Deze eigentijdse vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. De villa is momenteel in aanbouw met een indicatieve opleverdatum in het vierde kwartaal van 2026 en vertegenwoordigt een nieuwe maatstaf op het gebied van luxe kustwoningen. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over 332 m² woonoppervlakte op een perceel van 888 m², is de woning ontworpen voor comfort en elegantie, met een toplocatie in een bruisende stedelijke omgeving en toch dicht bij essentiële voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert deze villa van de nabijheid van Puerto Banús en Marbella. De ligging combineert stedelijk gemak, met winkels en diensten op loopafstand, met de rustieke aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús.
Ontworpen voor kopers met een scherp oog, is deze villa geschikt voor wie moderne luxe en functionaliteit zoekt. De woning biedt ruime oppervlaktes met vijf en-suite slaapkamers, geavanceerde technologie en royale leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimtes, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
De woning is momenteel in aanbouw, met een geschatte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Deze nieuwbouw garandeert modern ontwerp, de nieuwste bouwstandaarden en de mogelijkheid om een woning te verwerven met eigentijdse afwerking en geïntegreerde technologie.
Deze woning richt zich op een eigentijdse levensstijl met luxe en biedt geen traditionele kenmerken zoals landelijke charme of historische architecturale elementen. De primaire stedelijke kustlocatie betekent dat de woning zich in een bebouwd gebied bevindt en niet in een afgelegen landelijke omgeving.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een moderne, luxueuze levensstijl in directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. De woning spreekt aan wie van eigentijds ontwerp, hoogwaardige afwerking en geïntegreerde smart home-technologie houdt. De vijf en-suite slaapkamers bieden ruimte voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie van de woning, op slechts 301 meter van het strand en nabij meerdere golfbanen, maakt het een aantrekkelijke optie voor golf- en strandliefhebbers. De ligging in Nueva Andalucía plaatst de woning bovendien binnen bereik van internationale scholen en essentiële diensten, wat het tot een praktische keuze maakt voor permanente verhuizing of langere verblijfsperioden. De indicatieve oplevering in Q4 2026 sluit aan bij kopers die hun verhuizing of woningaankoop plannen voor de nabije toekomst.
De villa wordt gebouwd met sterke nadruk op kwaliteit en moderne esthetiek, zoals gesuggereerd door de vermelding van eigentijdse architectuur en de betrokkenheid van ontwerpbureaus zoals Grace & Soul. Hoewel specifieke materiaaldetails uit de verstrekte gegevens beperkt zijn, afgezien van verwijzingen naar 'uitzonderlijke bouwkwaliteit' en 'state-of-the-art technologie', wijst de algemene beschrijving op premium afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming, een intelligent klimaatbeheersingssysteem (AIRZONE) en een hoogwaardige Miele-keuken tonen de inzet voor comfort en luxe. De mogelijkheid van premium porseleinen vloeren en wandafwerkingen, samen met superieure constructie, wijst op een degelijke bouw. Het ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijk licht en een naadloze binnen-buitenstroom, met grote schuifglazen deuren die de leefruimtes verbinden met terrassen, een buitenlounge en BBQ-keuken, met uitzicht op een infinityzwembad. Het dakterras versterkt de premium uitstraling van de woning verder.
De vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €4.690.000. De prijsstelling weerspiegelt de omvang, locatie en status als nieuwbouw. De woning heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers verdeeld over 332 m² binnenwoonruimte, op een perceel van 888 m². Als nieuwbouwproject is de beschikbaarheid beperkt tot deze specifieke unit. De indicatieve oplevering in Q4 2026 betekent dat de koopovereenkomsten worden gebaseerd op toekomstige levering, een gangbare praktijk voor woningen op tekening of in aanbouw in dit marktsegment.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een locatie die stedelijke bereikbaarheid combineert met wonen aan de kust. De directe omgeving is verstedelijkt en biedt dagelijkse gemakken zoals supermarkten, apotheken en laadpunten voor elektrische auto's binnen handbereik, vaak te voet of per fiets bereikbaar. Deze dichtheid aan voorzieningen ondersteunt een dynamisch dagritme voor bewoners. De nabijheid van Marbella, een gevestigde stad bekend om haar voorzieningen en recreatiemogelijkheden, biedt extra opties voor uit eten gaan, winkelen en culturele activiteiten. De aanwezigheid van talrijke hotels en toeristische infrastructuur wijst op een levendige sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen, terwijl het residentiële karakter van Nueva Andalucía een comfortabele woonomgeving waarborgt. De educatieve en medische voorzieningen binnen een straal van 2 km benadrukken de geschiktheid van de buurt voor permanente bewoning of langere verblijven, zowel voor gezinnen als individuen.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een mix van nabijheid van de kust en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de urbanisatie, met essentiële diensten zoals apotheken, banken en cafés binnen een kleine straal, sommige voorzieningen te voet bereikbaar. De ligging van de villa is ook dicht bij jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, en grote stadscentra zoals Marbella, dat op 7 km ligt en uitgebreide winkel-, eet- en culturele opties biedt. De regio staat bekend om haar concentratie golfbanen, waarvan er verschillende binnen een straal van 2-3 km bereikbaar zijn. Medische voorzieningen, waaronder ziekenhuizen en medische centra, zijn eveneens in de buurt, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het gebied voor bewoners. De historische gegevens over toerisme wijzen op een levendige omgeving, vooral in de warmere maanden, terwijl de aanwezigheid van internationale scholen expatgezinnen bedient.
Deze kaart positioneert de vrijstaande villa binnen Nueva Andalucía, Málaga. De kaart benadrukt de nabijheid van het project tot belangrijke kustkenmerken zoals Playa de Puerto Banús, jachthavens en golfbanen, wat de ligging binnen een populaire en goed voorziene omgeving van de Costa del Sol illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt aan de Costa del Sol, genesteld tussen Marbella en de zee. Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga. De locatie van de villa biedt handige toegang tot Marbella (7 km), een belangrijke kuststad bekend om haar luxe voorzieningen. Verder weg biedt de stad Málaga (54 km) een grotere stedelijke ervaring met haar internationale luchthaven en culturele attracties. Algeciras (59 km) is een andere grote stad in de provincie. Deze positionering stelt bewoners in staat om het gevarieerde aanbod van de Costa del Sol eenvoudig te verkennen, van het bruisende nachtleven en exclusieve winkels van Marbella tot de historische en culturele bezienswaardigheden van Málaga.
De villa beschikt over uitstekende verbindingen. De woning ligt op 45 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat reizen vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles ook binnen handbereik. Golfenthousiasten hebben talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, respectievelijk circa 353 meter en 64 meter. Openbaar vervoer is eveneens beschikbaar, met 50 bushaltes en 10 buslijnen die het gebied bedienen, wat handige toegang tot omliggende steden en voorzieningen garandeert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een gunstig Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen die gedurende het jaar uiteenlopen van 12°C tot 26°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen is lang, circa zes maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling richting de zee. Deze kustpositie garandeert milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de regio. De omringende omgeving, zoals gesuggereerd door beschrijvingen van beschermd parkgebied en volwassen bomen, biedt een zekere natuurlijke rust, versterkt door kenmerken zoals een natuurlijke beek die in de bestaande beschrijving wordt genoemd, wat een aangenaam microklimaat biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa is strategisch gelegen voor toegang tot recreatieve activiteiten. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot de kust biedt. De omgeving staat bovendien bekend om haar talrijke golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas liggen allemaal binnen een straal van 2,1 km. Voor watersport en vrije tijd ligt de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op slechts 1,0 km. Daarnaast zijn sportcentra zoals Polideportivo San Pedro binnen 2,9 km bereikbaar. De regio telt talrijke stranden en voorzieningen die een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding ondersteunen en bijdragen aan een actieve Middellandse Zee-levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL203394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de omgeving van Nueva Andalucía bieden woningen zoals deze vrijstaande villa een onderscheidend aanbod vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol. Zo is Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, iets hoger geprijsd op €4.750.000, wat wijst op een vergelijkbaar marktsegment voor luxe residenties op deze gewilde locatie. Daarentegen vertegenwoordigen projecten zoals Acqua Gardens (€524.600) en Aby Upper (€320.000) in Estepona aanzienlijk toegankelijkere prijspunten, doorgaans met appartementen of kleinere geschakelde woningen, wat een andere marktsegmentering en locatiefocus aangeeft. De nadruk van de villa op eigentijds ontwerp, ruimte en nabijheid van zowel golf als het strand sluit aan bij de aantrekkingskracht van de levensstijl in Nueva Andalucía, vaak geprefereerd door wie een mix zoekt van exclusief residentieel wonen en handige toegang tot de voorzieningen van Marbella. Terwijl Estepona kustwonen biedt, staat Nueva Andalucía vooral bekend om haar concentratie golfbanen en haar gevestigde reputatie als vooraanstaande woonbestemming, met premium prijzen voor vrijstaande woningen van dit kaliber.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID