Dette projekt i Puerto Banús tilbyder en eksklusiv lejlighed med fire soveværelser, placeret i hjertet af et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Med en generøs boligareal på 227 m² kombinerer ejendommen rummelighed med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og byens faciliteter. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en mulighed for at opleve den anerkendte middelhavslivsstil i et etableret boligkompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, kun en kort gåtur fra strandene og den livlige marina. Nærheden til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter sikrer en urban livsstil med alt inden for rækkevidde. Beliggenheden tilbyder en balance mellem adgang til faciliteter og en ferieagtig atmosfære.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne lejlighed behovene hos familier eller dem, der værdsætter ekstra plads. Den rummelige stue med direkte adgang til terrassen og et fuldt udstyret køkken understøtter en komfortabel og funktionel dagligdag. Ejendommen er velegnet til dem, der søger et rummeligt hjem ved kysten.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser forbundet med selve lejligheden. Dette giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse og indflytning, fri for ventetid relateret til nybyggeri. Komplekset er etableret, og lejligheden er klar til brug.
Denne lejlighed, som er en del af et etableret kompleks, tilbyder ikke nybyggeriets fulde tilpasningsmuligheder. Da ejendommen kræver renovering eller restaurering, er der ikke tale om en helt ny og uplettet standard. Muligheder for personliggørelse er afhængige af den eksisterende struktur og de kommende renoveringsprojekter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem i et af Costa del Sols mest ikoniske områder. Det er en oplagt mulighed for familier, der ønsker at bosætte sig permanent eller tilbringe længere ferier tæt på strand, restauranter og fritidsaktiviteter. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser potentiale i et område med høj lejeefterspørgsel, især givet nærheden til marinaen og golfbanerne. De fire soveværelser og tre badeværelser gør den praktisk til udlejning til større grupper eller flere familier. Ejendommen er især relevant for dem, der værdsætter en urban livsstil med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand, og som ikke har behov for nybyggeriets specifikke fordele, men foretrækker en etableret ejendom.
Ejendommen fremstår i god stand, men indikerer behov for renovering eller restaurering, hvilket giver en unik mulighed for personlig tilpasning. Den har marmorgulve, hvilket tilføjer et element af klassisk luksus, og dobbelte glasruder forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Udvalgte funktioner som indbyggede garderobeskabe og et privat terrasseområde bidrager til ejendommens funktionalitet og komfort. Aire condition sikrer et behageligt indeklima året rundt. De indvendige finish vil sandsynligvis reflektere en tidligere æra, som kan moderniseres for at matche nutidens æstetik og krav.
Denne lejlighed med fire soveværelser udbydes til en pris på €1.480.000. Prisen afspejler beliggenheden i det eftertragtede Puerto Banús, et område kendt for sine luksuriøse marinaer og høje efterspørgsel. Som en færdigbygget enhed er ejendommen tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Området oplever en betydelig mængde ejendomstransaktioner (4.743), hvilket indikerer et aktivt marked. Prisen er fastsat i forhold til markedsværdien for lignende ejendomme i denne eksklusive enklave.
Lejligheden i Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús og et væld af restauranter (73 inden for 2 km), banker, cafeer og butikker lige uden for døren, er dagligdagen præget af let adgang til byens pulserende liv. Det etablerede boligkompleks med fælles swimmingpools og haveanlæg giver et roligt boligmiljø midt i et aktivt område. Lejligheden er velegnet til dem, der ønsker at være tæt på alle faciliteter, men samtidig værdsætter komforten ved en velholdt bolig med adgang til fælles rekreative områder. Den rummelighed, der tilbydes, sammen med den nærliggende marina og restauranter, understøtter en social livsstil.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et levende og dynamisk miljø. Med 73 restauranter og et væld af butikker inden for en 2 km radius, er dagligdagen fyldt med muligheder for kulinariske oplevelser og shopping. Nærheden til stranden (686 m) og marinaen inviterer til fritidsaktiviteter og afslapning. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for området, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil kan være fordelagtig for fuld udnyttelse af regionen. Hospitaler og sundhedscentre er også inden for kort afstand (1,3 km), hvilket giver tryghed.
Dette kort illustrerer den dynamiske beliggenhed af ejendommen i Puerto Banús. Området er kendt for sin livlige marina, luksuriøse butikker og et bredt udvalg af restauranter. Kortet fremhæver den korte afstand til stranden og den generelle urbanisering, hvilket understreger bekvemmeligheden og tilgængeligheden af faciliteter, der kendetegner denne populære destination på Costa del Sol.
Denne ejendom er beliggende i Puerto Banús, et eksklusivt område sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse marina og er et centrum for fritid og natteliv. Dens placering giver nem adgang til de større byer langs kysten, herunder Marbella centrum, som ligger en kort køretur væk, samt andre kystbyer som Estepona mod vest. Denne positionering placerer beboerne midt i et af Spaniens mest populære ferie- og boligområder.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder fremragende adgang til regionale og internationale forbindelser. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for få kilometers kørsel, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarkeder, apoteker og andre dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand (supermarked 451 m, apotek 274 m), hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima, hvor svømmesæsonen varer omkring 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C og 27°C. Ejendommens placering 11 meter over havets overflade og den meget svage hældning (0,3%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, der udnytter regionens solrige karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús er kendt for sin nærhed til attraktive strande, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Derudover findes der diverse sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km), der sikrer rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er beliggende i Puerto Banús, et eksklusivt område sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse marina og er et centrum for fritid og natteliv. Dens placering giver nem adgang til de større byer langs kysten, herunder Marbella centrum, som ligger en kort køretur væk, samt andre kystbyer som Estepona mod vest. Denne positionering placerer beboerne midt i et af Spaniens mest populære ferie- og boligområder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL865319
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), befinder denne lejlighed i Puerto Banús sig i en væsentligt højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk lejligheder i nybyggeri med færre soveværelser og til lavere startpriser, placeret i områder, der generelt er mindre eksklusive end Puerto Banús. Puerto Banús er kendt for sin prestige, sine luksuriøse marinaer og et klientel, der søger en topklasse livsstil, hvilket reflekteres i ejendommens pris på €1.480.000. Mens de nævnte projekter repræsenterer muligheder i forskellige segmenter af Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig i den øvre ende af markedet, hvilket understreges af dens rummelighed (227 m²), antal værelser (4) og den direkte nærhed til en af de mest berømte marinaer i Spanien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
