Този проект представлява модерна самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, крайбрежен анклав в провинция Малага. Проектът предлага комбинация от съвременен дизайн, луксозни характеристики и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен избор за търсещи висококачествено жилище в близост до удобствата на градския живот и природните красоти на Коста дел Сол. Проектиран е с фокус върху комфорта и функционалността, като отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, зона, известна със своята ексклузивност и близост до ключови точки от интерес. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и оживения живот на Пуерто Банус. Директната връзка с градската инфраструктура позволява удобно придвижване и бърз достъп до всички необходими услуги, съчетавайки спокойствието на жилищен район с динамиката на крайбрежен град.
Проектът е насочен към купувачи, които ценят съвременната архитектура, висококачествените материали и модерните технологии. Вилата е проектирана да осигури максимален комфорт и функционалност, с акцент върху просторни жилищни пространства, естествена светлина и връзка с външната среда. Подходяща е за семейства, търсещи луксозен дом за целогодишно живеене или като престижен ваканционен имот.
Вилата е в процес на изграждане, като се очаква завършването ѝ през четвъртото тримесечие на 2026 г. Този нов строителен проект гарантира модерна конструкция, съобразена с актуалните строителни норми и стандарти за енергийна ефективност. Купувачите ще се възползват от чисто нов имот с най-съвременни удобства и гаранции за качество, предоставени от строителя.
Въпреки че проектът предлага множество предимства, той не е подходящ за купувачи, търсещи имот с незабавно настаняване, тъй като е в процес на изграждане. Липсата на напълно изградена растителност в непосредствена близост, както и изцяло градската среда, може да не отговаря на предпочитанията на хората, търсещи уединение сред природата. Високата цена също е фактор, ограничаващ кръга на потенциалните купувачи.
Този проект би бил подходящ за купувачи, които търсят просторен и модерен дом в динамична, но същевременно спокойна среда. Подходящ е за семейства, които ценят близостта до качествени образователни институции, като има 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността, също биха могли да намерят този проект за атрактивен, предвид локацията му в търсена зона. Активни хора, които искат да са близо до голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и възможности за водни спортове, също ще оценят предимствата. За хора, които планират преместване в Испания, този проект предлага новопостроено жилище с всички модерни удобства, готово за обитаване след завършването му, като същевременно осигурява лесен достъп до международното летище в Малага.
Проектът акцентира върху висококачествени материали и съвременни технологии. Очаква се подовите настилки да бъдат от първокласен порцелан, а стенните облицовки да отговарят на луксозния характер на имота. Интелигентната климатична система AIRZONE осигурява оптимален комфорт и енергийна ефективност. Кухнята ще бъде оборудвана с висок клас уреди Miele. При строителството се предвиждат здрави конструктивни елементи, включително подпорни стени и професионално изградени външни пространства, които гарантират дълготрайност и естетическа издръжливост. Наличието на асансьор, свързващ всичките четири етажа, допълва цялостното усещане за лукс и удобство.
Предлаганата самостоятелна вила се позиционира в сегмента на луксозните имоти, с начална цена от €4,690,000. Този ценови клас отразява високото качество на строителство, модерните характеристики, просторната жилищна площ от 332 м² и големия парцел от 888 м². Тъй като имотът е нов строителен проект с индикативно завършване през Q4 2026, цената е ориентирана към бъдещата стойност и пазарните очаквания. Вариации във финалната цена могат да възникнат в зависимост от избраните довършителни работи и персонализации, които купувачът би желал да направи.
Този проект предлага жилище в Нуева Андалусия, район, който съчетава спокойствието на добре уреден квартал с динамиката на крайбрежния живот. Ежедневният ритъм тук се характеризира с лесен достъп до множество удобства, от модерни супермаркети и здравни заведения до разнообразие от ресторанти и кафенета, разположени на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús и възможностите за спорт, включително голф, допълват картина на активен и същевременно релаксиращ начин на живот. Проектът е разположен в градска среда, което означава, че е заобиколен от добре развита инфраструктура и услуги, осигуряващи удобство и достъпност за жителите. Удобството на EV зареждачка наблизо и наличието на множество спирки за обществен транспорт подчертават интеграцията в модерната градска тъкан.
Разположен в Нуева Андалусия, проектът предлага живот в сърцето на космополитен район, известен с лукса и удобствата си. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км до пристанището) осигурява достъп до изискани ресторанти, бутици и оживен нощен живот. В радиус от 1.9 км се намират важни здравни заведения, а на 353 метра е разположен супермаркет, което улеснява ежедневните покупки. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища в близост, както и британски международни училища, представлява значително предимство. Въпреки че е в градска среда, проектът е заобиколен от зеленина, което създава усещане за спокойствие. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км осигурява добра свързаност с околните градове и селища.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своите луксозни имоти и близост до голф игрища и морето. Разположението ѝ в близост до Пуерто Банус осигурява лесен достъп до оживени крайбрежни атракции, ресторанти и магазини, като същевременно предлага спокойствието на добре поддържан жилищен квартал.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този проект се намира в Нуева Андалусия, район, който е част от по-голямата община Марбея. Марбея (7 км) е известен със своята ексклузивност и луксозен начин на живот, като предлага широк спектър от услуги и развлечения. В същото време, проектът е стратегически разположен и спрямо други големи градове като Малага (54 км), административния център на провинцията, и Алхесирас (59 км), важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между уединението на по-малък, престижен район и достъпа до големи градски центрове с техните културни и икономически възможности.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км в права линия, осигурявайки удобство за пътуващи. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а до болница се стига за няколко минути с кола. Наличието на EV зарядна станция на 368 метра допълнително улеснява живота на собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат, с над 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това създава условия за приятен живот през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 10 метра над морското равнище и с минимален наклон към плажа (0.2%) предполага лесен достъп и равен терен. Зелените зони и близостта до природен парк допринасят за по-чист въздух и приятна атмосфера, въпреки че се намира в градска зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Проектът е разположен в близост до няколко известни плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Тези зони предлагат не само възможности за плажуване, но и разнообразни водни спортове. Регионът е рай за голф играчите, с множество голф игрища от световна класа в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. За любителите на спорта, спортни центрове като Polideportivo San Pedro са наблизо. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (1.0 км) предоставя възможности за разходки с лодка и посещение на луксозни ресторанти и магазини.
Източник: OpenStreetMap
Този проект се намира в Нуева Андалусия, район, който е част от по-голямата община Марбея. Марбея (7 км) е известен със своята ексклузивност и луксозен начин на живот, като предлага широк спектър от услуги и развлечения. В същото време, проектът е стратегически разположен и спрямо други големи градове като Малага (54 км), административния център на провинцията, и Алхесирас (59 км), важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между уединението на по-малък, престижен район и достъпа до големи градски центрове с техните културни и икономически възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL203394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този имот се откроява със своето местоположение в Нуева Андалусия, която е известна със своята ексклузивност и близост до голф игрища от световна класа. Цената от €4,690,000 го позиционира в горния сегмент на пазара, което е отражение на луксозното строителство и престижната локация. За сравнение, проектът Cerquilla 57A в същия район, с подобни характеристики, се предлага на начална цена от €4,750,000, което показва сходна пазарна оценка. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени от €524,600 и €320,000 съответно, представляват по-достъпни алтернативи, но предлагат различни характеристики и локации, често на по-голямо разстояние от ключови удобства като Пуерто Банус или в по-малко ексклузивни квартали. Този проект предлага уникална комбинация от модерно жилище, близост до всички удобства и престижната репутация на района, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи висок клас имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
