Ta współczesna willa wolnostojąca, położona w Nueva Andalucía w prowincji Málaga, oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkania na Costa del Sol. Obecnie jest w budowie, z orientacyjnym terminem oddania w 4. kwartale 2026 roku, i wyznacza nowy standard luksusowych rezydencji nadmorskich. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, rozłożonymi na 332 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 888 m², nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i elegancji, obiecując doskonałą lokalizację w tętniącej życiem zabudowie miejskiej, a jednocześnie blisko kluczowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía willa korzysta z bliskości Puerto Banús i Marbelli. Jej położenie łączy miejską wygodę, ze sklepami i usługami w odległości spaceru, ze spokojnym urokiem wybrzeża Morza Śródziemnego, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús.
Zaprojektowana dla wymagających kupujących willa odpowiada potrzebom tych, którzy szukają nowoczesnego luksusu i funkcjonalności. Oferuje przestronne wnętrza z pięcioma sypialniami z łazienkami przy sypialniach, najnowocześniejszą technologię oraz rozległe przestrzenie dzienne płynnie łączące się z otwartymi przestrzeniami zewnętrznymi, idealne zarówno do relaksu, jak i do przyjmowania gości.
Nieruchomość jest obecnie w budowie, a szacowany termin zakończenia przypada na czwarty kwartał 2026 roku. Ta nowa inwestycja gwarantuje nowoczesny design, najnowsze standardy budowlane oraz możliwość nabycia nieruchomości ze współczesnymi wykończeniami i zintegrowaną technologią.
Ta nieruchomość koncentruje się na współczesnym, luksusowym stylu życia i nie oferuje tradycyjnych cech, takich jak rustycki urok czy historyczne elementy architektoniczne. Jej doskonała nadmorska lokalizacja miejska oznacza, że znajduje się na zurbanizowanym terenie, a nie w odosobnionym otoczeniu wiejskim.
Ta rezydencja odpowiada osobom lub rodzinom, które stawiają na pierwszym miejscu nowoczesny, luksusowy styl życia w bliskiej odległości od morza i miejskich udogodnień. Przyciąga tych, którzy cenią współczesny design, wysokiej jakości wykończenia i zintegrowaną technologię inteligentnego domu. Pięć sypialni z łazienkami przy sypialniach pomieści większe rodziny lub tych, którzy często goszczą gości. Lokalizacja nieruchomości, zaledwie 301 metrów od plaży i w pobliżu licznych pól golfowych, czyni ją atrakcyjną opcją dla miłośników golfa i plaż. Położenie w Nueva Andalucía zapewnia również dostęp do szkół międzynarodowych i kluczowych usług, co czyni ją praktycznym wyborem na stałą przeprowadzkę lub dłuższe pobyty. Orientacyjne zakończenie w 4. kwartale 2026 roku pokrywa się z planami kupujących dotyczącymi przeprowadzki lub nabycia nieruchomości w najbliższej przyszłości.
Willa jest budowana z naciskiem na jakość i nowoczesną estetykę, na co wskazuje współczesna architektura i udział firm projektowych takich jak Grace & Soul. Chociaż konkretne szczegóły materiałowe w dostarczonych danych są ograniczone poza wzmiankami o „wyjątkowej jakości wykonania” i „najnowocześniejszej technologii”, ogólny opis wskazuje na wykończenia klasy premium. Cechy takie jak ogrzewanie podłogowe, inteligentny system kontroli klimatu (AIRZONE) i wysokiej klasy kuchnia Miele świadczą o dbałości o komfort i luksus. Możliwość zastosowania podłóg i wykończeń ściennych z porcelany premium oraz doskonała konstrukcja strukturalna wskazują na solidną budowę. Projekt stawia na naturalne światło i płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem, z dużymi przesuwnymi drzwiami szklanymi łączącymi przestrzenie dzienne z tarasami, strefą wypoczynku na zewnątrz i kuchnią BBQ, z widokiem na basen infinity. Taras na dachu dodatkowo podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości.
Willa wolnostojąca dostępna jest od 4 690 000 €. Ceny odzwierciedlają jej rozmiar, lokalizację i status nowej inwestycji. Nieruchomość oferuje pięć sypialni i pięć łazienek na 332 m² powierzchni wewnętrznej, na działce o powierzchni 888 m². Jako nowa inwestycja, dostępność ogranicza się do tej konkretnej jednostki. Orientacyjny termin oddania w 4. kwartale 2026 roku oznacza, że umowy zakupu będą oparte na przyszłym przekazaniu, co jest powszechną praktyką dla nieruchomości kupowanych na etapie budowy lub będących w budowie w tym segmencie rynku.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, miejscu łączącym miejską dostępność z życiem nad morzem. Najbliższe otoczenie jest zurbanizowane i oferuje codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i punkty ładowania samochodów elektrycznych w łatwym zasięgu, często dostępne pieszo lub rowerem. Ta gęstość usług sprzyja dynamicznemu codziennemu rytmowi mieszkańców. Bliskość Marbelli, dobrze znanego miasta słynącego z udogodnień i obiektów rozrywkowych, zapewnia dodatkowe opcje gastronomiczne, zakupowe i kulturalne. Obecność licznych hoteli i infrastruktury turystycznej wskazuje na ożywioną atmosferę, szczególnie w sezonie, podczas gdy mieszkalny charakter Nueva Andalucía sprzyja komfortowemu środowisku życia. Placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej w promieniu 2 km podkreślają przydatność okolicy do stałego zamieszkania lub dłuższych pobytów, zarówno dla rodzin, jak i osób samotnych.
Życie w Nueva Andalucía łączy bliskość wybrzeża z miejską dostępnością. Najbliższa okolica charakteryzuje się zabudową miejską, zapewniając podstawowe usługi, takie jak apteki, banki i kawiarnie w krótkim promieniu, a niektóre udogodnienia są dostępne pieszo. Lokalizacja willi znajduje się także blisko marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus, oraz głównych centrów miejskich jak Marbella, która jest oddalona o 7 km i oferuje szerokie opcje zakupowe, gastronomiczne i kulturalne. Region znany jest z dużej koncentracji pól golfowych, z kilkoma dostępnymi w zakresie 2-3 km. Placówki opieki zdrowotnej, w tym szpitale i przychodnie, również znajdują się w pobliżu, co zwiększa praktyczność okolicy dla mieszkańców. Historyczne dane turystyczne wskazują na ożywione środowisko, szczególnie w cieplejszych miesiącach, a obecność szkół międzynarodowych odpowiada potrzebom rodzin ekspatów.
Ta mapa przedstawia położenie willi wolnostojącej w Nueva Andalucía w prowincji Málaga. Podkreśla bliskość projektu do kluczowych elementów wybrzeża, takich jak Playa de Puerto Banús, mariny i pola golfowe, ilustrując jej lokalizację w popularnej i dobrze wyposażonej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest na Costa del Sol, między Marbellą a morzem. Wchodzi w skład szerszej prowincji Málaga. Lokalizacja willi zapewnia wygodny dostęp do Marbelli (7 km), znaczącego nadmorskiego miasta znanego z luksusowych udogodnień. Dalej, miasto Málaga (54 km) oferuje większe doświadczenie miejskie z międzynarodowym lotniskiem i atrakcjami kulturalnymi. Algeciras (59 km) to inne duże miasto w prowincji. Takie położenie pozwala mieszkańcom łatwo odkrywać różnorodne atrakcje Costa del Sol, od tętniącego życiem nocnym i ekskluzywnych zakupów w Marbelli po zabytki i miejsca kulturowe Malagi.
Willa ma doskonałą dostępność komunikacyjną. Znajduje się 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże. Dla miłośników plaż Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, również są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa mają w pobliżu liczne pola, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,0 km i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,1 km. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, odpowiednio około 353 metrów i 64 metrów. Dostępny jest także transport publiczny, 50 przystanków autobusowych i 10 linii autobusowych obsługuje okolicę, zapewniając wygodny dostęp do okolicznych miejscowości i obiektów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C w ciągu roku i około 3 856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy jest długi i trwa około sześciu miesięcy, z temperaturami wody osiągającymi lub przekraczającymi 20°C. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w stronę morza. To nadmorskie położenie zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata, typowe dla regionu. Otoczenie, na co wskazują opisy chronionych terenów parkowych i dojrzałych drzew, zapewnia pewien stopień naturalnej ciszy, wzmocniony przez cechy takie jak naturalny strumień wspomniany w istniejącym opisie, tworząc przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona dla dostępu do aktywności rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Okolica znana jest również z licznych pól golfowych; Golf Los Naranjos, lekcje golfa The Range i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w promieniu 2,1 km. Dla sportów wodnych i rekreacji marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o zaledwie 1,0 km. Ponadto centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, są dostępne w odległości 2,9 km. Region oferuje liczne plaże i udogodnienia zaspokajające różnorodne formy wypoczynku, wspierające aktywny śródziemnomorski styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL203394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W okolicy Nueva Andalucía nieruchomości takie jak ta willa wolnostojąca oferują wyraźną propozycję w porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol. Na przykład Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, wyceniona jest nieco wyżej, na 4 750 000 €, co wskazuje na porównywalny segment rynku luksusowych rezydencji w tej poszukiwanej lokalizacji. W przeciwieństwie do tego projekty takie jak Acqua Gardens (524 600 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie reprezentują znacznie bardziej przystępne poziomy cen, zwykle oferując apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, co wskazuje na inną klasę rynku i inny fokus lokalizacyjny. Nacisk willi na współczesny design, przestronność i bliskość zarówno golfa, jak i plaży odpowiada atrakcyjności stylu życia Nueva Andalucía, często wybieranego przez tych, którzy szukają połączenia ekskluzywnego mieszkania z wygodnym dostępem do udogodnień Marbelli. Podczas gdy Estepona oferuje życie nad morzem, Nueva Andalucía jest szczególnie znana z koncentracji pól golfowych i ugruntowanej reputacji jako główne centrum mieszkaniowe, osiągając ceny premium za wolnostojące nieruchomości tej klasy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID