Овај дуплекс пентхаус са три спаваће собе, смештен у уређеном насељу Palacetes Los Belvederes у Nueva Andalucía, нуди панорамски поглед на Средоземно море и планину La Concha. Оригинално је замишљен са три спаваће собе, а садашњи распоред има проширену дневну зону која се лако може вратити у првобитно стање. Налази се у ограђеном насељу познатом по мирној атмосфери и андалузијској архитектури; станари користе заједничке садржаје укључујући базен и теретану, као и подземну гаражу и оставу. Ова некретнина представља свестран животни простор на одличној локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у срцу Nueva Andalucía, ова некретнина је део траженог ограђеног насеља Palacetes Los Belvederes. Њен повишен положај пружа широке погледе, док урбано окружење омогућава лак приступ садржајима. Насеље окружују престижни голф терени, а до Puerto Banús и средоземне обале је кратка вожња.
Овај пентхаус нуди флексибилност, може се прилагодити из пространог распореда са две спаваће собе и увећаном дневном собом у оригиналну конфигурацију са три спаваће собе. Отворени животни простор, модерна кухиња и угодан камин стварају пријатну атмосферу. Више тераса, укључујући велику оријентисану на југ, пружа обилан простор за живот на отвореном и упечатљиве погледе.
Некретнина је спремна за усељење, завршена 1970. године. Иако је зграда старија, ентеријер нуди модерне животне просторе. Објекат има користи од тога што је део добро одржаваног ограђеног насеља са континуираном бригом о заједничким површинама и садржајима.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, са датумом завршетка изградње 1970. године. Иако се оригинални распоред са три спаваће собе може вратити, то би захтевало измену садашње простране дневне зоне. Наведени подаци не садрже конкретне детаље о недавним реновирањима или оценама енергетске ефикасности.
Ref: VL220262
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или породице које траже флексибилан животни простор на одличној локацији на Costa del Sol. Купци који цене простране погледе на Средоземно море и препознатљиву планину La Concha наћи ће ову некретницу привлачном. Намњен је онима који цене безбедност и садржаје насеља, попут заједничког базена и теретане, у ограђеном насељу. Могућност лаког враћања некретнине на три спаваће собе чини је прилагодљивом за породице које расту или оне које често примају госте. Близина светски познатих голф терена, марине Puerto Banús и основних услуга чини је одличном за љубитеље голфа, трагаоце за одређеним начином живота и оне који желе погодан приступ и рекреативним активностима и свакодневним потребама.
Овај пентхаус се одликује мраморним подовима у целом простору, што доприноси осећају класичне елеганције. Кухиња је делимично опремљена и интегрисана у зону дневне собе, што сугерише модеран концепт отвореног животног простора. Контролу климе обезбеђују клима-уређај (грејање и хлађење) и камин, пружајући удобност током целе године. Остале карактеристике укључују уградне ормане за обилно складиштење и помоћну просторију за практичне потребе. Зграда има лифт за лак приступ горњим спратовима. Иако је некретнина завршена 1970. године, њена локација у уређеном насељу сугерише стандард одржавања, а поједини станови су потенцијално током времена реновирани.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус са три спаваће собе и два купатила фиксна је, 1.550.000 €. Ова цена одражава постојећи дом, а не нову градњу са почетном ценом. Некретнина нуди 184 м² стамбене површине на одличној локацији у Nueva Andalucía. С обзиром на њене карактеристике, укључујући панорамски поглед на море и планине, простране терасе и локацију у пожељном ограђеном насељу, цена је постављена за посебну понуду на тренутном тржишту. Доступност зависи од тога да ли ће некретнина остати на тржишту.
Nueva Andalucía, често називана „Голф долина“, живахна је урбана област позната по луксузним стамбеним насељима, бујним голф теренима и близини Puerto Banús-а. Овај дуплекс пентхаус налази се у Palacetes Los Belvederes, безбедном ограђеном насељу које нуди мирно окружење са заједничким баштама, базеном и теретаном. Локација балансира миран живот са приступачношћу; свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у пешачкој су удаљености, док су живахна марина Puerto Banús и културна понуда Marbelle на краткој вожњи. Област привлачи оне који траже мешавину приобалног начина живота, спортских активности и погодног урбаног живота, а средоземна клима пружа обиље могућности за уживање на отвореном већи део године.
Живот у Nueva Andalucía нуди динамичан средоземни начин живота. Област се одликује луксузним стамбеним насељима, светски познатим голф теренима и живахним друштвеним животом усредсређеним око Puerto Banús-а. Овај пентхаус се налази у Palacetes Los Belvederes, насељу које нуди мирно уточиште са уређеним баштама и заједничким садржајима. Свакодневни живот је погодан: супермаркет на само 353 метра и апотека у оквиру 888 метара, оба лако доступна пешке. Близина бројних ресторана (69 у оквиру 2 км) и кафића значи да је гастрономска понуда богата. Окружење погодује и активним активностима, са бројним спортским центрима и голф теренима у близини, и опуштеном уживању у приобалној клими и погледу на море.
Ова карта приказује Nueva Andalucía, престижну стамбену област на Costa del Sol. Истиче близину пентхауса кључним садржајима као што су плаже, голф терени и марина Puerto Banús. Густа урбана структура и околни зелени простори голф терена видљиви су, илуструјући мешавину приобалног живота и спортских објеката карактеристичних за регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nueva Andalucía је стратешки позиционирана на Costa del Sol, између планина Sierra de Marbella и Средоземног мора. Налази се западно од живахног града Marbelle (7 км ваздушном линијом) и позната је по концентрацији луксузних некретнина и светски познатих голф терена. Област је део шире провинције Málaga, региона познатог по економској активности и разноликим пределима. Ова локација пружа станарима близину козмополитске атмосфере Marbelle и међународног аеродрома Málaga, уз мирније стамбено окружење у „Голф долини“.
Некретнина нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар. За дуга путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 45 км. Већи градови попут Marbelle само су 7 км далеко. Јавни превоз је добро покривен: 50 стајалишта и 10 линија опслужују област, олакшавајући путовање без аутомобила. Основни садржаји су врло близу: супермаркет на 353 м, апотека на 888 м, болница на 1,9 км. Љубитељи голфа имају бројне терене у радијусу од 2 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од свега 10 метара, овај пентхаус ужива у приободној клими. Регион се може похвалити просечно 19,2°C годишње, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Сезона купања обично траје шест месеци, а температура воде остаје изнад 20°C. Са приближно 300 сунчаних дана годишње, карактеристичних за Costa del Sol, клима погодује животу на отвореном и рекреацији током целе године. Благи пад према најближој плажи (0,2%) додатно побољшава приступачност обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог пентхауса обезбеђује погодан приступ обали. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, пружајући тренутно уживање у мору. Друге значајне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles у оквиру су неколико километара. Осим плажа, област је средиште рекреације. Окружују је престижни голф терени, са Los Naranjos и Las Brisas Golf у оквиру 2 км. Спортови на води могу се практиковати у оближњим маринама попут Puerto Deportivo José Banus (1,0 км). Разни спортски центри, укључујући Polideportivo San Pedro, такође су доступни за фитнес и атлетске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са насељима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, која нуде новоградње по ценама од 205.000 до 269.950 €, овај пентхаус у Nueva Andalucía представља други сегмент тржишта. Са фиксном ценом од 1.550.000 €, то је старија некретнина са значајном становном површином (184 м²) и премијским карактеристикама, укључујући панорамски поглед на море и флексибилну конфигурацију спаваћих соба. Док су други пројекти нове градње, овај пентхаус нуди зрелу, тражену локацију у „Голф долини“, познатој по луксузном начину живота, близини Puerto Banús-а и изграђеној инфраструктури насеља. Виша цена одражава одличну локацију, простране погледе и изграђен карактер насеља, а не подстицаје нове градње. Привлачи купце који дају предност тренутном усељењу, постојећим садржајима и одређеном висококвалитетном начину живота у језгру одредишта Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
RU
RO
SK
HE
SR
EL