Dit exclusieve project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. Met een focus op luxe en comfort, combineert deze vrijstaande villa moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. De locatie garandeert een nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl de bouwstatus als 'onder constructie' duidt op een aankomende oplevering met de nieuwste technologische snufjes en designelementen. Dit residentiële project is gericht op kopers die een verfijnde woonervaring zoeken in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in Málaga, met directe toegang tot de kustlijn en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, gecombineerd met een stedelijke omgeving waar veel te voet of per fiets bereikbaar is, positioneert dit project als een centrale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als actieve bezigheden.
Dit project spreekt kopers aan die een moderne, luxe vrijstaande woning zoeken met alle comfort en technologie. De ruime opzet, met vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De focus op hoogwaardige afwerking, privézwembad en een groot dakterras voldoet aan de wens voor een luxueuze levensstijl aan de Spaanse kust.
Als een project 'onder constructie' met een indicatieve oplevering in Q4 2026, biedt deze villa kopers de kans om een gloednieuwe woning te verwerven. Dit impliceert de nieuwste bouwtechnieken, energie-efficiëntie normen en een eigentijds design, afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De afwerkingen en installaties zullen voldoen aan de moderne standaarden voor luxe residentieel vastgoed.
Hoewel de locatie uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen biedt, is het belangrijk te noteren dat de directe omgeving stedelijk is. Dit project biedt geen afgelegen, landelijke rust. Tevens is de villa niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand. De nabijheid van uitvalswegen kan, afhankelijk van verkeersdrukte, geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze, moderne vrijstaande villa aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij personen of gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren, met een voorkeur voor nabijheid tot golfbanen, stranden en jachthavens zoals Puerto Banús. De vijf slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, of de mogelijkheid om gasten te ontvangen in comfort. Voor internationale kopers die een tweede verblijf zoeken voor vakanties of een permanente verhuizing overwegen, biedt deze villa een hoog niveau van comfort en gemak. De ligging in een stedelijke omgeving met een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand, spreekt ook kopers aan die waarde hechten aan toegankelijkheid en een levendige buurt. Gezien de bouwfase, is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die geduld kunnen opbrengen voor oplevering en de mogelijkheid willen om eventueel nog invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingsdetails.
De constructiekwaliteit van dit project is gericht op duurzaamheid en luxe, met een focus op hoogwaardige materialen en moderne technieken. De villa beschikt over een lift die alle vier de verdiepingen bedient, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verder is de woning uitgerust met vloerverwarming en een intelligent AIRZONE-klimaatcontrolesysteem, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De keuken is voorzien van premium Miele-apparatuur, wat de hoge standaard van de afwerking onderstreept. De badkamers zijn luxueus afgewerkt en de slaapkamers zijn ruim opgezet met en-suite faciliteiten. Het buitenterrein omvat een privé infinity zwembad met waterval en een uitgebreid dakterras van meer dan 100 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De combinatie van deze elementen resulteert in een woning die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel superieur is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.690.000. Gezien het type woning, een ruime villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een substantieel perceel, en de prestigieuze locatie in Nueva Andalucía, is deze prijsstelling conform het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning wordt momenteel gebouwd, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De prijs weerspiegelt de hoogwaardige constructie, het moderne design en de exclusieve afwerkingen die kenmerkend zijn voor dit project. Aangezien het om een nieuwbouwproject gaat, zijn er geen directe concurrenten qua prijsstelling op de bestaande markt die vergelijkbaar zijn in termen van staat en specificaties.
Nueva Andalucía, een welvarende enclave nabij Marbella, kenmerkt zich door een dynamische mix van luxe woningen, gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. Deze specifieke villa, gelegen op een perceel van 888 m², biedt een rustpunt te midden van deze levendige omgeving. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. Het is een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met een focus op buitenleven, gastronomie en ontspanning. De ligging aan de kust garandeert een aangenaam klimaat, terwijl de nabijheid van diverse sportfaciliteiten en golfbanen aansluit bij een actieve levensstijl. Dit is een locatie die de voordelen van een bruisende stedelijke omgeving combineert met de rust en privacy van een exclusieve residentie.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een dynamische mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan gastronomische opties. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, wat de geschiktheid voor lange termijn bewoning onderstreept. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen 2 km zorgt voor toegankelijke medische zorg. De ligging nabij de kust, op 301 meter van Playa de Puerto Banús, en op korte afstand van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), maakt dit gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van strand en sport. De directe stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen (50 haltes) vermindert de noodzaak voor continu autogebruik.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kust, prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van de zee, de stedelijke kern van Marbella en de omliggende natuurlijke en recreatieve gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, ook wel bekend als de Costa del Sol. Het project ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, met 147,958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km afstand.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op een afstand van ongeveer 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter te vinden, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfliefhebbers hebben keuze te over, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons eveneens op 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van luxe en recreatie toe aan de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht, wat het mogelijk maakt om gedurende 6 maanden per jaar te genieten van het strand en buitenactiviteiten, aangezien de watertemperatuur dan oploopt tot boven de 20°C. De hoogte van de locatie, 10 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling van 0.2% naar het strand, dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De omgeving is omgeven door beschermd parkland met volwassen bomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en rust, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, een strand dat bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid tot de jachthaven. Playa Canina Ventura del Mar, op 2.2 km, is een ander aantrekkelijk strand in de buurt. Voor golfliefhebbers is de keuze reuze: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, ook wel bekend als de Costa del Sol. Het project ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, met 147,958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL203394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert dit project zich in het hogere segment, wat blijkt uit de vraagprijs van €4.690.000. Projecten zoals Cerquilla 57A in dezelfde wijk, met een prijs vanaf €4.750.000, bevinden zich op een vergelijkbaar prijsniveau en bieden eveneens luxe vrijstaande villa's. Dit duidt op een consistente waardering voor exclusieve nieuwbouw in deze gewilde zone van Nueva Andalucía. In schril contrast hiermee staan projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000. Deze projecten, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen en richten zich op een andere marktsegment, met een focus op toegankelijkheid in plaats van exclusieve ruimte en design. De ligging van dit project, specifiek binnen Nueva Andalucía en nabij Puerto Banús, onderscheidt het van de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in Estepona, door de directe toegang tot een gevestigde stedelijke en recreatieve infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
