Denne moderne fritliggende villa, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en sofistikeret livsstil på Costa del Sol. Villaen er under opførelse med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2026 og sætter en ny standard for luksuriøse kystboliger. Med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 332 m² boligareal på en grund på 888 m² er boligen designet til komfort og elegance og lover en førsteklasses beliggenhed i et livligt bymiljø tæt på væsentlige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa nærheden til Puerto Banús og Marbella. Beliggenheden kombinerer storbykomfort, med butikker og service inden for gåafstand, med Middelhavskystens rolige tiltrækning, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús.
Designet til krævende købere henvender denne villa sig til dem, der søger moderne luksus og funktionalitet. Den tilbyder rigelig plads med fem soveværelser med eget badeværelse, nyeste teknologi og store opholdsområder, der forbinder sig problemfrit med udendørsarealer, ideelt til både afslapning og underholdning.
Boligen er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2026. Dette nybyggeri sikrer moderne design, de nyeste bygningsstandarder og muligheden for at erhverve en bolig med moderne finish og integreret teknologi.
Denne bolig fokuserer på en moderne luksuslivsstil og tilbyder ikke traditionelle træk som landlig charme eller historiske arkitektoniske elementer. Den førsteklasses urbane kystbeliggenhed betyder, at den ligger i et udviklet område frem for et afsides landligt miljø.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer en moderne, luksuriøs livsstil tæt på havet og byens bekvemmeligheder. Den appellerer til dem, der sætter pris på nutidigt design, materialer af høj kvalitet og integreret smart home-teknologi. De fem soveværelser med eget badeværelse rummer større familier eller dem, der ofte har gæster. Boligens beliggenhed, blot 301 meter fra stranden og tæt på flere golfbaner, gør den til en attraktiv mulighed for golfentusiaster og strandelskere. Beliggenheden i Nueva Andalucía bringer den også inden for rækkevidde af internationale skoler og væsentlige serviceydelser, hvilket gør den til et praktisk valg for permanent flytning eller længere ophold. Den forventede færdiggørelse i 4. kvartal 2026 passer til købere, der planlægger deres flytning eller boligkøb i den nærmeste fremtid.
Villaen opføres med stærkt fokus på kvalitet og moderne æstetik, hvilket understreges af nævnte nutidig arkitektur og inddragelsen af designfirmaer som Grace & Soul. Selvom specifikke materialdetaljer i de givne data er begrænsede ud over henvisninger til 'exceptionel byggekvalitet' og 'nyeste teknologi', peger den generelle beskrivelse på eksklusiv finish. Faciliteter som gulvvarme, et intelligent klimastyringssystem (AIRZONE) og et eksklusivt Miele-køkken vidner om et fokus på komfort og luksus. Muligheden for eksklusive porcelængulve og vægfinish samt bygningskonstruktion af høj kvalitet tyder på en solid bygning. Designet prioriterer naturligt lys og et problemfrit samspil mellem inde og ude, hvor store skydedøre i glas forbinder opholdsrum med terrasser, et udendørs loungeområde og BBQ-køkken med udsigt over en infinity-pool. Tagterrassen forstærker yderligere boligens eksklusive udstråling.
Den fritliggende villa er tilgængelig fra €4.690.000. Prisen afspejler dens størrelse, beliggenhed og status som nybyggeri. Boligen har fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 332 m² indvendigt boligareal på en grund på 888 m². Som et nybyggeri er tilgængeligheden begrænset til netop denne enhed. Den forventede færdiggørelse i 4. kvartal 2026 betyder, at købsaftaler baseres på fremtidig levering, en almindelig praksis for boliger solgt fra tegning eller under opførelse i dette markedssegment.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et sted der balancerer bynær tilgængelighed med kystliv. Nærheden er bymæssigt udviklet og tilbyder daglige bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og ladepunkter til elbiler inden for nem rækkevidde, ofte tilgængelige til fods eller på cykel. Denne tæthed af serviceydelser understøtter en dynamisk daglig rytme for beboerne. Nærheden til Marbella, en veletableret by kendt for sine faciliteter og fritidstilbud, giver yderligere muligheder for mad, shopping og kulturelle aktiviteter. Tilstedeværelsen af adskillige hoteller og turistinfrastruktur tyder på en livlig atmosfære, især i højsæsonen, mens Nueva Andalucías boligfokus sigter mod at skabe et behageligt livsmiljø. Uddannelses- og sundhedsfaciliteter inden for en radius på 2 km understreger områdets egnethed til permanent bosættelse eller længere ophold, velegnet til både familier og enkeltpersoner.
