Ta sodobna samostojna vila v Nueva Andalucíi na Málagi ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo na Costi del Sol. Trenutno je v gradnji, predviden datum zaključka je četrto četrtletje 2026, in predstavlja nov merilnik luksuznih obmorskih rezidenc. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami, razporejenimi po 332 m² bivalnega prostora na 888 m² velikem zemljišču, je nepremičnina zasnovana za udobje in eleganco ter obeta odlično lego v živahnem mestnem okolju, a hkrati blizu bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Nueva Andalucíi in ima koristi od bližine Puerto Banúsa in Marbelle. Njena lega ponuja kombinacijo mestne praktičnosti, saj so trgovine in storitve na peš razdalji, ter mirnega čara sredozemske obale, le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús.
Zasnovana za zahtevne kupce, ta vila ustreza tistim, ki iščejo sodoben luksuz in funkcionalnost. Nudi obilo prostora s petimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, najsodobnejšo tehnologijo in velike bivalne površine, ki se brezšivno povezujejo z zunanjimi prostori, idealno tako za sprostitev kot za zabave.
Nepremičnina je trenutno v gradnji, predviden zaključek je v četrtem četrtletju 2026. Ta novogradnja zagotavlja sodoben dizajn, najnovejše gradbene standarde in priložnost za pridobitev nepremičnine s sodobnimi zaključnimi deli in vgrajeno tehnologijo.
Ta nepremičnina je osredotočena na sodoben luksuzni življenjski slog in ne ponuja tradicionalnih značilnosti, kot so rustikalni čar ali zgodovinski arhitekturni elementi. Njena vrhunska mestna obmorska lega pomeni, da se nahaja v pozidanem območju in ne v odmaknjenem ruralnem okolju.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost sodobnemu, luksuznemu življenjskemu slogu v neposredni bližini morja in mestnih ugodnosti. Privlačna je za tiste, ki cenijo sodoben dizajn, kakovostna zaključna dela in vgrajeno pametno tehnologijo. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami nudi prostor večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo obiske. Lega nepremičnine, le 301 meter od plaže in blizu več golfskih igrišč, jo naredi privlačno možnost za ljubitelje golfa in plaž. Njena pozicija v Nueva Andalucíiji jo postavlja v doseg mednarodnih šol in bistvenih storitev, kar jo naredi praktično izbiro za trajno preselitev ali daljša obdobja bivanja. Predvideni zaključek v četrtem četrtletju 2024 se ujema s kupci, ki načrtujejo selitev ali pridobitev nepremičnine v bližnji prihodnosti.
Vila se gradi s poudarkom na kakovosti in sodobni estetiki, kot nakazuje omemba sodobne arhitekture ter sodelovanje oblikovalskih podjetij, kot je Grace & Soul. Čeprav so podrobni podatki o materialih omejeni poleg omemb 'izjemne gradbene kakovosti' in 'najsodobnejše tehnologije', splošen opis kaže na vrhunska zaključna dela. Elementi, kot so talno ogrevanje, inteligentni sistem nadzora klime (AIRZONE) in vrhunska kuhinja Miele, izražajo zavezanost udobju in luksuzu. Možnost vrhunskega porcelanskega tlaka in stenskih zaključkov skupaj z vrhunsko konstrukcijo nakazuje trdno gradnjo. Dizajn daje prednost naravni svetlobi in brezšivnemu prehodu med notranjostjo in zunanjostjo, z velikimi drsnimi steklenimi vrati, ki povezujejo bivalne prostore s terasami, zunanjim prostorom za druženje in kuhinjo z žarom z razgledom na bazen z neskončnim robom. Strešna terasa dodatno poudarja vrhunski čar nepremičnine.
Samostojna vila je na voljo od 4.690.000 €. Cena odraža njeno velikost, lokacijo in status novogradnje. Nepremičnina ima pet spalnic in pet kopalnic na 332 m² notranjega bivalnega prostora, na 888 m² velikem zemljišču. Kot novogradnja je razpoložljivost omejena na to konkretno enoto. Predvideni zaključek v četrtem četrtletju 2026 pomeni, da bodo kupoprodajne pogodbe sklenjene na podlagi prihodnje predaje nepremičnine, kar je običajna praksa za nepremičnine v fazi gradnje v tem tržnem segmentu.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucíi, kraju, ki uravnoveša mestno dostopnost z obmorskim življenjem. Neposredna okolica je urbanizirana in ponuja vsakdanje praktičnosti, kot so supermarketi, lekarne in polnilne postaje za električne avtomobile v enostavni dosegu, pogosto dostopne peš ali s kolesom. Ta gostota storitev podpira dinamičen dnevni ritem prebivalcev. Bližina Marbelle, dobro uveljavljenega mesta, znanega po svojih storitvah in prostem času, nudi dodatne možnosti za prehrano, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Prisotnost številnih hotelov in turistične infrastrukture nakazuje živahno vzdušje, zlasti v visoki sezoni, medtem ko stanovanjski značaj Nueva Andalucíije teži k prijetnemu bivalnemu okolju. Izobraževalne in zdravstvene ustanove v radiju 2 km poudarjajo primernost območja za stalno prebivanje ali daljše bivanje, tako za družine kot posameznike.
