Dit penthouse duplex in Puerto Banús, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Gelegen in de gegeerde Villa Marina urbanisatie, bevindt de woning zich op wandelafstand van zowel het strand als de prestigieuze jachthaven. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², beschikt het appartement over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning, gereed voor bewoning, biedt een directe toegang tot de Mediterrane levensstijl, met de levendige sfeer van Puerto Banús en de nabijheid van diverse voorzieningen als belangrijkste troeven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit penthouse in Villa Marina plaatst bewoners midden in de dynamiek van Puerto Banús. Op enkele honderden meters van het strand en de jachthaven, is het tegelijkertijd gesitueerd in een rustige, residentiële zone. Dit biedt een directe verbinding met de kustlijn en de faciliteiten, terwijl de urbanisatie zelf een zekere mate van sereniteit garandeert.
Voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met directe toegang tot strand, jachthaven en stedelijke voorzieningen, is dit penthouse een geschikte keuze. De duplex-indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers bedient gezinnen of personen die ruimte en comfort zoeken. Het wonen hier integreert het gemak van stedelijke nabijheid met de ontspanningsmogelijkheden van de kust.
Hoewel dit penthouse dateert uit 1970, is de woning volledig instapklaar en in uitstekende staat. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat van onderhoud en de afwerkingen beantwoorden aan de verwachtingen van hedendaags wooncomfort, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerken.
Dit penthouse biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en de gemeenschappelijke parkeergelegenheid vereist mogelijk een gedeelde ruimte. De nabijheid van de levendige jachthaven kan tevens geluidsniveaus met zich meebrengen tijdens piekuren. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, doch binnen een stedelijke enclave met directe toegang tot commerciële activiteiten.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een woning op loopafstand van het strand en de jachthaven, zonder de noodzaak om constant te reizen voor dagelijkse behoeften. De duplex-indeling en het aantal slaapkamers lenen zich voor gezinsgebruik of voor wie graag gasten ontvangt. De zuidwestelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven en het genieten van het zonnige klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Personen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een dynamische, maar residentiële omgeving, zullen hier hun draai vinden. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt met veel lokale faciliteiten is dit een relevante optie.
De woning, gebouwd in 1970 en beschreven als instapklaar, presenteert zich in uitstekende staat. De communicatie duidt op moderne afwerkingen, zoals blijkt uit de beelden van een witte keuken met marmeren accenten en marmeren vloeren in de woonruimtes. De aanwezigheid van ingebouwde kasten, airconditioning en een aparte wasruimte wijst op een functionele en praktische afwerking. De terrassen, beschreven als privé en overdekt, bieden directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tropische tuinen en een zwembad. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden, suggereert de beschrijving van 'elegant' en de locatie in een exclusieve gemeenschap een niveau van afwerking dat aansluit bij de residentiële klasse van Puerto Banús.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex in Puerto Banús bedraagt €1.250.000. Deze prijs is gebaseerd op de exclusieve locatie, de duplex-indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de instapklare staat van de woning. De aangegeven prijs is een startprijs, waarbij de specifieke configuratie en eventuele extra's de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden. Gezien de ligging in een hoogwaardige residentiële zone aan de Costa del Sol, reflecteert de prijsstelling de marktwaarde van vergelijkbare eigendommen in deze specifieke enclave, bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers.
Dit penthouse duplex in Puerto Banús belichaamt de mediterrane levensstijl met een focus op gemak en nabijheid. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de eenvoudige toegang tot het strand, op minder dan 700 meter, en de bruisende jachthaven met zijn winkels en restaurants, eveneens op loopafstand. Supermarkten en andere essentiële voorzieningen bevinden zich op minder dan 500 meter, wat de noodzaak voor een auto minimaliseert voor dagelijkse verplaatsingen. De residentiële setting binnen Villa Marina biedt een rustige basis, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen zorgt voor aangename zonuren gedurende de dag, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, op enkele kilometers, voegt een recreatief element toe voor de actieve bewoner.
De omgeving van dit penthouse in Puerto Banús biedt een levendige en veelzijdige levensstijl. Op loopafstand bevinden zich de stranden van Puerto Banús, zoals Playa de Puerto Banús (686 m), en een breed scala aan restaurants, cafés en winkels. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn eveneens zeer nabij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het ziekenhuis (1.3 km) biedt extra zekerheid. Voor recreatieve activiteiten zijn diverse golfbanen (bv. Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) en sportcentra binnen een straal van 3 km bereikbaar. De stedelijke context wordt versterkt door de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio.
De locatie van dit penthouse in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de prestigieuze jachthaven. Het is gesitueerd in een stedelijke zone, omringd door voorzieningen en recreatieve opties, met de kustlijn op wandelafstand. Deze context plaatst het project in het hart van een levendige regio aan de Costa del Sol, bekend om zijn levenskwaliteit en internationale aantrekkingskracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is strategisch gelegen in Puerto Banús, een kosmopolitische enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Marbella, dat op enkele kilometers afstand ligt en bekend staat om zijn historische charme en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. Verder naar het westen ligt Estepona, een andere kustplaats die zich ontwikkelt met nieuwe projecten en voorzieningen. De positie in Puerto Banús biedt een balans tussen de exclusiviteit van de jachthaven en de toegankelijkheid tot de bredere regio van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 45 km.
Dit penthouse geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km ligt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km afstand, wat de verbinding met andere bestemmingen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 451 m en een apotheek op 274 m gelegen. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 9 lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden om buiten te leven. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand benadrukken de kustnabijheid en toegankelijkheid. Deze omstandigheden ondersteunen een levensstijl die gericht is op zon, zee en buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het penthouse biedt een rijkdom aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Op 1.6 km bevindt zich Playa Canina Ventura del Mar. Voor golfliefhebbers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) zijn ook toegankelijk. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.5 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Puerto Banús, een kosmopolitische enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Marbella, dat op enkele kilometers afstand ligt en bekend staat om zijn historische charme en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. Verder naar het westen ligt Estepona, een andere kustplaats die zich ontwikkelt met nieuwe projecten en voorzieningen. De positie in Puerto Banús biedt een balans tussen de exclusiviteit van de jachthaven en de toegankelijkheid tot de bredere regio van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 45 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL872938
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsstelling is direct te verklaren door de exclusieve locatie in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten zich richten op de meer toegankelijke marktsegmenten, biedt Puerto Banús een unieke combinatie van luxe, nabijheid tot de jachthaven, een breed scala aan high-end voorzieningen en een gevestigde internationale reputatie. De projecten in Mijas en Estepona bieden doorgaans nieuwere bouw en mogelijk meer moderne faciliteiten, maar missen de directe link met de dynamiek en het statuut van Puerto Banús. Torre del Mar, aan de oostkant van Málaga, is een meer traditionele kustplaats met een ander type aanbod en prijsniveau. De focus op stedelijke nabijheid en strandtoegang, gecombineerd met de levensstijl geassocieerd met Puerto Banús, rechtvaardigt de hogere prijs van dit specifieke penthouse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
