Tento projekt představuje luxusní vilu ve výstavbě v Nueva Andalucía, prominentní rezidenční oblasti na Costa del Sol. Projekt kombinuje moderní architekturu s technologickou vyspělostí a nachází se v blízkosti prestižních golfových klubů a živého přístavu Puerto Banús. S důrazem na soukromí a výhledy na přírodu nabízí tato vila klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, známé jako „Údolí golfu“, v těsné blízkosti Marbelly. Lokalita nabízí snadný přístup k pobřeží, golfovým hřištím a městské vybavenosti, což zajišťuje propojení s aktivním životním stylem Costa del Sol.
Projekt je navržen pro náročné klienty hledající prostorné bydlení s maximálním komfortem a soukromím. Nabízí moderní design, pokročilé technologie a venkovní obytné prostory, ideální pro celoroční bydlení nebo luxusní dovolenou.
Jedná se o novostavbu ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2026. Projekt představuje aktuální stavební standardy a technologie, včetně energeticky efektivních řešení.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti s přímým přístupem k pobřeží, nikoli v izolované venkovské krajině. Nabízí výhledy na přírodu a golfová hřiště, ale nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prvotřídní rezidenci v jedné z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Ideální je pro golfové nadšence, kteří chtějí mít hřiště na dosah ruky, ale zároveň si cení blízkosti k moři a luxusním přístavům jako Puerto Banús. Vhodný je pro rodiny hledající moderní domov s dostatkem prostoru, soukromí a kvalitním zázemím pro volný čas, včetně bazénu a rozlehlých teras. Díky technologické vyspělosti a kvalitě provedení osloví i náročné klienty, kteří hledají bezúdržbové bydlení s vysokým komfortem. Zároveň je to zajímavá příležitost pro investory do prémiových nemovitostí v atraktivní lokalitě s potenciálem růstu hodnoty.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a použitých materiálů. Součástí standardu je podlahové topení v celé vile a inteligentní systém řízení klimatu AIRZONE. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči značky Miele a v celém domě je instalován multiroom audio systém ovládaný přes chytrý telefon. Podlahy jsou pokryty prémiovou porcelánovou dlažbou a obklady. Konstrukce je navržena s důrazem na trvanlivost a udržitelnost, včetně rozsáhlých opěrných zdí a profesionálně navržené krajinářské úpravy. Využity jsou rozsáhlé prosklené plochy pro maximální využití přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem.
Cena této vily začíná na 4 690 000 EUR. Jedná se o luxusní nemovitost s 5 ložnicemi a 5 koupelnami na pozemku o rozloze 888 m² s obytnou plochou 332 m². Vzhledem k poptávce po prémiových nemovitostech v této lokalitě je třeba počítat s omezenou dostupností. Specifické ceny se mohou lišit v závislosti na finálních úpravách a případných změnách během výstavby. Doporučuje se včasná rezervace pro zajištění konkrétní jednotky.
Nueva Andalucía je prosperující oblast, která nabízí vyvážený životní styl pro rezidenty i návštěvníky. Toto konkrétní místo je charakteristické svou blízkostí k několika světoznámým golfovým hřištím, jako je Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf Club. Zároveň je jen kousek od luxusního přístavu Puerto Banús s jeho butiky, restauracemi a nočním životem. Obyvatelé ocení snadný přístup k místním supermarketům, lékárnám a mezinárodním školám, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Klidnější atmosféru zajišťuje okolní zeleň a promyšlený design vily, který maximalizuje soukromí a minimalizuje hluk z okolí. Středozemské klima s více než 3800 slunečnými hodinami ročně podporuje venkovní aktivity po většinu roku, od golfu po procházky podél nedalekých pláží.
Život v Nueva Andalucía znamená kombinaci luxusu, klidu a snadné dostupnosti. Oblast je obklopena zelení a golfovými hřišti, přesto je jen několik minut jízdy od rušného centra Marbelly a přístavu Puerto Banús. V pěší dostupnosti se nachází základní vybavenost jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Blízkost mezinárodních škol ocení rodiny s dětmi. V okolí je také bohatá nabídka sportovních a rekreačních aktivit, od vodních sportů na pláži až po tenis a jízdu na koni. Hustota hotelů naznačuje silný turistický ruch, ale rezidenční charakter této části zajišťuje klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, s vyznačením klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístav Puerto Banús a blízkost Marbelly. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolní infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbelly. Marbella (7 km) je známá svým luxusním životním stylem a historickým centrem. Projekt je situován mezi pobřežím a vnitrozemím, s dobrou dostupností k hlavním silničním tahům. Vzdálenost 54 km do Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, poskytuje další možnosti pro výlety a aktivity.
Vila se nachází ve vzdálenosti pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1 km je supermarket (353 m) a přístav Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2.0 km. V blízkosti se nachází také lékárna (64 m) a několik restaurací a kaváren, což podporuje pohodlný denní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a bohatými 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Díky mírnému terénu s nadmořskou výškou pouhých 10 metrů nad mořem a minimálním sklonem k pobřeží (0.2%) je zde příjemné klima po celý rok. Možnosti pro vodní aktivity jsou rozšířeny díky zhruba 6měsíčnímu plaveckému sezóně, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt je ideálně situován pro milovníky pláží a vodních sportů, s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 301 metrů. V okolí se nachází několik dalších pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), které nabízejí různé možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Pro golfové nadšence je k dispozici široká škála hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Oblast rovněž disponuje sportovními centry jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbelly. Marbella (7 km) je známá svým luxusním životním stylem a historickým centrem. Projekt je situován mezi pobřežím a vnitrozemím, s dobrou dostupností k hlavním silničním tahům. Vzdálenost 54 km do Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, poskytuje další možnosti pro výlety a aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL203394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt se řadí mezi luxusní novostavby v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svými prémiovými vilami a blízkostí k golfovým hřištím a Marbelle. V porovnání s projektem Cerquilla 57A, jehož cena začíná na 4 750 000 EUR, je tento projekt mírně cenově dostupnější, ačkoliv nabízejí podobný standard a lokalitu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou výrazně odlišné svou cenovou hladinou (od 524 600 EUR a 320 000 EUR), což naznačuje odlišný tržní segment a typ nemovitostí, pravděpodobně apartmány nebo menší domy v odlišné lokalitě s jinými charakteristikami. Tento projekt tak cílí na specifickou klientelu hledající exkluzivní vilové bydlení v srdci Zlatého trojúhelníku Costa del Sol, kde je poptávka po kvalitních nemovitostech stabilní a ceny odrážejí prestiž lokality a kvalitu provedení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
