Ovaj penthouse duplex, smješten u ekskluzivnoj zajednici 9 Lions Residences iznad Puerto Banúsa, nudi potpunu privatnost i osjećaj privatne vile bez potrebe za održavanjem. Prostrane terase s pogledom na more pružaju savršeno okruženje za uživanje u suncem okupanom načinu života. Projekt nudi visoku razinu sigurnosti i komunalnih sadržaja, uključujući grijane bazene i teretanu, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže luksuz i udobnost na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Puerto Banús i marine naglašava njegovu pomorsku lokaciju. Okolna infrastruktura osigurava dobru povezanost s lokalnim znamenitostima i uslugama.
Ovaj dupleks penthouse namijenjen je kupcima koji traže prostran i luksuzan dom s pogledom na more i osjećajem privatnosti. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, velike terase i visoki standard završne obrade zadovoljavaju potrebe za udobnim i elegantnim životom. Sadržaji poput privatnog lifta i 24-satne sigurnosti dodatno poboljšavaju kvalitetu stanovanja.
Zgrada je dovršena, a ovaj stan je kupljen nov od developera i pažljivo održavan od strane obitelji vlasnika. To znači da je nekretnina u izvrsnom stanju, bez potrebe za naknadnim ulaganjima u renovaciju. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzi prelazak u novi dom.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži, već samo pogled na more s udaljenosti. Privatni bazen nije uključen, već se koristi zajednički grijani bazen. Projekt se nalazi u gusto urbaniziranom području, što može značiti manju privatnost u usporedbi sa samostojećim vilama, unatoč ograđenoj zajednici.
Ref: VL952864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže luksuzni dom u blizini mora i svih urbanih sadržaja, a cijene privatnost i sigurnost. Parovi ili manje obitelji koje žele drugi dom za odmor ili stalni boravak na Costa del Sol pronaći će ovdje savršen spoj udobnosti i stila. Osobe koje cijene aktivan životni stil, s pristupom golf terenima, plažama i sportskim objektima, bit će zadovoljne. Također, oni koji traže nekretninu koja je odmah useljiva i ne zahtijeva daljnja ulaganja, naći će ovaj stan atraktivnim. Visoka razina održavanja zajedničkih prostora i stalna sigurnost čine ga prikladnim izborom za one koji žele bezbrižno uživati u mediteranskom načinu života, bez brige o upravljanju imovinom.
Nekretnina se ističe visokom kvalitetom završnih radova i korištenih materijala. Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima marke Gaggenau, dok kupaonice sadrže sanitarije Villeroy & Boch, što jamči dugotrajnost i estetiku. Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i besprijekoran pogled na more. Podovi su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih materijala poput mramora ili parketa, prilagođenih mediteranskom stilu života. Centralno grijanje i klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je kamin dodatak koji stvara ugodnu atmosferu tijekom hladnijih večeri. Izravan pristup iz garaže putem lifta do stana dodatno podiže razinu komfora i sigurnosti.
Cijena od 2.980.000 € odražava ekskluzivnost i visoku kvalitetu ovog dupleks penthausa. S obzirom na stambenu površinu od 247 m² i dodatnih 128 m² terasa, uz uključeno parkirno mjesto za tri automobila i spremište, cijena je u skladu s premium segmentom nekretnina u ovoj traženoj regiji. Projekt je dovršen, što znači da je nekretnina odmah dostupna. Zbog ograničenog broja (samo devet takvih dupleks penthausa u cijeloj zajednici od 53 stambene jedinice), rijetkost ponude doprinosi njegovoj vrijednosti.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi sofisticiran način života koji spaja blizinu obale s prednostima urbanog centra. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do obližnjih plaža poput Playa de Puerto Banús, udaljene samo 300 metara, ili do restorana i trgovina, sve na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na more, okružena palminim drvećem, dio je svakodnevne rutine. Blizina golf terena, poput Los Naranjos na samo 2 km, pruža mogućnosti za ljubitelje golfa. Visoka razina sigurnosti i komunalnih sadržaja, uključujući 24-satnu zaštitu i grijane bazene, osigurava miran i udoban život, čak i izvan glavne turističke sezone. Infrastruktura poput EV punionice na 368 metara i ljekarne na 64 metra dodatno olakšava svakodnevni život.
Život u 9 Lions Residences u Nueva Andalucía znači integraciju u ekskluzivnu, ali živahnu zajednicu. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i restoranima, nudi dinamičan društveni život. Stanovnici imaju koristi od pješačke dostupnosti do supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i brojnih restorana i kafića (70 restorana u krugu od 2 km). Obližnji sportski centri i škole dodatno obogaćuju svakodnevni život, čineći ovo područje praktičnim i za obitelji. Unatoč urbanom okruženju, projekt nudi mir zahvaljujući dobro osmišljenom dizajnu i sigurnosnim mjerama, stvarajući ugodno okruženje daleko od gradske vreve.
Ova lokacija smještena je u srcu tražene četvrti Nueva Andalucía, poznate po svojoj blizini prestižnoj marini Puerto Banús i brojnim golf terenima. Karta prikazuje neposrednu blizinu obale i ključnih urbanih sadržaja, naglašavajući praktičnost i dostupnost, kao i poziciju unutar šire regije Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški smještena između poznate marine Puerto Banús i planinskog lanca Sierra Blanca. Ova lokacija nudi prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelle (7 km, 147,958 stanovnika) i glavne prometnice prema Malagi (54 km, 579,076 stanovnika). Također je dobro povezana s drugim većim gradovima poput Algecirasa (59 km). Pozicioniranje u ovom živopisnom dijelu Costa del Sol omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi restorana, butika i kulturnih događanja, dok istovremeno pruža mirniji ambijent u usporedbi s većim urbanim središtima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Blizina golf terena kao što su Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zadovoljit će ljubitelje golfa. Supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1.9 km. Projekt je također dobro povezan s javnim prijevozom, s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Nueva Andalucía karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3,856 sati godišnje). Ljeto je dugo i toplo, s temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C, dok su zime blage. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i blaga padina prema plaži (0.0%) doprinose ugodnom boravku tijekom cijele godine, čineći ovo područje idealnim za vanjski život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Nueva Andalucía nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se renomirani tereni kao što su Los Naranjos i The Range. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude razne sportske aktivnosti, a obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), pružaju mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški smještena između poznate marine Puerto Banús i planinskog lanca Sierra Blanca. Ova lokacija nudi prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelle (7 km, 147,958 stanovnika) i glavne prometnice prema Malagi (54 km, 579,076 stanovnika). Također je dobro povezana s drugim većim gradovima poput Algecirasa (59 km). Pozicioniranje u ovom živopisnom dijelu Costa del Sol omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi restorana, butika i kulturnih događanja, dok istovremeno pruža mirniji ambijent u usporedbi s većim urbanim središtima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Nueva Andalucía, poput Elegance (od 2.850.000 €), ovaj dupleks penthouse zauzima sličan cjenovni rang, naglašavajući njegovu poziciju na tržištu luksuznih nekretnina. Alcantara del Mar Villas, s početnom cijenom od 2.167.250 €, nudi vile, što sugerira drugačiji tip gradnje i potencijalno drugačiji doživljaj prostora, iako su obje lokacije u istom traženom području. Acqua Gardens u Esteponi, s početnom cijenom od 418.800 €, predstavlja značajno drugačiji cjenovni segment i vjerojatno nudi stanove manjih dimenzija ili u manje ekskluzivnim dijelovima regije. Projekt 9 Lions Residences ističe se kombinacijom ekskluzivnosti, veličine stambenog prostora, blizine obali i vrhunskih sadržaja zajednice, što opravdava njegovu cijenu u usporedbi s lokalnom konkurencijom. Ovdje je naglasak na penthouse stanovanju unutar sigurne zajednice, za razliku od samostojećih vila ili manjih apartmana u drugim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
