Această vilă individuală contemporană, situată în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de locuit sofisticată pe Costa del Sol. Aflată în prezent în construcție, cu o dată orientativă de finalizare în Q4 2026, reprezintă un nou punct de referință în domeniul locuințelor de lux de pe coastă. Cu cinci dormitoare și cinci băi dispuse pe 332 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 888 m², proprietatea este proiectată pentru confort și eleganță, promițând o locație privilegiată într-un cadru urban vibrant, dar aproape de serviciile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús și Marbella. Poziția sa oferă o combinație între comoditatea urbană, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, și atractivitatea liniștită a coastei mediteraneene, la doar 301 de metri de Playa de Puerto Banús.
Proiectată pentru cumpărători exigenți, această vilă se adresează celor care caută lux modern și funcționalitate. Oferă spațiu generos cu cinci dormitoare cu baie proprie, tehnologie de ultimă generație și zone de zi spațioase care se conectează perfect cu spațiile exterioare, ideale atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment.
Proprietatea este în prezent în construcție, cu o finalizare estimată în trimestrul al patrulea al anului 2026. Această construcție nouă asigură design modern, cele mai recente standarde de construcție și oportunitatea de a achiziționa o proprietate cu finisaje contemporane și tehnologie integrată.
Această proprietate se concentrează pe un stil de viață luxos contemporan și nu oferă caracteristici tradiționale precum farmecul rustic sau elementele arhitecturale istorice. Locația sa urbană privilegiată pe coastă înseamnă că este situată într-o zonă dezvoltată, și nu într-un cadru rural izolat.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață modern și luxos, în imediata apropiere de mare și de comoditățile urbane. Se adresează celor care apreciază designul contemporan, finisajele de înaltă calitate și tehnologia smart home integrată. Cele cinci dormitoare cu baie proprie găzduiesc cu ușurință familii numeroase sau oaspeți frecvenți. Locația proprietății, la doar 301 de metri de plajă și în apropierea mai multor terenuri de golf, o face o opțiune atractivă pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă. Poziția în Nueva Andalucía o plasează, de asemenea, la îndemâna școlilor internaționale și a serviciilor esențiale, ceea ce o face o alegere practică pentru relocare permanentă sau sejururi lungi. Finalizarea orientativă în Q4 2026 se potrivește cumpărătorilor care își planifică mutarea sau achiziția pentru viitorul apropiat.
Vila este construită cu un accent puternic pe calitate și estetică modernă, după cum sugerează mențiunea arhitecturii contemporane și implicarea firmelor de design precum Grace & Soul. Deși detaliile specifice despre materiale sunt limitate în datele furnizate, dincolo de referirile la o calitate excepțională a construcției și tehnologie de ultimă generație, descrierea generală indică finisaje premium. Caracteristici precum încălzirea prin pardoseală, un sistem inteligent de control al climei (AIRZONE) și o bucătărie Miele de înaltă clasă indică un angajament față de confort și lux. Posibilitatea pardoselilor și finisajelor din porțelan premium, alături de o construcție structurală superioară, sugerează o construcție robustă. Designul acordă prioritate luminii naturale și fluxului continuu între interior și exterior, cu uși glisante mari din sticlă care conectează zonele de zi cu terasele, un lounge exterior și o bucătărie BBQ, cu vedere la o piscină cu margine infinită. Terasa de pe acoperiș sporește și mai mult atractivitatea premium a proprietății.
Vila individuală are preț de la 4.690.000 €. Prețul reflectă dimensiunea, locația și statutul de construcție nouă. Proprietatea are cinci dormitoare și cinci băi pe 332 m² de spațiu locuibil interior, pe un teren de 888 m². Ca ansamblu rezidențial nou, disponibilitatea este limitată la această unitate specifică. Finalizarea orientativă în Q4 2026 înseamnă că contractele de achiziție se vor baza pe predare ulterioară, o practică obișnuită pentru proprietățile în faza de proiect sau în construcție în acest segment de piață.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, o zonă care echilibrează accesibilitatea urbană cu viața la coastă. Vecinătatea imediată este urbanizată, oferind comodități zilnice precum supermarketuri, farmacii și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la îndemână, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această densitate de servicii susține un ritm zilnic dinamic pentru rezidenți. Proximitatea față de Marbella, un oraș bine consolidat cunoscut pentru serviciile și facilitățile sale de agrement, oferă opțiuni suplimentare pentru gastronomie, cumpărături și cultură. Prezența numeroaselor hoteluri și a infrastructurii turistice sugerează o atmosferă animată, în special în sezonul de vârf, în timp ce caracterul rezidențial al Nueva Andalucía urmărește să ofere un mediu de locuit confortabil. Facilitățile educaționale și medicale într-o rază de 2 km subliniază potrivirea zonei pentru rezidență permanentă sau sejururi prelungite, pentru familii și persoane deopotrivă.
Viața în Nueva Andalucía oferă o combinație între proximitatea coastei și accesibilitatea urbană. Zona imediată se caracterizează prin urbanizare, oferind servicii esențiale precum farmacii, bănci și cafenele într-o rază scurtă, unele comodități fiind accesibile pe jos. Locația vilei este, de asemenea, aproape de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus, și de centre urbane importante precum Marbella, aflată la 7 km, care oferă opțiuni extinse de cumpărături, gastronomie și cultură. Regiunea este cunoscută pentru concentrația de terenuri de golf, mai multe fiind accesibile în rază de 2-3 km. Facilitățile medicale, inclusiv spitale și centre medicale, sunt, de asemenea, aproape, contribuind la caracterul practic al zonei pentru rezidenți. Datele istorice despre turism sugerează un mediu animat, mai ales în lunile calde, în timp ce prezența școlilor internaționale deservește familiile de expați.
Această hartă poziționează vila individuală în Nueva Andalucía, Málaga. Evidențiază proximitatea proiectului față de elemente cheie ale coastei precum Playa de Puerto Banús, porturile de agrement și terenurile de golf, ilustrând locația sa într-o zonă populară și bine deservită a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată pe Costa del Sol, între Marbella și mare. Face parte din provincia mai largă Málaga. Locația vilei oferă acces convenabil la Marbella (7 km), un oraș costier important cunoscut pentru facilitățile sale de lux. Mai departe, orașul Málaga (54 km) oferă o experiență urbană mai mare, cu aeroportul său internațional și atracțiile culturale. Algeciras (59 km) este un alt oraș important din provincie. Această poziționare le permite rezidenților să exploreze cu ușurință oferta diversificată a Costa del Sol, de la viața de noapte vibrantă și cumpărăturile de lux din Marbella până la siturile istorice și culturale din Málaga.
Vila beneficiază de o conectivitate excelentă. Este situată la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile. Pentru iubitorii de plajă, Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf au numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,0 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. Comoditățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, aproximativ 353, respectiv 64 de metri. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 50 de stații de autobuz și 10 linii care deservesc zona, asigurând acces convenabil la orașele și facilitățile din jur.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană favorabilă, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C pe parcursul anului și aproximativ 3.856 de ore de soare anual. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Vila este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, oferind o pantă blândă spre mare. Această poziție costieră asigură ierni blânde și veri calde, tipice regiunii. Mediul înconjurător, după cum sugerează descrierile parcurilor protejate și ale copacilor maturi, oferă un grad de liniște naturală, sporit de caracteristici precum un pârâu natural menționat în descrierea existentă, oferind un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este poziționată strategic pentru accesul la activități recreative. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, oferind acces imediat la coastă. Zona este, de asemenea, cunoscută pentru numeroasele sale terenuri de golf; Golf Los Naranjos, lecțiile de golf The Range și Real Club de Golf Las Brisas se află toate într-o rază de 2,1 km. Pentru sporturi nautice și timp liber, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la doar 1,0 km. În plus, complexuri sportive precum Polideportivo San Pedro sunt accesibile în 2,9 km. Regiunea dispune de numeroase plaje și facilități pentru o gamă diversă de activități de timp liber, susținând un stil de viață mediteranean activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL203394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În zona Nueva Andalucía, proprietăți precum această vilă individuală oferă o propunere distinctă comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol. De exemplu, Cerquilla 57A, tot în Nueva Andalucía, are un preț ușor mai ridicat, de 4.750.000 €, sugerând un segment de piață comparabil pentru locuințe de lux în această zonă căutată. În contrast, proiecte precum Acqua Gardens (524.600 €) și Aby Upper (320.000 €) în Estepona reprezintă puncte de preț mult mai accesibile, de regulă cu apartamente sau case înșiruite mai mici, indicând un alt nivel de piață și o altă focalizare locațională. Accentul vilei pe designul contemporan, spațiu și proximitatea atât de terenurile de golf, cât și de plajă se aliniază cu atractivitatea stilului de viață din Nueva Andalucía, adesea preferată de cei care caută o combinație între locuirea rezidențială exclusivă și accesul convenabil la facilitățile din Marbella. În timp ce Estepona oferă viață la coastă, Nueva Andalucía este deosebit de renumită pentru concentrația de terenuri de golf și reputația sa consolidată de hub rezidențial privilegiat, impunând prețuri premium pentru proprietăți individuale de acest calibru.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID