Apartament usytuowany w sercu Puerto Banús, luksusowej dzielnicy położonej na południowy zachód od Marbelli, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja, znana z ekskluzywnych marin i tętniącego życiem nocnego, oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia i miejskich udogodnień. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na wysokiej klasy nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie, zapewniając dogodny dostęp do plaż, restauracji i centrów rozrywki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i mariny Puerto Banús, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość licznych sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych charakteryzuje tę lokalizację. Udogodnienia takie jak apteka i sklep spożywczy są w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestronnego lokum w prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem do plaży i miejskich atrakcji. Cztery sypialnie oraz trzy łazienki spełniają potrzeby większych rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Taras stanowi integralną część oferty, umożliwiając korzystanie z zewnętrznej przestrzeni.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Projekt wpisuje się w rozwój urbanistyczny Puerto Banús, oferując nowoczesne rozwiązania mieszkalne w istniejącej, dobrze zagospodarowanej okolicy. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania na zakończenie prac.
Projekt nie oferuje widoków na morze bezpośrednio z każdego pomieszczenia, ani prywatnego basenu. Ze względu na miejski charakter lokalizacji, poziom hałasu może być wyższy niż na przedmieściach. Brak informacji o windzie w standardzie projektu może oznaczać jej niedostępność we wszystkich budynkach.
Prezentowana nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu z dostępem do szerokiej gamy udogodnień. Cztery sypialnie i trzy łazienki sugerują, że jest to rozwiązanie dla większych rodzin, osób pragnących posiadać dodatkowe pokoje gościnne lub gabinet. Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z ekskluzywnych marin i życia nocnego, sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość restauracji, sklepów i rozrywki. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości na wynajem również mogą znaleźć tu potencjał, ze względu na wysokie zainteresowanie turystyczne regionem przez cały rok. Ponadto, bliskość plaży i łatwy dostęp do infrastruktury transportowej czynią ją dogodną opcją dla osób często podróżujących, jak i tych, którzy preferują poruszanie się pieszo lub rowerem po okolicy.
Apartament posiada wykończenie w dobrym stanie, jednakże pewne elementy mogą wymagać renowacji lub odrestaurowania, co sugeruje potencjalną potrzebę modernizacji dostosowanej do indywidualnych preferencji. W łazienkach znajdują się okna z widokiem, co zapewnia naturalne światło. Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji, a podwójne szyby w oknach przyczyniają się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Do dyspozycji lokatorów jest również pomieszczenie gospodarcze. Łazienka typu 'ensuite' przy jednej z sypialni podnosi standard użytkowania. Balkon stanowi integralną część nieruchomości, oferując przestrzeń zewnętrzną.
Cena apartamentu wynosi 1 480 000 euro. Jest to transakcja dotycząca istniejącej nieruchomości, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z ekskluzywnych nieruchomości, wpływa na poziom cenowy. W regionie tym obserwuje się wysoki popyt na nieruchomości, co może mieć odzwierciedlenie w wartości rynkowej. Dostępność podobnych nieruchomości o tej specyfice może być ograniczona ze względu na unikalność lokalizacji i jej charakter. Warto zwrócić uwagę, że podana cena odzwierciedla konkretny apartament z czterema sypialniami i trzema łazienkami, a wahania cenowe w tej lokalizacji mogą zależeć od wielu czynników, takich jak standard wykończenia, widoki czy powierzchnia tarasu.
Puerto Banús, synonim luksusu i rozrywki na Costa del Sol, to miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia przeplata się z miejskim zgiełkiem. Lokalizacja apartamentu, w odległości spaceru od plaży i mariny, zapewnia stały dostęp do nadmorskich atrakcji i dynamicznego życia towarzyskiego. Otoczenie charakteryzuje się bogatą ofertą gastronomiczną, handlową i rekreacyjną, co przekłada się na wysoką aktywność przez cały rok. Bliskość kluczowych punktów, takich jak supermarkety czy centra medyczne, podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Położenie w obrębie dobrze rozwiniętej urbanizacji gwarantuje dostęp do podstawowych udogodnień i usług, jednocześnie wpisując się w prestiżowy charakter regionu. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się słońcem, bliskością morza i bogatym zapleczem rozrywkowym, co czyni je atrakcyjnym zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i cel turystyczny.
Lokalizacja w Puerto Banús oznacza życie w centrum wydarzeń na Costa del Sol. Bliskość mariny, sklepów, restauracji i plaż tworzy dynamiczne środowisko. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi około 686 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Do supermarketu jest zaledwie 451 metrów, a do apteki 274 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. W promieniu 2 kilometrów znajduje się bogata oferta gastronomiczna (73 restauracje), a także placówki takie jak banki czy kawiarnie. Bliskość licznych szkół, zarówno podstawowych, jak i średnich, a także centrów medycznych, podkreśla dogodność lokalizacji dla rodzin. W okolicy znajdują się również liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne.
Lokalizacja projektu w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, jest przedstawiona na mapie. Obszar ten jest znany z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego. Mapa ukazuje bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część Costa del Sol. Jest to ważny ośrodek turystyczny i rozrywkowy, przyciągający międzynarodową klientelę. Lokalizacja w tej prestiżowej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury, luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. W odległości kilku kilometrów znajduje się centrum Marbelli, oferujące dodatkowe atrakcje kulturalne i handlowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Nieruchomość znajduje się w odległości 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co czyni ją łatwo dostępną. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a supermaket jest oddalony o 451 metrów. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas znajduje się w odległości 2.2 km. Dostępność elektrycznych punktów ładowania (EV) w odległości 325 metrów ułatwia życie posiadaczom pojazdów elektrycznych. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza w Puerto Banús, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.3%), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i roczną liczbą słonecznych godzin na poziomie 3,856. Pozwala to na kąpiele morskie przez około 6 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Połączenie słonecznej pogody i łagodnych temperatur tworzy komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się plaża Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), która posiada oznaczenie Blue Flag. Inne plaże w zasięgu ręki to Playa de San Pedro (2.8 km) i Playa de Nagüeles (3.7 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2.2 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas, a także The Range golf lessons (2.5 km) oferujące lekcje golfa. Ponadto, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), co stwarza możliwości dla różnorodnych aktywności fizycznych. Bliskość mariny i portów dodaje możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część Costa del Sol. Jest to ważny ośrodek turystyczny i rozrywkowy, przyciągający międzynarodową klientelę. Lokalizacja w tej prestiżowej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury, luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. W odległości kilku kilometrów znajduje się centrum Marbelli, oferujące dodatkowe atrakcje kulturalne i handlowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL865319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament w Puerto Banús, wyceniony na 1 480 000 euro, znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżu lokalizacji Puerto Banús, znanej z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnej mariny i bliskości światowej klasy sklepów oraz restauracji. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują niższe ceny zakupu, często są to nowe inwestycje zlokalizowane w mniej ekskluzywnych, choć wciąż atrakcyjnych turystycznie rejonach. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również jest nowym projektem, plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, oferując nowoczesne budownictwo w rozwijającej się części Costa del Sol. Apartament w Puerto Banús wyróżnia się nie tylko ceną, ale przede wszystkim lokalizacją w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu, co przekłada się na unikalny styl życia i potencjalnie wyższy zwrot z inwestycji, szczególnie w segmencie nieruchomości premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
