Tento mezonet penthouse s troma spálňami, situovaný v etablovanom komplexe Palacetes Los Belvederes v Nueva Andalucía, ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a horu La Concha. Pôvodne bol navrhnutý s tromi spálňami, súčasná dispozícia má rozšírenú obývaciu časť, ktorú možno jednoducho vrátiť do pôvodného stavu. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe známom pokojnou atmosférou a andalúzskou architektúrou; obyvatelia majú k dispozícii spoločné zariadenia vrátane bazéna a fitness, ako aj podzemné parkovanie a komoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje všestranný obytný priestor na výbornej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía a je súčasťou vyhľadávaného uzavretého rezidenčného komplexu Palacetes Los Belvederes. Jeho zvýšená poloha poskytuje ďaleký výhľad, pričom mestské prostredie zaručuje ľahkú dostupnosť zariadení. Komplex obklopujú prestížne golfové ihriská a je v krátkom čase jazdy autom od Puerto Banús a pobrežia Stredozemného mora.
Tento penthouse ponúka flexibilitu, možno ho prispôsobiť z priestranného usporiadania s dvoma spálňami a rozšírenou obývacou izbou späť na pôvodnú konfiguráciu s troma spálňami. Otvorený obytný priestor, moderná kuchyňa a útulný krb vytvárajú príjemnú atmosféru. Viacero terás vrátane veľkej terasy orientovanej na juh poskytuje dostatok priestoru na bývanie vonku a pozoruhodné výhľady.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená bola v roku 1970. Hoci budova je etablovaná, interiér ponúka moderné obytné priestory. Stavba profituje z toho, že je súčasťou dobre udržiavaného uzavretého rezidenčného komplexu s pravidelnou údržbou spoločných priestorov a zariadení.
Táto nehnuteľnosť je etablovaná, nie novostavba, s posledným dátumom dokončenia v roku 1970. Hoci možno pôvodné usporiadanie s troma spálňami obnoviť, vyžadovalo by to úpravu súčasného priestranného obytného priestoru. Poskytnuté údaje neobsahujú konkrétne informácie o nedávnych rekonštrukciách ani o energetickej účinnosti.
Ref: VL220262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonet penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú flexibilný obytný priestor na výbornej lokalite Costa del Sol. Kupujúci, ktorí oceňujú rozsiahly výhľad na Stredozemné more a ikonickú horu La Concha, túto nehnuteľnosť ocenia. Určený je tým, ktorí si cenia bezpečnosť a komunitné zariadenia, ako sú spoločný bazén a fitness, v uzavretom komplexe. Možnosť jednoducho vrátiť nehnuteľnosť na tri spálne ju robí prispôsobivou pre rastúce rodiny alebo tých, kto často hostí. Blízkosť svetových golfových ihrísk, maríny Puerto Banús a základných služieb z nej robí ideálnu voľbu pre golfistov, milovníkov životného štýlu a tých, ktorí chcú pohodlný prístup k odpočinku aj každodenným potrebám.
Tento penthouse má v celej ploche mramorovú podlahu, čo prispieva k dojmu klasickej elegancie. Kuchyňa je čiastočne vybavená a integrovaná do obývacej časti, čo naznačuje modernú koncepciu otvoreného bývania. Klímu zabezpečuje klimatizácia a krb, ktoré poskytujú komfort počas celého roka. Medzi ďalšie vlastnosti patrí vstavané skrine na dostatočné úložné miesto a technická miestnosť na praktické potreby. Budova má výťah pre ľahký prístup na horné poschodia. Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, jej poloha v spravovanom komplexe naznačuje istú úroveň údržby, pričom jednotlivé apartmány mohli byť v priebehu času rekonštruované.
Požadovaná cena za tento mezonet penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je pevne stanovená na 1 550 000 €. Cena odráža existujúci dom, nie novú novostavbu s cenou od. Nehnuteľnosť ponúka 184 m² obytného priestoru na výbornej lokalite v Nueva Andalucía. Vzhľadom na jej vlastnosti vrátane panoramatického výhľadu na more a hory, priestranných terás a polohy v žiadanom uzavretom komplexe je cena stanovená pre osobitnú ponuku na súčasnom trhu. Dostupnosť závisí od toho, či nehnuteľnosť zostane na trhu.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Golfové údolie“, je živá mestská oblasť preslávená luxusnými rezidenčnými komunitami, zelenými golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús. Tento mezonet penthouse sa nachádza v Palacetes Los Belvederes, bezpečnom uzavretom komplexe, ktorý ponúka pokojné prostredie so spoločnými záhradami, bazénom a fitness zariadeniami. Lokalita spája pokojné bývanie s dostupnosťou; bežné potreby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo rušná marína Puerto Banús a kultúrne možnosti Marbelli sú len krátku jazdu autom. Oblasť oslovuje tých, ktorí hľadajú spojenie pobrežného životného štýlu, športových aktivít a pohodlného mestského bývania, pričom stredomorské podnebie poskytuje hojné príležitosti na pobyt vonku po väčšinu roka.
Bývanie v Nueva Andalucía ponúka dynamický stredomorský životný štýl. Oblasť je charakteristická luxusnými rezidenčnými projektmi, svetoznámi golfovými ihriskami a živým spoločenským životom sústredeným okolo Puerto Banús. Tento penthouse sa nachádza v Palacetes Los Belvederes, komplexe, ktorý ponúka pokojný únik s upravenými záhradami a spoločnými zariadeniami. Každodenný život je pohodlný, supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 888 metrov, oba sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť mnohých reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní znamená hojnosť možností na stravovanie. Prostredie je vhodné na aktívne aktivity, s množstvom športových centier a golfových ihrísk v okolí, aj na pokojné užívanie si pobrežnej klímy a výhľadu na more.
Táto mapa zobrazuje Nueva Andalucía, špičkovú rezidenčnú oblasť na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť penthousu ku kľúčovým zariadeniam ako pláže, golfové ihriská a marína Puerto Banús. Hustá mestská zástavba a okolitá zeleň golfových ihrísk sú viditeľné a ilustrujú spojenie pobrežného bývania a športových zariadení typických pre región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi horami Sierra de Marbella a Stredozemným morom. Leží len západne od živého mesta Marbella (7 km vzdušnou čiarou) a je preslávená koncentráciou luxusných nehnuteľností a svetových golfových ihrísk. Oblasť je súčasťou provincie Málaga, regiónu známeho hospodárskou aktivitou a rozmanitými krajinnými typmi. Táto lokalita ponúka obyvateľom blízkosť kozmopolitnej atmosféry Marbelli a medzinárodného letiska Málaga, pričom poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie v „Golfovom údolí“.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Na dlhšie cesty je letisko Málaga-Costa del Sol približne 45 km vzdialené. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené len 7 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo umožňuje cestovanie bez auta. Základné zariadenia sú veľmi blízko: supermarket je 353 m vzdialený, lekáreň 888 m a nemocnica 1,9 km. Golfisti majú v okruhu 2 km množstvo ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tento penthouse sa nachádza v nadmorskej výške len 10 metrov nad hladinou mora a teší sa pobrežnému podnebiu. Región sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Sezóna kúpania zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. S približne 300 slnečnými dňami ročne, typickými pre Costa del Sol, je podnebie priaznivé pre celoročný život a rekreáciu vonku. Mierny sklon k najbližšej pláži (0,2 %) ešte zlepšuje dostupnosť pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha tohto penthousu poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ponúka okamžitú morskú zábavu. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú niekoľko kilometrov ďaleko. Okrem pláží je oblasť centrom rekreácie. Obklopujú ju prestížne golfové ihriská, s Los Naranzos a Las Brisas Golf v okruhu 2 km. Vodné športy si možno užívať v blízkych marínach ako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Rôzne športové centrá vrátane Polideportivo San Pedro sú tiež dostupné pre fitness a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré ponúkajú novostavby s cenami od 205 000 do 269 950 €, tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje iný segment trhu. S pevnou cenou 1 550 000 € ide o etablovanú nehnuteľnosť s priestranným obytným priestorom (184 m²) a prémiovými vlastnosťami vrátane panoramatického výhľadu na more a flexibilnej konfigurácie spální. Kým ostatné projekty sú novostavby, tento penthouse ponúka zrelú, vyhľadávanú lokalitu v „Golfovom údolí“, preslávenú luxusným životným štýlom, blízkosťou Puerto Banús a etablovanou komunitnou infraštruktúrou. Vyššia cena odráža výbornú lokalitu, rozsiahle výhľady a etablovaný charakter komplexu, a nie stimuly novostavby. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie, etablované zariadenia a špecifický špičkový životný štýl v centre Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RU
RO
SK
HE
SR
EL