Denna moderna fristående villa, belägen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en förfinad boendeupplevelse på Costa del Sol. Den är för närvarande under byggnation med indikerad färdigställandetid Q4 2026 och representerar en ny standard för lyxiga kustbostäder. Med fem sovrum och fem badrum fördelade på 332 m² boyta på en tomt på 888 m² är bostaden designad för komfort och elegans, med ett topp läge i en livlig stadsmiljö samtidigt som den ligger nära viktiga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía drar denna villa nytta av sitt närhet till Puerto Banús och Marbella. Dess läge erbjuder en blandning av stadskomfort, med butiker och tjänster på gångavstånd, och Medelhavskustens fridfulla charm, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús.
Designad för kräsna köpare passar denna villa de som söker modern lyx och funktionalitet. Den erbjuder gott om utrymme med fem sovrum med eget badrum, toppmodern teknik och rymliga vardagsrum som sammanlänkas sömlöst med utomhusytor, idealiska för både avkoppling och underhållning.
Bostaden är för närvarande under byggnation, med beräknad färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Denna nyproduktion garanterar modern design, de senaste byggstandarderna och möjligheten att förvärva en bostad med samtida finish och integrerad teknik.
Denna bostad fokuserar på en modern lyxlivsstil och erbjuder inte traditionella egenskaper som lantlig charm eller historiska arkitektoniska element. Dess förstklassiga urbana kustläge innebär att den ligger i ett bebyggt område snarare än i en avskild landsbygdsmiljö.
Denna bostad passar individer eller familjer som prioriterar en modern, lyxig livsstil i nära anslutning till havet och stadens bekvämligheter. Den tilltalar de som uppskattar samtida design, högkvalitativ finish och integrerad smart hem-teknik. De fem sovrummen med eget badrum rymmer större familjer eller de som ofta har gäster. Bostadens läge, endast 301 meter från stranden och nära flera golfbanor, gör den till ett attraktivt alternativ för golfentusiaster och strandälskare. Dess position i Nueva Andalucía placerar den också inom räckhåll för internationella skolor och väsentliga tjänster, vilket gör den till ett praktiskt val för permanent flytt eller längre vistelser. Den indikativa färdigställandetiden Q4 2026 passar köpare som planerar sin flytt eller bostadsförvärv för en nära framtid.
Villan byggs med stark betoning på kvalitet och modern estetik, vilket antyds av omnämnandet av samtida arkitektur och deltagandet av designfirmor som Grace & Soul. Även om specifika materialdetaljer i det tillhandahållna materialet är begränsade utöver referenser till 'exceptionell byggnadskvalitet' och 'toppmodern teknik', pekar den allmänna beskrivningen mot premiumfinish. Funktioner som golvvärme, ett intelligent klimatkontrollsystem (AIRZONE) och ett exklusivt Miele-kök visar på ett engagemang för komfort och lyx. Möjligheten till premiumgolv och väggfinish i porslin, tillsammans med överlägsen konstruktion, tyder på en robust byggnad. Designen prioriterar naturligt ljus och ett sömlöst flöde mellan inne och ute, med stora skjutbara glasdörrar som förbinder vardagsrum med terrasser, en utomhuslounge och BBQ-kök med utsikt över en oändlighetspool. Takterrassen stärker ytterligare bostadens premiumappel.
Den fristående villan finns tillgänglig från 4 690 000 €. Prissättningen återspeglar dess storlek, läge och status som nyproduktion. Bostaden har fem sovrum och fem badrum fördelade på 332 m² interiär boyta, på en tomt på 888 m². Som en nyproduktion är tillgången begränsad till just denna enhet. Den indikativa färdigställandetiden Q4 2026 innebär att köpeavtal baseras på framtida överlämning, ett vanligt förfarande för köp på ritning eller bostäder under byggnation i detta marknadssegment.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, en plats som balanserar urban tillgänglighet med kustliv. Omgivningen är urbaniserad och erbjuder vardagliga bekvämligheter som mataffärer, apotek och laddstationer för elbilar inom nära räckhåll, ofta tillgängliga till fots eller med cykel. Denna täthet av tjänster stödjer ett dynamiskt dagligt tempo för boende. Närheten till Marbella, en väletablerad stad känd för sina faciliteter och fritidsanläggningar, ger ytterligare alternativ för mat, shopping och kultur. Förekomsten av många hotell och turistinfrastruktur tyder på en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong, medan Nueva Andalucías bostadsfokus syftar till att erbjuda en trivsam boendemiljö. De utbildnings- och vårdinrättningar som finns inom en radie på 2 km understryker områdets lämplighet för permanent boende eller längre vistelser, för både familjer och enskilda.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av kustnära läge och urban tillgänglighet. Området kännetecknas av sin urbaniserade karaktär, med väsentliga tjänster som apotek, banker och kaféer inom en kort radie, varav vissa nås till fots. Villans läge är också nära småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banus, och större stadskärnor som Marbella, som ligger 7 km bort och erbjuder omfattande shopping, mat och kulturella alternativ. Regionen är känd för sin koncentration av golfbanor, med flera tillgängliga inom 2–3 km. Vårdinrättningar, inklusive sjukhus och vårdcentraler, finns också i närheten, vilket bidrar till områdets praktiska fördelar för boende. Historisk turistdata tyder på en livlig miljö, särskilt under varmare månader, medan närvaron av internationella skolor tillgodoser expatfamiljer.
Denna karta placerar den fristående villan inom Nueva Andalucía, Málaga. Den visar projektets närhet till viktiga kustnära platser som Playa de Puerto Banús, marinor och golfbanor, vilket illustrerar dess läge i ett populärt och välförsett område på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger på Costa del Sol, inklämt mellan Marbella och havet. Det utgör en del av den större provinsen Málaga. Villans läge ger bekväm tillgång till Marbella (7 km), en betydande kuststad känd för sina lyx faciliteter. Längre bort erbjuder Málaga stad (54 km) en större urban upplevelse med sin internationella flygplats och kulturella sevärdheter. Algeciras (59 km) är en annan stor stad i provinsen. Denna position gör det möjligt för boende att enkelt utforska Costa del Sols varierade utbud, från Marbellas pulserande nattliv och exklusiva shopping till Málagas historiska och kulturella platser.
Villan har utmärkt kommunikation. Den ligger 45 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), vilket underlättar resor. För strandälskare ligger Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, med andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles också inom nära räckhåll. Golfentusiaster har många banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos på 2,0 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Väsentliga faciliteter som mataffärer och apotek ligger på gångavstånd, cirka 353 respektive 64 meter. Kollektivtrafik finns också, med 50 busshållplatser och 10 busslinjer som betjänar området, vilket säkerställer bekväm tillgång till omgivande städer och anläggningar.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett gynnsamt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C under året och cirka 3 856 soltimmar per år. Badsäsongen är lång, cirka sex månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 10 meter över havet, med en mjuk lutning mot havet. Detta kustläge säkerställer milda vintrar och varma somrar, typiskt för regionen. Den omgivande miljön, som antyds av beskrivningar av skyddad parkmark och mogna träd, erbjuder en viss naturlig ro, förstärkt av funktioner som ett naturligt vattendrag som nämns i befintlig beskrivning, vilket ger ett behagligt lokalklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna villa är strategiskt belägen för tillgång till fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort och erbjuder omedelbar kusttillgång. Området är också känt för sina många golfbanor; Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom en radie på 2,1 km. För vattensporter och fritid ligger marinan Puerto Deportivo José Banus endast 1,0 km bort. Dessutom är idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro tillgängliga inom 2,9 km. Regionen har många stränder och faciliteter som tillgodoser ett brett spektrum av fritidsintressen och stödjer en aktiv medelhavslivsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL203394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I området Nueva Andalucía erbjuder bostäder som denna fristående villa ett distinkt erbjudande jämfört med andra projekt på Costa del Sol. Till exempel är Cerquilla 57A, också i Nueva Andalucía, prissatt något högre på 4 750 000 €, vilket tyder på ett jämförbart marknadssegment för lyxbostäder på denna eftertraktade plats. Däremot representerar projekt som Acqua Gardens (524 600 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona betydligt mer tillgängliga prisnivåer, vanligtvis med lägenheter eller mindre radhus, vilket indikerar ett annat marknadssegment och platsfokus. Villans betoning av samtida design, rymlighet och närhet till både golf och strand stämmer överens med livsstilsappellen i Nueva Andalucía, ofta föredragen av de som söker en blandning av exklusivt boende och bekväm tillgång till Marbellas faciliteter. Medan Estepona erbjuder kustliv är Nueva Andalucía särskilt känt för sin koncentration av golfbanor och sitt etablerade rykte som ett förstklassigt bostadscentrum, vilket ger premiumpriser för fristående bostäder av denna kaliber.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID