Представляем элегантный пентхаус с 2 спальнями в Нуэва Андалусия, динамичном районе Марбельи. Этот объект площадью 146 м², завершенный в 2020 году, сочетает современный дизайн с удобным расположением. Просторная терраса площадью 25 м² приглашает насладиться средиземноморским образом жизни. Расположенный на 7-м этаже, пентхаус предлагает панорамные виды на окрестности, включая горы и городской пейзаж. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье, дом для отдыха или инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Марбельи.
В сравнении с другими предложениями в регионе, данный пентхаус в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в развитом городском районе, предлагая непосредственный доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), могут предлагать более низкие стартовые цены, они зачастую расположены в менее центральных или более удаленных от основных городских центров районах. Пентхаус в Нуэва Андалусия, с его ценой от 530 000 евро, ориентирован на покупателя, который ценит престиж, удобство расположения и готовность объекта к немедленному заселению или аренде. Близость к известным полям для гольфа, яхтенным портам и оживленной атмосфере Марбельи оправдывает более высокую стоимость по сравнению с менее известными или более отдаленными курортами. Учитывая завершение строительства в 2020 году, объект соответствует современным стандартам качества и дизайна, что отличает его от более старых предложений на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, районе, известном своей городской средой с доступом к магазинам и ресторанам на расстоянии пешей прогулки. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль, а также с аэропортом Малаги.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ценит современный комфорт и удобство. Просторная планировка, наличие террасы для отдыха на свежем воздухе и близость к городской инфраструктуре делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Пентхаус был завершен в 2020 году, что означает, что он построен с использованием современных строительных норм и материалов. Это гарантирует высокое качество постройки и соответствие текущим стандартам энергоэффективности и безопасности.
Объект не предлагает уединенного расположения вдали от городской суеты, так как находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Виды с террасы могут включать городские пейзажи, а не исключительно природные ландшафты. Проект также не предполагает наличия частного бассейна, только общий.
Этот пентхаус подходит для лиц, ищущих современное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжам и полям для гольфа. Он станет привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни, предпочитая иметь все необходимое под рукой: магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Также это жилье может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость на Коста-дель-Соль для сдачи в аренду, благодаря его расположению в востребованном районе. Для людей, которым важна близость к международному аэропорту для частых поездок, расстояние в 45 км также является удобным фактором.
Объект, построенный в 2020 году, отличается современным подходом к строительству и отделке. Предполагается использование качественных материалов, соответствующих актуальным стандартам. В квартире установлена полностью оборудованная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, что обеспечивает функциональность и эстетику. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух) и центральное отопление, обеспечивая комфортную температуру круглый год. Наличие лифта и доступ для людей с ограниченными возможностями подчеркивают продуманность проекта с точки зрения удобства и инклюзивности. Полностью меблированный интерьер облегчает переезд и делает пространство готовым к проживанию.
Стоимость данного пентхауса составляет от 530 000 евро. Предложение включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 146 м². Важно отметить, что цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, этажа, вида и других характеристик объекта. Поскольку объект завершен в 2020 году, он доступен для немедленного приобретения. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрация, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, который предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природным красотам. Здесь сосредоточено множество ресторанов, магазинов и мест для отдыха, что делает его идеальным местом для повседневной жизни. Близость к пляжам и полям для гольфа дополняет картину, предоставляя широкий спектр досуговых возможностей. Уровень шума может быть выше, чем в менее урбанизированных районах, но это компенсируется доступностью всех необходимых услуг и транспортной доступностью. Инфраструктура района включает в себя как коммерческие зоны, так и жилые комплексы, создавая динамичную и многофункциональную среду.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает динамичный ритм, сочетающий удобство городской среды с возможностями для отдыха. В пределах 2 км от объекта находятся 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает высокий уровень доступности к повседневным услугам. Этот район также является центром туристической активности, что подтверждается наличием 52 отелей и 12781 койко-места. Образовательная инфраструктура представлена 41 начальной и 28 средними школами, а система здравоохранения включает 5 медицинских центров. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает перемещение по городу без личного автомобиля.
Представленная карта демонстрирует расположение пентхауса в Нуэва Андалусия, Марбелья. Визуализация акцентирует внимание на близости к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа и городские центры, что позволяет оценить удобство и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает доступ к его престижной инфраструктуре, ресторанам и ночной жизни. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км, предлагая более крупный городской центр с культурными достопримечательностями и крупным международным аэропортом. Альхесирас, находящийся в 59 км, представляет собой важный портовый город. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к местным, так и к региональным центрам, сохраняя при этом преимущества жизни в более спокойном, но хорошо оборудованном районе.
Пентхаус расположен в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет находится в 353 метрах, а больница, в 1.9 км, что гарантирует доступность основных услуг.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион получает в среднем 3,856 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 10 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу очень пологий, 0.2%, что делает доступ к морю легким и комфортным. Местный климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является ближайшим. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район известен своими возможностями для активного отдыха: рядом расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км). Кроме того, в радиусе нескольких километров находятся спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro (2.9 км), и центры для скалолазания. Развитая инфраструктура для отдыха и спорта делает этот район привлекательным для активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает доступ к его престижной инфраструктуре, ресторанам и ночной жизни. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км, предлагая более крупный городской центр с культурными достопримечательностями и крупным международным аэропортом. Альхесирас, находящийся в 59 км, представляет собой важный портовый город. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к местным, так и к региональным центрам, сохраняя при этом преимущества жизни в более спокойном, но хорошо оборудованном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL888438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
