यह समकालीन स्वतंत्र विला, नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है और कोस्ता देल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। यह वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी अनुमानित पूर्णता तिथि चौथी तिमाही 2026 है, जो लक्ज़री तटीय निवास में एक नया मानक स्थापित करती है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, 888 m² प्लॉट पर 332 m² के रहने के स्थान में फैली यह संपत्ति आराम और शैली के लिए डिज़ाइन की गई है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र में आवश्यक सुविधाओं के करीब एक प्रमुख स्थान का वादा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंडालुसिया में बसी यह विला प्यूएर्तो बानूस और मारबेला के निकट होने का लाभ उठाती है। इसकी स्थिति शहरी सुविधा का संगम प्रदान करती है, दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर, और भूमध्य सागर के तट का शांत आकर्षण, जो प्लाया दे प्यूएर्तो बानूस से केवल 301 मीटर दूर है।
पारखी खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई यह विला आधुनिक लक्ज़री और कार्यक्षमता चाहने वालों के लिए आदर्श है। यह अटैच्ड बाथरूम वाले पांच बेडरूम, अत्याधुनिक तकनीक और विशाल रहने के क्षेत्रों के साथ पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जो बाहरी स्थानों से निर्बाध रूप से जुड़े हैं, आराम और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श।
यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी अनुमानित पूर्णता चौथी तिमाही 2026 में होनी है। यह नया निर्माण आधुनिक डिज़ाइन, नवीनतम निर्माण मानकों और समकालीन फिनिश तथा एकीकृत तकनीक वाली संपत्ति खरीदने के अवसर की गारंटी देता है।
यह संपत्ति समकालीन लक्ज़री जीवन शैली पर केंद्रित है और ग्रामीण आकर्षण या ऐतिहासिक वास्तुकला तत्वों जैसी पारंपरिक विशेषताएं प्रदान नहीं करती। इसकी प्रमुख शहरी तटीय स्थिति का अर्थ है कि यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, न कि किसी सुदूर ग्रामीण इलाके में।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और शहरी सुविधाओं के निकट एक आधुनिक, विलासितापूर्ण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समकालीन डिज़ाइन, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक की सराहना करते हैं। अटैच्ड बाथरूम वाले पांच बेडरूम बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति का स्थान, समुद्र तट से केवल 301 मीटर और कई गोल्फ कोर्स के पास, इसे गोल्फ प्रेमियों और समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। नुएवा अंडालुसिया में इसकी स्थिति इसे इंटरनेशनल स्कूलों और आवश्यक सेवाओं की पहुंच में रखती है, जिससे यह स्थायी स्थानांतरण या लंबे प्रवास के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है। चौथी तिमाही 2026 की अनुमानित पूर्णता उन खरीदारों के अनुरूप है जो निकट भविष्य के लिए अपना स्थानांतरण या संपत्ति अधिग्रहण की योजना बना रहे हैं।
यह विला गुणवत्ता और आधुनिक सौंदर्यबोध पर विशेष जोर के साथ निर्मित हो रही है, जैसा कि समकालीन वास्तुकला के उल्लेख और Grace & Soul जैसी डिज़ाइन फर्मों की भागीदारी से संकेत मिलता है। जबकि दिए गए डेटा से 'असाधारण निर्माण गुणवत्ता' और 'अत्याधुनिक तकनीक' के संदर्भों के अलावा विशिष्ट सामग्री विवरण सीमित हैं, सामान्य विवरण प्रीमियम फिनिश की ओर इशारा करता है। फर्श के नीचे हीटिंग, एक स्मार्ट जलवायु नियंत्रण प्रणाली (AIRZONE) और एक हाई-एंड Miele रसोई जैसी विशेषताएं आराम और लक्ज़री के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाती हैं। प्रीमियम पोर्सिलेन फर्श और दीवार फिनिश की संभावना, साथ ही उत्कृष्ट संरचनात्मक निर्माण, एक मजबूत निर्माण का संकेत देता है। डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और इनडोर-आउटडोर के बीच निर्बाध प्रवाह को प्राथमिकता देता है, जिसमें बड़ी स्लाइडिंग कांच दीवारें रहने के स्थानों को टेरेस, आउटडोर लाउंज और बारबेक्यू किचन से जोड़ती हैं, जो एक इन्फिनिटी पूल को देखती हैं। रूफ टेरेस संपत्ति की प्रीमियम अपील को और बढ़ाता है।
यह स्वतंत्र विला €4,690,000 से उपलब्ध है। कीमत इसके आकार, स्थान और नए निर्माण की स्थिति को दर्शाती है। इस संपत्ति में 888 m² प्लॉट पर 332 m² के आंतरिक रहने के स्थान में पांच बेडरूम और पांच बाथरूम हैं। एक नई परियोजना के रूप में, उपलब्धता इस विशिष्ट यूनिट तक सीमित है। चौथी तिमाही 2026 की अनुमानित पूर्णता का अर्थ है कि खरीद समझौते भविष्य की डिलीवरी पर आधारित होंगे, जो इस बाजार खंड में निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए एक सामान्य प्रथा है।
यह विला नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो शहरी सुगमता और तटीय जीवन के बीच संतुलन बनाता है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट जैसी दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें से अधिकांश पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। सेवाओं की यह घनत्व निवासियों की गतिशील दैनिक दिनचर्या को सहारा देता है। मारबेला के निकट होना, जो अपनी सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला अच्छी तरह स्थापित शहर है, भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। कई होटलों और पर्यटन बुनियादी ढांचे की उपस्थिति एक जीवंत माहौल का संकेत देती है, विशेषकर चरम सीज़न के दौरान, जबकि नुएवा अंडालुसिया का निवासी-केंद्रित दृष्टिकोण एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करने का लक्ष्य रखता है। 2 किमी त्रिज्या में शैक्षणिक और स्वास्थ्य सुविधाएं इस क्षेत्र की स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए उपयुक्तता को रेखांकित करती हैं, जो परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए उपयोगी है।
नुएवा अंडालुसिया में रहना तटीय निकटता और शहरी सुगमता का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र अपने शहरीकरण के लिए जाना जाता है, जो फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी आवश्यक सेवाएं छोटी त्रिज्या में प्रदान करता है, जिनमें से कुछ सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं। विला का स्थान Puerto Deportivo José Banus जैसी मरीना और मारबेला जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के भी करीब है, जो 7 किमी दूर है और व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स की अपनी सघनता के लिए जाना जाता है, जिनमें से कई 2-3 किमी की सीमा में सुलभ हैं। अस्पतालों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं भी पास में हैं, जो निवासियों के लिए इस क्षेत्र की व्यावहारिकता में योगदान देती हैं। पर्यटन पर ऐतिहासिक डेटा एक जीवंत माहौल का संकेत देता है, विशेषकर गर्म महीनों के दौरान, जबकि इंटरनेशनल स्कूलों की उपस्थिति प्रवासी परिवारों के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्वतंत्र विला की स्थिति दिखाता है। यह परियोजना की प्लाया दे प्यूएर्तो बानूस, मरीना और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख तटीय विशेषताओं के निकटता को उजागर करता है, जो कोस्ता देल सोल के एक लोकप्रिय और अच्छी तरह सेवा प्राप्त क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया कोस्ता देल सोल पर स्थित है, जो मारबेला और समुद्र के बीच बसा हुआ है। यह व्यापक मालागा प्रांत का हिस्सा है। विला का स्थान मारबेला (7 किमी) तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो अपनी लक्ज़री सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। आगे दूर, मालागा शहर (54 किमी) अपने इंटरनेशनल हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ एक बड़ा शहरी अनुभव प्रदान करता है। अल्हेसिरास (59 किमी) प्रांत का एक अन्य प्रमुख शहर है। यह स्थिति निवासियों को कोस्ता देल सोल की विविध पेशकशों का आसानी से पता लगाने की अनुमति देती है, मारबेला की जीवंत नाइटलाइफ और हाई-एंड खरीदारी से लेकर मालागा के ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्थलों तक।
इस विला की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। यह मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे (AGP) से 45 किमी दूर स्थित है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया दे प्यूएर्तो बानूस केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार तथा प्लाया दे नागुएलेस जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें 2.0 किमी पर Golf Los Naranjos और 2.1 किमी पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लगभग क्रमशः 353 मीटर और 64 मीटर दूर। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो आसपास के शहरों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल को अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जहां वर्ष भर औसत तापमान 12°C से 26°C तक रहता है और वार्षिक लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लंबा है, जो लगभग छह महीने तक रहता है और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंचता है। यह विला समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र की ओर एक हल्की ढाल प्रदान करती है। यह तटीय स्थिति हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों की गारंटी देती है, जो इस क्षेत्र की विशिष्टता है। संरक्षित हरित क्षेत्र और परिपक्व पेड़ों के विवरणों से संकेत मिलता है कि आसपास का वातावरण कुछ प्राकृतिक शांति प्रदान करता है, जिसे मौजूदा विवरण में उल्लिखित एक प्राकृतिक जलधारा जैसी विशेषताएं और बढ़ाती हैं, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला मनोरंजक गतिविधियों की पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया दे प्यूएर्तो बानूस केवल 301 मीटर दूर है, जो तुरंत तटीय पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने कई गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है; Golf Los Naranjos, The Range गोल्फ अभ्यास मैदान और Real Club de Golf Las Brisas सभी 2.1 किमी त्रिज्या के भीतर हैं। जल क्रीड़ा और अवकाश के लिए, Puerto Deportivo José Banus मरीना केवल 1.0 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro जैसे खेल केंद्र 2.9 किमी के भीतर सुलभ हैं। इस क्षेत्र में कई समुद्र तट और सुविधाएं हैं जो विविध अवकाश गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं, जो एक सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL203394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में, इस स्वतंत्र विला जैसी संपत्तियां कोस्ता देल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, Cerquilla 57A, जो नुएवा अंडालुसिया में ही है, की कीमत €4,750,000 है, जो इस वांछनीय स्थान पर लक्ज़री निवासों के लिए तुलनीय बाजार खंड का संकेत देती है। इसके विपरीत, एस्तेपोना में Acqua Gardens (€524,600) और Aby Upper (€320,000) जैसी परियोजनाएं काफी अधिक सुलभ कीमत बिंदुओं का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिनमें आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, जो एक अलग बाजार स्तर और स्थान-केंद्रितता दर्शाते हैं। विला का समकालीन डिज़ाइन, विशालता और गोल्फ तथा समुद्र तट दोनों के निकट होने पर जोर, नुएवा अंडालुसिया की जीवन शैली अपील के अनुरूप है, जो अक्सर विशिष्ट आवासीय जीवन और मारबेला की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के मिश्रण चाहने वालों द्वारा पसंद किया जाता है। जबकि एस्तेपोना तटीय जीवन प्रदान करता है, नुएवा अंडालुसिया विशेष रूप से अपने गोल्फ कोर्स की सघनता और एक प्रमुख आवासीय केंद्र के रूप में अपनी स्थापित प्रतिष्ठा के लिए प्रसिद्ध है, और इस कैलिबर की स्वतंत्र संपत्तियों के लिए प्रीमियम कीमत प्राप्त करता है।
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