Denne luksuriøse, nyopførte villa ligger i det prestigefyldte La Cerquilla-område i Nueva Andalucía, tæt på Marbellas mest eksklusive kvarterer. Med et moderne design, fokus på kvalitet og avanceret teknologi, tilbyder ejendommen en unik boligoplevelse. Den er omgivet af beskyttet parklandskab og tilbyder privatliv med imponerende udsigt, samtidig med at den er tæt på alle faciliteter. Oplev en kombination af ro, luksus og bekvemmelighed ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde. Den tætte afstand til Puerto Banús, golfbaner og Marbellas centrum giver nem adgang til både fritidsaktiviteter og byliv. Området er kendetegnet ved sin urbanisering med grønne omgivelser, hvilket skaber en balance mellem byens bekvemmeligheder og et roligt, naturligt miljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig bolig med fokus på luksus og komfort. Med fem soveværelser og fem badeværelser, en elevator og et stort udendørsområde med pool, opfylder den behovene for familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Avancerede klimaanlæg og undergulvvarme sikrer komfort året rundt.
Villaen er under opførelse og forventes færdig i fjerde kvartal af 2026. Som nybyggeri drager den fordel af moderne byggeteknikker, energieffektivitet og den nyeste teknologi. Ejendommen tilbyder en uforstyrret oplevelse af at flytte ind i et helt nyt hjem uden behov for renovering, med fuld garanti på de nyeste installationer.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, men kræver en kort tur for at nå kysten. Selvom den er omgivet af natur, er den en del af en etableret urbanisering, hvilket betyder, at der er naboer og bymæssig infrastruktur i nærheden. Den angivne pris repræsenterer startprisen for denne ejendomstype, og individuelle tilpasninger kan påvirke den endelige omkostning.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en moderne bolig i et etableret, men alligevel fredeligt område ved Costa del Sol. Det er en ideel løsning for familier, der har brug for rummelighed og privatliv, men samtidig ønsker nem adgang til internationale skoler og byens faciliteter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner lige i nærheden. Ejendommen passer også til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til strandene, marinaen i Puerto Banús og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Da det er et nybyggeri med moderne teknologi og design, appellerer det til købere, der søger et hjem, der kræver minimal vedligeholdelse og tilbyder maksimal komfort og effektivitet.
Ejendommen vil blive opført med fokus på høj kvalitet og moderne design. De forventede materialer inkluderer premium porcelænsgulve og vægbeklædninger, samt en Miele-udstyret køkken. Undergulvvarme og et intelligent Airzone-klimaanlæg sikrer optimal komfort. Ejendommen vil desuden have en elevator, der betjener alle fire etager, hvilket bidrager til funktionalitet og luksus. Udvendigt vil der blive anvendt professionel landskabspleje og omfattende støttemure for at integrere ejendommen harmonisk i omgivelserne. Den samlede konstruktion vil være af enestående kvalitet med fokus på holdbarhed og æstetik.
Ejendommen er en luksusvilla med en startpris på €4.690.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse (332 m² boligareal på en 888 m² grund), den høje kvalitet af materialer, moderne design og den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía. Da ejendommen er under konstruktion med forventet færdiggørelse i Q4 2026, er der muligheder for at følge byggeprocessen. Prisen kan variere baseret på eventuelle tilvalg eller ændringer under byggeriet. Tilgængeligheden er begrænset, da der er tale om en individuel luksusvilla.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af solskin, bekvemmelighed og et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Denne villa er ideelt placeret i et roligt boligområde, tæt på Puerto Banús' marina, førsteklasses golfbaner og Marbellas centrum. Dagligdagen vil omfatte nem adgang til restauranter, butikker og strande, alt sammen inden for kort afstand. Området er kendt for sit behagelige klima året rundt, hvilket gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter som golf, vandsport og afslapning ved poolen det meste af året. Beliggenheden i en etableret urbanisering sikrer adgang til infrastruktur som offentlig transport, sundhedspleje og uddannelsesinstitutioner, mens det omkringliggende parklandskab bidrager til en følelse af fred og natur.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være tæt på alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde. Inden for en radius af få kilometer finder man et bredt udvalg af restauranter, butikker, banker og apoteker. Nærheden til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, giver nem adgang til kystlivet. For dem, der sætter pris på grønne områder, er der adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos Golf Club. Selvom omgivelserne er rolige og grønne med parklandskab, er man stadig kun få minutters kørsel fra Marbellas pulserende centrum og Puerto Banús' livlige marina.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol, der er berømt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Kortet viser villaens placering i et etableret boligområde, omgivet af grønne områder og med nem adgang til kysten og byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave nær Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både strandliv og naturskønne omgivelser. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, mens den større by Málaga ligger 54 km derfra. Denne placering giver en god balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til større byer med et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter.
Ejendommen har fremragende adgang til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Malaga Lufthavn ligger kun 45 km væk, hvilket sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Strande som Playa de Puerto Banús er inden for gåafstand (301 m), mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er kun 2,2 km væk. For golfentusiaster er Los Naranjos Golf Club blot 2,0 km væk. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er også inden for en kort afstand, hvilket gør hverdagen praktisk. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for et begrænset område, hvilket giver fleksible transportmuligheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade og har en flad hældning mod stranden (0,2%), hvilket bidrager til den generelle komfort. Den omgivende natur med parklandskab og træer giver en grøn og frodig kulisse, der komplementerer det solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere attraktive strande inden for kort afstand, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), som er let tilgængelig. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner i nærheden, såsom Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Området tilbyder også diverse sportsfaciliteter, herunder polocentre og fitnesscentre, der imødekommer aktive livsstilsbehov. Nærheden til Puerto Banús' marina giver desuden muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave nær Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk placeret mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både strandliv og naturskønne omgivelser. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, mens den større by Málaga ligger 54 km derfra. Denne placering giver en god balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til større byer med et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL203394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, som f.eks. Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne villa i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse, afspejlet i dens eksklusive beliggenhed og luksuriøse specifikationer. Cerquilla 57A, som ligger i samme prestigeområde og starter fra €4.750.000, er en direkte konkurrent. Denne villa skiller sig ud ved at være nybyggeri med moderne faciliteter som elevator og avanceret klimakontrol, hvilket giver en 'klar til brug'-oplevelse i modsætning til potentielt ældre ejendomme. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús, positionerer den som et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil med adgang til fritidsaktiviteter og bekvemmeligheder i topklasse. Mens andre områder som Estepona tilbyder mere overkommelige priser, leverer Nueva Andalucía en unik kombination af luksus, privatliv og bekvemmelighed, der retfærdiggør den højere investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