Življenje v Nueva Andalucíiji ponuja kombinacijo obmorske bližine in mestne dostopnosti. Neposredno območje zaznamuje urbanizacija, ki nudi bistvene storitve, kot so lekarne, banke in kavarne v kratkem radiju, nekatere ugodnosti so dosegljive peš. Lokacija vile je blizu marin, kot je Puerto Deportivo José Banus, in večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je 7 km stran in ponuja obsežne možnosti nakupovanja, prehrane in kulture. Regija je znana po koncentraciji golfskih igrišč, več jih je dostopnih v radiju 2–3 km. Zdravstvene ustanove, vključno z bolnišnicami in zdravstvenimi domovi, so prav tako v bližini, kar prispeva k praktičnosti območja za prebivalce. Zgodovinski podatki o turizmu nakazujejo živahno okolje, zlasti v toplejših mesecih, prisotnost mednarodnih šol pa ustreza družinam tujcev.
Ta zemljevid prikazuje položaj samostojne vile v Nueva Andalucíiji na Málagi. Poudarja bližino projekta ključnim obalnim značilnostim, kot so Playa de Puerto Banús, marine in golfska igrišča, ter ponazarja njegovo lokacijo v priljubljenem in dobro oskrbovanem območju Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía leži na Costi del Sol, med Marbello in morjem. Del širše province Málaga. Lokacija vile omogoča priročen dostop do Marbelle (7 km), pomembnega obmorskega mesta, znanega po luksuznih ugodnostih. Dlje stran mesto Málaga (54 km) ponuja večjo mestno izkušnjo z mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi. Algeciras (59 km) je drugo večje mesto v provinci. Ta pozicija prebivalcem omogoča enostavno raziskovanje raznolike ponudbe Coste del Sol, od živahnega nočnega življenja in vrhunskega nakupovanja v Marbelli do zgodovinskih in kulturnih znamenitostí Málage.
Vila se ponaša z odlično povezanostjo. Nahaja se 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar olajša potovanja. Za ljubitelje plaž je Playa de Puerto Banús le 301 metrov stran, druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, pa so prav tako v enostavnem dosegu. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos na 2,0 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Bistvene ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so na peš razdalji, približno 353 oziroma 64 metrov stran. Na voljo je tudi javni prevoz, s 50 avtobusnimi postajami in 10 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje in zagotavljajo priročen dostop do okoliških krajev in ugodnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C skozi vse leto in približno 3.856 ur sonca letno. Kopalna sezona je dolga in traja približno šest mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov, z rahlim padcem proti morju. Ta obmorska lega zagotavlja mile zime in topla poletja, značilna za regijo. Okolje, kot nakazujejo opisi zavarovanega parkovnega območja in odraslih dreves, nudi določeno stopnjo naravnega miru, ki ga še izboljšujejo elementi, kot je naravni potok, omenjen v obstoječem opisu, kar ponuja prijetno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta vila je strateško locirana za dostop do rekreacijskih dejavnosti. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in nudi neposreden dostop do obale. Območje je znano tudi po številnih golfskih igriščih; Golf Los Naranjos, vadbišče The Range in Real Club de Golf Las Brisas so vsi v radiju 2,1 km. Za vodne športe in prosti čas je marina Puerto Deportivo José Banus le 1,0 km stran. Poleg tega so športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, dostopni v radiju 2,9 km. Regija ponuja številne plaže in ugodnosti za raznovrstne prostočasne dejavnosti, kar podpira aktiven sredozemski življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL203394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V območju Nueva Andalucía nepremičnine, kot je ta samostojna vila, ponujajo posebno vrednost v primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol. Na primer Cerquilla 57A, prav tako v Nueva Andalucíi, je nekoliko dražja pri 4.750.000 €, kar nakazuje primerljiv tržni segment luksuznih rezidenc v tem iskanem kraju. Nasprotno projekti, kot sta Acqua Gardens (524.600 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, predstavljajo precej bolj dostopne cenovne razrede, običajno s stanovanji ali manjšimi vrstnimi hišami, kar kaže na drugačen tržni nivo in lokacijski poudarek. Poudarek vile na sodobnem dizajnu, prostornosti in bližini golfa ter plaže se sklada z življenjskim čarom Nueva Andalucíije, ki ga pogosto izbirajo tisti, ki iščejo kombinacijo ekskluzivnega stanovanjskega življenja in priročnega dostopa do ugodnosti Marbelle. Medtem ko Estepona ponuja obmorsko življenje, je Nueva Andalucía še posebej znana po koncentraciji golfskih igrišč in uveljavljenem ugledu vrhunskega stanovanjskega središča, kar zagotavlja premium cene za samostojne nepremičnine tega kalibra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID