Šis išskirtinis duplex tipo penthouse butas yra Puerto Banús, Malagos provincijoje, prestižinėje „Villa Marina“ gyvenamųjų namų zonoje. Jis įsikūręs vos kelios minutės pėsčiomis nuo garsiojo Puerto Banús uosto ir netoli paplūdimio. Objektas siūlo erdvų gyvenimą, komfortą ir puikią lokaciją Costa del Sol regione, derindamas šiuolaikinį dizainą su Viduržemio jūros regiono architektūros stiliumi. Tai vieta, kur harmoningai susipina prabanga ir kasdienis patogumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų. Artumas prie paplūdimio ir uosto reiškia, kad daugelis laisvalaikio veiklų pasiekiamos pėsčiomis. Gyvenimas čia leis mėgautis urbanistine aplinka, turint viską ranka pasiekiama.
Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto su patogumais. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas užtikrina komfortą šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę. Pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, šis butas atitinka aukštus kokybės ir patogumo standartus.
Nors pastatas buvo baigtas 1970 m., šis butas atspindi laikui nepavaldų dizainą ir kokybišką apdailą. Tai reiškia, kad įsigiję šį būstą, galėsite mėgautis gerai prižiūrimu nekilnojamuoju turtu, esančiu stabilioje ir vertinamoje lokacijoje.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privačios automobilių stovėjimo aikštelės kiekvienam butui. Bendras baseinas ir sodas yra prieinami visiems gyventojams, tačiau individualios erdvės ribojasi su bendromis zonomis. Kai kurios patalpos gali būti suplanuotos senesnio stiliaus, atsižvelgiant į statybos metus.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, komfortą ir patogią lokaciją. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros, nori gyventi arti pramogų, restoranų ir parduotuvių, bet kartu vertina privatumą ir ramybę. Asmenims, kurie dažnai keliauja, patiks artumas prie Malagos oro uosto. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto patrauklioje ir populiarioje Costa del Sol zonoje, kuri gali generuoti pajamas iš nuomos.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia jo kainų segmentą ir lokaciją. Nors pastatas statytas 1970 m., šis penthouse buvo atnaujintas ir prižiūrimas, todėl interjeras yra modernus ir funkcionalus. Grindys gali būti iš marmuro ar panašios aukštos kokybės medžiagos, suteikiančios elegancijos. Virtuvė yra pilnai įrengta šiuolaikiška buitine technika ir kokybiškais baldais. Vonios kambariai aprūpinti modernia santechnika. Sumontuotos spintos miegamuosiuose padidina funkcionalumą. Dideli langai ir terasos užtikrina gerą natūralią šviesą ir vėdinimą, o oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šio duplex tipo penthouse buto kaina prasideda nuo 1 250 000 €. Siūlomi 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, o bendras plotas siekia 165 m². Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikės laukti papildomų statybos ar apdailos darbų. Ši kaina atspindi prestižinę Puerto Banús lokaciją ir siūlomą prabangų gyvenimo būdą, atitinkantį rinkos vertę regione.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangių jachtų prieplauka ir kosmopolitiškas centras, pritraukiantis lankytojus iš viso pasaulio. Gyvenimas čia reiškia kasdienį pasinerti į energingą, bet rafinuotą aplinką. Nors vieta yra populiari tarp turistų, gyvenamieji kompleksai, kaip šis, siūlo privatumą ir ramybę. Rytais galima mėgautis kava vienoje iš daugybės kavinių prieplaukoje, o popietes leisti paplūdimyje ar tyrinėjant parduotuves. Vakare, paragauti įvairių šalių virtuvių restoranuose. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, visos kasdienės reikmės patenkinamos lengvai ir greitai.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia visapusį patogumą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 451 metro, o vaistinė, už 274 metrų. Tai leidžia kasdienius pirkinus atlikti greitai ir be didelių pastangų. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (net 73), kavinių ir bankų, tenkinančių įvairius poreikius. Dėl šalia esančių 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklų bei 5 sveikatos centrų, ši vieta yra patogi ir šeimoms, ir vyresnio amžiaus žmonėms, užtikrinant lengvą prieigą prie švietimo ir sveikatos paslaugų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, žinoma kaip prabangių jachtų prieplauka ir kosmopolitiškas Marbelos rajonas. Pavaizduotas objekto artumas prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių lankytinų vietų, pabrėžiant patogią ir aktyvią gyvenimo aplinką Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tarp populiarių kurortų. Jis yra į pietvakarius nuo Marbelos, tapsdamas svarbiu lankytinu tašku Costa del Sol. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona (apie 22 km) ar Mijas (apie 35 km), tuo pačiu išlaikant priėjimą prie Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir pramogų.
Butas yra 686 metrus nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, o Playa Canina Ventura del Mar yra už 1.6 km. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Didžiausias privalumas, artumas prie golfo aikštynų; Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 kilometrus, o tai yra patogu keliaujantiems tarptautiniu mastu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis švelniomis žiemomis (vidutinė temperatūra apie 12°C) ir šiltomis vasaromis (vidutinė temperatūra apie 27°C). Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio, tik 0.3%, kas reiškia beveik plokščią reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Golfo entuziastams siūlomas platus pasirinkimas: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km). Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachtų mėgėjams, Puerto José Banús uostas vos už 500 metrų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, tarp populiarių kurortų. Jis yra į pietvakarius nuo Marbelos, tapsdamas svarbiu lankytinu tašku Costa del Sol. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona (apie 22 km) ar Mijas (apie 35 km), tuo pačiu išlaikant priėjimą prie Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir pramogų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL872938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, kur yra šis penthouse, išsiskiria kaip viena prabangiausių ir gyvybingiausių vietovių Costa del Sol. Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000) Esteponoje, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje, atspindinčioje unikalią jo lokaciją ir išskirtinius privalumus. Nors minėti projektai yra naujesni ir galbūt siūlo modernios statybos privalumus, Puerto Banús penthouse suteikia galimybę gyventi pačiame regione, kuris yra tarptautiniu mastu žinomas dėl savo prabangos, pramogų ir aukšto lygio paslaugų. Viešbučių ir lovų skaičius (52 viešbučiai, 12781 lovos) rodo didelį turistinį patrauklumą, o tai gali būti svarbu investuojantiems į NT nuomą. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius (4,743) rodo aktyvią rinką. Nors kitos vietovės siūlo prieinamesnes kainas, Puerto Banús unikalus tuo, kad sujungia prestižinę jachtų prieplauką, aukščiausios klasės parduotuves ir restoranus su lengva prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų, suteikdamas gyvenimo būdą, kurį sunku rasti kitur Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
