Luksuzna samostojeća vila u izgradnji, smještena u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, ova nekretnina nudi prostrani životni prostor od 332 m² na parceli od 888 m². Projekt, s predviđenim završetkom u Q4 2026., kombinira suvremenu arhitekturu s visokokvalitetnom izradom i tehnologijom, obećavajući udoban i moderan život u blizini svih ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su ključni sadržaji dostupni pješice. Udaljenost od zračne luke iznosi 45 km, a mnogi sadržaji su lako dostupni pješice ili biciklom, što naglašava praktičnost lokacije.
Ova vila ispunjava želje za prostranim domom s pet spavaćih soba i modernim sadržajima. Dizajnirana za udobnost, nudi privatnost, vrhunsku izradu i tehnološke značajke, idealno za obiteljski život ili luksuzni odmor.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Kao nova gradnja, nudi najnovije standarde u dizajnu i energetskoj učinkovitosti, s jamstvom kvalitete i modernih rješenja.
Ova nekretnina ne nudi trenutnu useljivost jer je u fazi izgradnje. Također, iako se nalazi u blizini plaže, nagib terena prema plaži je 0.2%, što ukazuje na ravni teren, a ne na lokaciju direktno na uzvisini s pogledom na more.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže luksuznu, modernu obiteljsku kuću u mirnom, ali dobro povezanom dijelu Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene blizinu golf terena, plaža i ugostiteljskih objekata, a istovremeno žele privatnost i visoku razinu udobnosti. Također je prikladna za kupce koji planiraju preseljenje u Španjolsku i traže dom koji nudi sve pogodnosti suvremenog života, uključujući pametne kućne sustave i mogućnost prilagodbe prostora. Za obitelji s djecom, blizina međunarodnih škola i sigurnost urbaniziranog područja su dodatni plus. Vlasnici koji traže nekretninu za povremeni boravak također će cijeniti lakoću održavanja i mogućnosti za razonodu.
Vila se odlikuje iznimnom kvalitetom izrade i završnih radova, s naglaskom na trajnost i estetiku. Konstrukcija je superiorna, s premium porculanskim podovima i zidnim oblogama. Dizajn interijera potpisuje Grace & Soul, osiguravajući suvremen i elegantan izgled. Kuhinja je opremljena vrhunskim Miele aparatima, a cijeli objekt ima podno grijanje i inteligentni sustav upravljanja klimom AIRZONE. Veliki klizni stakleni otvori povezuju unutrašnjost s terasama, a panoramski pogled s krovne terase dodatno podiže doživljaj. Svaka soba je osmišljena s pažnjom na detalje, stvarajući luksuzno i funkcionalno okruženje.
Cijena ove luksuzne vile kreće od 4.690.000 €. Kao nova gradnja, nudi se po cijeni koja odražava visoku kvalitetu izrade, prostranost i prestižnu lokaciju. Trenutno je dostupna za kupnju u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom u Q4 2026. Detaljne informacije o dostupnosti pojedinačnih jedinica, ako bi ih bilo više, ili specifičnim uvjetima plaćanja mogu se dobiti direktnim upitom.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi dinamičan životni stil okružen vrhunskim terenima za golf, ali i blizinu živopisnog Puerto Banúsa i centra Marbelle. Ova vila smještena je u mirnom dijelu, nudeći bijeg od gradske vreve, ali zadržavajući lak pristup svim urbanim pogodnostima. Dnevni ritam ovdje se može odvijati u skladu s mediteranskim načinom života, uz mogućnost uživanja u vanjskim aktivnostima poput golfa, posjeta plaži ili objedovanja u brojnim restoranima u blizini. Mir koji pruža okruženje, uz zvuk vode i zelenilo, stvara idiličnu atmosferu za svakodnevni život.
Život u Nueva Andalucía nudi spoj luksuza i praktičnosti. Blizina 353 metra udaljenog supermarketa i 64 metra udaljene ljekarne osigurava svakodnevnu udobnost. Područje je poznato po brojnim restoranima (69 u radijusu od 2 km) i kafićima, pružajući bogat izbor za društveni život. Za obitelji, dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u blizini, uključujući i međunarodne škole poput British International School (3.8 km), čini ovo područje privlačnim. Zdravstvena skrb je također dobro organizirana, s 5 zdravstvenih centara u blizini. Okruženje obiluje zelenilom i parkovima, pružajući miran ambijent unatoč urbanom karakteru.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom po blizini golf terena i marine Puerto Banús. Pozicionirana je unutar urbaniziranog područja s lakim pristupom svim sadržajima, ali okružena prirodom koja osigurava privatnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je strateški pozicionirana između živopisnih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i usluge. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući uvid u raznolikost andaluzijske regije.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Područje je raj za golfere s terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 dostupnih javnih prijevoznih stajališta i 10 linija javnog prijevoza, uz stanicu za punjenje električnih vozila na samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, povijesno 3,856 sati godišnje. To omogućava ugodno vrijeme tijekom cijele godine, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze ugodnih 26°C i blagim zimama od oko 12°C. Plodnih 6 mjeseci u godini karakterizira temperatura vode iznad 20°C, idealno za kupanje. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora, zajedno s blagim nagibom terena prema moru, doprinosi ugodnoj klimi i ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Područje je poznato i kao 'Dolina golfa', s prestižnim terenima poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Ljubitelji vodenih sportova i nautike mogu uživati u obližnjim marinama, kao što je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Također su dostupni sportski centri i drugi objekti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u srcu Costa del Sol, Nueva Andalucía je strateški pozicionirana između živopisnih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i usluge. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući uvid u raznolikost andaluzijske regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL203394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s drugim nekretninama u regiji Nueva Andalucía i šire pokazuje da ova vila spada u segment luksuznih novogradnji s višom cijenom, što je očekivano s obzirom na kvalitetu izrade i ekskluzivnu lokaciju. Primjerice, Cerquilla 57A u istoj četvrti nudi sličnu cijenu od 4.750.000 €, dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi značajno povoljniji, s cijenama od 524.600 € odnosno 320.000 €, ali nude drugačiji tip nekretnina (stanovi/apartmani) i lokacije. Ova vila cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunski dizajn, te su spremni platiti premiju za te značajke u jednoj od najpoželjnijih zona Costa del Sol. Blizina golf terena i marine Puerto Banús dodatno opravdavaju višu cijenu, pozicionirajući je kao investiciju u stil života na visokoj razini, za razliku od povoljnijih opcija koje se fokusiraju na dostupnost ili drugačiji tip nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
