Ovaj ekskluzivni dupleks penthouse nalazi se u Villa Marina, cijenjenom stambenom području u srcu Puerto Banúsa, Marbella. Projekt je izgrađen 1970. godine, a nudi spoj prostranosti, udobnosti i izvrsne lokacije na Costa del Sol. S površinom od 165 m², ovaj penthouse pruža priliku za život u neposrednoj blizini mora i svih ključnih sadržaja, kombinirajući mediteranski šarm s modernim životnim standardom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane sredine koja nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Lokacija omogućava lagan pristup marini Puerto Banús i obližnjim plažama, stvarajući životni stil gdje je udobnost i dostupnost ključna.
Ovaj dupleks penthouse odgovara potrebama za prostranim i udobnim domom s naglaskom na životni stil. Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude funkcionalnost za obitelji ili one koji traže dodatni prostor. Pokrivene terase pružaju užitak u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, projekt je spreman za useljenje. Ovaj stan predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u etabliranoj zajednici koja je očuvana i održavana. Fokus je na postojećoj kvaliteti i lokaciji, bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke ili najnoviju tehnologiju gradnje, s obzirom na godinu izgradnje. Nema specifičnih informacija o energetskoj učinkovitosti ili najnovijim ekološkim standardima. Također, projekt se prodaje potpuno namješten, što može ograničiti mogućnost osobnog uređenja interijera.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže etabliranu nekretninu u srcu popularne destinacije na Costa del Sol. Odgovara onima koji cijene blizinu mora, marine i gradskih sadržaja te žele izbjeći gradnju i čekanje na useljenje. Parovi ili obitelji s troje djece pronaći će dovoljno prostora u tri prostrane spavaće sobe. Također, pogodan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života s aktivnim društvenim životom, zahvaljujući brojnim restoranima, trgovinama i plažama u blizini. Kupci koji traže povremenu ili stalnu rezidenciju u prestižnom području, s dobrom povezanošću prema zračnoj luci Malaga, pronaći će ovu nekretninu kao atraktivnu opciju.
Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, projekt se pozicionira kao ekskluzivan, sugerirajući uporabu kvalitetnih materijala u izgradnji i završnim radovima. Penthouse nudi svijetao interijer s modernim dizajnom i potpuno opremljenom kuhinjom. Spominje se i zasebna praonica. Ugrađeni ormari i klima uređaj doprinose udobnosti. Vani, privatne i natkrivene terase omogućuju uživanje u pogledu na bazen i tropske vrtove, s djelomičnim pogledom na more. Zgrada je dio ograđene zajednice s dobro održavanim zajedničkim prostorima, što ukazuje na pažnju posvećenu očuvanju kvalitete imovine.
Cijena ovog dupleks penthousa iznosi od 1.250.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i 165 m² stambenog prostora, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za prestižnu lokaciju poput Puerto Banúsa. Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s novogradnjom. Dostupnost nekretnina u ovom dijelu Marbelle je ograničena, posebno onih koje nude ovakvu kombinaciju prostora, lokacije i pogleda.
Puerto Banús, poznat po svojoj luksuznoj marini i živopisnoj atmosferi, nudi jedinstveno stambeno iskustvo. Ovaj penthouse, smješten u Villa Marina, pruža prednost života na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja koje nudi Marbella. Okružen mediteranskom arhitekturom, projekt je dio kompleksa koji nudi zajedničke prostore poput bazena i tropskih vrtova. Dnevni ritam ovdje karakteriziraju lagani doručci na terasi s pogledom na bazen, jutarnje šetnje do plaže udaljene manje od kilometra i večernji odlasci u brojne restorane i barove u marini. Blizina škola i zdravstvenih ustanova čini ga prikladnim za obiteljski život, dok bogatstvo sportskih i rekreativnih sadržaja zadovoljava aktivne pojedince.
Život u Puerto Banúsu znači uživanje u kosmopolitskoj atmosferi s naglaskom na luksuz i mediteranski način života. Ovaj penthouse je okružen svim bitnim sadržajima: restorani, supermarketi i ekskluzivne trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i marine pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Okruženje nudi visoku razinu sigurnosti unutar ograđene zajednice, s dobro održavanim zajedničkim prostorima. Javni prijevoz je dostupan, ali s obzirom na lokaciju i dostupnost sadržaja, automobil nije nužno potreban za svakodnevni život.
Ovaj dupleks penthouse smješten je u uglednom naselju Villa Marina, unutar dinamične četvrti Puerto Banús. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu poznatoj marini, plažama i raznolikim sadržajima koji definiraju ovaj prestižni dio Marbelle na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Ovaj projekt nudi poziciju u samom srcu popularne destinacije, s jednostavnim pristupom marini i obližnjim gradovima poput San Pedra de Alcántara. Pozicioniran je kao središte luksuznog života, blizu svih ključnih sadržaja, ali istovremeno nudi mir i privatnost unutar svoje stambene zajednice.
Projekt se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom povezanošću. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se na 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km (ravna linija), što omogućuje jednostavna putovanja. Supermarket je na 451 metara, a bolnica na 1,3 km. Golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas udaljena su samo 2,2 km. Dostupnost EV punionice na 325 metara i ljekarne na 274 metara dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C, krećući se između 12°C i 27°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom boravku na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Plavu zastavu, Playa de Puerto Banús (686 m). Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također su lako dostupne. Područje je raj za golfere s nekoliko poznatih golf igrališta u krugu od 3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Ovaj projekt nudi poziciju u samom srcu popularne destinacije, s jednostavnim pristupom marini i obližnjim gradovima poput San Pedra de Alcántara. Pozicioniran je kao središte luksuznog života, blizu svih ključnih sadržaja, ali istovremeno nudi mir i privatnost unutar svoje stambene zajednice.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL872938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj dupleks penthouse u Puerto Banúsu predstavlja znatno višu cjenovnu kategoriju. Razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju, neposrednu blizinu poznate marine i plaže, te veći stambeni prostor (165 m² u usporedbi s vjerojatno manjim jedinicama u navedenim projektima). Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje s fokusom na moderne standarde energetske učinkovitosti, ovaj penthouse nudi zrelost lokacije i etablirani luksuzni životni stil koji je teško pronaći u novijim, jeftinijim naseljima. Kupci koji traže autentičnu 'Marbella lifestyle' u srcu događanja, s lakim pristupom luksuznim trgovinama, restoranima i jahtama, platit će premiju za ovakvu nekretninu. Cjenovni rang od 1.250.000 € pozicionira ga u segment ekskluzivnih nekretnina, namijenjenih kupcima s višim budžetom koji traže kvalitetu i lokaciju iznad svega.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
