Ši moderni atskirai stovinti vila, esanti Nueva Andalucía, Málaga, siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį Costa del Sol pakrantėje. Šiuo metu statoma, numatytas baigimo terminas, 2026 m. ketvirtasis ketvirtis, ji atstovauja naują luksuso pakrantės būstų etaloną. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, išdėstytais 332 m² gyvenamojoje erdvėje 888 m² sklype, nekilnojamasis turtas sukurtas komfortui ir elegancijai, pažadėdamas puikią vietą gyvybingame miesto rajone, bet arti būtiniausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía, ši vila naudojasi artumu Puerto Banús ir Marbella. Jos padėtis siūlo miesto patogumų derinį, parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, bei Viduržemio jūros pakrantės ramų žavesį, vos 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio.
Sukurta reikliems pirkėjams, ši vila skirta tiems, kurie ieško modernaus prabangos ir funkcionalumo. Ji siūlo erdvės gausą su penkiais miegamaisiais su atskirais vonios kambariais, moderniausiomis technologijomis ir erdviomis gyvenamosiomis zonoms, kurios sklandžiai susiejamos su lauko erdvėmis, idealu tiek poilsiui, tiek svetingumui.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu statomas, numatomas baigimas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Ši naujos statybos būstas užtikrina modernų dizainą, naujausius statybos standartus ir galimybę įsigyti būstą su modernine apdaila ir integruota technologija.
Šis nekilnojamasis turtas orientuotas į šiuolaikinį prabangos gyvenimo būdą ir nesuteikia tradicinių bruožų, tokių kaip kaimiškas žavesys ar istoriniai architektūros elementai. Dėl puikios miesto pakrantės vietos jis yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, o ne atokioje kaimo aplinkoje.
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę moderniam, prabangiam gyvenimo būdui netoli jūros ir miesto patogumų. Ji patinka tiems, kurie vertina šiuolaikinį dizainą, aukštos kokybės apdailą ir integruotas išmaniojo namo technologijas. Penki miegamieji su atskirais vonios kambariais patalpins didesnes šeimas ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Būsto vieta, vos 301 metras nuo paplūdimio ir netoli kelių golfo laukų, daro jį patraukliu golfo entuziastams ir paplūdimio mylėtojams. Jos padėtis Nueva Andalucía taip pat suteikia prieigą prie tarptautinių mokyklų ir būtiniausių paslaugų, todėl tai praktiškas pasirinkimas nuolatiniam persikraustymui ar ilgesniam gyvenimui. Numatomas užbaigimas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį atitinka pirkėjų, planuojančių artimiausiai persikelti ar įsigyti būstą, poreikius.
Vila statoma ypatingą dėmesį skiriant kokybei ir moderniai estetikai, ką rodo šiuolaikinės architektūros paminėjimas ir dizaino bendrovių, tokių kaip Grace & Soul, dalyvavimas. Nors konkretūs medžiagų duomenys iš pateiktos informacijos riboti, išskyrus nuorodas į „išskirtinę statybos kokybę“ ir „moderniausias technologijas“, bendras apibūdinimas rodo aukščiausios klasės apdailą. Tokios savybės kaip grindinis šildymas, išmani klimato valdymo sistema (AIRZONE) ir aukščiausios klasės Miele virtuvė rodo įsipareigojimą komfortui ir prabangai. Galimybė turėti aukščiausios kokybės porceliano grindis ir sienų apdailą kartu su itin kokybiška konstrukcija lemia patikimą statinį. Dizainas pirmenybę teikia natūraliai šviesai ir sklandžiam vidaus ir lauko erdvių susiejimui, didelės stumdomos stiklinės durys jungia gyvenamąsias erdves su terasomis, lauko poilsio zona ir BBQ virtuve, su vaizdu į „infinity“ baseiną. Stogo terasa dar labiau sustiprina būsto prabangos patrauklumą.
Atskirai stovinti vila prieinama nuo €4 690 000. Kainodara atspindi jos dydį, vietą ir naujos statybos statusą. Būstas turi penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius 332 m² vidinėje gyvenamojoje erdvėje, 888 m² sklype. Kaip naujos statybos būstas, prieinamumas ribojamas šiuo konkrečiu objektu. Numatomas 2026 m. ketvirtojo ketvirčio užbaigimas reiškia, kad pirkimo sutartys bus grindžiamos būsima pristatymo data, įprasta praktika statomiems arba dar tik statomiems objektams šioje rinkos segmente.
Ši vila yra Nueva Andalucía, vietovėje, kuri balansuoja tarp miesto prieinamumo ir gyvenimo pakrantėje. Aplinkinė teritorija urbanizuota, siūlanti kasdienius patogumus, tokius kaip supermarketai, vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės lengvai pasiekiamoje vietoje, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. Toks paslaugų tankis palaiko dinamišką gyventojų dienos ritmą. Artumas Marbelai, gerai įsitvirtinusiam miestui, žinomam dėl savo infrastruktūros ir poilsio įstaigų, suteikia daugiau galimybių maitintis, apsipirkti ir lankyti kultūros renginius. Daugybė viešbučių ir turistinės infrastruktūros rodo gyvybingą atmosferą, ypač piko sezonais, o Nueva Andalucía gyvenamoji orientacija siekia užtikrinti jaukią gyvenamąją aplinką. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos 2 km spinduliu pabrėžia vietovės tinkamumą nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui, pritaikytą ir šeimoms, ir pavieniams asmenims.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo pakrantės artumo ir miesto prieinamumo derinį. Aplinkinę vietovę apibūdina urbanizacija, teikianti būtinas paslaugas, tokias kaip vaistinės, bankai ir kavinės nedideliu spinduliu, o kai kurie patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vilos vieta taip pat arti jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus, ir didelių miestų centrų, pavyzdžiui, Marbelos, kuri yra 7 km atstumu ir siūlo platų apsipirkimo, maitinimo bei kultūros pasirinkimą. Regionas žinomas dėl susikoncentravusių golfo laukų, keliolika jų pasiekiama 2–3 km atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligonines ir sveikatos priežiūros centrus, taip pat yra netoliese, didindami vietovės praktiškumą gyventojams. Istoriniai turizmo duomenys rodo gyvybingą aplinką, ypač šiltuoju metų laiku, o tarptautinių mokyklų buvimas tenkina emigrantų šeimų poreikius.
Šis žemėlapis parodo atskirai stovinčią vilą Nueva Andalucía, Málaga. Jis pabrėžia projekto artumą svarbiems pakrantės objektams, tokiems kaip Playa de Puerto Banús, jachtų prieplaukos ir golfo laukai, iliustruodamas jo vietą populiarioje ir gerai aptarnaujamoje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra Costa del Sol, tarp Marbelos ir jūros. Ji priklauso platesnei Málagos provincijai. Vilos vieta suteikia patogų susisiekimą su Marbella (7 km), reikšmingu pakrantės miestu, žinomu dėl prabangos infrastruktūros. Toliau Málagos miestas (54 km) siūlo didesnę miesto patirtį su tarptautiniu oro uostu ir kultūros lankytinomis vietomis. Algeciras (59 km) yra kitas didelis provincijos miestas. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai tyrinėti įvairiapusę Costa del Sol pasiūlą, nuo gyvybingo Marbelos naktinio gyvenimo ir prabangaus apsipirkimo iki istorinių ir kultūrinių Málagos vietų.
Vila pasižymi puikiu susisiekimu. Ji yra 45 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), kas palengvina keliones. Paplūdimio mėgėjams Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai turi daug laukų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos 2,0 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km atstumu. Būtiniausi patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, atitinkamai maždaug 353 ir 64 metrų atstumu. Viešasis transportas taip pat prieinamas: 50 autobusų stotelių ir 10 autobusų maršrutų aptarnauja vietovę, užtikrindami patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir įstaigomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol džiaugiasi palankiu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C per metus, o saulėta maždaug 3 856 valandas per metus. Maudynių sezonas ilgas, trunka apie šešis mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra 10 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link jūros. Tokia pakrantės padėtis užtikrina švelnias žiemas ir šiltas vasaras, būdingas regionui. Aplinka, kaip rodo aprašymai apie saugomus parkus ir brandžius medžius, suteikia tam tikrą natūralią ramybę, papildytą natūralaus upelio, paminėto esamame aprašyme, sukuriamu maloniu mikroklimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi laisvalaikio veikloms. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą, suteikianti tiesioginę prieigą prie jūros. Vietovė taip pat žinoma dėl daugybės golfo laukų; Golf Los Naranjos, The Range golfo pamokos ir Real Club de Golf Las Brisas yra visi 2,1 km spinduliu. Vandens sportui ir poilsiui Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos 1,0 km. Be to, sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, pasiekiami per 2,9 km. Regione gausu paplūdimių ir patogumų, atitinkančių įvairius pomėgius, palaikančių aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL203394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía rajone nekilnojamasis turtas, toks kaip ši atskirai stovinti vila, siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitais Costa del Sol projektais. Pavyzdžiui, Cerquilla 57A, taip pat Nueva Andalucía, kainuoja šiek tiek brangiau, €4 750 000, kas rodo panašų prabangos būstų rinkos segmentą šioje paklausioje vietovėje. Priešingai, projektai kaip Acqua Gardens (€524 600) ir Aby Upper (€320 000) Esteponoje atstovauja gerokai prieinamesnes kainas, dažniausiai su butais ar mažesniais kotedžais, rodantys kitą rinkos lygį ir vietos fokusą. Vilos pabrėžiamas šiuolaikinis dizainas, erdvumas ir artumas golfo laukams bei paplūdimiui atitinka Nueva Andalucía gyvenimo būdo patrauklumą, mėgstamą tų, kurie siekia išskirtinio gyvenamojo komforto ir patogios prieigos prie Marbelos infrastruktūros derinio. Nors Estepona siūlo gyvenimą prie jūros, Nueva Andalucía ypač garsėja susikoncentravusiais golfo laukais ir įtvirtinta reputacija kaip pirminis gyvenamasis centras, užtikrinanti aukštesnes kainas tokio kalibro atskirai stovinčioms viloms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID