Este elegante penthouse de 2 quartos na desejada área de Nueva Andalucía, Marbella, oferece um estilo de vida mediterrâneo sofisticado. Com 146 m² de área construída, incluindo uma generosa varanda de 25 m², a propriedade combina funcionalidade moderna com vistas deslumbrantes. Concluído em 2020, o imóvel situa-se no sétimo andar, proporcionando um amplo espaço habitacional de 124 m² com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura uma residência de luxo na Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na região da Costa del Sol, este penthouse em Nueva Andalucía destaca-se pela sua combinação de localização urbana consolidada e proximidade imediata à costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€239,000) oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em localizações com desenvolvimento mais recente ou menos centrais, este imóvel em Marbella, com o seu preço de €530,000, posiciona-se num segmento premium. A oferta em Nova Andaluzia, conhecida como o 'Vale do Golfe', geralmente atrai um público que procura proximidade a campos de golfe de classe mundial, o que este projeto cumpre, mas distingue-se também pela sua ligação direta a um ambiente mais cosmopolita e a praias de fácil acesso, como a Playa de Puerto Banús. A área de Marbella tende a apresentar valores imobiliários mais elevados devido à sua reputação internacional e infraestrutura de luxo, justificando o preço face a outras localidades da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, Marbella, este penthouse beneficia de uma posição privilegiada numa área urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a lojas, restaurantes e ao mar realça a conveniência de viver numa zona cosmopolita, conectada com as facilidades da vida moderna sem sacrificar a tranquilidade.
Este imóvel responde a quem procura um lar moderno com amplos espaços interiores e exteriores. A varanda privativa é um convite ao desfrute do clima, enquanto a disposição funcional dos 2 quartos e 2 casas de banho assegura conforto e privacidade. A configuração tipo penthouse satisfaz o desejo por vistas desafogadas e uma sensação de exclusividade.
Construído em 2020, este empreendimento representa uma adição contemporânea ao parque imobiliário de Marbella. A conclusão recente garante que as instalações e acabamentos estão em conformidade com os padrões atuais de construção. A natureza 'pronto a habitar' permite uma transição imediata para a vida na Costa del Sol, eliminando preocupações com fases de construção.
Este penthouse não oferece um jardim privativo nem acesso direto à praia. A localização numa área urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído urbano mais elevado em comparação com zonas rurais. O acesso ao imóvel é feito por elevador, o que pode ser uma limitação para quem prefere escadas em todas as situações.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com elevada qualidade de vida e acesso fácil a todas as comodidades. Os profissionais que trabalham em Marbella ou que necessitam de estar perto do aeroporto de Málaga (45 km) apreciarão a conveniência. Famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais e atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, encontrarão aqui um ambiente estimulante. Investidores podem considerar esta opção pela sua localização premium numa área com procura consistente. A proximidade a Puerto Banús e às praias torna-a ideal para quem deseja um estilo de vida de férias durante todo o ano, com um toque de sofisticação urbana.
A qualidade de construção e acabamento deste penthouse, concluído em 2020, reflete os padrões contemporâneos de Marbella. O imóvel apresenta uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, prometendo funcionalidade e durabilidade. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado central (quente e frio) e pré-instalação de ar condicionado, complementado por aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações. A presença de Wi-Fi assegura a conectividade. O acabamento 'excelente' sugere atenção aos detalhes, desde os pavimentos até aos revestimentos das casas de banho e à carpintaria, criando um ambiente acolhedor e moderno. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de elevador aumentam a praticidade do imóvel.
Com um preço inicial de €530.000, este penthouse de 2 quartos em Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de mercado que reflete a qualidade e a localização privilegiada em Marbella. A área construída de 146 m², juntamente com a varanda de 25 m², confere um valor substancial, especialmente considerando que a propriedade foi concluída em 2020. A disponibilidade é imediata, sendo uma unidade pronta a habitar. Variações de preço podem existir dependendo de unidades específicas, embora os detalhes fornecidos se refiram a esta oferta particular. A procura por propriedades neste tipo de localização em Marbella tende a manter a estabilidade de valor.
Nueva Andalucía é conhecida como o 'Vale do Golfe' da Costa del Sol, mas este penthouse oferece uma perspetiva diferente, combinando a proximidade a campos de golfe de renome com a facilidade de acesso a comodidades urbanas e à praia. A vida aqui é caracterizada pela conveniência, com supermercados a poucos passos e uma profusão de restaurantes e cafés para escolher. O ritmo é dinâmico, impulsionado pela atmosfera cosmopolita de Marbella, mas o seu terraço privativo e a vista panorâmica proporcionam um refúgio de tranquilidade. O acesso rápido a Puerto Banús e aos seus portos de recreio convida a um estilo de vida de lazer, enquanto os 3.856 horas de sol anuais garantem que o bom tempo é uma constante.
Situado em Nueva Andalucía, o dia-a-dia é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e centros de saúde (1.9 km) estão a uma curta distância, facilitando as tarefas quotidianas. A oferta gastronómica é vasta, com 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. Para quem valoriza o bem-estar, existem 1 posto de dentista e 3 farmácias nas imediações. O acesso a infraestruturas de transporte é facilitado por 50 paragens de transporte público distribuídas por 10 linhas, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos (368 m) demonstra a modernização da área.
Situado em Nueva Andalucía, Marbella, este penthouse oferece uma localização privilegiada na Costa del Sol. A sua proximidade a pontos de interesse como Puerto Banús e a vasta gama de serviços urbanos sublinha a conveniência de viver nesta área dinâmica. O mapa destaca a acessibilidade a praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está estrategicamente posicionado em Nueva Andalucía, a poucos quilómetros de Marbella (7 km). A sua localização permite fácil acesso à vibrante vida social e cultural de Marbella, conhecida pelas suas marinas, boutiques e gastronomia. A distância a Málaga (54 km), a capital da província, oferece acesso a um aeroporto internacional maior e a uma cidade com uma rica oferta cultural e histórica. A sua localização costeira na província de Málaga coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região turística de renome internacional.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, enquanto outras como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km de distância, permitindo viagens rápidas. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) estão nas proximidades. A conveniência é reforçada pela curta distância a supermercados e ao hospital.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, e especificamente Nueva Andalucía, goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e picos que permitem um agradável período de 6 meses para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase nula em direção à praia (0.2%) indicam uma topografia predominantemente plana, o que facilita a mobilidade e o acesso a áreas costeiras. O clima ameno, com variações entre 12°C e 26°C, é propício para desfrutar das paisagens e da natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, a 301 metros, é a mais próxima, oferecendo acesso a atividades balneares. Outras opções incluem a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km). Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a poucos minutos. Adicionalmente, centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.9 km) e instalações de escalada (Rocodromo, 3.6 km) oferecem opções de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está estrategicamente posicionado em Nueva Andalucía, a poucos quilómetros de Marbella (7 km). A sua localização permite fácil acesso à vibrante vida social e cultural de Marbella, conhecida pelas suas marinas, boutiques e gastronomia. A distância a Málaga (54 km), a capital da província, oferece acesso a um aeroporto internacional maior e a uma cidade com uma rica oferta cultural e histórica. A sua localização costeira na província de Málaga coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região turística de renome internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL888438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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