Puerto Banús'ta yer alan bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un canlı atmosferini lüks ve konforla birleştiriyor. Villa Marina'nın prestijli yerleşim bölgesinde bulunan bu proje, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde, seçkin bir yaşam tarzı sunuyor. Hem modern tasarım hem de işlevsellik, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir zemin hazırlıyor. Bu proje, hareketli bir yaşam merkezinde sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, Puerto Banús'un merkezinde, seçkin bir marina ve plaj bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve sosyal olanaklar sadece birkaç adım uzaklıktadır, bu da sakinlere hareketli bir şehir yaşamına kolay erişim sağlar. Konumu, hem dinlenme hem de eğlence için merkezi bir başlangıç noktası sunar.
Geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve modern olanaklar arayanlar için bu dubleks çatı katı idealdir. İki katlı tasarım, konforlu bir yaşam alanı sunarken, özel teraslar açık havada vakit geçirme imkanı tanır. Tam donanımlı mutfak ve modern banyolar, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsel detaylardır.
1970 yılında inşa edilen bu yapı, zamanın mimari tarzını yansıtırken, günümüz standartlarına uygun olarak bakımlı tutulmuştur. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut durumu, sakinlere hızlı bir yerleşim süreci sunar ve uzun inşaat süreçleriyle uğraşma ihtiyacını ortadan kaldırır.
Bu dubleks çatı katı, 11 metre rakımda yer almaktadır ve deniz manzarası kısmen görünmektedir. Proje, bireysel bir havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık bir havuz mevcuttur. Otopark, site içinde ortak alanlarda sağlanmaktadır ve bu daireye özel bir garaj alanı bulunmamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını, lüksü ve kolay erişilebilirliği bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir. Hem tatil evi hem de tam zamanlı yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Özellikle plaja, marinaya ve çeşitli sosyal olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, yakınlardaki dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişimden faydalanabilir. Ayrıca, uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, çocuklu aileler için cazip bir faktördür. Yıl boyunca güneşli iklim, açık hava etkinliklerini ve dinlendirici bir yaşam tarzını tercih edenler için mükemmeldir. Puerto Banús'un sunduğu canlı gece hayatı ve gastronomik çeşitlilik, sosyal bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder. Bu mülk, kalite, konum ve yaşam tarzı dengesini arayan alıcılar için doğru bir tercihtir.
Bu dubleks çatı katı, kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla öne çıkmaktadır. İç mekanlar, parlak ve ferah bir atmosfer sunmak üzere tasarlanmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer gibi malzemeler, estetik bir görünüm ve dayanıklılık sağlar. Mutfak, tam donanımlı ve modern bir tasarıma sahiptir, tezgah arkasında kullanılan mermer detaylar şıklık katmaktadır. Banyolar da modern armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Gömme dolaplar, yaşam alanını daha düzenli tutmaya yardımcı olurken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Özel teraslar, açık hava yaşamını zenginleştiren unsurlardır. Genel olarak, mülkün inşa edildiği dönemdeki standartlara göre yüksek bir işçilik ve malzeme kalitesi sergilediği, ayrıca güncel bakımlarla korunduğu anlaşılmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks çatı katı, 1.250.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Brüt inşaat alanı 190 m² olan bu mülk, geniş yaşam alanları sunmaktadır. Fiyat, konumun prestijini, sunulan olanakları ve mülkün genel kalitesini yansıtmaktadır. Puerto Banús gibi popüler bir bölgede bu büyüklükte ve özellikteki mülkler, genellikle bu fiyat aralığında yer alır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınmasına olanak tanır ve fiyatlandırmada bu faktör de göz önünde bulundurulmuştur. Mevcut mülkler arasında, bu fiyat noktası, sunulan yaşam tarzı ve olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu dubleks çatı katı, hareketli bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Sabahları, tropik bahçeler ve havuz manzarası eşliğinde güne başlayabilir, öğleden sonraları ise plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde dinlenebilirsiniz. Akşamları, marinada yer alan seçkin restoranlarda veya barlarda vakit geçirebilirsiniz. Çevredeki mağazalar, süpermarketler ve diğer olanaklar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Kapalı ve özel teraslar, yıl boyunca güneşli havanın tadını çıkarmak için idealdir. Bu konum, hem sakin ve dinlendirici bir ortam hem de canlı bir sosyal yaşam seçeneği sunar. Site içi güvenlik ve ortak kullanım alanları, konforlu ve huzurlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Puerto Banús, her zaman canlı bir atmosfere sahip, lüks ve stil sahibi bir bölgedir. Bu dubleks çatı katı, hem marinaya hem de plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Sabahları denize yakın yürüyüşler yapabilir, öğleden sonraları plajın ve güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise marinada yer alan dünyaca ünlü restoranlar, barlar ve mağazalar keşfedilmeyi bekler. Bölge, zengin bir sosyal yaşantı sunarken, aynı zamanda süpermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlara da kolay erişim sağlar. Yakınlarda bulunan uluslararası okullar, aileler için önemli bir avantajdır. Bu konum, şehir yaşamının tüm olanaklarını, Akdeniz'in sunduğu rahat ve keyifli yaşam tarzıyla birleştirir.
Bu harita, Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Plaja, marinaya ve çevredeki ana hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem yerel olanaklara hem de daha geniş ulaşım ağına kolay erişim sağladığı görülebilir. Bu, projeden beklenebilecek yaşam tarzı ve pratiklik hakkında bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş alışveriş olanaklarına erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi çevredeki diğer popüler kasabalar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de Endülüs'ün sunduğu daha geniş turistik cazibe merkezlerine erişim imkanı tanır.
Bu dubleks çatı katının bulunduğu Puerto Banús, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına yakındır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlara olan yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2.2 km mesafededir. Süpermarketler 451 metre, eczaneler ise 274 metre gibi kısa mesafelerde yer alır. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı destekler. Elektrikli araç şarj istasyonu da 325 metre yakında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru olan eğim oldukça düşüktür (%0.3), bu da rahat bir erişim sağlar. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmeyi ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, zengin plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi mavi bayraklı plajlar, denizin ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi saygın golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki marinalar, yatçılık ve su sporları için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları, muhteşem manzaralar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu konum, onu Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş alışveriş olanaklarına erişim sağlar. Estepona ve Benahavís gibi çevredeki diğer popüler kasabalar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de Endülüs'ün sunduğu daha geniş turistik cazibe merkezlerine erişim imkanı tanır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL872938
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde lüks konut piyasası çeşitlilik gösterse de, Puerto Banús'un konumu ve sunduğu yaşam tarzı onu diğer bölgelerden ayırmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, daha erişilebilir fiyat noktalarında olabilir, ancak genellikle bu düzeyde bir marina ve gece hayatı erişimi sunmazlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler modern yeni inşaatlar olup, farklı bir yaşam tarzı profiline hitap edebilir. Bu dubleks çatı katı, mevcut bir yapıda olmasına rağmen, sunduğu konumun prestiji ve olanaklar, onu özellikle marina yaşamını ve kozmopolit bir çevreyi tercih eden alıcılar için cazip kılmaktadır. Fiyatı (€1.250.000), bölgenin yüksek talebini ve sunduğu özel deneyimi yansıtmaktadır. Diğer bölgelerdeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha yerleşik ve olgun bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
