Ez a duplex penthouse Puerto Banús exkluzív negyedében, Marbella közelében található, mindössze egy rövid sétára a strandtól és a nyüzsgő kikötőtől. Az ingatlan a mediterrán életérzést kínálja, ötvözve a kényelmet, a tágas tereket és a kiváló elhelyezkedést a Costa del Sol szívében. A 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő lakás ideális választás azok számára, akik egy pezsgő, mégis nyugodt környezetben keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Puerto Banús szívében helyezkedik el, egy olyan negyedben, amely a luxust és a kényelmet ötvözi. A strand és a kikötő közelsége, valamint a városi létesítmények könnyű elérhetősége teszi ezt a helyet vonzóvá azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos tereket, modern felszereltséget és a tenger közelségét keresik. A több szinten elhelyezkedő hálószobák és fürdőszobák, valamint a fedett teraszok ideálisak mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt.
Bár az épület 1970-ben készült el, a penthouse kiváló állapotban van, ami a rendszeres karbantartásra és a minőségi kivitelezésre utal. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy nyaralót találni.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját medencét. Bár közel van a strandhoz, a legközelebbi tengerpart 1,6 km-re található. A közös parkolás is korlátozott lehet a népszerű kikötői zónában.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol központi részén keresnek egy luxus otthont, közel mindenhez, amit Marbella és Puerto Banús kínál. Tökéletes választás lehet második otthonnak, amelyet egész évben használni szeretnének a kellemes klímának köszönhetően, vagy azoknak, akik egy nyüzsgő, de mégis elegáns környezetben szeretnék eltölteni nyugdíjas éveiket. A tágas belső terek és a fedett teraszok ideálissá teszik családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Puerto Banús rendkívül népszerű turisztikai célpont.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a minőségi anyagok használatára és a gondos karbantartásra utal. A lakásban találhatóak beépített szekrények, légkondicionáló berendezés és napozóteraszok, melyek közül néhány fedett. A modern, nyitott konyha és a nappali-étkező kombinációja vizuálisan növeli a teret. A márvány padlóburkolatok és a magas minőségű szaniterek hozzájárulnak az ingatlan eleganciájához. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A közösségi területek, mint a kert és a medence, szintén jól karbantartottak, ami hozzájárul a lakók kényelméhez.
Az exkluzív duplex penthouse ára 1.250.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését Puerto Banúsban, Marbella egyik legkeresettebb területén. Az 165 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és 1970-ben épült, de kiváló állapotban van. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat az aktuális piaci viszonyoktól és az esetleges felújításoktól függően. Az ingatlan azonnal költözhető.
Puerto Banús egy nemzetközileg elismert luxusmarina és szórakoztatóközpont, amely évente több millió látogatót vonz. Az itt élők a mediterrán életstílus minden előnyét élvezhetik: napfényes időjárás, kiváló konyha, exkluzív üzletek és a tenger közelsége. A Nueva Andalucía negyedben elhelyezkedő penthouse a városi kényelem és a tengerparti pihenés ideális ötvözetét kínálja. A mindennapok itt a kikötőben sétálással, a közeli strandok felfedezésével, a számos étterem és bár kipróbálásával telhetnek. A környék pezsgése egész évben érezhető, de a lakóközösségben a nyugalom is biztosított.
Puerto Banús egy világhírű marina, amely Marbella közelében található, és a luxusjachtok, exkluzív üzletek és éttermek otthona. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik: reggelente a kikötőben sétálhat, napközben élvezheti a közeli strandokat, este pedig választhat a számos gourmet étterem közül. A lakók kényelmét szolgálja a közelben található számos üzlet, kávézó, bank és gyógyszertár. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék kiélvezni a városi élet minden előnyét, miközben közel maradnak a természethez és a tengerhez. Az épületben lift is található.
A térkép Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Marbella közelében. Látható a tenger közelsége, a marina és a fontosabb útvonalak, amelyek összekötik a környéket a repülőtérrel és a régió más városaival. A zöld területek és a golfpályák közelsége is kiemelésre kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella városrészéhez tartozik, és stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A kikötő közelsége Marbella városközpontjától (kb. 6 km) és a környező településektől, mint Estepona (kb. 20 km) és Benahavís, teszi vonzóvá. A régió híres luxuséletmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A projekt ideális kiindulópont a közeli városok felfedezéséhez, valamint a tartomány gazdag kulturális és természeti kínálatának megismeréséhez.
A penthouse kiváló elhelyezkedéssel bír. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található, ideális sétára vagy kerékpározásra. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik, megkönnyítve az utazást. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m), szintén karnyújtásnyira vannak. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,5 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 OV-vonallal és 50 OV-megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régióban uralkodó mediterrán éghajlatnak köszönhetően Puerto Banúsban az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,3°C. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan mindössze 11 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 0,3%-os lejtő jellemzi a területet, ami sík terepet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ideálisak napozásra és vízi sportokra. A környéken több Blue Flag minősítésű strand is található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és más neves golfpályák könnyen elérhetőek. Emellett számos sportközpont, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és különböző sportlétesítmények, mint a CrossFit Marbella (3,1 km), állnak rendelkezésre a sportolási lehetőségek széles skálájának biztosítására.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella városrészéhez tartozik, és stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. A kikötő közelsége Marbella városközpontjától (kb. 6 km) és a környező településektől, mint Estepona (kb. 20 km) és Benahavís, teszi vonzóvá. A régió híres luxuséletmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A projekt ideális kiindulópont a közeli városok felfedezéséhez, valamint a tartomány gazdag kulturális és természeti kínálatának megismeréséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL872938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, amely a luxusjachtok, a csúcskategóriás üzletek és a pezsgő éjszakai életéről ismert. Az itt található ingatlanok, mint ez a penthouse, magasabb árkategóriát képviselnek a régióban, szemben például Mijas vagy Torre del Mar kevésbé központi területeivel, ahol az Aquamar és Lantana Residencial projektek árai jóval alacsonyabbak (205.000-269.950 €). Míg ezek a projektek vonzóak lehetnek árérzékeny vásárlók számára, Puerto Banús egyedülálló életstílust és presztízst kínál. Estepona keleti része, ahol az Etherna Homes 2 található, szintén kínál új építésű projekteket, de általában nyugodtabb és családbarátabb környezetben, mint a zsúfolt Puerto Banús. Ez a penthouse azoknak szól, akik a központi elhelyezkedést, a nemzetközi repülőtérhez való viszonylag jó hozzáférést és a vibráló tengerparti életérzést részesítik előnyben, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
