Ten przedmiot to apartament typu penthouse duplex, położony w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús w prowincji Málaga. Oferuje on 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 165 m². Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Położenie blisko plaży i w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewnia komfort codziennego życia oraz dostęp do licznych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obrębie Puerto Banús, znanego centrum rozrywki na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością morza i nadmorskiego klimatu.
Nieruchomość adresuje potrzeby osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w popularnej lokalizacji. Dostępność plaży, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych, w połączeniu z odpowiednią liczbą pokoi, czyni ją atrakcyjną dla rodzin lub osób ceniących wygodę i styl życia nad morzem.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku. Chociaż nie jest to nowa konstrukcja, stan nieruchomości jest oceniany jako doskonały, co sugeruje, że przeszła ona modernizacje lub jest bardzo dobrze utrzymana. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ten apartament nie oferuje widoku na bezpośrednie morze z każdego pomieszczenia. Nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, korzystając z udogodnień wspólnoty. Brak jest informacji o dedykowanym miejscu parkingowym; dostępny jest parking wspólnotowy w urbanizacji. Stan prawny i podatkowy wymaga odrębnej weryfikacji.
Ten apartament duplex może być odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w popularnym kurorcie, ceniących bliskość plaży i rozrywki. Nadaje się dla rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni i komfortu, z uwagi na trzy sypialnie i trzy łazienki. Osoby, które preferują aktywne spędzanie czasu, będą docenić dostęp do licznych pól golfowych, sportów wodnych i terenów rekreacyjnych. Jest to także opcja dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość turystom, biorąc pod uwagę wysokie zainteresowanie turystyczne Puerto Banús. Termin "gotowy do zamieszkania" sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób, które chcą szybko przeprowadzić się lub rozpocząć wynajem bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Nieruchomość, choć zbudowana w 1970 roku, jest w doskonałym stanie, co sugeruje regularne modernizacje i dbałość o utrzymanie. Opis wspomina o nowoczesnym i funkcjonalnym designie, co może oznaczać zastosowanie współczesnych materiałów wykończeniowych. Wnętrza są jasne, kuchnia jest w pełni wyposażona i otwarta, a dodatkowym atutem jest osobna pralnia. Tarasy są prywatne i zadaszone, oferujące widoki na basen, ogrody i częściowy widok na morze. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, wbudowane szafy oraz dostęp do wspólnego parkingu. Informacje o materiale podłóg, wyposażeniu łazienek czy standardzie stolarki okiennej nie są szczegółowo podane, ale ogólny opis sugeruje wysoki standard wykończenia.
Cena apartamentu wynosi 1.250.000 €. Jest to nieruchomość typu penthouse duplex z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni 165 m². Lokalizacja w Puerto Banús, z dostępem do plaży i udogodnień, jest kluczowym czynnikiem wpływającym na cenę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Cena jest zgodna z prestiżem lokalizacji i charakterystyką apartamentu, jednakże szczegółowa analiza porównawcza z podobnymi ofertami w tym rejonie jest zalecana.
Puerto Banús, zlokalizowane na południowy zachód od Marbelli, to tętniące życiem centrum oferujące ponad 5 milionów odwiedzających rocznie. Ten apartament znajduje się w jego obrębie, co oznacza codzienne sąsiedztwo luksusowych jachtów, butików i restauracji. Bliskość plaży, oddalonej o niespełna 700 metrów, pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Miasto zapewnia bogatą infrastrukturę, w tym liczne centra handlowe, lokale gastronomiczne i usługi, co sprzyja wygodnemu życiu. Jednocześnie, obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km wskazuje na zróżnicowane potrzeby mieszkańców, wykraczające poza turystykę. Obszar ten jest aktywny przez cały rok, co czyni go atrakcyjnym także poza sezonem wakacyjnym.
Życie w Puerto Banús to codzienne doświadczenie bliskości luksusowych jachtów, ekskluzywnych sklepów i renomowanych restauracji. Lokalizacja ta, pomimo swojego prestiżu, jest również praktyczna. W odległości spaceru znajdują się codzienne udogodnienia: supermarket (451 m), apteka (274 m) oraz punkty usługowe takie jak banki (4 w promieniu 2 km). Dobra dostępność komunikacyjna, z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu nadal może być preferowane dla dalszych podróży. Bliskość międzynarodowych szkół (np. British International School w odległości 4.8 km) wskazuje na obecność społeczności ekspatów i rodzin z dziećmi.
Lokalizacja ta znajduje się w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych i luksusowych obszarów na Costa del Sol. Bliskość morza, mariny i tętniącego życiem centrum miasta determinuje charakter tego miejsca, oferując połączenie nadmorskiego stylu życia z miejską wygodą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi prestiżową enklawę na wybrzeżu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to znany na całym świecie ośrodek luksusu i rozrywki, z mariną przyciągającą jachty i turystów. Lokalizacja ta oferuje kontrast między ekskluzywnym charakterem portu a dostępnością miejskich udogodnień Marbelli. Graniczy z Nueva Andalucía, obszarem znanym z pól golfowych i willi. Położenie blisko San Pedro de Alcántara (2.8 km do plaży) dodaje alternatywne możliwości rekreacyjne i dostęp do lokalnych usług. Całość tworzy unikalne połączenie miejskiego stylu życia z nadmorskim otoczeniem.
Apartament oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do plaż i udogodnień. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi 686 m, a do Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 451 m, a centrum medyczne o 1.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 46 km drogą prostą, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o 2.2 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami i 50 przystankami w okolicy, co zwiększa mobilność bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.3°C i dużą liczbą słonecznych dni, około 3,856 godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. W związku z tym, zwiedzanie i aktywności na świeżym powietrzu są możliwe przez większość roku. Okres pływania w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja nad morzem, na wysokości 11 m n.p.m., zapewnia łagodny klimat i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%), co ułatwia dostęp. Należy jednak pamiętać o 32 lokalnych świętach, które mogą wpływać na dostępność usług.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 m. W promieniu 2 km znajdują się inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w pobliżu. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość mariny oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi prestiżową enklawę na wybrzeżu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to znany na całym świecie ośrodek luksusu i rozrywki, z mariną przyciągającą jachty i turystów. Lokalizacja ta oferuje kontrast między ekskluzywnym charakterem portu a dostępnością miejskich udogodnień Marbelli. Graniczy z Nueva Andalucía, obszarem znanym z pól golfowych i willi. Położenie blisko San Pedro de Alcántara (2.8 km do plaży) dodaje alternatywne możliwości rekreacyjne i dostęp do lokalnych usług. Całość tworzy unikalne połączenie miejskiego stylu życia z nadmorskim otoczeniem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL872938
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, reprezentuje szczyt luksusu i rozrywki na Costa del Sol. Jest to lokalizacja znacznie droższa i bardziej zorientowana na styl życia premium w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te ostatnie oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych, często w bardziej zrelaksowanych lub rozwijających się rejonach, które mogą być skierowane do szerszego grona kupujących, w tym tych poszukujących głównie spokojniejszego miejsca do życia lub inwestycji z niższym progiem wejścia. Torre del Mar i Mijas oferują dostęp do plaż i udogodnień, ale brakuje im prestiżu i intensywności życia nocnego charakterystycznego dla Puerto Banús. Estepona, choć dynamicznie się rozwija i oferuje nowoczesne projekty, nadal znajduje się na innym etapie rozwoju i oferuje inny profil społeczności niż tętniące życiem centrum Puerto Banús. Ten penthouse w Puerto Banús skierowany jest do nabywcy, który priorytetowo traktuje lokalizację, prestiż i dostęp do ekskluzywnych usług oraz atmosfery znanej mariny, akceptując wyższą cenę zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
