누에바 안달루시아에 위치한 9 Lions Residences 내의 코너 듀플렉스 펜트하우스는 푸에르토 바누스 상공에 자리하며, 개인 빌라와 같은 완벽한 프라이버시와 숨 막히는 바다 전망을 제공합니다. 유지보수가 필요 없는 이 고급 주택은 247m²의 넓은 실내 공간과 128m²의 확장된 테라스 공간을 자랑합니다. 2.980.000유로부터 시작하는 가격으로, 이 특별한 고급 주거 공간은 세심한 관리와 탁월한 마감을 통해 단 한 가족만이 소유했던 귀한 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 푸에르토 바누스의 고급스러운 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있어, 마리나와 해변 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 다양한 레스토랑, 상점, 약국, 은행 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 골프 코스 또한 근거리에 있어 스포츠 활동을 즐기기에도 좋습니다.
탁 트인 바다 전망과 함께 프라이버시를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 테라스 공간, 전용 차고, 그리고 개별 욕실을 갖춘 3개의 침실은 편안하고 독립적인 생활 환경을 제공합니다. 유지보수가 적은 고급 주거를 선호하며, 동시에 해변과 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 펜트하우스는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 개발업체로부터 신축으로 구매되어 단 한 가족에 의해 관리되어 왔습니다. 최고급 마감재와 최신 설비를 갖추고 있어, 별도의 리노베이션 없이도 즉시 최상의 주거 환경을 경험할 수 있습니다. 이는 즉각적인 생활 공간 확보를 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 개인 풀을 제공하지만, 전용 수영장이 아닌 커뮤니티 내 부대시설로 포함되어 있습니다. 또한, 9개의 듀플렉스 펜트하우스 중 하나로 희소성이 높으나, 53개 전체 레지던스 중 극소수에 해당합니다. 프로젝트 자체는 특정 건축 제한 사항을 명시하지 않으나, 내부 마감재나 공간 구성은 개발 당시의 설계 기준을 따릅니다.
Ref: VL952864
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 펜트하우스는 개인 빌라와 같은 프라이버시와 넓은 외부 공간을 선호하지만, 건물 유지보수에 대한 부담은 최소화하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 마스터 스위트에 마련된 전용 솔라리움과 자쿠지는 휴식과 재충전을 위한 이상적인 공간을 제공하며, 3개의 침실 모두 개별 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이나 방문객에게도 편안함을 선사합니다. 또한, 연중 온화한 기후 속에서 해변, 골프 코스, 고급 레스토랑 및 쇼핑 시설을 도보로 즐길 수 있는 생활을 추구하는 이들에게도 안성맞춤입니다. 45km 거리에 위치한 말라가 공항은 해외 출입이 잦은 국제적인 구매자에게 편리한 접근성을 제공합니다. 24시간 보안, 컨시어지 서비스, 온수 수영장, 피트니스 센터 등 커뮤니티의 풍부한 편의 시설은 입주 즉시 최고 수준의 편안함과 안전을 보장합니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 개발업체로부터 신축으로 구매된 이후 단 한 가족만이 소유하고 관리해왔기에 최상급의 상태를 유지하고 있습니다. Gaggenau의 고급 주방 가전과 Villeroy & Boch 욕실 설비는 주택 전체에 걸쳐 적용된 높은 수준의 마감을 증명합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 통유리창은 실내 공간을 자연 채광으로 가득 채우며, 해안선까지 이어지는 파노라마 전망을 선사합니다. 최신 기후 조절 시스템(냉난방), 벽난로, 그리고 개인 엘리베이터 접근 기능은 현대적인 편의성을 더합니다. 넓은 테라스에는 개인적인 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간이 마련되어 있으며, 고급스러운 디자인과 실용성이 조화롭게 결합되어 있습니다. 이러한 세심한 마감과 최첨단 설비는 이 주택의 높은 가치를 더욱 부각시킵니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 2,980,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 247m²의 실내 면적과 128m²의 테라스 공간, 그리고 83m²의 전용 차고(차량 3대 주차 가능) 및 10.6m²의 별도 보관 공간을 포함한 가치를 반영합니다. 53개의 레지던스 중 단 9개만이 듀플렉스 펜트하우스로 희소성이 매우 높습니다. 해당 매물은 현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 단 한 가족만이 소유하고 관리해 온 만큼 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 이 가격대는 고급 마감재, 최첨단 편의 시설, 그리고 푸에르토 바누스 인근의 독점적인 위치를 고려할 때, 코스타 델 솔의 프리미엄 부동산 시장에서의 가치를 나타냅니다.
누에바 안달루시아의 9 Lions Residences에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 하루의 시작을 넓은 테라스에서 쏟아지는 햇살과 함께 맞이하며, 탁 트인 지중해 전망을 감상하는 평화로운 경험을 선사합니다. 247m²의 넓은 실내 공간은 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 각 침실은 개별 욕실을 구비하여 완벽한 프라이버시를 보장합니다. 마스터 스위트에는 상층부에 전용 솔라리움과 자쿠지가 있어 휴식을 더욱 풍요롭게 합니다. 하루 중에는 남향의 넓은 테라스에서 햇볕을 쬐거나, 커뮤니티 시설의 온수 수영장, 사우나, 피트니스 센터를 이용하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 인근의 푸에르토 바누스 마리나에서 산책을 즐기거나, 수준 높은 레스토랑에서 식사를 하며 활기찬 밤 문화를 경험할 수 있습니다. 쇼핑, 골프, 해변 등 다양한 활동이 도보 거리에 있어 지루할 틈이 없는 라이프스타일을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 세련된 라이프스타일과 풍부한 편의 시설로 유명합니다. 본 펜트하우스는 9 Lions Residences라는 독점적인 게이트 커뮤니티 내에 자리하며, 24시간 보안과 컨시어지 서비스, 온수 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 최고급 커뮤니티 시설을 제공합니다. 도보 거리에 353m 떨어진 슈퍼마켓, 64m 떨어진 약국, 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행 등 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 국제 학교, 병원, 다양한 스포츠 시설 또한 2km 이내 거리에 있어 가족 단위 거주자에게도 편리합니다. 특히, 700m 거리에 위치한 푸에르토 바누스 마리나는 고급 쇼핑, 다이닝, 나이트라이프를 즐길 수 있는 중심지이며, 2km 이내에 3개의 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔 지역의 마르베야 근교, 누에바 안달루시아에 위치합니다. 지도상에서 푸에르토 바누스 마리나와 주요 골프 코스, 그리고 아름다운 지중해 해변에 인접해 있음을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 고급 주택 단지와 잘 갖춰진 편의 시설로 유명하며, 편리한 교통망을 통해 말라가 공항 및 주요 도시로의 접근성이 우수합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 마르베야 도시 중심부까지 7km, 인구가 57만 명에 달하는 대도시 말라가까지는 54km 떨어져 있어, 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 또한, 59km 거리에는 알헤시라스 항구가 있어 아프리카 대륙으로의 접근성도 용이합니다. 이러한 지리적 이점은 국제적인 연결성을 제공하며, 다양한 문화와 편의 시설을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 마르베야의 명성 높은 상점, 레스토랑, 그리고 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 이 지역의 매력을 더합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 떨어진 곳에 위치하여 항공 이동이 용이하며, 지브롤터 공항(GIB)도 약 52km 거리에 있습니다. 본 펜트하우스는 해변과의 접근성이 뛰어나, 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 301m, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km) 등 다수의 유명 골프 코스가 2km 이내에 위치하여 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 친환경 이동수단 이용자에게도 편리합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 따뜻한 지중해 기후는 연평균 19.1°C의 온화한 날씨를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 이곳의 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온 덕분에 해변에서의 활동과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 7m의 낮은 고도에 위치하여 해변 접근성이 뛰어나며, 해변으로의 경사도 0%로 평탄하여 걷거나 자전거를 타기에 매우 편리합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 가능하게 하며, 쾌적하고 건강한 생활 환경을 조성합니다. 맑고 따뜻한 날씨는 해변에서의 여유로운 시간과 야외 활동을 더욱 즐겁게 만들어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 펜트하우스는 코스타 델 솔의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 301m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.2km), Playa de Nagüeles(3.1km) 등 여러 블루 플래그 해변이 인근에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km), Magna Marbella Golf(2.8km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 2km 이내에 자리 잡고 있습니다. 스포츠 활동을 위한 Polideportivo San Pedro(2.5km), Rocodromo(3.2km), CrossFit Marbella(3.5km)와 같은 스포츠 센터들도 가까이에 있습니다. 또한, Puerto Deportivo José Banus(0.7km)와 같은 마리나는 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 마르베야 도시 중심부까지 7km, 인구가 57만 명에 달하는 대도시 말라가까지는 54km 떨어져 있어, 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 또한, 59km 거리에는 알헤시라스 항구가 있어 아프리카 대륙으로의 접근성도 용이합니다. 이러한 지리적 이점은 국제적인 연결성을 제공하며, 다양한 문화와 편의 시설을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 마르베야의 명성 높은 상점, 레스토랑, 그리고 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 이 지역의 매력을 더합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아 지역의 고급 주택 시장은 다양한 선택지를 제공합니다. 본 듀플렉스 펜트하우스(2,980,000유로)는 실내 247m²와 넓은 테라스 공간을 고려할 때, 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 경쟁력을 가집니다. 예를 들어, Alcantara del Mar Villas(2,167,250유로부터)는 단독 빌라 형태의 옵션을 제공하며, Elegance(2,850,000유로부터)는 현대적인 디자인의 아파트 또는 펜트하우스를 제공합니다. Acqua Gardens(418,800유로부터)와 같은 에스테포나 지역의 프로젝트는 더 낮은 가격대로 진입이 가능하지만, 누에바 안달루시아의 프리미엄 입지와 고급 시설과는 차이가 있습니다. 본 펜트하우스는 9 Lions Residences 내의 희소성 높은 듀플렉스 펜트하우스라는 점에서 차별화되며, 즉시 입주 가능한 완벽한 상태와 최고급 마감재는 가격 대비 높은 가치를 제공합니다. 코스타 델 솔의 이 지역은 높은 수준의 보안, 골프 코스 접근성, 그리고 풍부한 편의 시설로 인해 지속적으로 높은 수요를 유지하고 있습니다.
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