Ez a projekt Nueva Andalucía szívében, a spanyolországi Málaga tartományban található, Nueva Andalucía városában. Különálló villaként épül, melynek jelenlegi építési fázisa "folyamatban van", és várható befejezése 2026 negyedik negyedévére tehető, amely dátum tájékoztató jellegű. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 332 négyzetméter lakóterülettel, míg a telek 888 négyzetméter területű. A vételár 4.690.000 eurótól kezdődik, így egy magas presztízsű befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol kedvelt régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias övezetben, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalogosan. A stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához, miközben a parti élmény is csupán néhány száz méterre található.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret keresnek egy fejlett infrastruktúrával rendelkező, ám mégis nyugodt környezetben. Az 5 hálószoba és a nagyméretű telek lehetőséget kínál nagy családok vagy vendégek fogadására, miközben a közeli golfpályák és strandok a szabadidős tevékenységek széles skáláját biztosítják.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, amely megfelel a modern építészeti és technológiai elvárásoknak. A becsült átadás 2026 negyedik negyedévében várható, ami lehetőséget ad a jövőbeli lakóknak, hogy a projekt befejezése előtt tájékozódjanak a részletekről.
Ez a projekt nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg építés alatt áll. Nem rendelkezik teljeskörűen kialakított közösségi létesítményekkel sem, mivel elsősorban privát villákra koncentrál. A tengerpart megközelítése egy 0.2%-os enyhe emelkedővel történik, amely szinte síknak tekinthető, de nem teljesen sík terep.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, modern otthont keresnek Spanyolország déli részén, közel a mediterrán élet stílusához. A projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik a minőségi építkezést, a tágas tereket és a kiváló elhelyezkedést, ahonnan könnyen elérhetőek golfpályák, strandok és éttermek. Az 5 hálószoba lehetőségét kihasználva tökéletes nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Akik a fenti előnyök mellett stabil, növekvő ingatlanpiacra vágynak, azok számára is jó választás lehet, különösen ha hosszú távú terveik vannak a régióban való tartózkodásra, legyen szó nyaralásról vagy teljes letelepedésről.
A kivitelezés során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaznak. A lakóterületek kényelmét padlófűtés és egy intelligens klímaberendezés (AIRZONE) biztosítja. A konyhák prémium Miele készülékekkel vannak felszerelve, a nappali pedig nagy üvegajtókon keresztül kapcsolódik a tágas teraszokhoz, ahol kültéri konyha is kialakítható. A fürdőszobák luxus kivitelűek, az en-suite elrendezés pedig maximális kényelmet nyújt. A projekt teraszokat, napozóteraszokat és privacyt kínál, miközben a tenger közelsége is adott. Az építkezés során nagy hangsúlyt fektetnek a tartósságra és a fenntarthatóságra, ami magában foglalja a minőségi szerkezeti megoldásokat és a prémium burkolatokat.
A projektben szereplő luxusvillák ára 4.690.000 eurótól indul. Az egységek száma korlátozott, mivel ez egy exkluzív, egyedi villákból álló fejlesztés. A nagyméretű, 332 m²-es lakóterület és a 888 m²-es privát telek tükrözi az árazást, amely a luxus kivitelezéssel és a prémium elhelyezkedéssel összhangban van. Az egyedi kialakítás és a magas minőségű anyagok hozzájárulnak az értékhez. Jelenleg "építés alatt" státuszban van az ingatlan, így a tényleges birtokba vétel az építkezés befejezésétől függ, ami várhatóan 2026 negyedik negyedévében lesz.
Nueva Andalucía egy dinamikus terület a Costa del Solon, amely kiváló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A projekt közvetlen közelében található szupermarket (353 m) és patika (64 m) biztosítja a napi szükségletek gyors elérését. A lakók élvezhetik a számos étterem (69 a 2 km-es körzetben) és kávézó nyújtotta lehetőségeket, miközben a közeli golfpályák (köztük a Los Naranjos 2.0 km-re) és strandok aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A városias környezet ellenére a projekt elhelyezkedése nyugodt életteret biztosít, távol a nagy forgalomtól, de mégis jól csatlakoztatva a régióhoz.
Nueva Andalucía egy élénk városrész, amely a marbellai élet központjában fekszik. A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: 69 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 3 patika található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes. A 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztonságos és jól felszerelt környezetet biztosít a családok számára. A 52 hotel és a 12.781 ágyas turisztikai kapacitás jelzi a környék népszerűségét. A 4.743 ingatlan tranzakció az aktív ingatlanpiacot mutatja. A strandok (mint a Playa de Puerto Banús 301 m-re) és a golfpályák (Los Naranjos 2.0 km-re) közelsége pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját teszi lehetővé, míg a 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a jó tömegközlekedést.
Ez a projekt a Spanyolország déli partvidékén, az Andalúzia régióban található, a Costa del Sol népszerű övezetében. A villa Nueva Andalucía városában helyezkedik el, Marbella közelében, közel a tengerhez, golfpályákhoz és számos helyi szolgáltatáshoz, ami a kényelmes életmódot és a szabadidős lehetőségeket helyezi előtérbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Nueva Andalucíaban található, Marbella városának közelében. Marbella (7 km-re, 147.958 lakos) egy világszerte ismert luxus üdülőhely, amely kiváló éttermeket, butikokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km-re, 579.076 lakos) és Algeciras (59 km-re, 121.957 lakos) könnyen elérhetőek, így a régió szélesebb körét is felfedezhetik a lakosok. Az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a patika pedig 64 méterre található, ami gyalogos távolság. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre vannak. A golfrajongókat több ismert pálya is várja: a Los Naranjos golfklub 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található légvonalban, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A környéken 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, éves átlaghőmérséklete 19.2°C. A napos órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3.856, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fűtött vízű medencék használata 6 hónapon keresztül lehetséges, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 10 méter, és a strand megközelítése enyhén lejtős (0.2%), ami szinte sík terepet jelent. A régióban a nyári hónapok forróak, míg a telek enyhék, minimális csapadékkal, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos kikapcsolódási lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett sportlétesítmények is elérhetőek, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km) vagy a CrossFit Marbella (3.8 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további vízi sport és kikapcsolódási opciókat nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában, Nueva Andalucíaban található, Marbella városának közelében. Marbella (7 km-re, 147.958 lakos) egy világszerte ismert luxus üdülőhely, amely kiváló éttermeket, butikokat és szórakozási lehetőségeket kínál. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km-re, 579.076 lakos) és Algeciras (59 km-re, 121.957 lakos) könnyen elérhetőek, így a régió szélesebb körét is felfedezhetik a lakosok. Az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL203394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában, Nueva Andalucíaban található. Hasonlóképpen, a 'Cerquilla 57A' is ebben a környéken kínál villákat, 4.750.000 eurós áron, ami jelzi az itt található ingatlanok magas presztízsét és értékét. Ezzel szemben az Estepona régiójában található 'Acqua Gardens' (524.600 euró) és 'Aby Upper' (320.000 euró) lényegesen kedvezőbb árú projektek, amelyek vagy kisebbek, vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek. Nueva Andalucía előnye a központi elhelyezkedés, a Marbella közelsége, a világhírű golfpályák és a luxus életmód, ami indokolja a magasabb árfekvést. Az itt kínált villa, a maga 5 hálószobájával és 332 m²-es alapterületével, a privát villák kategóriájába tartozik, szemben az Estepona kisebb egységeivel, amelyek inkább apartmanokra vagy kisebb házakra koncentrálnak. A projekt adottságai, mint a strand közelsége és a fejlett infrastruktúra, positionálják magasan a régió ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
