Dette duplex penthouse ligger i hjertet af Puerto Banús, et ikonisk område på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en luksuriøs livsstil tæt på både strand og maritim atmosfære. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt et generøst boligareal på 165 m², kombinerer denne bolig rummelighed med en attraktiv beliggenhed. Bygningen, der stod færdig i 1970, er beliggende i et eftertragtet boligkompleks, som giver adgang til fællesfaciliteter og en strategisk placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto Banús placerer ejendommen inden for gåafstand til stranden og den livlige marina. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære og adgang til faciliteter. Den direkte nærhed til butikker, restauranter og havn sikrer en integreret livsstil i et urbant miljø, hvor mange daglige behov kan opfyldes uden behov for transport.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et dynamisk kystmiljø. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt privat terrasse, opfylder den behovet for plads og komfort. Beliggenheden tæt på faciliteter og strand appellerer til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både afslapning og underholdning.
Ejendommen er en del af en ældre bebyggelse, færdiggjort i 1970. Selvom bygningen har historie, er den beliggende i et område, hvorved der kan forventes vedligeholdelse og opdateringer i overensstemmelse med standarderne for et eftertragtet boligkompleks. Status 'Gereed' indikerer, at boligen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Som en bolig fra 1970 tilbyder denne ejendom ikke moderne nybyggeriets standarder for energieffektivitet eller de nyeste byggematerialer. Der er ikke angivet specifikke begrænsninger vedrørende udsigt eller direkte adgang til private faciliteter ud over den angivne fællespool. Tilgængeligheden af specifikke moderne teknologier eller helt nye designløsninger kan være begrænset.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig i et livligt kystområde med international præg. Den passer til dem, der værdsætter nærheden til strand, restauranter, shopping og natteliv, og som ønsker at integrere sig i et etableret, prestigefyldt boligmiljø. Par eller familier, der har brug for separat plads, vil finde de tre soveværelser og tre badeværelser praktiske. Personer, der ofte rejser, vil sætte pris på den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn og den generelle tilgængelighed af faciliteter. Ejendommen er også et interessant valg for investorer, der ønsker at positionere sig i et attraktivt turistområde med potentiale for udlejning, især i sommermånederne. Den generelle livsstil i Puerto Banús, med fokus på fritid og sociale aktiviteter, appellerer til livsnydere.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, præsenterer sig som en bolig i 'Excellent' stand, hvilket indikerer, at den sandsynligvis har gennemgået løbende vedligeholdelse og opdateringer siden den oprindelige opførelse. Selvom specifikke materialedetaljer for 1970'ernes byggeri kan variere, antyder omgivelserne og den generelle 'Excellent' klassificering, at der er anvendt holdbare materialer. Dette kan omfatte marmorgulve, som ofte ses i luksusboliger fra denne æra og region, og solide konstruktionsmetoder. Fællesområder som fælles pool og haver vedligeholdes for at sikre et attraktivt visuelt udtryk. Nærheden til havet indebærer, at der er taget hensyn til elementer som korrosionsbestandighed i udendørs installationer. Aircondition er nævnt, hvilket indikerer en vis grad af moderne komfortinstallationer. Detaljer som 'fitted wardrobes' og 'covered terrace' bidrager til den funktionalitet, der forventes af en ejendom i denne kategori.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1,250,000. Som en penthouse duplex med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i det eksklusive Puerto Banús, afspejler prisen områdets prestigefuldhed og efterspørgsel. Da der er tale om en enkeltstående enhed i en ældre bygning, er der ingen yderligere prisvariationer baseret på antal enheder. Prisen er fastsat for den samlede boligmasse på 165 m². Tilgængelighed er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er klar til overtagelse.
Puerto Banús tilbyder en livlig og international atmosfære, centreret omkring sin berømte marina. Dagen starter måske med en kort gåtur til den nærliggende strand, Playa de Puerto Banús, efterfulgt af morgenkaffe på en af de mange caféer ved havnen. Om eftermiddagen kan man udforske de eksklusive butikker eller nyde en frokost på en af de mange restauranter. Området er kendt for sit natteliv og sine sociale arrangementer, hvilket giver en konstant følelse af aktivitet. Boligen som penthouse giver mulighed for at trække sig tilbage til et roligere rum med udsigt, mens man stadig er tæt på byens puls. Den fælles swimmingpool og de velholdte fællesområder bidrager til en afslappet livsstil, selv i et tæt bebygget område. Beliggenheden tæt på faciliteter som supermarkeder og apoteker letter den daglige logistik betydeligt.
Livet i Puerto Banús, Málaga, er præget af en dynamisk og international atmosfære. Dagen kan starte med en spadseretur langs marinaen, hvor luksusyachter ligger fortøjet, eller en tur til den nærliggende strand. Området byder på et væld af restauranter, caféer og butikker, mange inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport i dagligdagen. Supermarkeder og apoteker er ligeledes let tilgængelige, hvilket bidrager til en problemfri hverdag. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range golf lessons tiltrækker sportsentusiaster. Den relativt korte afstand til hospitaler og sundhedscentre giver en følelse af tryghed. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere.
Dette kort visualiserer den centrale beliggenhed af penthouse-lejligheden i Puerto Banús. Det fremhæver nærheden til marinaen, stranden, samt et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Kortet viser også den lette adgang til transportnetværk og andre større byer langs Costa del Sol, hvilket understreger ejendommens strategiske position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne penthouse er strategisk placeret i Puerto Banús, et eksklusivt område vest for Marbella by. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella's faciliteter og den mere afslappede atmosfære i San Pedro Alcántara mod vest. Området er en del af Costa del Sol's gyldne trekant, kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strande. Afstandene til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst er håndterbare takket være den nærliggende motorvej A-7, hvilket gør regionen let tilgængelig.
Ejendommen i Puerto Banús nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er inden for 1.6 km og 2.8 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. For daglige fornødenheder er et supermarked kun 451 meter væk, og et apotek ligger 274 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Den tætte beliggenhed på marinaen og byens centrum sikrer, at de fleste bekvemmeligheder, fra restauranter til butikker, er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger behageligt mellem 12°C og 27°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et langt svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20°C. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er minimal (0.3%), hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Disse klimatiske forhold understøtter en udendørs livsstil stort set hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús er et sandt paradis for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er ideel til afslapning og solbadning. Lidt længere væk finder man Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km), som begge tilbyder forskellige faciliteter. Området er desuden et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for en radius af få kilometer, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinaen selv tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouse er strategisk placeret i Puerto Banús, et eksklusivt område vest for Marbella by. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella's faciliteter og den mere afslappede atmosfære i San Pedro Alcántara mod vest. Området er en del af Costa del Sol's gyldne trekant, kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strande. Afstandene til andre vigtige byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst er håndterbare takket være den nærliggende motorvej A-7, hvilket gør regionen let tilgængelig.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL872938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol repræsenterer denne penthouse i Puerto Banús en unik positionering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nyere byggeri og generelt lavere startpriser (fra €205.000 - €269.950), tilbyder denne ejendom en uovertruffen beliggenhed i et af de mest ikoniske og eftertragtede områder på kysten. Puerto Banús er kendt for sin eksklusive atmosfære, marinaen med luksusyachter og et livligt natteliv, hvilket er en markant forskel fra de mere familieorienterede eller roligere områder i Torre del Mar eller Mijas. Selvom ejendommen er ældre (opført 1970), afspejler dens pris (€1.250.000) dens prestige, plads (165 m²) og den direkte adgang til en etableret, højt profileret livsstil. De nyere projekter i Estepona eller Mijas kan tilbyde mere moderne faciliteter og energiløsninger, men de mangler typisk den umiddelbare nærhed til den glamourøse strandpromenade og det pulserende sociale liv, som Puerto Banús er berømt for. Denne penthouse henvender sig derfor til en køber, der prioriterer beliggenhed og livsstil over nyeste byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
