यह शानदार विला नुएवा अंदलूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र ला सेरक्विला में स्थित है, जो मार्बेला के सबसे विशिष्ट आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह संपत्ति, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है, समकालीन वास्तुकला, असाधारण निर्माण गुणवत्ता, गोपनीयता और अत्याधुनिक तकनीक का एक अनूठा संयोजन प्रस्तुत करती है। एक सुरक्षित और शांत वातावरण में स्थित, यह विला स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो ला सेरक्विला से घिरा हुआ है। यह स्थान एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि यह तटीय आकर्षणों, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस के जीवंत नाइटलाइफ़ से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। आसपास के शहरी परिवेश में आवश्यक सुविधाएं और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं, जिसमें गोपनीयता, आराम और उन्नत तकनीक हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ, समुद्र तट और जीवंत सामाजिक जीवन के करीब रहना चाहते हैं। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम की सुविधा बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
यह विला निर्माणाधीन है और इसके Q4 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है। वर्तमान निर्माण चरण का मतलब है कि खरीदारों को एक बिल्कुल नई संपत्ति मिलेगी, जिसमें नवीनतम निर्माण तकनीक और डिजाइन शामिल होंगे। यह एक उत्कृष्ट अवसर है कि वे एक आधुनिक विला में रहें जो उच्चतम मानकों को पूरा करता हो।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, क्योंकि यह वर्तमान में निर्माणाधीन है और Q4 2026 तक पूरा होगा। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति उन लोगों के लिए कम आदर्श हो सकती है जो ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जो पूरी तरह से ग्रामीण या अलग-थलग हो, क्योंकि यह एक स्थापित शहरी वातावरण का हिस्सा है।
यह विला उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक आधुनिक, लक्जरी निवास की तलाश में हैं जो आराम, गोपनीयता और उत्कृष्ट स्थान का संयोजन प्रदान करता हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के प्रसिद्ध आकर्षणों, जैसे कि प्यूर्टो बनुस के मरीना, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत रेस्तरां तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समकालीन डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और अत्याधुनिक तकनीक को जोड़ता हो, तो यह परियोजना आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी जीवन की सुविधा से कुछ ही दूरी पर हैं।
इस विला का निर्माण उच्चतम मानकों के अनुसार किया जा रहा है, जिसमें गुणवत्ता, स्थायित्व और स्थिरता पर अटूट ध्यान दिया गया है। संपत्ति में बेहतर संरचनात्मक निर्माण, प्रीमियम पोर्सिलेन फर्श और दीवार फिनिशिंग, और व्यापक प्रतिधारण दीवारें और पेशेवर भूनिर्माण शामिल हैं। संपत्ति को उन्नत तकनीक से सुसज्जित किया जाएगा, जिसमें एक बुद्धिमान AIRZONE जलवायु नियंत्रण प्रणाली और स्मार्टफोन के माध्यम से नियंत्रित एक मल्टीरूम ऑडियो सिस्टम शामिल है। उच्च-स्तरीय मिे (Miele) किचन प्रीमियम उपकरणों के साथ आता है, जो पाक अनुभवों के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करता है। फर्श के नीचे हीटिंग पूरे घर में आराम सुनिश्चित करता है, और लिफ्ट सभी चार मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है।
इस विला की कीमत €4,690,000 से शुरू होती है। यह एक लक्जरी संपत्ति है जो 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करती है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 761.24 वर्ग मीटर (छतों सहित) है, जो 888 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। निर्माण के इस चरण में, संपत्ति की पेशकश के रूप में उपलब्ध है, जिसमें Q4 2026 तक पूरा होने का अनुमान है। इस कीमत पर, खरीदार एक उच्च-स्तरीय, आधुनिक विला की उम्मीद कर सकते हैं, जिसमें उन्नत तकनीक, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान हो। विशिष्टताओं में भिन्नता के आधार पर मूल्य निर्धारण में मामूली बदलाव हो सकते हैं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया के ला सेरक्विला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो विश्राम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन शांत और परिष्कृत है, जिसमें आसपास के हरे-भरे परिदृश्य और परिपक्व पेड़ों का शांत वातावरण है। संपत्ति एक सुरक्षित और निजी वातावरण प्रदान करती है, जो इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए एक शांत आश्रय स्थली बनाती है। इसके बावजूद, यह प्यूर्टो बनुस के जीवंत रेस्तरां, बुटीक और मरीना से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जो एक गतिशील सामाजिक दृश्य प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब बहुत करीब हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत आवासीय जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी जीवन की सुविधा और मनोरंजन से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित, एक संपन्न शहरी क्षेत्र है जो निवासियों को आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों के लिए जाना जाता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन आराम और गतिविधि का एक संतुलन है, जिसमें कई रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों के साथ-साथ स्थानीय चर्च और खेल सुविधाएँ भी शामिल हैं। 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 4,743 संपदा लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है, जो इसकी लोकप्रियता और निवेश क्षमता को दर्शाता है।
यह विला नुएवा अंदलूसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो ला सेरक्विला से घिरा हुआ है। यह स्थान एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि यह तटीय आकर्षणों, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। आसपास के शहरी परिवेश में आवश्यक सुविधाएं और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला शहर (7 किमी) से बहुत करीब है, जो एक जीवंत शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। यह मलागा (54 किमी) से भी अपेक्षाकृत करीब है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 579,076 है और यह एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। दक्षिण में अल्जेसिरास (59 किमी) भी है। इस रणनीतिक स्थिति के कारण, निवासियों को एक ओर शांत आवासीय वातावरण का लाभ मिलता है, जबकि दूसरी ओर प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन लिंक तक आसान पहुंच होती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) शामिल हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) जैसे आवश्यक स्थान पैदल दूरी या छोटी ड्राइव के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नारंजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो क्षेत्र में घूमना आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें साल भर औसत तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, जो औसतन 19.2°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का अनुभव होता है, और 6 महीने तक चलने वाला एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों में एक समतल ढलान (0.2%) के साथ स्थित है, जो इसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिदृश्य के लिए जाना जाता है, जो इसे शहरी जीवन के बीच प्रकृति के साथ तालमेल बिठाने का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, सिर्फ 301 मीटर की दूरी पर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए एक सुविधाजनक अवसर प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें लॉस नारंजोस गोल्फ (2.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) और मैगना मारबेला गोल्फ (3.1 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह क्षेत्र मारबेला शहर (7 किमी) से बहुत करीब है, जो एक जीवंत शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। यह मलागा (54 किमी) से भी अपेक्षाकृत करीब है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 579,076 है और यह एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। दक्षिण में अल्जेसिरास (59 किमी) भी है। इस रणनीतिक स्थिति के कारण, निवासियों को एक ओर शांत आवासीय वातावरण का लाभ मिलता है, जबकि दूसरी ओर प्रमुख शहरी केंद्रों और परिवहन लिंक तक आसान पहुंच होती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL203394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह विला, कोस्टा डेल सोल पर अन्य लक्जरी संपत्तियों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखता है। €4,690,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह क्षेत्र में उच्च-स्तरीय पेशकशों के अनुरूप है। उदाहरण के लिए, इसी तरह के क्षेत्र में स्थित Cerquilla 57A, €4,750,000 से शुरू होता है, जो समान मूल्य बिंदु को दर्शाता है। हालांकि, मलागा प्रांत के अन्य क्षेत्रों में, जैसे कि एस्टेपोना, संपत्तियों की कीमतें काफी कम हो सकती हैं, जैसा कि Acqua Gardens (€524,600 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से स्पष्ट है। यह अंतर स्थान, सुविधाओं, भूमि के आकार और नई निर्माण परियोजनाओं की विशिष्ट गुणवत्ता और परिष्कार को दर्शाता है। नुएवा अंदलूसिया में यह विला उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक विशिष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और ला सेरक्विला जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र के भीतर गोपनीयता की तलाश में हैं, जबकि एस्टेपोना जैसे क्षेत्र अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन अक्सर अलग-अलग जीवन शैली और सुविधाओं के साथ।
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