Цей сучасний пентхаус з 2 спальнями розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, пропонує 146 м² житлової площі та велику терасу. Будівництво завершено у 2020 році, об'єкт вирізняється сучасним плануванням та зручним розташуванням.
Район Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, відзначається як один із найпопулярніших на Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міською інфраструктурою та близькістю до природних ресурсів. Ціни на нерухомість тут, як правило, вищі порівняно з такими районами, як Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) чи Міхас (Lantana Residencial, від €205,000), які пропонують більш доступні варіанти, але з іншою інфраструктурою та атмосферою. Естерпона (Etherna Homes 2, від €239,000) також представляє нові проекти, але Нуева Андалусія вирізняється своєю близькістю до елітного Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Цей пентхаус, за ціною від €530,000, відображає статус преміального розташування, яке приваблює покупців, що цінують ексклюзивність, зручність та високий рівень життя, характерний для Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Нуева Андалусія, цей пентхаус має прямий доступ до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів забезпечує зручне щоденне життя.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне житло з комфортом та доступом до міської інфраструктури. Наявність тераси та зручностей, таких як спільний басейн та тренажерний зал, задовольнить потреби у відпочинку та активному способі життя.
Будівництво об'єкта завершено у 2020 році, що означає, що це відносно нове житло. Пентхаус пропонує сучасні оздоблення та інженерні рішення, що відповідають останнім стандартам.
Об'єкт розташований на 7-му поверсі, тому не підходить для тих, хто шукає житло на першому поверсі. Відсутність приватного басейну може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей пентхаус буде доречним вибором для міжнародних покупців, які шукають сучасне житло на Коста-дель-Соль, як для постійного проживання, так і для відпочинку. Він підходить для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, ресторанів та розваг, а також любить проводити час на свіжому повітрі завдяки наявній терасі. Незважаючи на міське оточення, близькість до пляжів та полів для гольфу робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Також це може бути вигідною інвестицією завдяки популярності району.
Об'єкт, завершений у 2020 році, демонструє сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Особливості включають повністю обладнану кухню з високоякісною технікою, систему кондиціонування повітря (холод/тепло) та центральне опалення. Підлога з сучасним покриттям та якісні віконні рами забезпечують комфорт та довговічність. Наявність ліфта, доступу для осіб з обмеженими можливостями та повністю мебльованих інтер'єрів підкреслюють увагу до деталей та зручність проживання.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €530,000. Загальна площа становить 146 м², включаючи 124 м² внутрішнього простору та 25 м² тераси. Будівництво завершено у 2020 році, що свідчить про сучасний стан об'єкта. Вартість відображає престижне розташування та якість будівництва в популярному районі Нуева Андалусія.
Нуева Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя. Поблизу знаходяться численні ресторани, магазини та розважальні заклади, а також пляжі та поля для гольфу. Цей район приваблює як тих, хто шукає активний відпочинок, так і тих, хто цінує спокій та зручність міського життя. Інфраструктура, включаючи медичні заклади та міжнародні школи, робить його привабливим для сімей та професіоналів.
Проживання в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектра послуг. На відстані менше 2 км розташовані супермаркети, аптеки, банки та ресторани. Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, знаходяться в межах досяжності. Також в районі є 5 медичних центрів. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в Нуева Андалусія, Марбелья, виділяючи близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, магазини та транспортні вузли, що надає контекст для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на Коста-дель-Соль. Це приблизно за 7 км від центру Марбельї та 54 км від Малаги. Розташування між цими великими містами забезпечує доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних можливостей, зберігаючи при цьому спокійне проживання в приміській зоні.
Пентхаус розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2-2.1 км. Громадський транспорт та мережа доріг забезпечують легкий доступ до навколишніх міст та зручностей.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а сезон для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а близькість до моря та рівний рельєф (0.2% нахилу до пляжу) створюють комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також в районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на Коста-дель-Соль. Це приблизно за 7 км від центру Марбельї та 54 км від Малаги. Розташування між цими великими містами забезпечує доступ до їхніх культурних, комерційних та розважальних можливостей, зберігаючи при цьому спокійне проживання в приміській зоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL888438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
