Ezért a modern, önálló villáért, amely a málagai Nueva Andalucíában található, kifinomult lakhatási élményt kínál a Costa del Solon. Jelenleg építés alatt áll, a becsült átadás ideje 2026 negyedik negyedéve. Új mércét állít fel a luxus tengerparti rezidencia számára. Öt hálószobával és öt fürdőszobával, 332 m² lakóterülettel egy 888 m²-es telken, az ingatlan kényelmes és elegáns kialakítású, és elsődleges elhelyezkedést ígér egy élénk városi környezetben, mégis közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucíában elhelyezkedő villa a Puerto Banús és Marbella közelségéből profitál. Elhelyezkedése a városi kényelem (üzletek és szolgáltatások sétatávolságra) és a Földközi-tenger partvidékének nyugodt vonzerejének keverékét kínálja, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól.
A finom ízlésű vásárlóknak tervezett villa azoknak szól, akik modern luxust és funkcionalitást keresnek. Tágas helyet kínál öt saját fürdőszobás hálószobával, élvonalbeli technológiával és kiterjedt életterekkel, amelyek zavartalanul összekapcsolódnak a külső terekkel, ideális pihenéshez és szórakoztatáshoz egyaránt.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a becsült átadás 2026 negyedik negyedévében esedékes. Az újépítésű ingatlan modern formatervezést, a legújabb építési szabványokat, valamint kortárs kivitelű, integrált technológiájú ingatlan megszerzésének lehetőségét biztosítja.
Ez az ingatlan a kortárs luxuséletmódra összpontosít, és nem kínál hagyományos jellemzőket, mint rusztikus báj vagy történelmi építészeti elemek. Kiváló városi tengerparti elhelyezkedése miatt beépített területen fekszik, nem elszigetelt vidéki környezetben.
Ez a rezidencia olyan egyéneknek vagy családoknak való, akik a modern, luxuséletmódot helyezik előtérbe, a tenger és a városi kényelmek közelségében. Azoknak vonzó, akik értékelik a kortárs formatervezést, a magas minőségű kivitelt és az integrált okosotthon-technológiát. Az öt saját fürdőszobás hálószoba nagyobb családoknak vagy gyakori vendéglátóknak megfelelő. Az ingatlan elhelyezkedése, mindössze 301 méterre a strandtól, több golfpálya közelében, vonzóvá teszi golfrajongóknak és strandbarátoknak. Nueva Andalucíai elhelyezkedése a nemzetközi iskolák és alapvető szolgáltatások hatókörébe is helyezi, ami gyakorlati választássá teszi tartós költözéshez vagy hosszabb tartózkodáshoz. A 2026 negyedik negyedévre jelzett átadás összhangban van azokkal a vásárlókkal, akik a közeljövőre tervezik költözésüket vagy ingatlanszerzésüket.
A villa kiemelt hangsúllyal a minőségre és a modern esztétikára épül, ahogy azt a kortárs építészetre és a Grace & Soulhoz hasonló tervezőirodák részvételére történő utalás jelzi. Bár az adott anyaginformációk a 'kivételes építési minőség' és az 'élvonalbeli technológia' említésén túl korlátozottak, az általános leírás prémium kivitelre utal. A padlófűtés, az intelligens klímaszabályozó rendszer (AIRZONE) és a csúcskategóriás Miele konyha a kényelem és a luxus iránti elkötelezettséget jeleznek. A prémium porcelán padlóburkolat és falszerkezeti kivitel lehetősége, valamint a kiváló tartószerkezet erős építményre utal. A tervezés a természetes fényt és a zökkenőmentes beltéri-kültéri átmenetet helyezi előtérbe: nagy, tolóüveg ajtók kötik össze az élettereket a teraszokkal, a kültéri pihenőzónával és grillező konyhával, végtelen medencére néző kilátással. A tetőterasz tovább növeli az ingatlan prémium vonzerejét.
Az önálló villa 4 690 000 eurótól elérhető. Az árazás tükrözi méretét, elhelyezkedését és újépítésű státuszát. Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 332 m² belső lakóterülettel egy 888 m²-es telken. Újépítésű ingatlanként a rendelkezésre állás erre az egyedi egységre korlátozódik. A 2026 negyedik negyedévre jelzett átadás azt jelenti, hogy az adásvételi megállapodások a jövőbeli átadáson alapulnak, ami bevett gyakorlat a tervrajzról vásárolható vagy építés alatt álló ingatlanoknál ebben a piaci szegmensben.
A villa Nueva Andalucíában található, amely a városi elérhetőséget és a tengerparti életmódot egyensúlyba hozza. A közvetlen környék beépített, és mindennapi kényelmeket kínál, például szupermarketeket, patikákat és elektromos autók töltőpontjait könnyű elérni, gyakran gyalog vagy biciklivel. A szolgáltatások sűrűsége dinamikus napi ritmust támogat a lakosok számára. A Marbella közelsége, egy jól bevált város, amely szolgáltatásairól és szabadidős létesítményeiről ismert, további lehetőségeket kínál étkezésre, vásárlásra és kulturális programokra. A számtalan szálloda és turisztikai infrastruktúra élénk hangulatra utal, különösen a főszezonban, miközben Nueva Andalucía lakóövezeti jellege kényelmes lakókörnyezetet kíván biztosítani. A 2 km-es sugaron belüli oktatási és egészségügyi létesítmények kiemelik a terület alkalmasságát tartós letelepedésre vagy hosszabb tartózkodásra, családoknak és egyéneknek egyaránt.
A Nueva Andalucíai élet a tengerpart közelsége és a városi elérhetőség keveréke. A közvetlen környéket urbanizáció jellemzi, és olyan alapvető szolgáltatásokat nyújt, mint patikák, bankok és kávézók rövid sugaron belül, némelyik gyalog is elérhető. A villa elhelyezkedése közel van a jachtkikötőkhöz, például a Puerto Deportivo José Banushoz, és a nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella, amely 7 km-re található, és kiterjedt vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál. A régió a golfpályák koncentrációjáról ismert, több is elérhető 2-3 km-en belül. Az egészségügyi létesítmények, beleértve kórházakat és egészségügyi központokat, szintén a közelben vannak, hozzájárulva a terület gyakorlatiasságához. A turisztikai történelmi adatok élénk környezetre utalnak, különösen a melegebb hónapokban, míg a nemzetközi iskolák a külföldi családokat szolgálják.
Ez a térkép az önálló villát a málagai Nueva Andalucíában helyezi el. Kiemeli a projekt közelségét a kulcsfontosságú tengerparti elemekhez, mint a Playa de Puerto Banús, a jachtkikötők és a golfpályák, szemléltetve elhelyezkedését a Costa del Sol népszerű és jól kiszolgált területén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a Costa del Solon fekszik, Marbella és a tenger között. A tágabb Málaga tartomány része. A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Marbellához (7 km), amely jelentős tengerparti város, luxusszolgáltatásairól ismert. Távolabb a Málaga város (54 km) nagyobb városi élményt kínál nemzetközi repülőterével és kulturális látnivalóival. Algeciras (59 km) a tartomány másik nagy városa. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a Costa del Sol változatos kínálatát, Marbella élénk éjszakai életétől és prémium vásárlásától Málagai történelmi és kulturális helyszíneiig.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet. 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az utazást. A strandbarátoknak a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számos pálya közül válogathatnak a közelben, beleértve a Golf Los Naranjost 2,0 km-re és a Real Club de Golf Las Brisast 2,1 km-re. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, sétatávolságra vannak, körülbelül 353, illetve 64 méterre. A tömegközlekedés is elérhető: 50 buszmegálló és 10 buszjárat szolgálja ki a területet, biztosítva a kényelmes hozzáférést a környező városokhoz és létesítményekhez.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező mediterrán éghajlatnak örvend, az átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között változik az év során, és évente körülbelül 3856 napsütéses óra jellemző. A strandszezon hosszú, körülbelül hat hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé. Ez a tengerparti elhelyezkedés enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít, ami a régióra jellemző. A környező természeti környezet, ahogy azt a védett parkokra és érett fákra vonatkozó leírások jelzik, bizonyos mértékű természetes nyugalmat nyújt, amelyet a meglévő leírásban említett természetes patak fokoz, kellemes mikroklímát teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa stratégiai elhelyezkedésű a szabadidős tevékenységekhez. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, azonnali tengerparti hozzáférést kínálva. A terület számos golfpályájáról is ismert; a Golf Los Naranjos, a The Range golftanórák és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2,1 km-es sugaron belül találhatók. Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő mindössze 1,0 km-re van. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, 2,9 km-en belül elérhetők. A régió számos stranddal és szolgáltatással rendelkezik, amelyek változatos szabadidős tevékenységeket támogatnak, aktív mediterrán életmódot lehetővé téve.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL203394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía környékén az ilyen önálló villák eltérő ajánlatot képviselnek a Costa del Sol más fejlesztéseihez képest. Például a Cerquilla 57A, szintén Nueva Andalucíában, valamivel magasabb, 4 750 000 eurós áron kerül forgalomba, ami hasonló piaci szegmenst jelez a luxusrezidenciák számára ezen a keresett helyen. Ezzel szemben az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (524 600 €) és az Aby Upper (320 000 €) Esteponában, jelentősen elérhetőbb árszintet képviselnek, jellemzően lakásokkal vagy kisebb sorházakkal, ami más piaci szintet és helyzeti fókuszt jelez. A villa kortárs formatervezésre, tágasságra és a golfpályák valamint a strand közelségére helyezett hangsúlya összhangban van Nueva Andalucía életmódbeli vonzerejével, amelyet azok kedvelnek, akik az exkluzív lakóélet és Marbella szolgáltatásainak kényelmes elérésének keverékét keresik. Míg Estepona tengerparti életet kínál, Nueva Andalucía különösen golfpályáinak koncentrációjáról és bevált hírnevéről ismert mint elsődleges lakóközpont, prémium árazást biztosítva az ilyen kaliberű önálló ingatlanok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID