Projekt vile v Nueva Andalucía ponuja sodobno bivalno izkušnjo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na območju Marbelle. Ta novozgrajena nepremičnina, ki se nahaja v bližini igrišč za golf in obale, združuje vrhunsko zasnovo z visoko kakovostjo gradnje. Z zasebnim bazenom, prostornimi bivalnimi prostori in bližino vseh bistvenih storitev, ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo razkošno življenje na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, znotraj urbaniziranega območja, ki ponuja neposreden dostop do obale in mestnih storitev. Bližina plaž, igrišč za golf in marine Puerto Banús zagotavlja udobno bivanje z lahko dostopnostjo do rekreacijskih in družabnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. S petimi spalnicami, petimi kopalnicami in obsežnimi bivalnimi površinami je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zasebni zunanji prostori in sodobna oprema ustrezajo zahtevam po kakovostnem življenjskem slogu.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v zadnjem četrtletju leta 2026. Kot novogradnja ponuja najsodobnejše gradbene tehnike, energetsko učinkovitost in sodobno notranjo opremo, kar zagotavlja, da bo nepremičnina izpolnjevala današnje standarde kakovosti in trajnosti.
Projekt se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar pomeni, da ne ponuja izrazite izolacije od mestnega okolja. Čeprav je blizu plaže, ne stoji neposredno na prvi obali. Velikost parcele (888 m²) je primerna za vilo, vendar manjša kot pri samostoječih nepremičninah na bolj odmaknjenih lokacijah.
Projekt je primeren za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno, sodobno rezidenco na priznani lokaciji na Costa del Sol. Idealno za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, plaž in živahnega mestnega utripa Marbelle, hkrati pa želijo uživati v miru in zasebnosti lastne vile. Primerno za družine, ki potrebujejo dovolj prostora in so v bližini mednarodnih šol, ali za posameznike, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za prosti čas ali kot naložbo. Končna izvedba v Q4 2026 omogoča načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine v prihodnosti.
Gradbena kakovost je osredotočena na vzdržljivost in trajnost, z uporabo vrhunskih materialov, kot so porcelanaste talne in stenske obloge ter robustne konstrukcijske rešitve. Notranja oprema vključuje visokokakovostno kuhinjo Miele, ki jo dopolnjuje napreden sistem ogrevanja s talnim gretjem in inteligentni sistem nadzora klime AIRZONE. Elegantna zasnova interierja, ki jo je oblikoval Grace & Soul, skupaj z napredno tehnologijo, kot je sistem za večprostorsko avdio, zagotavlja visoko raven udobja in estetike.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 4.690.000 €. Cena odraža ekskluzivno lokacijo, sodobno zasnovo in visoko kakovost gradnje. Na voljo je ena enota, kar pomeni, da je to edinstvena priložnost za pridobitev nepremičnine v tej fazi projekta. Ker je gradnja še v teku, obstaja možnost vpogleda v napredek in morebitne prilagoditve glede na fazo gradnje.
Nueva Andalucía, kjer se ta vila nahaja, je znana kot 'dolina golfa' in ponuja živahno urbanično okolje z bogato ponudbo storitev. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z enostavnim dostopom do sodobnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije, lekarne in trgovine, ki so vsi dosegljivi v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov prav tako poudarja primernost lokacije za družine ali tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje. Hkrati pa območje ohranja privlačnost zaradi bližine plaž in marina, kar omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Projekt se nahaja v urbanem okolju, ki omogoča lahkotno vsakdanje življenje. Vse ključne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (69 v krogu 2 km), so na dosegu roke. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov (1.9 km) poudarja praktičnost lokacije za dolgoročno bivanje. Kljub urbanemu okolju, bližina zelenih površin in plaž (301 m do Playa de Puerto Banús) nudi priložnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, strateško locirana med igrišči za golf, plažami in ekskluzivno marino Puerto Banús. Sredozemsko okolje ponuja bogato ponudbo za prosti čas in udobje, z enostavnim dostopom do mestnih storitev in prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Položaj ponuja ravnotežje med bližino živahnega mestnega centra Marbelle (7 km) in mirnejšim, a še vedno ekskluzivnim okoljem, kot je Puerto Banús. Srednje velika mesta, kot je Málaga (54 km), so lahko dostopna za dnevne izlete ali poslovna potovanja, kar omogoča izkoristek prednosti tako lokalne kot širše regionalne infrastrukture.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, je le 301 m. V krogu 2 km so številne golf igrišča, vključno z Los Naranjos. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, medtem ko večji zdravstveni centri in bolnišnice niso daleč. Območje podpira mobilnost z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za določene dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša z izjemno prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in kar 3,856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi velik del leta, zlasti v 6-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Krajina v okolici je mešanica urejenih zelenih površin, igrišč za golf in bližine morja, kar zagotavlja prijetno okolje za bivanje. Višina lokacije (10 m nadmorske višine) in minimalen naklon proti plaži (0.2%) prispevata k udobju in dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z rekreacijskimi možnostmi. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov in je znana po svoji dostopnosti. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za ljubitelje golfa so v radiju 2.1 km kar trije ugledni klubi: Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in luksuzen življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Položaj ponuja ravnotežje med bližino živahnega mestnega centra Marbelle (7 km) in mirnejšim, a še vedno ekskluzivnim okoljem, kot je Puerto Banús. Srednje velika mesta, kot je Málaga (54 km), so lahko dostopna za dnevne izlete ali poslovna potovanja, kar omogoča izkoristek prednosti tako lokalne kot širše regionalne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL203394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Cerquilla 57A v Nueva Andalucía (cena od 4.750.000 €), ta vila ponuja podoben nivo razkošja in lokacijo v prestižni soseski. Vendar pa se bistveno razlikuje od cenovno dostopnejših možnosti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (cene pod 600.000 €), ki so namenjene drugačnemu segmentu trga in ponujajo drugačne značilnosti, pogosto apartmajske ali manjše hiše. Ta vila izstopa zaradi svoje velikosti, zasebnosti, vrhunskega zaključka in specifične lokacije v bližini glavnih atraktivnih točk Marbelle, kot so golf igrišča in plaže. Medtem ko Estepona ponuja novejša območja z razvojem, Nueva Andalucía izstopa s svojo uveljavljeno ekskluzivnostjo in bližino ikoničnih lokacij, kot je Puerto Banús, kar upravičuje višjo cenovno točko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
