Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare, situat în ansamblul consacrat Palacetes Los Belvederes din Nueva Andalucía, oferă o vedere panoramică la Marea Mediterană și la muntele La Concha. Configurat inițial cu trei dormitoare, amplasamentul actual prezintă o zonă de zi extinsă, care poate fi readusă cu ușurință la starea originală. Situat într-un complex rezidențial închis renumit pentru atmosfera sa liniștită și arhitectura andaluză, rezidenții beneficiază de facilități comune, inclusiv piscină și sală de fitness, precum și de parcare subterană și spațiu de depozitare. Această proprietate oferă un spațiu de locuit versatil într-o locație privilegiată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ascunsă în inima Nueva Andalucía, această proprietate face parte din complexul rezidențial închis căutat Palacetes Los Belvederes. Poziția sa ridicată oferă priveliști largi, iar cadrul urban asigură accesul facil la facilități. Ansamblul este înconjurat de terenuri de golf prestigioase și se află la o scurtă distanță cu mașina de Puerto Banús și de linia coastei mediteraneene.
Acest penthouse oferă flexibilitate, putând fi adaptat de la o dispunere spațioasă cu două dormitoare și un living extins la configurația originală cu trei dormitoare. Zona de zi open-space, bucătăria modernă și un șemineu confortabil creează o atmosferă primitoare. Mai multe terase, inclusiv una mare orientată spre sud, oferă un spațiu generos de locuit în aer liber și priveliști remarcabile.
Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1970. Deși clădirea este una consacrată, interiorul oferă spații de locuit moderne. Structura beneficiază de apartenența la un complex rezidențial închis bine întreținut, cu îngrijirea continuă a zonelor și facilităților comune.
Această proprietate este o locuință consacrată, nu o construcție nouă, cu ultima dată de finalizare în 1970. Deși dispunerea originală cu trei dormitoare poate fi restabilită, acest lucru ar necesita modificarea actualei zone de zi spațioase. Datele furnizate nu includ detalii specifice despre renovări recente sau clase de eficiență energetică.
Ref: VL220262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau familii care caută un spațiu de locuit flexibil într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Cumpărătorii care apreciază priveliștile ample asupra Mării Mediterane și iconicul munte La Concha vor găsi această proprietate atractivă. Se adresează celor care apreciază siguranța și facilitățile comunitare, precum piscina comună și sala de fitness, într-un ansamblu închis. Opțiunea de a converti cu ușurință proprietatea înapoi la trei dormitoare o face adaptabilă pentru familiile în creștere sau pentru cei care primesc des invitați. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, marina Puerto Banús și serviciile esențiale o poziționează bine pentru pasionații de golf, căutătorii unui anumit stil de viață și cei care doresc acces comod atât la divertisment, cât și la necesitățile zilnice.
Acest penthouse are pardoseli din marmură în toată locuința, contribuind la un aer de eleganță clasică. Bucătăria este parțial utilată și integrată într-o zonă de living, sugerând un concept modern de locuit open-space. Controlul climatului este asigurat de aerul condiționat și un șemineu, oferind confort pe tot parcursul anului. Alte caracteristici includ dulapuri integrate pentru depozitare generoasă și o spălătorie pentru nevoi practice. Clădirea beneficiază de un lift pentru acces facil la nivelurile superioare. Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, locația sa într-un complex administrat sugerează un standard de întreținere, unitățile individuale putând fi renovate de-a lungul timpului.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex cu 3 dormitoare și 2 băi este fix: 1.550.000 €. Acest preț reflectă o locuință existentă, nu un ansamblu rezidențial nou cu preț de la. Proprietatea oferă 184 m² de spațiu locuibil, situată într-o locație privilegiată în Nueva Andalucía. Având în vedere caracteristicile sale, inclusiv vederea panoramică la mare și la munte, terasele spațioase și locația într-un complex rezidențial închis dezirabil, prețul este stabilit pentru o ofertă distinctivă pe piața actuală. Disponibilitatea este condiționată de faptul că proprietatea rămâne pe piață.
Nueva Andalucía, adesea numită „Valea Golfului”, este o zonă urbană vibrantă renumită pentru comunitățile rezidențiale de lux, terenurile de golf bogat împădurite și proximitatea față de Puerto Banús. Acest penthouse duplex este situat în Palacetes Los Belvederes, un ansamblu închis și sigur, care oferă un mediu liniștit cu grădini comune, piscină și sală de fitness. Locația echilibrează traiul liniștit cu accesibilitatea; necesitățile zilnice precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce marina animată Puerto Banús și oferta culturală a Marbellei se află la o scurtă distanță cu mașina. Zona atrage pe cei care caută un stil de viață care îmbină litoralul, activitățile sportive și traiul urban comod, cu un climat mediteranean care oferă ample oportunități de a te bucura de exterior pe parcursul marii părți a anului.
Viața în Nueva Andalucía oferă un stil de viață mediteranean dinamic. Zona se caracterizează prin ansambluri rezidențiale de lux, terenuri de golf renumite în lume și o scenă socială vibrantă centrată în jurul Puerto Banús. Acest penthouse este situat în Palacetes Los Belvederes, o comunitate care oferă o evadare liniștită cu grădini îngrijite și facilități comune. Viața de zi cu zi este comodă, cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la 888 de metri, ambele ușor accesibile pe jos. Proximitatea față de numeroase restaurante (69 în limita a 2 km) și cafenele înseamnă că opțiunile de dining sunt abundente. Mediul este propice atât pentru activități sportive, cu numeroase centre sportive și terenuri de golf în apropiere, cât și pentru relaxare în climatul litoral și priveliștile asupra mării.
Această hartă prezintă Nueva Andalucía, o zonă rezidențială privilegiată pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea penthouse-ului față de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și marina Puerto Banús. Țesătura urbană densă și spațiile verzi din jurul terenurilor de golf sunt vizibile, ilustrând amestecul de trai litoral și facilități sportive caracteristice regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, între munții Sierra de Marbella și Marea Mediterană. Se află chiar la vest de vibrantul oraș Marbella (7 km în linie dreaptă) și este renumită pentru concentrația de proprietăți de lux și terenuri de golf de clasă mondială. Zona face parte din provincia mai mare Málaga, o regiune cunoscută pentru activitatea sa economică și peisajele diversificate. Această locație le oferă rezidenților proximitate față de atmosfera cosmopolită a Marbellei și aeroportul internațional Málaga, oferind în același timp un cadru rezidențial mai liniștit în „Valea Golfului”.
Proprietatea oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km. Orașe importante precum Marbella sunt la doar 7 km. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, facilitând călătoriile fără mașină. Facilitățile esențiale sunt foarte aproape: un supermarket la 353 m, o farmacie la 888 m și un spital la 1,9 km. Pasionații de golf au numeroase terenuri în raza de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse se bucură de un climat litoral. Regiunea are o medie anuală de 19,2°C, cu temperaturi medii lunare variind de la 12°C iarna la 26°C vara. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, caracteristice Costa del Sol, clima este propice pentru trai și recreere în aer liber pe tot parcursul anului. Panta lină către cea mai apropiată plajă (0,2%) îmbunătățește și mai mult accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația acestui penthouse oferă acces comod la coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri, oferind o bucurie imediată a mării. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află la câțiva kilometri. Dincolo de plaje, zona este un centru de recreere. Este înconjurată de terenuri de golf prestigioase, cu Los Naranjos și Las Brisas Golf în limita a 2 km. Sporturile nautice pot fi practicate în porturile de agrement apropiate precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Diverse centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro, sunt de asemenea accesibile pentru activități de fitness și atletice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
În comparație cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care oferă proprietăți în construcție nouă de la 205.000 € la 269.950 €, acest penthouse din Nueva Andalucía reprezintă un segment diferit al pieței. Cu un preț fix de 1.550.000 €, este o proprietate consacrată cu spațiu locuibil substanțial (184 m²) și caracteristici premium, inclusiv vedere panoramică la mare și o configurație flexibilă a dormitoarelor. În timp ce celelalte proiecte sunt construcții noi, acest penthouse oferă o locație matură, căutată, în „Valea Golfului”, renumită pentru stilul de viață de lux, proximitatea față de Puerto Banús și infrastructura comunitară consacrată. Prețul mai ridicat reflectă locația privilegiată, priveliștile ample și caracterul consacrat al ansamblului, mai degrabă decât stimulentele pentru construcții noi. Atrage cumpărătorii care acordă prioritate mutării imediate, facilităților consacrate și unui stil de viață specific, de înaltă calitate, într-o destinație centrală pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RU
RO
SK
HE
SR
EL