Apartament usytuowany w sercu Puerto Banús, luksusowej dzielnicy położonej na południowy zachód od Marbelli, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja, znana z ekskluzywnych marin i tętniącego życiem nocnego, oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia i miejskich udogodnień. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na wysokiej klasy nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie, zapewniając dogodny dostęp do plaż, restauracji i centrów rozrywki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i mariny Puerto Banús, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość licznych sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych charakteryzuje tę lokalizację. Udogodnienia takie jak apteka i sklep spożywczy są w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestronnego lokum w prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem do plaży i miejskich atrakcji. Cztery sypialnie oraz trzy łazienki spełniają potrzeby większych rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Taras stanowi integralną część oferty, umożliwiając korzystanie z zewnętrznej przestrzeni.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Projekt wpisuje się w rozwój urbanistyczny Puerto Banús, oferując nowoczesne rozwiązania mieszkalne w istniejącej, dobrze zagospodarowanej okolicy. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania na zakończenie prac.
Projekt nie oferuje widoków na morze bezpośrednio z każdego pomieszczenia, ani prywatnego basenu. Ze względu na miejski charakter lokalizacji, poziom hałasu może być wyższy niż na przedmieściach. Brak informacji o windzie w standardzie projektu może oznaczać jej niedostępność we wszystkich budynkach.
Prezentowana nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu z dostępem do szerokiej gamy udogodnień. Cztery sypialnie i trzy łazienki sugerują, że jest to rozwiązanie dla większych rodzin, osób pragnących posiadać dodatkowe pokoje gościnne lub gabinet. Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z ekskluzywnych marin i życia nocnego, sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość restauracji, sklepów i rozrywki. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości na wynajem również mogą znaleźć tu potencjał, ze względu na wysokie zainteresowanie turystyczne regionem przez cały rok. Ponadto, bliskość plaży i łatwy dostęp do infrastruktury transportowej czynią ją dogodną opcją dla osób często podróżujących, jak i tych, którzy preferują poruszanie się pieszo lub rowerem po okolicy.
Apartament posiada wykończenie w dobrym stanie, jednakże pewne elementy mogą wymagać renowacji lub odrestaurowania, co sugeruje potencjalną potrzebę modernizacji dostosowanej do indywidualnych preferencji. W łazienkach znajdują się okna z widokiem, co zapewnia naturalne światło. Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji, a podwójne szyby w oknach przyczyniają się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Do dyspozycji lokatorów jest również pomieszczenie gospodarcze. Łazienka typu 'ensuite' przy jednej z sypialni podnosi standard użytkowania. Balkon stanowi integralną część nieruchomości, oferując przestrzeń zewnętrzną.
Cena apartamentu wynosi 1 480 000 euro. Jest to transakcja dotycząca istniejącej nieruchomości, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Puerto Banús, znanej z ekskluzywnych nieruchomości, wpływa na poziom cenowy. W regionie tym obserwuje się wysoki popyt na nieruchomości, co może mieć odzwierciedlenie w wartości rynkowej. Dostępność podobnych nieruchomości o tej specyfice może być ograniczona ze względu na unikalność lokalizacji i jej charakter. Warto zwrócić uwagę, że podana cena odzwierciedla konkretny apartament z czterema sypialniami i trzema łazienkami, a wahania cenowe w tej lokalizacji mogą zależeć od wielu czynników, takich jak standard wykończenia, widoki czy powierzchnia tarasu.
Puerto Banús, synonim luksusu i rozrywki na Costa del Sol, to miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia przeplata się z miejskim zgiełkiem. Lokalizacja apartamentu, w odległości spaceru od plaży i mariny, zapewnia stały dostęp do nadmorskich atrakcji i dynamicznego życia towarzyskiego. Otoczenie charakteryzuje się bogatą ofertą gastronomiczną, handlową i rekreacyjną, co przekłada się na wysoką aktywność przez cały rok. Bliskość kluczowych punktów, takich jak supermarkety czy centra medyczne, podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Położenie w obrębie dobrze rozwiniętej urbanizacji gwarantuje dostęp do podstawowych udogodnień i usług, jednocześnie wpisując się w prestiżowy charakter regionu. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się słońcem, bliskością morza i bogatym zapleczem rozrywkowym, co czyni je atrakcyjnym zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i cel turystyczny.
Lokalizacja w Puerto Banús oznacza życie w centrum wydarzeń na Costa del Sol. Bliskość mariny, sklepów, restauracji i plaż tworzy dynamiczne środowisko. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi około 686 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Do supermarketu jest zaledwie 451 metrów, a do apteki 274 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. W promieniu 2 kilometrów znajduje się bogata oferta gastronomiczna (73 restauracje), a także placówki takie jak banki czy kawiarnie. Bliskość licznych szkół, zarówno podstawowych, jak i średnich, a także centrów medycznych, podkreśla dogodność lokalizacji dla rodzin. W okolicy znajdują się również liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne.
Lokalizacja projektu w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, jest przedstawiona na mapie. Obszar ten jest znany z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego. Mapa ukazuje bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi ekskluzywną część Costa del Sol. Jest to ważny ośrodek turystyczny i rozrywkowy, przyciągający międzynarodową klientelę. Lokalizacja w tej prestiżowej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury, luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. W odległości kilku kilometrów znajduje się centrum Marbelli, oferujące dodatkowe atrakcje kulturalne i handlowe. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Nieruchomość znajduje się w odległości 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co czyni ją łatwo dostępną. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a supermaket jest oddalony o 451 metrów. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas znajduje się w odległości 2.2 km. Dostępność elektrycznych punktów ładowania (EV) w odległości 325 metrów ułatwia życie posiadaczom pojazdów elektrycznych. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza w Puerto Banús, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (0.3%), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i roczną liczbą słonecznych godzin na poziomie 3,856. Pozwala to na kąpiele morskie przez około 6 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Połączenie słonecznej pogody i łagodnych temperatur tworzy komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się plaża Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), która posiada oznaczenie Blue Flag. Inne plaże w zasięgu ręki to Playa de San Pedro (2.8 km) i Playa de Nagüeles (3.7 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2.2 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas, a także The Range golf lessons (2.5 km) oferujące lekcje golfa. Ponadto, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), co stwarza możliwości dla różnorodnych aktywności fizycznych. Bliskość mariny i portów dodaje możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL865319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament w Puerto Banús, wyceniony na 1 480 000 euro, znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżu lokalizacji Puerto Banús, znanej z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnej mariny i bliskości światowej klasy sklepów oraz restauracji. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują niższe ceny zakupu, często są to nowe inwestycje zlokalizowane w mniej ekskluzywnych, choć wciąż atrakcyjnych turystycznie rejonach. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również jest nowym projektem, plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, oferując nowoczesne budownictwo w rozwijającej się części Costa del Sol. Apartament w Puerto Banús wyróżnia się nie tylko ceną, ale przede wszystkim lokalizacją w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu, co przekłada się na wyróżniający się styl życia i potencjalnie wyższy zwrot z inwestycji, szczególnie w segmencie nieruchomości premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL