Dette eksklusive duplex penthouse ligger i den prestigefyldte 9 Lions Residences, beliggende over Puerto Banús. Ejendommen tilbyder en uovertruffen kombination af privatliv, betagende havudsigt og følelsen af en privat villa uden vedligeholdelsesbyrden. Med et generøst boligareal på 247 m² og 128 m² terrasser, er dette en sjælden mulighed for dem, der søger luksus og komfort ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på den livlige Puerto Banús, nyder ejendommen godt af en privilegeret placering. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner, restauranter og strande, hvilket tilbyder en dynamisk og bekvem livsstil. Den direkte adgang til faciliteter og den korte afstand til Marbella sikrer en integreret oplevelse af kystlivet.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og enestående udsigt. Med tre en-suite soveværelser, generøse terrasser og en privat tagterrasse med jacuzzi, opfylder den behovet for komfort og eksklusivitet. Direkte elevatoradgang og en privat garage til tre biler tilføjer praktisk bekvemmelighed.
Projektet 9 Lions Residences er etableret og færdigopført. Denne specifikke enhed blev købt ny fra udvikleren og har haft én familie som ejer. Ejendommen fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig beboelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke individuel jordbesiddelse, da den er en del af et etableret boligkompleks. Der er ingen udsigt til bjergene fra alle rum; havudsigt er det primære fokus. Ejendommen har ikke privat have, men deler adgang til fælles haver, pool og sauna-faciliteter.
Ref: VL952864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse er velegnet for købere, der søger et luksuriøst hjem med alle bekvemmeligheder, enten som permanent bolig, fritidshus eller en attraktiv investering. Familier, der værdsætter rummelighed og privatliv med adgang til fælles faciliteter som opvarmede pools, vil finde det tiltalende. Investorer, der leder efter en ejendom i et etableret, eksklusivt område med potentiale for god udlejningsværdi, vil også finde dette attraktivt. Personer, der ønsker en livsstil tæt på golfbaner, strande og et rigt udvalg af restauranter og butikker, vil drage fordel af placeringen. Da ejendommen er færdigbygget og i fremragende stand, passer den til købere, der ønsker en hurtig overtagelse uden behov for yderligere renovering.
Ejendommen udmærker sig ved sin høje kvalitet af materialer og finish. Dette inkluderer topmoderne Gaggenau køkkenapparater og Villeroy & Boch badeværelsesinventar, der sikrer holdbarhed og æstetisk appel. Store gulv-til-loft vinduer maksimerer lysindfaldet og giver uhindret udsigt. Designet fokuserer på rummelighed og funktionalitet, med tre en-suite soveværelser, der tilbyder privatliv for alle beboere. Den omhyggelige vedligeholdelse siden opførelsen garanterer, at ejendommen fortsat lever op til de høje standarder, som forventes i dette segment af markedet.
Denne ejendom præsenteres med en startpris på €2.980.000. Prisen afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed, generøse størrelse (247 m² boligareal plus 128 m² terrasser), og det høje niveau af finish og faciliteter, herunder privat garage til tre biler. Som en af kun ni duplex penthouses i komplekset, repræsenterer den en sjældenhed på markedet. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet for denne specifikke enhed, da den er en individuel salgsmulighed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik livsstil ved Costa del Sol. Dette duplex penthouse giver en følelse af eksklusivitet med sine rummelige opholdsrum og private udendørsområder. Dagligdagen kan præges af morgenkaffe med havudsigt fra den private solterrasse, efterfulgt af en kort tur til en af de nærliggende golfbaner eller stranden. Området summer af liv med et væld af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde. Aftenen kan nydes med udsigt over Middelhavet, hvilket skaber en rolig afslutning på en aktiv dag. Den strategiske placering sikrer, at både privatliv og adgang til byens bekvemmeligheder er opretholdt.
At bo i 9 Lions Residences i Nueva Andalucía betyder at være en del af et pulserende lokalsamfund med let adgang til alle fornødenheder. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er dagligdagens indkøb ubesværet. Den tætte nærhed til over 70 restauranter og 10 caféer giver rig mulighed for kulinariske oplevelser. Området er desuden veludstyret med offentlig transport med 50 OV-anstalter inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten. Området er kendt for sin livlige atmosfære, især i nærheden af Puerto Banús, samtidig med at det tilbyder ro og privatliv inden for boligkomplekset.
Dette kort illustrerer den centrale beliggenhed af 9 Lions Residences i Nueva Andalucía, med direkte adgang til Puerto Banús og stranden. Markørerne viser nærheden til golfbaner, restauranter, butikker og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstilsfordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og eksklusive områder på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder nem adgang til Marbella centrum (7 km) med dets livlige promenade og butikker, samt en kort afstand til den charmerende gamle bydel. Sammenlignet med den større by Málaga (54 km), tilbyder Nueva Andalucía en mere tilbagelænet, men stadig kosmopolitisk, livsstil med direkte adgang til strand og golf. Positioneringen sikrer en balance mellem ro og adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud i de nærliggende byer.
Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til både kystfaciliteter og transport. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius af 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Den internationale lufthavn i Málaga er tilgængelig inden for 45 km, hvilket sikrer nem rejseforbindelse. Derudover er der et bredt udvalg af faciliteter som butikker, restauranter, banker og lægeklinikker inden for kort afstand, med mange inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol byder på et middelhavsklima med over 3.856 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Dette muliggør et svømme- og udendørsaktivitetssæson på op til 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig havbrise og direkte adgang til kysten. Det flade terræn mod stranden (0.0% hældning) bidrager til nem adgang og en behagelig gåtur langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Dette penthouse ligger tæt på kystens attraktioner. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk (301 m). Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og forskellige vandsportsmuligheder ved marinaerne, som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), er også i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og eksklusive områder på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder nem adgang til Marbella centrum (7 km) med dets livlige promenade og butikker, samt en kort afstand til den charmerende gamle bydel. Sammenlignet med den større by Málaga (54 km), tilbyder Nueva Andalucía en mere tilbagelænet, men stadig kosmopolitisk, livsstil med direkte adgang til strand og golf. Positioneringen sikrer en balance mellem ro og adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud i de nærliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Dette duplex penthouse i 9 Lions Residences positionerer sig i den øvre ende af markedet i Nueva Andalucía, sammenlignet med andre projekter i området. Elegance, med en startpris på €2.850.000, tilbyder lignende luksusfaciliteter, men dette projekt skiller sig ud med sin specifikke konfiguration som et af kun ni duplex penthouses og den direkte adgang til faciliteter. Alcantara del Mar Villas, der starter fra €2.167.250, tilbyder villaer, hvilket indikerer en anden type bolig med potentielt mere jordareal, men muligvis mindre integration med fælles servicetilbud. Acqua Gardens i Estepona, med en startpris på €418.800, repræsenterer et markant lavere prispunkt og sandsynligvis en anden målgruppe og facilitetsniveau, hvilket understreger den eksklusive niche, 9 Lions Residences opererer i.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
