Tato moderní samostatně stojící vila v Nueva Andalucía v Málaze nabízí sofistikované bydlení na Costa del Sol. V současnosti je ve výstavbě s předpokládaným datem dokončení ve 4. čtvrtletí 2026 a představuje nový benchmark v oblasti luxusních přímořských rezidencí. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami rozloženými na 332 m² obytné plochy na pozemku o výměře 888 m² je nemovitost navržena s důrazem na pohodlí a eleganci a slibuje prvotřídní lokalitu v živém městském prostředí, a přesto v blízkosti všech důležitých služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía a těží z blízkosti Puerto Banús a Marbellly. Její poloha spojuje městské pohodlí, s obchody a službami v pěší dostupnosti, s klidným kouzlem středomořského pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús.
Vila je navržena pro náročné kupující, kteří hledají moderní luxus a funkčnost. Nabízí prostorné interiéry s pěti ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice, špičkové technologie a rozlehlé obytné prostory, které plynule propojují interiér s venkovním prostorem, ideální pro odpočinek i zábavu.
Nemovitost je v současnosti ve výstavbě s předpokládaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí 2026. Tato novostavba zaručuje moderní design, nejnovější stavební standardy a možnost získat nemovitost s moderním dokončením a integrovanými technologiemi.
Nemovitost se zaměřuje na moderní luxusní životní styl a nenabízí tradiční prvky jako rustikální kouzlo či historické architektonické detaily. Svá prvotřídní městská přímořská poloha znamená, že se nachází v zastavěné oblasti, nikoli v odlehlém venkovském prostředí.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na moderním, luxusním životním stylu v těsné blízkosti moře a městského pohodlí. Osloví ty, kdo oceňují současný design, vysoce kvalitní provedení a integrovanou chytrou domácnost. Pět ložnic s vlastní koupelnou u ložnice vyhovuje větším rodinám či těm, kteří často hostí hosty. Poloha nemovitosti, jen 301 metrů od pláže a v blízkosti několika golfových hřišť, z ní činí atraktivní volbu pro milovníky golfu i pláží. Její pozice v Nueva Andalucía ji zároveň řadí do dosahu mezinárodních škol a základních služeb, což z ní činí praktickou volbu pro trvalé přestěhování či delší pobyty. Předpokládané dokončení ve 4. čtvrtletí 2026 odpovídá kupujícím, kteří plánují stěhování či pořízení nemovitosti v blízké budoucnosti.
Vila je stavěna s důrazem na kvalitu a moderní estetiku, což naznačuje zmínka o současné architektuře i účast designových firem jako Grace & Soul. Přestože jsou konkrétní údaje o materiálech omezené, mimo odkazů na „výjimečnou stavební kvalitu“ a „špičkové technologie“, obecný popis ukazuje směr k prémiovému provedení. Prvky jako podlahové vytápění, inteligentní systém řízení klimatizace (AIRZONE) a špičková kuchyně Miele svědčí o důrazu na pohodlí a luxus. Možnost prémiové porcelánové podlahy a obkladů spolu s nadstandardní konstrukcí naznačuje pevnou stavbu. Design upřednostňuje přirozené světlo a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem, s velkými posuvnými skleněnými dveřmi propojujícími obytné prostory s terasami, venkovním posezením a kuchyní s grilem s výhledem na bazén s infinity hranou. Střešní terasa pak ještě zvyšuje prémiovou přitažlivost nemovitosti.
Samostatně stojící vila je k dispozici od 4 690 000 €. Cena odráží její velikost, polohu a status novostavby. Nemovitost má pět ložnic a pět koupelen na 332 m² vnitřní obytné plochy na pozemku o výměře 888 m². U této novostavby je dostupnost omezena na tuto konkrétní jednotku. Předpokládané dokončení ve 4. čtvrtletí 2026 znamená, že kupní smlouvy budou založeny na budoucím předání, což je běžná praxe u nemovitostí ve výstavbě v tomto tržním segmentu.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, lokalitě, která spojuje městskou dostupnost s životem u moře. Bezprostřední okolí je urbanizované a nabízí každodenní pohodlí jako supermarkety, lékárny a dobíjecí stanice pro elektromobily, často dostupné pěšky nebo na kole. Tato hustota služeb podporuje dynamický denní rytmus obyvatel. Blízkost Marbellly, etablovaného města proslulého svými službami a volnočasovými zařízeními, poskytuje další možnosti stravování, nakupování a kulturního vyžití. Přítomnost četných hotelů a turistické infrastruktury naznačuje živou atmosféru, zejména v hlavní sezóně, zatímco rezidenční charakter Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlným životním prostředím. Vzdělávací a zdravotnická zařízení v okruhu 2 km zdůrazňují vhodnost oblasti pro trvalé bydlení či delší pobyty, a to pro rodiny i jednotlivce.
Život v Nueva Andalucía nabízí spojení blízkosti pobřeží a městské dostupnosti. Bezprostřední oblast se vyznačuje urbanizací a poskytuje základní služby jako lékárny, banky a kavárny v krátkém okruhu, některé v pěší dostupnosti. Poloha vily je rovněž blízko přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, a větších center jako Marbella, vzdálená 7 km, která nabízí rozsáhlé možnosti nakupování, stravování a kultury. Region je známý koncentrací golfových hřišť, přičemž několik je dostupných v okruhu 2–3 km. Zdravotnická zařízení včetně nemocnic a zdravotních středisek jsou rovněž poblíž, což zvyšuje praktičnost oblasti pro obyvatele. Historické údaje o turistice naznačují živé prostředí zejména v teplých měsících a přítomnost mezinárodních škol vyhovuje rodinám cizinců.
Tato mapa umísťuje samostatně stojící vilu do Nueva Andalucía v Málaze. Zvýrazňuje blízkost projektu ke klíčovým pobřežním prvkům, jako je Playa de Puerto Banús, přístavy pro jachty a golfová hřiště, a ilustruje jeho polohu v oblíbené a dobře obsloužené oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía leží na Costa del Sol, mezi Marbellou a mořem. Je součástí širší provincie Málaga. Poloha vily poskytuje pohodlný přístup do Marbellly (7 km), významného přímořského města proslulého luxusními službami. Dále pak město Málaga (54 km) nabízí větší městské zázemí s mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi. Algeciras (59 km) je dalším velkým městem provincie. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadno objevovat rozmanitou nabídku Costa del Sol, od živého nočního života a luxusního nakupování v Marbellé po historické a kulturní památky Málagy.
Vila se může pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nachází se 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje cestování. Pro milovníky pláží je Playa de Puerto Banús vzdálena pouhých 301 metrů, další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou snadno dostupné. Golfoví nadšenci mají v okolí četná hřiště, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,1 km. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, přibližně 353 metrů respektive 64 metrů. K dispozici je i veřejná doprava, oblast obsluhuje 50 autobusových zastávek a 10 autobusových linek, což zajišťuje pohodlný přístup do okolních měst a zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší příznivému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C v průběhu roku a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna je dlouhá, trvá přibližně šest měsíců s teplotami vody dosahujícími či překračujícími 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 10 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem směrem k moři. Tato přímořská poloha zajišťuje mírné zimy a teplá léta, typická pro region. Okolní prostředí, jak naznačují popisy chráněných parků a vzrostlých stromů, poskytuje určitou míru přírodního klidu, umocněnou prvkem jako potůček zmíněný v existujícím popisu, který nabízí příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna pro přístup k rekreačním aktivitám. Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí okamžitý přístup k pobřeží. Oblast je rovněž známá četnými golfovými hřišti; Golf Los Naranzos, golfové lekce The Range a Real Club de Golf Las Brisas jsou všechny v okruhu 2,1 km. Pro vodní sporty a volný čas je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus vzdálen jen 1,0 km. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro jsou dostupná do 2,9 km. Region nabízí četné pláže a vybavení pro nejrůznější volnočasové aktivity a podporuje aktivní středomořský životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL203394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía nabízejí nemovitosti jako tato samostatně stojící vila odlišnou nabídku ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol. Například Cerquilla 57A, rovněž v Nueva Andalucía, je ceněna o něco výše, 4 750 000 €, což naznačuje srovnatelný tržní segment luxusních rezidencí v této žádané lokalitě. Naproti tomu projekty jako Acqua Gardens (524 600 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepone představují výrazně dostupnější cenové hladiny, typicky s byty či menšími řadovými domy, což ukazuje na jinou tržní úroveň a odlišné zaměření lokality. Důraz vily na současný design, prostornost a blízkost golfu i pláže odpovídá životnímu stylu Nueva Andalucía, oblíbenému mezi těmi, kdo hledají spojení exkluzivního rezidenčního bydlení a pohodlného přístupu ke službám Marbellly. Zatímco Estepona nabízí život u pobřeží, Nueva Andalucía je zejména proslulá koncentrací golfových hřišť a etablovanou pověstí hlavního rezidenčního centra, což u samostatně stojících nemovitostí této úrovně zajišťuje prémiové ceny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID