Detta är en fristående villa under uppförande i Nueva Andalucía, Málaga, med beräknad leverans under Q4 2026. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum, och en boyta på 332 m² på en tomt om 888 m². Projektet ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till bekvämligheter och kustlinjen, vilket positionerar det för potentiella köpare som söker en kombination av lugn och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sina bostadsområden och närhet till kustens attraktioner. Med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús och 353 meter till närmaste mataffär, erbjuder läget en bekväm tillgång till både strandliv och dagliga nödvändigheter. Stadsområdet är utformat för att ge enkel tillgång till lokala faciliteter.
Denna villa är utformad för boende som värdesätter rymd och modern design, med 5 sovrum och 5 badrum. Den generösa boytan på 332 m² och en tomt om 888 m² möjliggör bekvämt boende. Fastigheten är lämplig för dem som söker ett permanent hem eller en omfattande fritidsbostad med utrymme för både avkoppling och underhållning.
Projektet är för närvarande under uppförande, med en förväntad slutförandeperiod under fjärde kvartalet 2026. Som en nybyggd fastighet drar den nytta av moderna byggstandarder och teknologier. Köpare bör notera att den exakta leveransdatumet är preliminärt och kan påverkas av byggprocessens framsteg.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under uppförande. Fastigheten är en fristående villa och saknar därför de gemensamma faciliteter som ofta finns i lägenhetskomplex, såsom gemensamma pooler eller gym. Läget, trots närhet till bekvämligheter, är inte helt isolerat från stadslivets brus.
Detta projekt kan passa individer eller familjer som söker en modern och rymlig bostad i ett etablerat område vid Costa del Sol. Det är lämpligt för de som planerar att flytta permanent till Spanien, eller för de som söker en exklusiv semesterbostad med alla bekvämligheter nära till hands. De som uppskattar närheten till golfbanor, stränder och Marbellas livliga sociala liv kommer att finna detta läge attraktivt. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en premiumegendom i ett eftertraktat område. Med tanke på att fastigheten är under uppförande, passar den köpare som har tid att vänta på en skräddarsydd bostad och som vill dra nytta av moderna byggtekniker och bekvämligheter. Dess läge nära stadens centrum men ändå i ett lugnt bostadsområde tilltalar de som vill ha en balans mellan tillgänglighet och avskildhet.
Fastigheten är under uppförande med fokus på hög kvalitet och modern design. Den kommande bostaden kommer att ha premiumfinishar och funktioner som förväntas av en nybyggd villa i detta segment. Även om detaljerade specifikationer för material och teknik saknas i den tillhandahållna informationen, indikerar projektets status som en lyxvilla sannolikt användning av högkvalitativa byggmaterial, energieffektiva lösningar och modern inredning. Den exakta nivån av hantverk och finish kommer att klargöras genom byggstandarder och eventuella kundspecifika val under byggprocessen. Köpare bör förvänta sig en bostad som uppfyller moderna krav på komfort och estetik, med en interiör som integrerar funktionalitet med samtida designelement.
Denna fristående villa har ett utgångspris på 4 690 000 €. Fastigheten erbjuder 5 sovrum och 5 badrum, med en boyta på 332 m² på en tomt om 888 m². Prissättningen reflekterar nybyggnation i ett attraktivt område vid Costa del Sol. Tillgängligheten är för närvarande begränsad till denna specifika enhet under uppförande, med beräknad leverans under Q4 2026. Priset kan variera beroende på eventuella tillval eller ändringar under byggprocessen. Det är viktigt att notera att detta pris är ett startpris och kan påverkas av marknadsförhållanden eller specifika specifikationer vid köptillfället.
Nueva Andalucía presenterar sig som en dynamisk och mångsidig miljö som kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustens dragningskraft. Detta område är särskilt populärt bland internationella köpare tack vare sin närhet till Marbella, golfbanor och Marbellas berömda hamn, Puerto Banús. Området karaktäriseras av en blandning av bostadsområden, från moderna villor till lägre byggnader, och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster inom räckhåll. Denna specifika villa, belägen i ett etablerat bostadsområde, ger en känsla av lugn samtidigt som den garanterar enkel tillgång till allt som regionen har att erbjuda. Den relativt låga höjden (10 meter över havet) och den flacka terrängen mot stranden bidrar till en lättillgänglig livsstil. Med 3 856 soltimmar per år och ett 6-månaders sim-säsong, är det en plats där utomhusaktiviteter kan avnjutas under stora delar av året.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett livligt och välutrustat område. Med bara 353 meter till närmaste mataffär och 64 meter till närmaste apotek, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. Området erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter, med 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom en 2 km radie. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom rimligt avstånd. Hälso- och sjukvård är också väl tillgänglig, med 5 vårdcentraler i närheten. Närheten till stranden, endast 301 meter till Playa de Puerto Banús, ger enkla möjligheter till strandliv. Samtidigt ger närheten till flera golfbanor, som Golf Los Naranjos (2.0 km), en fördel för golfentusiaster. Den generella stadsutvecklingen i Nueva Andalucía syftar till att erbjuda en bekväm och komplett livsmiljö.
Denna villa är belägen i Nueva Andalucía, ett välkänt område vid Costa del Sol. Kartan illustrerar fastighetens närhet till kustlinjen, Puerto Banús och en rad golfbanor. Den visar också hur området är integrerat med Marbella stad och andra viktiga kommunikationer som leder till Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, strax väster om den större staden Marbella. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till både de mer exklusiva områdena kring Puerto Banús och Marbellas historiska stadskärna. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket gör det till en bekväm destination för shopping, restauranger och kultur. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 54 km österut och erbjuder en internationell flygplats samt ett bredare utbud av tjänster och sevärdheter. Algeciras, på 59 km avstånd, ger tillgång till andra delar av Andalusien. Området är en del av den välkända Costa del Sol, ett kuststråk som är synonymt med sol, stränder och ett aktivt liv.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Den ligger 45 km från Malaga-Costa del Sol flygplats, vilket möjliggör internationella resor. Lokalt erbjuder 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser god rörlighet inom regionen. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är inom 2.2 km respektive 3.1 km. Golfentusiaster har flera banor inom en 2.1 km radie, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är lättillgängliga, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella aktiviteter. En elbilsladdare finns inom 368 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och upp till 3 856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under en stor del av året, med ett sim-säsong som sträcker sig över 6 månader då vattentemperaturen genomsnittligt håller sig över 20°C. Området har en genomsnittlig höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat och en relativt flack lutning (0.2%) mot stranden. Den omgivande naturen, även om den är integrerad i ett stadsområde, erbjuder grönområden och närhet till kusten. Klimatet är typiskt för Costa del Sol, med varma somrar och milda vintrar, vilket gör det till en attraktiv destination året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och är en del av den livliga kustlinjen. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometers räckhåll. För golfare finns flera prestigefyllda banor inom en 2.1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportentusiaster har tillgång till Polideportivo San Pedro (2.9 km) och andra sportanläggningar. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Regionens popularitet som turistdestination stöds av ett stort antal hotell och turistanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, strax väster om den större staden Marbella. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till både de mer exklusiva områdena kring Puerto Banús och Marbellas historiska stadskärna. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket gör det till en bekväm destination för shopping, restauranger och kultur. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 54 km österut och erbjuder en internationell flygplats samt ett bredare utbud av tjänster och sevärdheter. Algeciras, på 59 km avstånd, ger tillgång till andra delar av Andalusien. Området är en del av den välkända Costa del Sol, ett kuststråk som är synonymt med sol, stränder och ett aktivt liv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL203394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen representerar denna villa ett nybyggt alternativ i det exklusiva området Nueva Andalucía. Fastigheter i liknande storlek och skick i detta område tenderar att ligga i det högre prissegmentet, vilket framgår av jämförelsen med Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000), som ligger nära i pris och geografiskt. Till skillnad från projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre ingångspriser och fokuserar på lägenheter snarare än fristående villor, erbjuder detta projekt en större boyta och privat tomt. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till golfbanor och nattliv, vilket skiljer det från mer kustnära eller lantliga utvecklingar i närliggande kommuner. Priset på 4 690 000 € placerar detta projekt bland premiumerbjudandena i Marbella-området, vilket återspeglar den höga efterfrågan på moderna lyxbostäder i denna populära region.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
