Этот двухуровневый пентхаус с тремя спальнями расположен в устоявшемся комплексе Palacetes Los Belvederes в Nueva Andalucía и предлагает панорамный вид на Средиземное море и гору Ла-Конча. Первоначально он был спланирован с тремя спальнями, а нынешняя планировка предусматривает расширенную зону гостиной, которую легко вернуть в исходное состояние. Пентхаус находится в закрытом жилом комплексе, известном своей спокойной атмосферой и андалузской архитектурой; жители пользуются общей инфраструктурой, включая бассейн и тренажёрный зал, а также подземной парковкой и кладовой. Эта недвижимость представляет собой универсальное жилое пространство в превосходном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Nueva Andalucía, эта недвижимость входит в востребованный закрытый жилой комплекс Palacetes Los Belvederes. Благодаря возвышенному положению открываются широкие панорамы, а городская среда обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре. Комплекс окружён престижными полями для гольфа и находится в короткой поездке на автомобиле от Puerto Banús и побережья Средиземного моря.
Этот пентхаус отличается гибкостью: его можно адаптировать как из просторной планировки с двумя спальнями и увеличенной гостиной в исходную конфигурацию с тремя спальнями. Гостиная открытой планировки, современная кухня и уютный камин создают располагающую атмосферу. Несколько террас, включая большую террасу с южной ориентацией, предоставляют достаточно пространства для жизни на открытом воздухе и впечатляющие виды.
Недвижимость готова к заселению, строительство было завершено в 1970 году. Хотя здание не новое, интерьер предлагает современные жилые пространства. Преимущество объекта, расположение в ухоженном закрытом жилом комплексе с постоянным обслуживанием общих зон и инфраструктуры.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, дата завершения строительства, 1970 год. Хотя исходную планировку с тремя спальнями можно восстановить, это потребует изменения нынешней просторной зоны гостиной. В предоставленных данных нет конкретных сведений о недавних ремонтах или показателях энергоэффективности.
Ref: VL220262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус подходит для частных лиц или семей, ищущих гибкое жилое пространство в превосходном месте на Costa del Sol. Покупателям, которые ценят обширные виды на Средиземное море и знаменитую гору Ла-Конча, эта недвижимость придётся по душе. Она рассчитана на тех, кто ценит безопасность и инфраструктуру комплекса, такую как общий бассейн и тренажёрный зал, в закрытом жилом комплексе. Возможность легко вернуть недвижимость к трём спальням делает её адаптируемой для растущих семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к полям для гольфа мирового класса, марине Puerto Banús и основным услугам делает её отличным вариантом для любителей гольфа, ценителей стильной жизни и тех, кому нужен удобный доступ как к отдыху, так и к повседневным нуждам.
Этот пентхаус отличается мраморными полами во всём помещении, что придаёт ощущение классической элегантности. Кухня частично оборудована и интегрирована в зону гостиной, что указывает на современную концепцию жилья открытой планировки. Микроклимат обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и камином, гарантируя комфорт круглый год. Среди других особенностей, встроенные шкафы для вместительного хранения и подсобное помещение для практических нужд. В здании есть лифт для удобного доступа на верхние этажи. Хотя недвижимость была завершена в 1970 году, её расположение в управляемом комплексе предполагает высокий уровень обслуживания, а отдельные апартаменты, возможно, со временем были отремонтированы.
Запрашиваемая цена на этот двухуровневый пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами фиксированная, 1 550 000 €. Эта цена относится к вторичному жилью, а не к новостройке с ценой от. Недвижимость предлагает 184 м² жилой площади в превосходном месте в Nueva Andalucía. С учётом её характеристик, включая панорамный вид на море и горы, просторные террасы и расположение в желанном закрытом жилом комплексе, цена установлена для уникального предложения на текущем рынке. Доступность зависит от того, останется ли недвижимость в продаже.
Nueva Andalucía, которую часто называют «Гольф-долиной»,, это оживлённый городской район, известный фешенебельными жилыми комплексами, пышными полями для гольфа и близостью к Puerto Banús. Этот двухуровневый пентхаус расположен в Palacetes Los Belvederes, охраняемом закрытом комплексе, предлагающем спокойную обстановку с общими садами, бассейном и тренажёрным залом. Расположение сочетает спокойную жизнь с доступностью: повседневные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, а оживлённая яхтенная марина Puerto Banús и культурные возможности Marbella, в короткой поездке на автомобиле. Район привлекает тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни, спортивной активности и удобной городской жизни, а средиземноморский климат обеспечивает множество возможностей для отдыха на природе большую часть года.
Жизнь в Nueva Andalucía предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Район характеризуется фешенебельными жилыми комплексами, всемирно известными полями для гольфа и яркой социальной жизнью, сосредоточенной вокруг Puerto Banús. Этот пентхаус расположен в Palacetes Los Belvederes, комплексе, предлагающем спокойное уединение с ухоженными садами и общей инфраструктурой. Повседневная жизнь удобна: супермаркет всего в 353 метрах, аптека в пределах 888 метров, обе легко доступны пешком. Близость к многочисленным ресторанам (69 в пределах 2 км) и кафе означает широкий выбор вариантов для питания. Окружающая среда благоприятствует как активным занятиям, рядом множество спортивных центров и полей для гольфа,, так и спокойному наслаждению прибрежным климатом и видом на море.
На этой карте показана Nueva Andalucía, фешенебельный жилой район на Costa del Sol. Она демонстрирует близость пентхауса к ключевым объектам, таким как пляжи, поля для гольфа и яхтенная марина Puerto Banús. Видна плотная городская застройка и окружающие зелёные зоны полей для гольфа, иллюстрирующие сочетание прибрежной жизни и спортивной инфраструктуры, характерное для региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена на Costa del Sol, между горами Sierra de Marbella и Средиземным морем. Она находится к западу от оживлённого города Marbella (7 км по прямой) и известна концентрацией элитной недвижимости и полей для гольфа мирового класса. Район входит в состав провинции Málaga, региона, известного своей экономической активностью и разнообразными пейзажами. Это место предоставляет жителям близость к космополитической атмосфере Marbella и международному аэропорту Málaga, предлагая при этом более спокойную жилую обстановку в «Гольф-долине».
Недвижимость отличается отличной доступностью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Для дальних поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен примерно в 45 км. Крупные города, такие как Marbella,, всего в 7 км. Общественный транспорт хорошо развит: район обслуживают 50 остановок и 10 маршрутов, что облегчает передвижение без автомобиля. Основная инфраструктура очень близко: супермаркет в 353 м, аптека в 888 м, больница в 1,9 км. Любители гольфа найдут многочисленные поля в радиусе 2 км, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте всего 10 метров над уровнем моря, этот пентхаус отличается прибрежным климатом. В регионе среднегодовая температура составляет 19,2 °C, а среднемесячные температуры колеблются от 12 °C зимой до 26 °C летом. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, температура воды остаётся выше 20 °C. Приблизительно 300 солнечных дней в году, характерных для Costa del Sol, делают климат благоприятным для жизни на открытом воздухе и отдыха круглый год. Пологий уклон к ближайшему пляжу (0,2%) дополнительно облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение этого пентхауса обеспечивает удобный доступ к побережью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús,, всего в 301 метре, что позволяет сразу наслаждаться морем. Другие примечательные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, находятся в нескольких километрах. Помимо пляжей, район является центром отдыха. Он окружён престижными полями для гольфа, при этом Los Naranjos и Las Brisas Golf, в пределах 2 км. Водными видами спорта можно заниматься в ближайших маринах, таких как Puerto Deportivo José Banus (1,0 км). Различные спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro, также доступны для фитнеса и спортивных занятий.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с комплексами вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, предлагающими новостройки по цене от 205 000 до 269 950 €, этот пентхаус в Nueva Andalucía представляет другой сегмент рынка. С фиксированной ценой 1 550 000 € это вторичная недвижимость с существенной жилой площадью (184 м²) и премиальными характеристиками, включая панорамный вид на море и гибкую конфигурацию спален. В то время как другие проекты являются новостройками, этот пентхаус предлагает зрелое, востребованное расположение в «Гольф-долине», известной своим роскошным образом жизни, близостью к Puerto Banús и устоявшейся инфраструктурой комплекса. Более высокая цена отражает превосходное расположение, обширные виды и устоявшийся характер комплекса, а не преимущества новостроек. Он привлекает покупателей, которые отдают приоритет немедленному переезду, готовой инфраструктуре и особому высококлассному образу жизни в ключевом месте на Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
RU
RO
SK
HE
SR
EL