slimnīcai) un izglītības iestādes (41 pamatskola) tuvumā piešķir vietai piemērotību ģimenēm.
Šī karte ilustrē dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbellā. Tā parāda tuvumu svarīgām vietām, piemēram, Puerto Banús, pludmalēm un galvenajiem ceļiem. Kartes skats palīdz izprast reģiona plānojumu un piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces rietumu daļā, starp piekrastes pilsētām Marbella un San Pedro de Alcántara. Tā pozicionējas kā piepilsētas zona ar labi attīstītu infrastruktūru, kas nodrošina mierīgāku dzīves ritmu, salīdzinot ar lielākām pilsētām, bet vienlaikus saglabājot piekļuvi to pakalpojumiem. Attālums līdz Marbellai (7 km) un Malagai (54 km) ļauj viegli apmeklēt šīs lielākās pilsētas, baudot to kultūras un tirdzniecības piedāvājumus, vienlaikus dzīvojot klusākā vidē. Šī atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un pilsētas tuvumu.
Objekts atrodas optimālā vietā attiecībā uz galvenajiem transporta mezgliem un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi jūrai. Lielveikals ir sasniedzams 353 metru attālumā, bet aptieka - tikai 64 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanos un nepieciešamo medikamentu iegūšanu ļoti ērtu. Golfu entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km). Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 45 km, kas nodrošina labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Pilsētas transporta infrastruktūra ir attīstīta ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru 19.2°C un svārstībām no 12°C līdz 26°C. Šī pievilcīgā temperatūra nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Ar 3,856 saulesstundām gadā, šī teritorija piedāvā daudz saulainu dienu. Dzīvokļa atrašanās vieta 10 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielā slīpuma (0.2%) pret pludmali nodrošina patīkamu vidi bez ekstrēmiem augstuma starpības. Klimatiskie apstākļi ir piemēroti āra aktivitātēm un baudīšanai par piekrastes ainavu visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa cienītājiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziasti var izmantot tuvumā esošos laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un The Range golf lessons (2.0 km). Papildus tam, tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), kā arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), kas paplašina piedāvātās aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagas provinces rietumu daļā, starp piekrastes pilsētām Marbella un San Pedro de Alcántara. Tā pozicionējas kā piepilsētas zona ar labi attīstītu infrastruktūru, kas nodrošina mierīgāku dzīves ritmu, salīdzinot ar lielākām pilsētām, bet vienlaikus saglabājot piekļuvi to pakalpojumiem. Attālums līdz Marbellai (7 km) un Malagai (54 km) ļauj viegli apmeklēt šīs lielākās pilsētas, baudot to kultūras un tirdzniecības piedāvājumus, vienlaikus dzīvojot klusākā vidē. Šī atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un pilsētas tuvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, no €269,950), Lantana Residencial (Mijas, no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, no €239,000), šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā atšķirīgu pozicionējumu. Kamēr jaunie projekti bieži vien izceļas ar modernu dizainu, jaunākajām tehnoloģijām un energoefektivitāti, šis objekts piedāvā stabilu, esošu struktūru pilsētas vidē ar izveidotu infrastruktūru. Tā cena, sākot no 630 000 €, ir augstāka nekā minēto jaunbūvju sākuma cenas, taču atspoguļo pieprasīto atrašanās vietu piekrastē, tuvu Marbellai un Puerto Banús, kas ir zināma ar augstāku nekustamā īpašuma vērtību. Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kas meklē plašumu un atrašanās vietu esošā apkaimē, nevis jaunu būvniecību. Tas piedāvā arī priekšrocību, gatavību dzīvošanai un iespēju veikt personalizētu renovāciju, kas jaunajos projektos bieži vien nav iespējams vai ir ierobežots. Tomēr jāņem vērā, ka vecākas ēkas var prasīt lielākus uzturēšanas izdevumus un modernizācijas izmaksas nekā jauni būvēti īpašumi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
