Esta villa independiente de estilo contemporáneo, situada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida sofisticada en la Costa del Sol. Actualmente en construcción con una fecha indicativa de finalización en el cuarto trimestre de 2026, representa un nuevo referente en residencias costeras de lujo. Con cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en 332 m² de superficie habitable en una parcela de 888 m², la propiedad está diseñada para el confort y la elegancia, y promete una ubicación privilegiada en un entorno urbano vibrante pero cercano a los servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa se beneficia de su proximidad a Puerto Banús y Marbella. Su posición ofrece una combinación de comodidad urbana, con tiendas y servicios a pocos minutos a pie, y el tranquilo atractivo de la costa mediterránea, a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús.
Diseñada para compradores exigentes, esta villa satisface a quienes buscan lujo moderno y funcionalidad. Ofrece amplio espacio con cinco dormitorios en suite, tecnología de última generación y zonas de estar amplias que se conectan a la perfección con los espacios exteriores, ideales tanto para el descanso como para el entretenimiento.
La propiedad se encuentra actualmente en construcción, con una finalización estimada en el cuarto trimestre de 2026. Esta obra nueva garantiza un diseño moderno, las últimas normas de construcción y la oportunidad de adquirir una propiedad con acabados contemporáneos y tecnología integrada.
Esta propiedad se centra en un estilo de vida lujoso y contemporáneo y no ofrece características tradicionales como el encanto rústico o elementos arquitectónicos históricos. Su privilegiada ubicación costera urbana significa que está situada en una zona desarrollada y no en un entorno rural aislado.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida moderno y lujoso en estrecha proximidad al mar y a las comodidades urbanas. Atrae a quienes aprecian el diseño contemporáneo, los acabados de alta calidad y la tecnología domótica integrada. Los cinco dormitorios en suite acogen a familias numerosas o a quienes reciben invitados con frecuencia. La ubicación de la propiedad, a solo 301 metros de la playa y cerca de varios campos de golf, la convierte en una opción atractiva para los amantes del golf y de la playa. Su posición en Nueva Andalucía también la sitúa al alcance de colegios internacionales y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción práctica para una mudanza permanente o estancias largas. La finalización indicativa en el cuarto trimestre de 2026 encaja con compradores que planifican su mudanza o la adquisición de una propiedad en un futuro cercano.
La villa se está construyendo con un fuerte énfasis en la calidad y la estética moderna, como sugiere la mención de la arquitectura contemporánea y la participación de firmas de diseño como Grace & Soul. Aunque los detalles específicos de los materiales facilitados son limitados, más allá de referencias a una "calidad de construcción excepcional" y una "tecnología de última generación", la descripción general apunta a acabados premium. Características como el suelo radiante, un sistema inteligente de control de climatización (AIRZONE) y una cocina de gama alta Miele indican un compromiso con el confort y el lujo. La posibilidad de suelos y acabados de pared en porcelánico premium, junto con una construcción estructural superior, sugiere una edificación robusta. El diseño prioriza la luz natural y la fluidez entre interior y exterior, con grandes puertas correderas de vidrio que conectan las zonas de estar con terrazas, un salón exterior y una cocina BBQ, con vistas a una piscina infinita. El solárium de la azotea realza aún más el atractivo premium de la propiedad.
La villa independiente está disponible desde 4.690.000 €. El precio refleja su tamaño, ubicación y condición de obra nueva. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños en 332 m² de superficie habitable interior, en una parcela de 888 m². Como obra nueva, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. La finalización indicativa en el cuarto trimestre de 2026 significa que los contratos de compraventa se basarán en la entrega futura, una práctica habitual para propiedades sobre plano o en construcción en este segmento de mercado.
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, una localidad que equilibra la accesibilidad urbana con la vida junto al mar. El entorno inmediato está urbanizado y ofrece comodidades cotidianas como supermercados, farmacias y puntos de recarga para vehículos eléctricos al alcance, a menudo accesibles a pie o en bicicleta. Esta densidad de servicios favorece un ritmo diario dinámico para los residentes. La proximidad a Marbella, una ciudad consolidada conocida por sus servicios y sus instalaciones de ocio, ofrece más opciones de restauración, compras y actividades culturales. La presencia de numerosos hoteles e infraestructura turística sugiere un ambiente animado, especialmente en temporada alta, mientras que el carácter residencial de Nueva Andalucía pretende ofrecer un entorno de vida confortable. Las instalaciones educativas y sanitarias en un radio de 2 km subrayan la idoneidad de la zona para la residencia permanente o estancias prolongadas, atendiendo tanto a familias como a particulares.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece una combinación de proximidad a la costa y accesibilidad urbana. La zona inmediata se caracteriza por su urbanización, con servicios esenciales como farmacias, bancos y cafeterías en un radio corto, y algunos servicios accesibles a pie. La ubicación de la villa también está cerca de puertos deportivos, como el Puerto Deportivo José Banus, y de grandes centros urbanos como Marbella, que está a 7 km y ofrece amplias opciones de compras, restauración y cultura. La región es conocida por su concentración de campos de golf, con varios accesibles en un radio de 2-3 km. Las instalaciones sanitarias, incluidos hospitales y centros de salud, también están cerca, lo que contribuye a la practicidad de la zona para los residentes. Los datos históricos sobre turismo sugieren un entorno animado, especialmente en los meses más cálidos, mientras que la presencia de colegios internacionales atiende a familias expatriadas.
Este mapa sitúa la villa independiente dentro de Nueva Andalucía, Málaga. Destaca la proximidad del proyecto a características costeras clave como la Playa de Puerto Banús, puertos deportivos y campos de golf, ilustrando su ubicación en una zona popular y bien equipada de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en la Costa del Sol, enclavada entre Marbella y el mar. Forma parte de la provincia de Málaga. La ubicación de la villa proporciona acceso cómodo a Marbella (7 km), una importante ciudad costera conocida por sus servicios de lujo. Más lejos, la ciudad de Málaga (54 km) ofrece una experiencia urbana mayor con su aeropuerto internacional y atracciones culturales. Algeciras (59 km) es otra ciudad importante de la provincia. Esta posición permite a los residentes explorar fácilmente las diversas ofertas de la Costa del Sol, desde la vibrante vida nocturna y las compras de lujo de Marbella hasta los sitios históricos y culturales de Málaga.
La villa cuenta con una conectividad excelente. Está situada a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes. Para los amantes de la playa, la Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles también están al alcance. Los entusiastas del golf tienen numerosos campos cerca, incluido Golf Los Naranjos a 2,0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, aproximadamente a 353 metros y 64 metros respectivamente. También hay transporte público, con 50 paradas de autobús y 10 líneas que sirven la zona, garantizando un acceso cómodo a los pueblos y las instalaciones circundantes.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo favorable, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año y aproximadamente 3.856 horas de sol anuales. La temporada de baño es extensa, con una duración de alrededor de seis meses y temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente hacia el mar. Esta posición costera garantiza inviernos suaves y veranos cálidos, típicos de la región. El entorno, como sugieren las descripciones de zonas verdes protegidas y árboles maduros, proporciona un grado de tranquilidad natural, realzado por elementos como un arroyo natural mencionado en la descripción existente, que ofrece un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta villa está estratégicamente ubicada para acceder a actividades recreativas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que ofrece acceso inmediato a la costa. La zona también es conocida por sus numerosos campos de golf; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas están todos en un radio de 2,1 km. Para deportes acuáticos y ocio, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a solo 1,0 km. Además, centros deportivos como el Polideportivo San Pedro son accesibles en 2,9 km. La región cuenta con numerosas playas y servicios que atienden a una amplia gama de actividades de ocio, favoreciendo un estilo de vida mediterráneo activo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL203394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En la zona de Nueva Andalucía, propiedades como esta villa independiente ofrecen una propuesta distinta en comparación con otras promociones de la Costa del Sol. Por ejemplo, Cerquilla 57A, también en Nueva Andalucía, tiene un precio ligeramente superior de 4.750.000 €, lo que sugiere un segmento de mercado comparable para residencias de lujo en esta codiciada localidad. En cambio, proyectos como Acqua Gardens (524.600 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona representan precios significativamente más accesibles, generalmente con apartamentos o casas adosadas más pequeñas, lo que indica un nivel de mercado y un enfoque de ubicación diferentes. El énfasis de la villa en el diseño contemporáneo, la amplitud y la proximidad tanto al golf como a la playa se alinea con el atractivo de estilo de vida de Nueva Andalucía, a menudo favorecida por quienes buscan una combinación de residencia exclusiva y acceso cómodo a los servicios de Marbella. Mientras que Estepona ofrece vida junto al mar, Nueva Andalucía es especialmente renombrada por su concentración de campos de golf y su reputación consolidada como núcleo residencial privilegiado, con precios premium para propiedades independientes de esta categoría.
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