Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα Palacetes Los Belvederes στη Nueva Andalucía, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο βουνό La Concha. Αρχικά διαμορφωμένο με τρία υπνοδωμάτια, η τρέχουσα διάταξη διαθέτει διευρυμένο χώρο καθιστικού, ο οποίος μετατρέπεται εύκολα πίσω στην αρχική του μορφή. Τοποθετημένο μέσα σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών γνωστό για την ήσυχη ατμόσφαιρά του και την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική του, οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης σε υπερτοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Προστατευμένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος του περιζήτητου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών Palacetes Los Belvederes. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει εκτεταμένη θέα, ενώ ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Το συγκρότημα περιβάλλεται από αξιόλογα γήπεδα γκολφ και απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús και τις μεσογειακές ακτές.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει ευελιξία, καθώς μπορεί να προσαρμοστεί από μια ευρύχωρη διάταξη δύο υπνοδωματίων με διευρυμένο σαλόνι στην αρχική του διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια. Ο ανοιχτού τύπου χώρος διαβίωσης, η μοντέρνα κουζίνα και ένα ζεστό τζάκι δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Πολλαπλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης με νότιο προσανατολισμό, παρέχουν άφθονο υπαίθριο χώρο διαβίωσης και εντυπωσιακές θέες.
Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, καθώς ολοκληρώθηκε το 1970. Παρόλο που το κτίριο είναι παλαιότερο, το εσωτερικό του προσφέρει μοντέρνους χώρους διαβίωσης. Η δομή επωφελείται από το ότι ανήκει σε ένα καλά συντηρημένο, κλειστό συγκρότημα κατοικιών με συνεχή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο αυτό είναι μια καθιερωμένη κατοικία και όχι νεόδμητη κατασκευή, με τελευταία ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970. Αν και η αρχική διάταξη των τριών υπνοδωματίων μπορεί να αποκατασταθεί, αυτό θα απαιτούσε τροποποίηση του σημερινού ευρύχωρου χώρου διαβίωσης. Τα διατιθέμενα στοιχεία δεν περιλαμβάνουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες για πρόσφατες ανακαινίσεις ή βαθμολογίες ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL220262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης σε υπερτοποθεσία της Costa del Sol. Αγοραστές που εκτιμούν τις εκτεταμένες θέες στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο εμβληματικό βουνό La Concha θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια και τις κοινόχρηστες παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, μέσα σε ένα κλειστό συγκρότημα. Η δυνατότητα εύκολης επαναφοράς του ακινήτου σε τρία υπνοδωμάτια το καθιστά προσαρμόσιμο για οικογένειες που μεγαλώνουν ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, τη μαρίνα του Puerto Banús και βασικές υπηρεσίες το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, όσους αναζητούν ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής και όσους επιθυμούν βολική πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ρετιρέ διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση κλασικής κομψότητας. Η κουζίνα είναι εν μέρει εξοπλισμένη και ενσωματωμένη σε χώρο καθιστικού, υποδηλώνοντας μια μοντέρνα, ανοιχτού τύπου αντίληψη διαβίωσης. Η θερμοκρασία ελέγχεται με κλιματισμό και τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για άφθονη αποθήκευση και βοηθητικό χώρο για πρακτικές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση στους ανώτερους ορόφους. Αν και το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, η τοποθεσία του μέσα σε μια διαχειριζόμενη κοινότητα υποδηλώνει ένα πρότυπο συντήρησης, με τα μεμονωμένα διαμερίσματα ενδεχομένως να έχουν υποβληθεί σε ανακαινίσεις με την πάροδο του χρόνου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι σταθερή στα €1.550.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα υπάρχον σπίτι και όχι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμή εκκίνησης. Το ακίνητο προσφέρει 184 τ.μ. χώρο διαβίωσης, σε υπερτοποθεσία εντός της Nueva Andalucía. Με δεδομένα τα χαρακτηριστικά του, όπως η πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, οι ευρύχωρες βεράντες και η τοποθεσία του μέσα σε ένα περιζήτητο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, η τιμή έχει οριστεί για μια ξεχωριστή προσφορά στην τρέχουσα αγορά. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από το εάν το ακίνητο παραμένει στην αγορά.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη «Κοιλάδα του Γκολφ», είναι μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για τις επώνυμες κατοικικές συγκροτήσεις της, τα καταπράσινα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στο Puerto Banús. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται στο Palacetes Los Belvederes, ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα που προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και εγκαταστάσεις γυμναστηρίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήσυχη διαβίωση με την προσβασιμότητα· καθημερινά αγαθά όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ η πολυάσχολη μαρίνα του Puerto Banús και οι πολιτιστικές προσφορές της Marbella απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής, αθλητικών δραστηριοτήτων και βολικής αστικής διαβίωσης, με ένα μεσογειακό κλίμα που προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις επώνυμες κατοικικές συγκροτήσεις της, τα παγκοσμίως γνωστά γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή κοινωνική σκηνή γύρω από το Puerto Banús. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο Palacetes Los Belvederes, μια κοινότητα που προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με περιποιημένους κήπους και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα είναι βολική, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση 888 μέτρων, και τα δύο εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια (69 εντός 2 χλμ.) και καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό είναι άφθονες. Το περιβάλλον ευνοεί τόσο τις ενεργητικές δραστηριότητες, με πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ κοντά, όσο και την χαλαρή απόλαυση του παράκτιου κλίματος και της θέας στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη Nueva Andalucía, μια υπερτοποθεσία κατοικίας στην Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα του ρετιρέ σε βασικές παροχές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η πυκνή αστική δομή και οι περιβάλλοντες πράσινοι χώροι των γηπέδων γκολφ είναι ορατοί, απεικονίζοντας τον συνδυασμό παράκτιας διαβίωσης και αθλητικών εγκαταστάσεων που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στα βουνά Sierra de Marbella και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται λίγο δυτικά της ζωντανής πόλης της Marbella (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και είναι γνωστή για τη συγκέντρωση πολυτελών ακινήτων και γηπέδων γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Málaga, μιας περιοχής γνωστής για την οικονομική της δραστηριότητα και τα ποικίλα τοπία της. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella και στο διεθνές αεροδρόμιο της Málaga, παρέχοντας παράλληλα ένα πιο ήρεμο κατοικικό περιβάλλον εντός της «Κοιλάδας του Γκολφ».
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Για μεγαλύτερα ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ. Σημαντικές πόλεις όπως η Marbella απέχουν μόλις 7 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν άρτια την περιοχή, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Οι βασικές παροχές βρίσκονται πολύ κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 353 μ., ένα φαρμακείο 888 μ. και ένα νοσοκομείο 1,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο μόλις 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το ρετιρέ απολαμβάνει ένα παράκτιο κλίμα. Η περιοχή διαθέτει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, χαρακτηριστικές της Costa del Sol, το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση και αναψυχή όλο τον χρόνο. Η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0,2%) ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση απόλαυση της θάλασσας. Άλλες αξιόλογες παραλίες, όπως οι Playa Canina Ventura del Mar και Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή είναι κόμβος αναψυχής. Περιβάλλεται από αξιόλογα γήπεδα γκολφ, με τα Los Naranjos και Las Brisas Golf εντός 2 χλμ. Θαλάσσια σπορ μπορούν να απολαυσθούν σε κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.). Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro, είναι επίσης προσβάσιμα για γυμναστική και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στην Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που προσφέρουν νεόδμητα ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από €205.000 έως €269.950, αυτό το ρετιρέ στη Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Με σταθερή τιμή €1.550.000, πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο με σημαντικό χώρο διαβίωσης (184 τ.μ.) και premium χαρακτηριστικά, όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα και ευέλικτη διαμόρφωση υπνοδωματίων. Ενώ τα άλλα έργα είναι νεόδμητες κατασκευές, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια ώριμη, περιζήτητη τοποθεσία εντός της «Κοιλάδας του Γκολφ», γνωστής για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, την εγγύτητα στο Puerto Banús και την καθιερωμένη υποδομή της κοινότητας. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την υπερτοποθεσία, τις εκτεταμένες θέες και το καθιερωμένο χαρακτήρα του συγκροτήματος και όχι κίνητρα νέας δόμησης. Απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση εγκατάσταση, στις καθιερωμένες παροχές και σε έναν συγκεκριμένο, υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής σε έναν κεντρικό προορισμό της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
RU
RO
SK
HE
SR
EL