Detta projekt presenterar ett rymligt boende i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina och nöjescentrum på Costa del Sol. Med endast 686 meter till närmaste strand och omgivet av en livlig stadsmiljö, erbjuder lägenheten en kombination av bekvämlighet och tillgänglighet. Området är känt för sitt pulsande nattliv, lyxbutiker och fina restauranger, vilket skapar en dynamisk livsstil för invånarna. Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisation och färdigställd för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till både stranden och den välkända marinan i Puerto Banús. Dess urbana läge innebär att ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och serviceinrättningar, finns inom räckhåll. Denna närhet till stadens puls och kustens attraktioner definierar projektets primära lägesfördelar.
Detta boende riktar sig till de som söker en bekväm livsstil i en dynamisk kustmiljö. Med fyra sovrum och tre badrum, samt generösa gemensamma utrymmen och en terrass, erbjuder lägenheten plats för både familj och gäster. Närheten till strand och stadens faciliteter tillgodoser önskemål om en aktiv och tillgänglig vardag.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Som en del av en etablerad gated community, representerar detta projekt en möjlighet att förvärva ett befintligt boende i en eftertraktad miljö. Byggnadens skick indikerar att den är redo att bebos utan behov av ytterligare nybyggnadsfas.
Detta projekt erbjuder inte en nybyggd fastighet utan en färdigställd enhet. Det saknar också specifika funktioner som en privat pool eller trädgård, då den ingår i en urbanisation med gemensamma faciliteter. Projektet är beläget i ett livligt område, vilket kan innebära en högre ljudnivå jämfört med mer avskilda platser.
Detta boende passar den som söker en dynamisk livsstil vid Costa del Sols mest prestigefyllda marina. Det är ett attraktivt val för internationella köpare som önskar en permanentbostad eller en investering i ett område med hög hyrespotential, tack vare dess närhet till strand och nöjesliv. Även golfentusiaster finner detta läge fördelaktigt med flera välrenommerade golfbanor inom ett par kilometers avstånd. Personen som värdesätter bekvämlighet, med affärer, restauranger och transportmöjligheter inom gångavstånd, kommer att trivas här. Familjer kan dra nytta av närheten till både skolor och fritidsaktiviteter, medan de som söker en livsstil präglad av sol, hav och ett aktivt socialt liv kommer att finna detta projekt idealiskt.
Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll och har marmorgolv, vilket bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. Fönstren är dubbelglasade för bättre isolering och ljudreduktion. Det finns inbyggda garderober för effektiv förvaring och ett separat tvättrum. Köket är fullt utrustat, och badrummen inkluderar badrum 'en suite' för primärt sovrum. En täckt terrass ger utrymme för utomhusaktiviteter. Fastigheten har även en privat terrass, vilket adderar ytterligare utomhusyta. Renoverings- eller restaureringsbehov kan förekomma, vilket antyder att vissa delar av interiören kan kräva uppdatering för att möta moderna standarder eller personliga preferenser.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från €1,480,000. Detta pris speglar dess exklusiva läge i Puerto Banús och dess generösa boyta om 227 m², med 4 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga ytterligare byggkostnader tillkommer. Priset är satt i enlighet med marknadsförhållandena för lyxbostäder i detta eftertraktade område. Variationer i pris kan förekomma beroende på specifika attribut och eventuella senare uppdateringar eller förbättringar.
Puerto Banús är en destination som kombinerar lyxig marinaverksamhet med en livlig stadskärna. Området lockar besökare med sitt utbud av exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett pulserande nattliv. För boende innebär detta en tillgänglighet till ett brett spektrum av fritidsaktiviteter och serviceinrättningar inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. St randområdet, endast 686 meter bort, erbjuder en plats för avkoppling och sol. Denna urbana miljö är perfekt för dem som uppskattar närheten till stadens bekvämligheter och ett aktivt socialt liv. Trots den livliga karaktären, erbjuder gated communities som denna en viss grad av avskildhet och säkerhet, med tillgång till gemensamma pooler och grönområden. Dagligvaruhandel finns inom 451 meter och ett sjukhus inom 1.3 km, vilket understryker områdets funktionella bekvämlighet.