Livet i Nueva Andalucía kombinerer kystnærhed og bymæssig tilgængelighed. Nærområdet er præget af sin urbanisering og tilbyder væsentlige services som apoteker, banker og caféer inden for en kort radius, hvor nogle faciliteter kan nås til fods. Villaens beliggenhed er også tæt på lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus, og større bycentre som Marbella, der ligger 7 km væk og tilbyder omfattende muligheder for shopping, gastronomi og kultur. Regionen er kendt for sin koncentration af golfbaner, hvor flere kan nås inden for 2-3 km. Sundhedsfaciliteter, herunder hospitaler og sundhedscentre, ligger også i nærheden og bidrager til områdets praktiske egenskab for beboere. Historiske turistdata tyder på et livligt miljø, især i de varmere måneder, mens tilstedeværelsen af internationale skoler henvender sig til ekspatriatfamilier.
Dette kort viser den fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhæver projektets nærhed til vigtige kysttræk som Playa de Puerto Banús, lystbådehavne og golfbaner og illustrerer dens beliggenhed i et populært og velforsynet område på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger på Costa del Sol, klemt mellem Marbella og havet. Det er en del af den bredere Málaga-provins. Villaens beliggenhed giver nem adgang til Marbella (7 km), en betydelig kystby kendt for sine luksuriøse faciliteter. Længere væk byder Málaga by (54 km) på en større byoplevelse med sin internationale lufthavn og kulturelle seværdigheder. Algeciras (59 km) er en anden stor by i provinsen. Denne position giver beboerne mulighed for nemt at udforske Costa del Sols mangfoldige tilbud, fra Marbellas pulserende natteliv og eksklusive shopping til Málagas historiske og kulturelle seværdigheder.
Villaen har fremragende forbindelser. Den ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket letter rejser. For strandelskere er Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger også inden for nem rækkevidde. Golfentusiaster har adskillige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos på 2,0 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, henholdsvis cirka 353 meter og 64 meter væk. Offentlig transport er også tilgængelig, med 50 busstoppesteder og 10 buslinjer, der betjener området, hvilket sikrer nem adgang til omkringliggende byer og faciliteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et gunstigt middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på 12°C til 26°C gennem året og cirka 3.856 soltimer årligt. Badesæsonen er lang og varer omkring seks måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Villaen ligger 10 meter over havets overflade med en blid hældning mod havet. Denne kystbeliggenhed sikrer milde vintre og varme somre, typisk for regionen. Det omgivende miljø, som antydet af beskrivelser af beskyttet parklandskab og gamle træer, giver en vis grad af naturlig ro, forstærket af elementer som en naturlig bæk nævnt i den eksisterende beskrivelse, hvilket skaber et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne villa er strategisk beliggende med adgang til fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús er blot 301 meter væk og giver umiddelbar adgang til kysten. Området er også kendt for sine adskillige golfbaner; Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for en radius på 2,1 km. Til vandsport og fritid er lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus blot 1,0 km væk. Derudover kan sportscentre som Polideportivo San Pedro nås inden for 2,9 km. Regionen har adskillige strande og faciliteter, der dækker et bredt spektrum af fritidsinteresser og understøtter en aktiv middelhavslivsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL203394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Nueva Andalucía-området tilbyder boliger som denne fritliggende villa et distinkt tilbud sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol. F.eks. er Cerquilla 57A, også i Nueva Andalucía, prissat lidt højere til €4.750.000, hvilket antyder et sammenligneligt markedssegment for luksusboliger i dette eftertragtede område. Derimod repræsenterer projekter som Acqua Gardens (€524.600) og Aby Upper (€320.000) i Estepona langt mere overkommelige prispunkter, typisk med lejligheder eller mindre rækkehuse, hvilket indikerer et andet markedsniveau og beliggenhedsfokus. Villaens vægt på nutidigt design, rummelighed og nærhed til både golf og strand stemmer overens med Nueva Andalucías livsstilsappel, ofte foretrukket af dem, der søger en blanding af eksklusivt boligliv og nem adgang til Marbellas faciliteter. Mens Estepona tilbyder kystliv, er Nueva Andalucía særligt kendt for sin koncentration af golfbaner og sin etablerede ry som et førende boligområde, hvilket giver premium-priser for fritliggende boliger af denne kaliber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID