Nueva Andalucía'da, Puerto Banús'un üzerinde yer alan 9 Lions Residences sitesindeki bu köşe dubleks çatı katı, tam bir mahremiyet, nefes kesici deniz manzaraları ve bakım gerektirmeyen özel bir villa hissi sunmaktadır. Bu prestijli konut, 247 m² yaşam alanı ve 128 m² teras ile geniş bir yaşam deneyimi vaat eder. Hazır durumda olan bu projede, modern yaşam standartlarına uygun lüks bir konaklama imkanı bulunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylıkları ile cazip bir yaşam merkezi konumundadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bu dubleks çatı katı, Puerto Banús'a yakınlığı ve doğrudan deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal yaşantı arayanlara hitap etmektedir. Çevresindeki golf sahaları ve plajlara olan yakınlığı, spor ve deniz aktiviteleri için ideal bir başlangıç noktası sunar. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, geniş terasları, deniz ve dağ manzarası ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekanlar, kaliteli malzemeler ve modern tasarımla donatılmıştır. Üç yatak odası ve dört banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlama için konforlu bir ortam sağlar. Özel garaj ve asansör erişimi, pratik ve konforlu bir yaşamı destekler. Güvenlikli site ve ortak kullanım alanları, huzurlu bir yaşam deneyimi için tasarlanmıştır.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşama hazırdır. Bu, alıcıların yeni bir mülke taşınma sürecini hızlandırmalarına olanak tanır. Geliştirici tarafından yeni satın alınmış ve tek bir aile tarafından özenle kullanılmış olması, mülkün iyi durumda olduğunu ve bakımının yapıldığını göstermektedir. Bu durum, potansiyel alıcılar için ek bir güven unsurudur ve uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bu proje, deniz kenarında yer almasına rağmen doğrudan sahile sıfır konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 2.2 km mesafededir. Kendi özel havuzu bulunmamakla birlikte, site içerisinde ısıtmalı ve kapalı ortak havuzlar mevcuttur. Site içerisinde 24/7 güvenlik ve resepsiyon hizmeti sunulsa da, bireysel bakım hizmetleri bu kapsamda değildir. Ayrıca, proje doğrudan şehir merkezinde değil, daha çok banliyöde yer almaktadır.
Ref: VL952864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam arayışında olanlar için biçilmiş kaftandır. Özellikle deniz manzarasına önem veren, gün batımının keyfini terasında çıkarmak isteyen ve golf tutkunu aileler veya çiftler için idealdir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle çocuklu aileler için de uygun bir seçenektir. Kendi özel yaşam alanını korurken, sitenin sunduğu ortak havuz, spor salonu gibi imkanlardan faydalanmak isteyenler için de doğru adrestir. Stratejik konumu, havaalanına ve büyük şehirlere olan yakınlığı ile sık seyahat edenler veya İspanya'da ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için de pratik bir çözüm sunar. Mülkün bakımlı durumu ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi ihtiyacı olanlar için önemli bir avantajdır.
Bu dubleks çatı katı, yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle donatılmıştır. Gaggenau marka ankastre ürünler ve Villeroy & Boch banyo armatürleri gibi prestijli markaların kullanımı, mutfak ve banyolarda lüks bir atmosfer yaratmaktadır. Yerden tavana pencereler, bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, Akdeniz manzarasına kesintisiz bir bakış sunar. Zemin kaplamaları ve iç mimari detaylar, modern ve zarif bir estetik anlayışını yansıtmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlarken, şömine ek bir sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. Özel asansör erişimi, mahremiyeti artırırken, akıllı ev teknolojileri de yaşam kalitesini yükseltmektedir. Bu detaylar, mülkün genel olarak üst düzey bir işçiliğe ve zevke sahip olduğunu göstermektedir.
Bu özel dubleks çatı katı, €2.980.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (247 m² iç yaşam alanı ve 128 m² teras), sunduğu lüks olanaklar ve nadir bulunan dubleks çatı katı tipi göz önüne alındığında, premium segmentte yer almaktadır. Projede toplamda dokuz adet dubleks çatı katı bulunmaktadır ve bu durum, bu tür konutların piyasadaki azlığını vurgulamaktadır. Mülk, hazır durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Özel garajda 3 araçlık park alanı ve ek depo alanı da fiyata dahildir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer nitelikteki lüks konutlarla uyumludur ve konumun sağladığı ayrıcalıkları yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, sakin ve seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Site, 24 saat güvenlik, resepsiyon hizmeti, ısıtmalı havuzlar, spor salonu ve saunalar gibi olanaklar sunarak konforlu bir yaşam alanı yaratır. Geniş terasları ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir. Sabahları güneşin doğuşunu izleyerek güne başlamak veya akşamları gün batımının tadını çıkarmak için mükemmel bir zemin sunar. Yakındaki golf sahaları ve plajlar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli rekreasyonel fırsatlar sunar. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara, restoranlara ve mağazalara yakınlığı ile de dikkat çeker, bu da burayı hem aileler hem de profesyoneller için cazip bir yaşam alanı haline getirir. Kısacası, bu proje hem huzurlu bir sığınak hem de hareketli bir yaşam tarzına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu proje de golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çeker. Ancak yaşam tarzı sadece golf ile sınırlı değildir. Yürüyüş mesafesinde bulunan süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Puerto Banús'un hareketli marinasına ve plajlarına olan yakınlığı, sosyal yaşam ve eğlence olanakları sunar. Marbella şehir merkezine olan kısa mesafe, daha geniş alışveriş, kültür ve gastronomi seçeneklerine ulaşım imkanı tanır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı bulunması, özel araç olmadan da ulaşımı mümkün kılar. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere de aktif bir sosyal hayatı tercih edenlere de hitap eden bir çevre sunar.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Puerto Banús marinasına ve Akdeniz kıyısına olan yakınlığı, projenin yaşam tarzı ve ulaşım açısından stratejik bir noktada bulunduğunu göstermektedir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, plajlar, restoranlar ve diğer olanakların dağılımı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına (7 km mesafede, 147.958 nüfuslu) hem de daha sakin bir yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol'un merkezinde yer alması sayesinde, Málaga (54 km, 579.076 nüfuslu) gibi büyük şehirlere ve Algeciras (59 km, 121.957 nüfuslu) gibi önemli liman şehirlerine kolay ulaşım sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için idealdir. Puerto Banús'a yakınlığı, projenin prestijli bir lokasyonda yer aldığını pekiştirmektedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer alırken, diğer popüler plajlara da kolay erişim imkanı bulunur. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar 2 km'den daha kısa bir mesafede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 70'e yakın restoran ve çeşitli banka, kafe gibi imkanlar bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de daimi yaşam için büyük bir konfor sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan Nueva Andalucía'da, yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alan bir yerleşim yeridir. Yüksek güneşlenme süresi, 5 aylık yüzme sezonu ve ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklık, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Projenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, hafif bir esinti ve ferah bir atmosfer sağlar. Yakınındaki doğal alanlar ve golf sahaları, yeşil bir çevre ile bütünleşmiş bir yaşam sunarken, sahile olan düz eğim, denize erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, seçkin plajlara ve çeşitli spor olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bunlardan sadece birkaçıdır. Spor merkezleri, CrossFit tesisleri ve tırmanış alanları gibi aktivite seçenekleri de mevcuttur. Marina'lara olan yakınlığı, denizcilik ve su sporları ile ilgilenenler için ek olanaklar sunar. Bu zengin rekreasyonel altyapı, aktif ve çeşitli bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına (7 km mesafede, 147.958 nüfuslu) hem de daha sakin bir yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol'un merkezinde yer alması sayesinde, Málaga (54 km, 579.076 nüfuslu) gibi büyük şehirlere ve Algeciras (59 km, 121.957 nüfuslu) gibi önemli liman şehirlerine kolay ulaşım sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için idealdir. Puerto Banús'a yakınlığı, projenin prestijli bir lokasyonda yer aldığını pekiştirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía bölgesindeki bu dubleks çatı katı, çevresindeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) daha çok villa odaklı bir projedir ve bu çatı katının sunduğu panoramik manzaraları ve özel teras alanlarını birebir sunmayabilir. Elegance projesi (vanaf €2.850.000) fiyat olarak daha yakın olsa da, bu projenin sunduğu 3 araçlık özel garaj ve daha geniş teras alanı gibi özellikler öne çıkabilir. Acqua Gardens (Estepona, €418.800'den başlayan fiyatlarla) ise, daha uygun fiyatlı bir seçenek olup, genellikle daha küçük daireler ve farklı bir lokasyonda yer almaktadır. Bu proje, özellikle mahremiyet, geniş yaşam alanları ve birinci sınıf bitişler arayan, ancak müstakil villa bakımıyla uğraşmak istemeyen alıcılar için konumlanmıştır. Nueva Andalucía'nın sunduğu 'Golf Vadisi' kimliği ve Puerto Banús'a yakınlığı, bu projeyi bölgedeki diğerlerinden ayıran önemli faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