Puerto Banús utgör en kosmopolitisk miljö där lyx och aktivitet möts. Som boende här omges man av ett brett utbud av faciliteter; 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer finns inom en radie av 2 km. Den urbana karaktären säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Närheten till stranden, endast 686 meter bort, möjliggör frekventa besök för sol och bad. Samtidigt ger den goda tillgängligheten till vägnätet enkla resor till närliggande städer som Marbella. Området präglas av en livlig atmosfär, särskilt under turistsäsongen, med 52 hotell och en kapacitet för över 12 000 turister.
Denna karta visar projektets strategiska läge i Puerto Banús, en framstående kustdestination på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till Medelhavet, den berömda marinan och de centrala delarna av Marbella. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras med omgivande faciliteter som stränder, golfbanor och viktiga transportleder.
Projektet är beläget i Puerto Banús, en välkänd enklav sydväst om Marbella. Denna positionering placerar det mitt i en av Costa del Sols mest exklusiva och livliga zoner, känd för sin marina, lyxbutiker och restauranger. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket ger tillgång till stadens kulturella och kommersiella utbud. Jämfört med mer stillsamma områden längre längs kusten, erbjuder Puerto Banús en högre densitet av aktiviteter och en mer internationell atmosfär. Närheten till andra kuststäder och byar längs Costa del Sol är god tack vare det välutvecklade vägnätet.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till flera viktiga punkter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort. Mer avlägsna stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser. Inom en radie av 1.3 km finns ett sjukhus, och en mataffär ligger endast 451 meter bort. Golfentusiaster har flera banor nära, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Flera laddstationer för elfordon finns också tillgängliga, med en nära på 325 meter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och cirka 3,856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under större delen av året, med ett bekvämt badsäsong på sex månader då havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Terrängen är huvudsakligen platt med en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket gör det lättillgängligt. Boendet ligger på en höjd av 11 meter över havet, vilket bidrar till den typiska kustklimatet. Temperaturerna varierar under året mellan ett genomsnittligt intervall på 12-27°C, vilket ger behagliga somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger mindre än en kilometer bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Området är också en magnet för golfspelare, med kända banor som Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort. Dessutom finns golflektioner vid The Range (2.5 km). För sportintresserade finns Polideportivo San Pedro (2.2 km) med olika faciliteter, samt klättercenter som Rocodromo (2.8 km). Marinan i sig erbjuder även möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Puerto Banús, en välkänd enklav sydväst om Marbella. Denna positionering placerar det mitt i en av Costa del Sols mest exklusiva och livliga zoner, känd för sin marina, lyxbutiker och restauranger. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket ger tillgång till stadens kulturella och kommersiella utbud. Jämfört med mer stillsamma områden längre längs kusten, erbjuder Puerto Banús en högre densitet av aktiviteter och en mer internationell atmosfär. Närheten till andra kuststäder och byar längs Costa del Sol är god tack vare det välutvecklade vägnätet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL865319
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerar detta projekt i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseobjekt ligger i andra prissegment och geografiska områden längs Costa del Sol, och erbjuder generellt sett lägre priser per kvadratmeter och ofta nyare konstruktioner. Lägenheten i Puerto Banús skiljer sig genom sitt primära läge i en av de mest exklusiva och etablerade destinationerna, känd för sin marina och livliga atmosfär. Medan de andra projekten kan erbjuda liknande bekvämligheter som pooler och närhet till stranden, är det specifika läget i Puerto Banús, med dess unika kombination av lyx, nöjesliv och internationell dragningskraft, den avgörande faktorn som motiverar den högre prisnivån. Detta projekt vänder sig till köpare som prioriterar prestige och aktiv livsstil framför lägre kostnader, och som söker en etablerad miljö snarare än en nyutveckling i ett mindre känt område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
