Projekt 9 Lions Residences v ekskluzivnem, zaprtem naselju nad Puerto Banús predstavlja duplex penthouse z dodatno zasebnostjo in razkošnim razgledom na morje. Ta nepremičnina ponuja občutek samostojne vile brez skrbi za vzdrževanje, s skupno 247 m² bivalne površine in 128 m² teras. Nahaja se v neposredni bližini obale in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v prestižnem naselju Nueva Andalucía, tik ob obali, v bližini marine Puerto Banús. Okolica ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami, kar omogoča udobno bivanje.
Ta duplex penthouse izpolnjuje želje po prostornem bivanju z razkošnimi razgledi in zasebnostjo. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami, velika terasa s pogledom na morje in visoka kakovost dokončanja zagotavljajo udobje. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko bivališče z občutkom vile.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za skrbno vzdrževano nepremičnino, ki je bila kupljena kot nova od razvijalca. To pomeni, da ni potrebno nadaljnje gradnje ali čakanja na dokončanje, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta v neposredni bližini. Vsi razgledi so na morje, gore ali golf, ne pa na mestno panoramo. Čeprav ponuja zasebni bazen, je ta del skupne infrastrukture naselja, kar pomeni deljeno uporabo z drugimi stanovalci.
Ref: VL952864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo vrhunsko bivališče na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in spektakularne razglede na morje, hkrati pa želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, vključno z bližino plaž in golf igrišč. Če iščete dom, ki združuje udobje vile z enostavnostjo vzdrževanja, ponuja zasebnost v varnem naselju in je opremljen z najkakovostnejšimi materiali, je ta duplex penthouse prava izbira. Tudi za tiste, ki se pogosto selijo ali potujejo, je neposreden dostop z dvigala iz garaže in bližina letališča velika prednost.
Projekt 9 Lions Residences se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnologije. V kuhinji so vgrajeni vrhunski aparati znamke Gaggenau, kopalnice pa so opremljene z dizajnersko opremo Villeroy & Boch. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in omogočajo neoviran pogled na okolico. Talne obloge in notranje opreme so izbrane z mislijo na estetiko in trajnost. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, dodatno udobje pa prinaša tudi kamin in zasebni solarij z jakuzzijem na zgornjem nivoju. Vsaka podrobnost odraža luksuzni segment nepremičnin.
Cena za ta duplex penthouse v projektu 9 Lions Residences znaša 2.980.000 €. Gre za edinstveno ponudbo, saj je med 53 enotami le devet duplex penthousov, kar povečuje ekskluzivnost te nepremičnine. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Glede na lokacijo in visoko kakovost dokončanja, ki vključuje aparate Gaggenau in kopalniško opremo Villeroy & Boch, cena odraža premium segment trga nepremičnin na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, znana kot Dolina golfa, ponuja edinstveno kombinacijo življenja ob obali in bližine vrhunskih golf igrišč. To duplex penthouse se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju 9 Lions Residences, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Dnevno bivanje zaznamujejo razkošni razgledi na morje z velikih teras, ki se raztezajo čez dva nivoja, ter popolna zasebnost, ki jo zagotavljajo arhitekturne rešitve in lega. Sistem dvigala z neposrednim dostopom iz garaže do zasebnega nadstropja še dodatno poudarja občutek ekskluzivnosti in udobja, ki je primerljiv z bivanjem v samostojni vili, a z bistveno manjšim bremenom vzdrževanja.
Nova Andaluzija je znana kot prestižna soseska, ki ponuja edinstven življenjski slog. Neposredna bližina marine Puerto Banús prinaša ekskluzivno vzdušje z vrhunskimi restavracijami, butiki in jahtami. Soseska je obdana z zelenimi površinami in golf igrišči, kar zagotavlja mir in sprostitev, hkrati pa ostaja v neposredni bližini mestnih dobrin. Več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in številne kavarne so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini so tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v neposredni bližini priljubljene marine Puerto Banús. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do obale, golf igrišč in mestnih storitev, kar zagotavlja udobno in raznoliko bivanje v eni najbolj zaželenih regij na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v ekskluzivnem delu zahodne Costa del Sol, v soseski Nueva Andalucía, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Lega v bližini Marbelle (7 km) omogoča dostop do živahnega mestnega utripa, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti. Málaga (54 km) ponuja bogato kulturno ponudbo in večje letališče, medtem ko Algeciras (59 km) odpira vrata proti Gibraltarju. Ta strateška lokacija omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk v regiji.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi destinacijami. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. V radiju 2 km so številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnica (1.9 km), je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je subtropsko, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Projekt se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno svežino in bližino morja. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodo nad 20 °C omogoča uživanje v morski aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopni. Regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih; v bližini so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in zabave so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), za različne telesne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v ekskluzivnem delu zahodne Costa del Sol, v soseski Nueva Andalucía, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu. Lega v bližini Marbelle (7 km) omogoča dostop do živahnega mestnega utripa, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti. Málaga (54 km) ponuja bogato kulturno ponudbo in večje letališče, medtem ko Algeciras (59 km) odpira vrata proti Gibraltarju. Ta strateška lokacija omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), 9 Lions Residences ponuja podobno visoko raven luksuza in lokacije. Cena 2.980.000 € za ta duplex penthouse je v skladu s premium segmentom območja, še posebej glede na dokončanost in ekskluzivnost med le devetimi tovrstnimi enotami. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja bistveno drugačen cenovni razred in lokacijo, ki je bolj oddaljena od prestižne Marine Puerto Banús. Medtem ko se vsi projekti nahajajo v priljubljeni regiji Costa del Sol, 9 Lions Residences izstopa zaradi svoje neposredne lege ob obali, visoke stopnje zasebnosti v zaprtem naselju ter vrhunskega dokončanja, kar upravičuje njegovo pozicioniranje v višjem cenovnem razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
