Este proyecto de villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Diseñada con un enfoque en la arquitectura contemporánea y la tecnología de vanguardia, esta residencia ofrece un estilo de vida de lujo. Con una construcción que prioriza la calidad y la durabilidad, la villa está estratégicamente ubicada para maximizar las vistas y la privacidad, al tiempo que garantiza un fácil acceso a las comodidades urbanas y recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa disfruta de una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, a escasa distancia de la costa y del vibrante centro de Puerto Banús. Su emplazamiento en una zona urbana consolidada asegura que servicios esenciales y opciones de ocio se encuentren al alcance, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible, sin sacrificar la tranquilidad residencial.
Este proyecto responde a las necesidades de compradores que buscan una residencia de alta gama con comodidades modernas. Las cinco habitaciones con baño en suite, amplias terrazas, piscina privada y solárium en la azotea satisfacen requisitos de espacio, privacidad y disfrute del clima mediterráneo. La integración de tecnología domótica y sistemas eficientes de climatización elevan el confort diario.
La propiedad se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. Este estado garantiza que las instalaciones y acabados incorporan las últimas tendencias en diseño y construcción. La obra está siendo desarrollada por Red Point, una empresa reconocida, lo que sugiere un compromiso con los estándares de calidad esperados en este tipo de propiedades.
Este proyecto, al ser una villa de nueva construcción, no ofrece la autenticidad histórica de propiedades antiguas. Aunque ubicada cerca de la costa, no se trata de una propiedad directamente sobre la playa. La proximidad a zonas urbanas y campos de golf implica un entorno dinámico, que podría no ser adecuado para quienes buscan un aislamiento total y absoluto.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en una ubicación consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a un estilo de vida activo y sofisticado. Se alinea con las expectativas de familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y servicios médicos, así como a golfistas y entusiastas de los deportes náuticos que desean estar cerca de instalaciones de primer nivel. El diseño contemporáneo y las amplias estancias son ideales para quienes disfrutan de recibir invitados y buscan un hogar con amplias zonas de entretenimiento tanto interiores como exteriores. Aquellos que aprecian la combinación de privacidad, vistas naturales y la conveniencia de tener comercios y restaurantes a poca distancia, encontrarán en esta propiedad una respuesta a sus necesidades. La fase de construcción actual permite cierta personalización y la planificación de la mudanza para finales de 2026.
La construcción de esta villa, desarrollada por Red Point y diseñada por Grace & Soul, pone un énfasis significativo en la calidad y el diseño contemporáneo. Se espera la utilización de materiales de alta gama, incluyendo suelos de porcelánico de primera calidad y acabados de pared selectos. La propiedad incorpora sistemas avanzados de climatización (AIRZONE) y calefacción por suelo radiante, asegurando confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele, conocidos por su durabilidad y rendimiento. La atención al detalle se extiende a la piscina con sistema salino y entrada tipo playa, y a la infraestructura tecnológica, como el sistema de audio multiroom controlable por smartphone. La estructura y los muros de contención están diseñados para garantizar la durabilidad y la estabilidad a largo plazo, integrados con un paisajismo profesional.
La villa se ofrece a un precio de €4,690,000. Este valor se corresponde con una propiedad de nueva construcción de gran tamaño (332 m² construidos en una parcela de 888 m²) con cinco dormitorios en suite y acabados de lujo. Dada la exclusividad de la ubicación en Nueva Andalucía y el nivel de calidad de construcción y diseño, esta tarifa se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta única unidad, y la fecha de entrega estimada es el cuarto trimestre de 2026, lo que permite una planificación anticipada para los compradores interesados.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", es una zona residencial de prestigio en Marbella. Esta villa se sitúa en un entorno que combina la proximidad a campos de golf de renombre mundial con el acceso a las vibrantes atracciones de Puerto Banús y Marbella. El ritmo de vida aquí está marcado por el disfrute del clima soleado, con actividades al aire libre como el golf, el tenis y los deportes náuticos disponibles a pocos minutos. La vida cotidiana se beneficia de una infraestructura completa: supermercados, restaurantes de alta cocina, centros de salud y colegios internacionales están a poca distancia. La configuración de la villa, con amplias terrazas, piscina y solárium, fomenta un estilo de vida enfocado en el exterior, ideal para el entretenimiento y la relajación bajo el sol andaluz.
Vivir en esta villa en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno residencial de alto nivel, conocido por su concentración de campos de golf y su cercanía a la cosmopolita Puerto Banús. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios esenciales: un supermercado se encuentra a 353 metros, y una farmacia a solo 64 metros, facilitando las compras diarias. Para la atención médica, un hospital está a 1.9 km. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías, promoviendo una vida social activa. La presencia de numerosas escuelas, incluyendo internacionales, hace que sea un lugar atractivo para familias. A pesar de la densidad de servicios, la altura de 10 metros sobre el nivel del mar y la ubicación en una urbanización contribuyen a un ambiente relativamente tranquilo, complementado por las vistas al campo y las montañas.
Esta villa se localiza en Nueva Andalucía, un área residencial bien establecida dentro del municipio de Marbella. La proximidad a la costa, a marinas de renombre y a múltiples campos de golf define su atractivo. La posición dentro de un entorno urbano con servicios a mano, pero rodeada de vegetación, ofrece un equilibrio entre conveniencia y un entorno natural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a 7 km al oeste del núcleo urbano de Marbella y sus 147,958 habitantes. Esta posición la coloca en una zona de alta demanda inmobiliaria y turística, pero con acceso directo a las infraestructuras de una ciudad más grande. A 54 km se encuentra la capital provincial, Málaga, un importante centro económico y cultural con un aeropuerto internacional. Hacia el oeste, Algeciras a 59 km representa otro punto de referencia regional. La villa se beneficia de estar integrada en un tejido urbano desarrollado, pero con la ventaja de la cercanía a la costa y a prestigiosos campos de golf, definiendo su carácter exclusivo dentro de la región.
La villa goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. La proximidad a la costa es notable, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a 2 km. Las facilidades urbanas son abundantes: un supermercado está a 353 metros y una farmacia a 64 metros. Además, existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros, facilitando la movilidad sostenible. La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús en las proximidades mejora la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y promedios diarios que oscilan entre 12°C y 26°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, aproximadamente 3,856, lo que se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende a unos 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima hacia la playa (0.2%) asegura un entorno de baja altitud y fácil acceso. El entorno circundante, descrito como protegido con vegetación madura y un arroyo natural, añade elementos naturales al microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. El acceso a la playa es rápido, con Playa de Puerto Banús a 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Los Naranjos y Las Brisas a unos 2 km. Para quienes buscan otras actividades deportivas, el Polideportivo San Pedro está a 2.9 km. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y náuticos. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km complementa las opciones de ocio y gastronomía disponibles para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a 7 km al oeste del núcleo urbano de Marbella y sus 147,958 habitantes. Esta posición la coloca en una zona de alta demanda inmobiliaria y turística, pero con acceso directo a las infraestructuras de una ciudad más grande. A 54 km se encuentra la capital provincial, Málaga, un importante centro económico y cultural con un aeropuerto internacional. Hacia el oeste, Algeciras a 59 km representa otro punto de referencia regional. La villa se beneficia de estar integrada en un tejido urbano desarrollado, pero con la ventaja de la cercanía a la costa y a prestigiosos campos de golf, definiendo su carácter exclusivo dentro de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL203394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se distingue por su oferta de propiedades de lujo, particularmente villas y apartamentos de alta gama, a menudo asociados con el golf y la proximidad a Puerto Banús. Comparando con "Cerquilla 57A", también en Nueva Andalucía y con un precio inicial de €4,750,000, este proyecto ofrece una propuesta de valor similar en términos de ubicación y exclusividad, aunque los detalles específicos de construcción y diseño pueden variar. Los proyectos en Estepona como "Acqua Gardens" (€524,600) y "Aby Upper" (€320,000) representan segmentos de mercado significativamente diferentes, dirigidos a compradores con presupuestos más ajustados y ubicaciones que, si bien atractivas, no comparten el mismo nivel de prestigio o la concentración de servicios de lujo que caracteriza a Nueva Andalucía. La diferencia de precio y características subraya la especialización de esta zona en residencias de alto standing, enfocadas en un estilo de vida que combina golf, mar y ocio de primer nivel, a menudo con acceso a infraestructuras modernas y servicios de alta calidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
