Detta duplex penthouse i Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en exklusiv boendemiljö. Med en boyta på 247 m² och generösa terrasser på 128 m² kombineras lyx med panoramautsikt över Medelhavet. Projektet är beläget i ett privat, bevakat område med omedelbar närhet till golfbanor och bekvämligheter. Det färdigställda bygget säkerställer omedelbar tillgång till en livsstil präglad av sol och avkoppling, med högklassiga material och enastående utsikt som definierar boendet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav väster om Marbella. Dess läge i ett inhägnat område, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, ger en direkt koppling till kusten och stadens faciliteter. Närhet till golfbanor och restauranger bidrar till en bekväm och aktiv livsstil, samtidigt som det kuperade landskapet erbjuder vidsträckta vyer.
Detta duplex penthouse är utformat för individer och familjer som söker en kombination av rymlighet, avskildhet och tillgång till bekvämligheter. Med tre sovrum och fyra badrum, samt stora utomhusytor, passar det dem som värdesätter privatliv och utrymme. Nöjet av en privat villa utan underhållsansvar, tillsammans med tillgång till pool och 24/7 säkerhet, tilltalar dem som önskar en bekymmersfri tillvaro i en solrik miljö.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetiden associerad med nybyggnadsprojekt. Den har tidigare förvärvats direkt från byggherren och har underhållits av en enda familj. Detta innebär att den är i utmärkt skick och redo att bebos omedelbart, med de moderna bekvämligheter och den höga standard som förväntas av ett nyproducerat hem.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område där privata utomhusytor kan vara begränsade i storlek jämfört med fristående villor. Även om det finns gemensamma poolområden, kan privat pool saknas. Tillgång till och från parkeringsplatserna kan kräva användning av hiss eller trappor, och den urbana miljön kan medföra viss ljudpåverkan från omgivande aktiviteter, trots den lugna placeringen inom området.
Ref: VL952864
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar utmärkt för köpare som söker en exklusiv livsstil vid Medelhavet med bekvämligheter inom räckhåll. Det är ett attraktivt val för familjer som värdesätter rymd och privatliv, tack vare de tre rymliga sovrummen och de stora terrasserna som fungerar som utökade vardagsrum. För golfentusiaster är närheten till flera välkända golfbanor en stor fördel, liksom möjligheten att njuta av havsutsikten från hemmet. Personer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av det gynnsamma klimatet och de många fritidsaktiviteterna, från strandpromenader till vattensporter. Dessutom är bostaden lämplig för dem som planerar en permanent flytt till Spanien eller söker en lyxig semesterbostad som erbjuder både komfort och prestige, med hög säkerhet och minimalt underhåll.
Fastigheten utmärker sig genom sin högklassiga avslutningsstandard, vilken reflekteras i valet av material och utrustning. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater, kända för sin prestanda och design. Badrummen är försedda med sanitetsporslin från Villeroy & Boch, vilket garanterar kvalitet och estetik. Golvytorna är troligtvis av premiummaterial som marmor eller högkvalitativt trä, anpassat för den medelhavsinspirerade arkitekturen. Generösa fönsterpartier, inklusive golv-till-tak-fönster, släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker rymdkänslan. Den genomgående höga standarden på finish och utrustning bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet, vilket är typiskt för exklusiva bostäder i regionen. Klimatkontrollsystem som centralvärme och luftkonditionering, samt en öppen spis, säkerställer komfort året runt.
Priset för detta duplex penthouse är satt till 2 980 000 €. Det representerar en premiumpositionering på fastighetsmarknaden, reflekterande den exklusiva platsen i Nueva Andalucía, närheten till Puerto Banús och den höga standarden på boendet. Fastigheten är redo för inflyttning, vilket innebär att inga ytterligare väntetider tillkommer. Med endast nio liknande duplex penthouses i hela komplexet, där endast en familj tidigare ägt denna enhet, indikerar det en begränsad tillgänglighet för denna specifika typ av bostad. Prissättningen är baserad på kombinationen av storlek, läge, faciliteter och den generella marknadstrenden för lyxbostäder i detta eftertraktade område.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Dalens Golf", erbjuder en livsstil präglad av exklusivitet och bekvämlighet. Som boende i detta duplex penthouse har ni ett hem som kombinerar lyxiga interiörer med fantastiska vyer. De stora terrasserna, med söderläge, är perfekta för att njuta av Medelhavssolen och den avslappnade andalusiska livsstilen. Ett privat solarium med jacuzzi på övre våningen ger en unik möjlighet till avkoppling. Den dagliga rutinen kan inkludera en morgonpromenad till den närliggande stranden, Playa de Puerto Banús, eller en snabb tur till en av de många golfbanorna. Närheten till restauranger, butiker och internationella skolor gör det till en praktisk plats för både permanent boende och fritidsvistelser. Säkerheten inom det inhägnade området och tillgången till gemensamma faciliteter som uppvärmda pooler och gym förstärker känslan av trygghet och välbefinnande.
Att bo i detta penthouse i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt och bekvämt urbant ekosystem. Dagliga behov som livsmedel och apoteksvaror finns inom ett par minuters promenad (353 m respektive 64 m). Området är väl anslutet med tio kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om många invånare föredrar eget transportmedel för att utforska den vidare regionen. Nöjeslivet lockar med ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km), caféer och banker. För familjer är närheten till internationella skolor som British International School (4.2 km) en betydande fördel. Denna kombination av omedelbar tillgång till bekvämligheter och närhet till Marbellas puls skapar en balanserad livsmiljö.
Denna karta illustrerar penthouseets strategiska läge i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav nära Puerto Banús. Den visar närheten till Medelhavet, centrala Marbella och ett flertal golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över hur bostaden integreras i ett område känt för sin livsstil och sina bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta penthouse är beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav väster om Marbella. Läget ger en unik position mellan den livliga kuststaden Marbella (7 km bort) och de berömda golfbanorna i området. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras (59 km) erbjuder en annan maritim kontrast. Positioneringen i Nueva Andalucía möjliggör en livsstil som kombinerar enkel tillgång till Marbellas glamour, Puerto Banús marina och de omgivande naturområdena, samtidigt som det bibehåller en känsla av exklusivitet och lugn.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och inlandets faciliteter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor internationellt. Stränderna är inom bekvämt räckhåll, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort och andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) lättillgängliga. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Stadskärnan Marbella ligger endast 7 km bort, medan den större staden Málaga med sin internationella flygplats nås inom cirka 54 km. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C och över 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen ett behagligt klimat året runt. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 27°C, vilket ger ett långt och njutbart utomhusliv. Svämseizoen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Bostaden ligger endast 7 meter över havet, med en nästan plan lutning mot stranden, vilket underlättar promenader och ger en öppen känsla. Denna kombination av sol, värme och kustnära läge skapar en miljö som är gynnsam för fritidsaktiviteter och välbefinnande.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom kort avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km), vilka erbjuder sol och bad. För golfspelare är närheten till banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en stor fördel. Sportentusiaster har tillgång till faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) för olika sporter. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och en livlig atmosfär. Området präglas av ett brett utbud av fritidsaktiviteter som passar olika intressen, från avkoppling på stranden till aktiv sport.
Källa: OpenStreetMap
Detta penthouse är beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav väster om Marbella. Läget ger en unik position mellan den livliga kuststaden Marbella (7 km bort) och de berömda golfbanorna i området. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras (59 km) erbjuder en annan maritim kontrast. Positioneringen i Nueva Andalucía möjliggör en livsstil som kombinerar enkel tillgång till Marbellas glamour, Puerto Banús marina och de omgivande naturområdena, samtidigt som det bibehåller en känsla av exklusivitet och lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía, som Alcantara del Floden Villas (från €2,167,250) och Elegance (från €2,850,000), positionerar sig detta penthouse i den övre prisklassen, vilket reflekterar dess specifika läge och unika egenskaper som duplex-layout och privata terrasser. Det skiljer sig från projekt som Acqua Gardens i Estepona, som erbjuder ett betydligt lägre prisintervall (från €418,800) och sannolikt en annan typ av boendemiljö, troligen mer inriktad på lägenheter än exklusiva penthouses. Denna bostad kan betraktas som en premiuminvestering för den som söker lyx, rymd och enastående utsikt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Dess färdigställda skick och omfattande faciliteter bidrar till dess värde i jämförelse med nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppförande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
